サーパス上溝の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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サーパス上溝の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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サーパス上溝の外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
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サーパス上溝のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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サーパス上溝のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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サーパス上溝のロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
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サーパス上溝の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
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サーパス上溝の室内：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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サーパス上溝の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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サーパス上溝のその他：共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。
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サーパス上溝のその他：景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い！学校が遠い！など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。
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サーパス上溝のその他：眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！
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サーパス上溝のその他：眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:47件 中古:34件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 7件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約88万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
サーパス上溝の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／番田駅 徒歩8分
JR相模線／上溝駅 徒歩15分
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利用可能路線
『番田駅』 JR相模線
『上溝駅』 JR相模線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区上溝1669-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1994年10月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
上溝南小学校
-
中学校区域
上溝南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
サーパス上溝の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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サーパス上溝の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【番田駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街ですがのどかな雰囲気があり、上溝南高校に通う通学生で賑わっていることが特徴です。工場が集まっていることやのどかな雰囲気を感じ、ゆったり感があるため一人暮らしをする場所としても注目されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 上溝駅
るかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 橋本駅まで2駅ととても便利です。夕方ごろになると学生が少し乗ってきますが、それ以外の時間はわりと空いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐに大きなスーパー、病院などがあります。少し駅から歩くと複数の飲食店などがあって田舎にしては便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 子供が好きなミスタードーナツがあるのでふらっと立ち寄れていいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街、学校も駅のそばにありとても良い環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔は夜中もうるさかったですが最近は静かで良いところです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎なのでやはり安いです。そこまでど田舎というほど立地も悪くないですが、とても金銭面的に助かる地域です。 |
2022年2月 上溝駅
3.0
【メリット】 駅の周りに塾や予備校が多く、受験生などの学生がよくいる。近くには上溝商店街があり平日でも賑……
2021年12月 番田駅
5.0
【メリット】 住宅街の中にある小さな駅。駅員さんも常駐していない静かな環境。近くに上溝南高校があるので通……
2020年3月 上溝駅
3.0
【メリット】 徒歩3分程の場所にダイエーがあります。
周辺にはコンビニや飲食店などが少しあり、……
サーパス上溝の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市中央区ランキング
 位(458物件中) |
相模原市中央区上溝ランキング
位(36物件中) |
番田駅ランキング
位(20物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,684万円
推定相場坪単価88万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,810 ～ 1,852万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,726 ～ 1,810万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,642 ～ 1,726万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,558 ～ 1,642万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,473 ～ 1,558万円 | 87.5～92.5％ |
サーパス上溝の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築30年3カ月) |
相模原市中央区ランキング
位(160物件中) |
相模原市中央区上溝ランキング
位(15物件中) |
番田駅ランキング
位(6物件中) |
サーパス上溝の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年10月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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サーパス上溝の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年3月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2023年9月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2023年6月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2023年3月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2023年2月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2022年8月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2019年11月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 23 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 24 | 2015年1月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2014年6月 | ー | 1階 | 2SLDK | ||||||||||
| 31 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2SLDK | ||||||||||
| 32 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2SLDK | ||||||||||
| 33 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | 65.42㎡ | 9.59㎡ | 1,412万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 10,590円 161円 |
8,453円 129円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス上溝の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市中央区上溝の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■番田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.38～68.85㎡｜64.95㎡ | 1,140万円｜58万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.31～76.78㎡｜68.17㎡ | 947万円｜45万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.99～65.31㎡｜65.26㎡ | 1,739万円｜88万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.52～65.31㎡｜64.92㎡ | 1,597万円｜81万円/坪 |
| 6階～6階 | 65.31～65.31㎡｜65.31㎡ | 1,862万円｜94万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.38～76.78㎡｜65.56㎡ | 1,446万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.31～65.31㎡｜65.31㎡ | 1,799万円｜91万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サーパス上溝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 65.31 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 65.31 | |
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| 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.31 | |
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| 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.31 | |
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| 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.31 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス上溝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市中央区上溝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■番田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.31～65.31㎡｜65.31㎡ | 70,000円｜3,544円/坪 |
| 3階～3階 | 65.31～65.31㎡｜65.31㎡ | 74,000円｜3,746円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.31～65.31㎡｜65.31㎡ | 71,000円｜3,594円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
