| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 6件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
ダイアパレス東綾瀬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩12分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都足立区東綾瀬2丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
東綾瀬小学校
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中学校区域
東綾瀬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス東綾瀬の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【綾瀬駅に対する口コミ】駅の改札口(東口)を降りて信号を渡るとすぐに、イトーヨーカドーがあります。 スーパー、100円均一、本屋があり便利です。 飲食店なども多く、コンビニも近距離に沢山あるかと思います。 病院も、歯科、内科小児科はもちろん、皮膚科などもあり、どこも親切で通いやすいです。 日比谷、大手町などに一本で行けるので、朝は結構混雑しています。 山手線や京浜東北線へのアクセスも、割とわかりやすく乗り換えられると思います。 下りは座れることが多いと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 綾瀬駅
れいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発があるので良い。北綾瀬行きも亀有方面行きも止まるので電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限のお店はあるので生活していく上では困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルなお店も多く一通りの種類のお店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に公園も多く駅チカの保育園も多数ある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前にお店が多いので夜でも明るい所が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心への利便性もよく、東京都だけど家賃の相場や物価も安い |
2023年11月 綾瀬駅
かにさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心（大手町駅など）まで乗り換えなしで約20分、千葉県（柏市）や埼玉県（三郷）までも電車で30分程度で行けるのでとてもいい場所だと思ってます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーや東急ストア、マツモトキヨシや飲食店が多数あるので駅前で全て済むので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店が多いです。安い居酒屋さんも多数あります！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園が多くあるように感じます！ご家族連れをよく見かけるので、子育てしやすい環境だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 約3年住んでますが。治安がわるいと感じたことは一度もありません。日中も夜もよく巡回してるお巡りさんを見かけます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的に考え、家賃もそこまで高くなく治安も良いので私は5点をつけるほどいいところだと思っています！ |
2023年10月 綾瀬駅
ひろさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄とJRがあり、駅前にバスターミナルもあるのでどの方面にも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストアなどが並んでいるので帰りがけの買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にカフェや飲食店が並んでいるのでランチや夕食時は賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに子育て相談所があるので、何かあれば相談にいけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店やスーパーが夜遅くまで営業しているので夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性を考えたら妥当な家賃です。物価も都内にしてはそんなに高くない印象です。 |
2022年12月 綾瀬駅
あいあいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので、座れる確率が高い。首都圏を通るので、どこでもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にATMがある。タクシー乗り場近いし、雨でも濡れない。駅が広く、目の前に飲食店やイトーヨーカ堂があり、買い物便利。食べ物屋さんが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 寿司屋、ラーメン屋、ファミレスなどなんでもあるので、外食は充実。スパーもヨーカ堂、東急があり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に公園があって、遊べる。交番が近いので安心。保育園も多く、学校も充実。子育てにはおすすめ！！緑が多く、公園が多き。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は治安が悪いと追われていたが、いまはとても良い人が多く、安全。皆親切。子供に優しい。ママに優しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃やすいし、広いのでおすすめ。敷金礼金ないところが多い。物価が安いので、買い物便利。お金がたまる。 |
ダイアパレス東綾瀬の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区東綾瀬ランキング
位(32物件中) |
綾瀬駅ランキング
位(259物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築30年4カ月) |
足立区ランキング
位(503物件中) |
足立区東綾瀬ランキング
位(14物件中) |
綾瀬駅ランキング
位(106物件中) |
ダイアパレス東綾瀬の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年9月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ダイアパレス東綾瀬の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年3月 | 6階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 6 | 2021年11月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2021年9月 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2021年8月 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 56.01㎡ | 7.2㎡ | 2,667万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 9,600円 171円 |
12,870円 229円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス東綾瀬の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-
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-
■足立区東綾瀬の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■足立区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.69～52.69㎡｜52.69㎡ | 3,018万円｜189万円/坪 |
| 3階～3階 | 52.69～52.69㎡｜52.69㎡ | 1,980万円｜124万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.31～64.31㎡｜64.31㎡ | 2,090万円｜107万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 52.69～52.69㎡｜52.69㎡ | 2,850万円｜178万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 52.69～64.31㎡｜56.01㎡ | 2,667万円｜160万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス東綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.69 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 52.69 | |
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| 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 52.69 | |
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| 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53.2 | |
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| 2016年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53.2 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス東綾瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区東綾瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.69～52.69㎡｜52.69㎡ | 130,000円｜8,156円/坪 |
| 3階～3階 | 52.69～53.2㎡｜52.99㎡ | 90,000円｜5,614円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 52.69～53.2㎡｜52.94㎡ | 96,666円｜6,038円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
