アーバンデュオちはら台の外観：2024年5月新規内装リフォーム済
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アーバンデュオちはら台のその他：現地写真
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アーバンデュオちはら台のその他：現地写真
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アーバンデュオちはら台のその他：現地写真
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アーバンデュオちはら台のその他：生活楽々な1階のお部屋です
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アーバンデュオちはら台のその他：駐輪場
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:41件 |
| 口コミ | メリット:65件 デメリット:65件 特徴:16件 |
| 推定相場 | 売買:約56万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
市原市 |
アーバンデュオちはら台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／ちはら台駅 徒歩20分
JR外房線／鎌取駅 バス13分
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利用可能路線
『ちはら台駅』 京成千原線
『鎌取駅』 JR外房線
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所在地(住所)
千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
165戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 容積率
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小学校区域
清水谷小学校
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中学校区域
ちはら台南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンデュオちはら台の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【ちはら台駅に対する口コミ】京成電鉄千原線が利用できます。1時間に3～4本の運行です。主要ターミナル駅の千葉駅まで約20分弱で行けます。 始発駅のため、基本は座ることができます。バス乗り場、タクシー乗り場とも設置されていて、特にJR外房線の鎌取駅まで運行されているバスを利用すると、行動範囲が広がると思います。主要ターミナル駅である千葉駅まで約20分のロケーションでありながら、市原市ということもあり、京成千原線の沿線では、家賃相場が最も安い地域です。自然豊かできれいな街並み、ショッピングセンターも近くにあることを考えると、住みやすく、コスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【ちはら台駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあり、駅から徒歩圏内に、ショッピングセンターがあり、ショッピングセンターを利用することで、だいたいの生活物資を購入することができると思います。駅周辺に総合病院があり、個人クリニックも数か所あります。駅前に交番があり、警察パトロールもしっかり行われているようで、治安状態はいいと思います。 区画整理されていて、比較的近年開発されている関係から、街並みが新しく、駅周辺もきれいな状態だと思います。 居酒屋さんも少ないためか、酔っ払いが多いということも聞きません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【ちはら台駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にあるショッピングセンター内に、ファミレスやファストフード店などをはじめとするチェーン店が多くあり、家族などで楽しむことができると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【ちはら台駅に対する口コミ】駅に多機能トイレやエレベータが設置されています。駅の近くに複数の保育園も設置されています。また駅から徒歩圏内に大小の公園が多く設置されていて、遊具が充実していたり、ドックランコースやテニスコートなどの整備が行われている公園もあり、池や木々を植樹しての散歩コースとしておすすめできる緑地もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【ちはら台駅に対する口コミ】終着駅なので寝過ごしてもあんしんできること駅近くに住んでいるならまだ利便性はいいのかも |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【ちはら台駅に対する口コミ】徒歩10分圏内にショッピングモールがある田舎なので特に事件も起きず平和な毎日だとおもう |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット |
【ちはら台駅に対する口コミ】店がないから判断しようがありません 特になし |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【ちはら台駅に対する口コミ】小中学校がおおいので小さい子連れの方にはおすすめかも |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【ちはら台駅に対する口コミ】終点なので座れる 天候が悪くても強い 駅にコンビニが出来たので便利になった前に比べたら利便性もよくなっているとおもう |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【ちはら台駅に対する口コミ】コンビニが出来てから便利になった 周辺はちょっと歩くがショッピングモールがある静かで住みやすい 駅前交番あり安心感がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【ちはら台駅に対する口コミ】駅近くにリッカのいうレストランがあり、穴場で美味しい スイーツもおすすめ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【ちはら台駅に対する口コミ】静かで住みやすく公園も多い ほどよい田舎でもあり、お店もあるのでよい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【ちはら台駅に対する口コミ】ちはら台駅は終点なので寝過ごす事がない バスが思いのほか本数あるのですぐ乗れる 一つとなりのおゆみ野駅周辺と比べて土地や賃貸相場は安いと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【ちはら台駅に対する口コミ】駅前にコンビニがある 少し行けばイオンやユニモがあるちはら台駅はよく使っていましたが 不審者や治安が悪いとは思いませんでした |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【ちはら台駅に対する口コミ】近くにパン屋さんが３箇所ある そば屋さんやカレー屋さんがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【ちはら台駅に対する口コミ】幼稚園・小学校・中学校は 駅近くの遊歩道に集中してあるので安心 公園も多数あります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 鎌取駅
くんあかあさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 近隣に商業施設があり、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
2022年7月 鎌取駅
みんやんさん
11件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鎌取駅は都内へのアクセスも非常に良く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはレストランや商業施設が沢山あるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはレストランや商業施設のフードコートがあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | のんびりした町で駅前は割とお店があるので過ごしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のんびりとした街並みで落ち着いているので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的家賃も安くて住みやすい場所だと思います。 |
2019年4月 鎌取駅
3.0
【メリット】 南口は駅前にイオン、コンビニ、ドラッグストアと割と遅い時間まで買い物できる場所が揃っている……
2018年10月 ちはら台駅
4.0
【メリット】 駅周辺が大規模な商業施設が建設される計画だったが計画が頓挫してしまったが、逆を言うと駅前は……
アーバンデュオちはら台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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市原市ランキング
 位(139物件中) |
市原市ちはら台南ランキング
位(19物件中) |
ちはら台駅ランキング
位(42物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,483万円
推定相場坪単価56万円/坪
推定相場㎡単価17万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,594 ～ 1,632万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,520 ～ 1,594万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,446 ～ 1,520万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,372 ～ 1,446万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,298 ～ 1,372万円 | 87.5～92.5％ |
アーバンデュオちはら台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
アーバンデュオちはら台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2025年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2024年5月 | 2024年6月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2024年3月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2024年2月 | 2024年5月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2023年12月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2022年9月 | 2023年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2021年10月 | 2022年1月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2021年3月 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2020年10月 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2019年10月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2019年7月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2019年5月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2018年5月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2018年3月 | 2018年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 28 | 2018年2月 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 30 | 2016年2月 | 2016年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2016年2月 | 2016年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2016年2月 | 2016年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 33 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2015年9月 | 2015年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2015年6月 | 2015年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 40 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | 83.71㎡ | 25.11㎡ | 1,325万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 9,957円 118円 |
13,232円 158円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンデュオちはら台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■市原市ちはら台南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市原市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鎌取駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.99～96.77㎡｜84.81㎡ | 1,338万円｜53万円/坪 |
| 4階～5階 | 72.65～89㎡｜79.5㎡ | 1,291万円｜54万円/坪 |
| 6階～7階 | 76.51～96.77㎡｜84.43㎡ | 1,280万円｜50万円/坪 |
| 8階～9階 | 76.51～77.34㎡｜76.92㎡ | 1,320万円｜57万円/坪 |
| 10階～11階 | 88.15～88.15㎡｜88.15㎡ | 1,535万円｜57万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.65～96.77㎡｜83.71㎡ | 1,325万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
