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アミティ桜公園の外観:〜お問合せはお気軽に〜 ・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。 ・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております!
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アミティ桜公園の外観:〜人気のマンションが販売開始です〜 ・お待たせいたしました。「アミティ桜公園」のお部屋が販売開始です。 ・資金面のご相談などもお気軽にご相談くださいませ。
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アミティ桜公園の外観:〜新規物件が誕生です〜 ・皆様お待たせいたしました。つくばみらい市絹の台に新規物件が誕生いたしました。 ・このエリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。
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アミティ桜公園の外観:〜綺麗にお使いの外観〜 ・外観も綺麗にお使いなので、築年数を感じさせない見た目となっております。 ・外壁や屋根のリフォームなどをお考えの方もお気軽にご相談くださいませ。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:82件 中古:48件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 17件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約49万円/坪
賃料:約3689円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約9.19% |
偏差値ランキング |
つくばみらい市 |
アミティ桜公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。関東鉄道常総線/小絹駅 徒歩7分
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利用可能路線
『小絹駅』 関東鉄道常総線
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所在地(住所)
茨城県つくばみらい市絹の台3丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1995年8月
-
総戸数
136戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
つくばみらい市立小絹小学校
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中学校区域
つくばみらい市立小絹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アミティ桜公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全48件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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「アミティ桜公園」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
アミティ桜公園の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小絹駅に対する口コミ】タクシーはよく止まっています。この駅は特に朝6時から8時の間は利用者が多いです。通勤通学に使われている方がほとんどかと思います。昼間は1時間に2本くるくらいです。つくばエクスプレスが通っている守谷駅まで二駅で利便性はいい方だと思います。駐輪場もあります。一回止めるのに300円かかりますが、ロックはかかっていて、管理人の方もいらっしゃるので盗難などの心配は大丈夫だと思います。この辺はあまり賑やかな場所ではないですが、住宅地が多くあったり、公園、スーパー、学校などもあり、一通り生活できるくらいには整っていて、車は必要不可欠な感じがしますが、住みやすい場所だと思います。物価も大して高くない標準といったところです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【小絹駅に対する口コミ】駅から少し歩けば、理容店、居酒屋、お肉屋、ダイソーとケーズデンキ、ヤマダ電機、ファミリーマート、薬局兼スーパー、焼肉屋などがあります。 あとは少し歩きますが、内科があります。児童館があったり、その辺は大きい公園がありますね。春は桜が咲いたりして綺麗ですよ。治安は良いと思います。駅周辺は目立つようなゴミは落ちてません。ただ、たまに自販機のペットボトルを捨てるゴミ箱がいっぱいになっていますがそれ以外は綺麗な方です。昼は問題ないくらい明るいですが、夜は結構くらいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小絹駅に対する口コミ】有名ではないですが、駅を出て少し真っ直ぐ行って右に曲がるとお肉屋さん(肉の菊屋)があるんですが、そこの揚げ物が美味しいです。コロッケは50円だったと思います。唐揚げも美味しいです。しかし、1日のいつでも揚げ物を揚げている訳ではなく、時間が限られているので、もし行くときは調べてから行くといいと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【小絹駅に対する口コミ】駅から少し歩くと小中学校があります。幼稚園は近くにはないですが、幼稚園バスなら見かけます。公園は大きい公園と小さな公園2つあります。 駅にトイレはあります。あと踏切を渡るために短い階段を下らないといけないのですが、スロープがあるのでベビーカーや車椅子を利用している方も安心かと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
絹の台ヒルズさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅自体はレトロな地方路線の無人駅です。駅横には屋根付き駐輪場(朝は管理人有)もあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・新規分譲地はほぼ大手ハウスメーカーの専売です。 ・絹の台4丁目は物流倉庫などの商業地の為、人は住んでいません。 ・絹の台地区自体はバブル時代に造成された高速ICそばのニュータウンです。 ・人口は微減傾向で不良外国人等の転入も少ない印象です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ・建物自体は古さを隠せませんが、各居室内はお住まいの方がリフォームされている方が多いです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・販売物件についても居室内リフォームの状況で価格に差があると思われます。 ・間仕切り撤去で超大型LDK化・メンテ費用の掛かる床暖房撤去後に全室フローリング化した物件を買いましたが、 満足しています。 ・2F以上を選べば日当たりが良い為、冬の寒さは一戸建てよりマシでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・駅前はロータリーのみで商店がありませんが、R294を横断すると コンビニ・ドラッグストア兼食品スーパー・歯科医・内科クリニック等があります。 ・ふれあい道路付近まで行けばスーパー・ホームセンター・ファミレス等gがあるので不便ではありません。 ・数年前からコミュニティバスが町内を巡回するようになり、治安維持にも良い影響があると思います。 ・電車中心生活の場合は自転車があればかなり行動範囲は広がります。周辺に急坂等少ないです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・アミティとなりの桜公園は広域避難場所になっています。 また、鬼怒川が氾濫しそうになった時には一時的に公園内が遊水地になり水没します。 ・地区の守谷市寄りに私立幼稚園があり、地区中心に小学校と中学校が並んでいます。 ・町内に救急総合病院はありませんが内科クリニックと歯科医数件があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【小絹駅に対する口コミ】1.常総線自体が毎日ローカル線の旅のようで好きな人には嬉しい。今は学生がほとんど乗っていない為ガラガラです。 2.駅は小高い丘陵地の上にあり、駅前には自販機程度しかないが、徒歩10分圏内に大型家電店・ドラッグストア・ スーパー・ホームセンターとファミレス2軒・牛丼屋・蕎麦屋等あり。公立小学校中学校も駅から5~6分圏内で隣同士にあり子供も通学しやすい。 3.駅前のR294を横断した鬼怒川寄りのニュータウン「絹の台地区」に上記商業施設や学校等はほとんど集中しており 筆者も絹の台に住んでいます。地価・中古物件も安値で安定しており、庭付き一戸建ての様な可能な広い区画にも 手が届く良い地域だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
あみていさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は広いです。また収納が充実していて、さらに部屋を広く使うことが出来ます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 小絹駅
りんごさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・PASMOやsuica が使える ・待つ時に座る椅子がある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院や飲食店がそこそこ近くにあるし、アパートなどもある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | チェーン店などがそこそこあるので飲食店には困らないと思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学校もあるし、ダイソーなどもあるのでいいと思う |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 悪い人はあまり見たことないので良いと思う |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 土地の値段は安めだからいいと思うし、守谷までいけばつくばエクスプレスに乗れる |
2023年6月 小絹駅
sizさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 始発が5時ピッタリと以外と早く、日中でも最低限の本数は確保されている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | スーパー、コンビニ、電気屋、サンキ、しまむらなどがあり日常の買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 市内で人気のラーメン屋、幸楽苑がある。守谷市に行けば寿司屋やマクドナルドなどがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 中学校まではある。また広い公園や児童館があり、休日は多くの人で賑わう。 |
治安 |
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メリット | 街灯もあり、人通りもそこそこあるため、事件は少ない。交番あり。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 電車にしても車にしてもインターがあるので交通の便はバッチリ。必要最低限の店はあり、子供が楽しめる公園がある。 |
2022年1月 小絹駅





【メリット】 特にないが強いて言うなら、公衆電話が駅の近くにあるところ、駅から出てすぐにおおどうりに出ら……
2021年5月 小絹駅





【メリット】 とても静かで穏やかな雰囲気が感じられる。駅からのバスはとても豊富で、さまざまな場所に行き来……
アミティ桜公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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つくばみらい市ランキング![]() ![]() (15物件中) |
つくばみらい市絹の台ランキング![]() ![]() (5物件中) |
小絹駅ランキング![]() ![]() (5物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,440万円
推定相場坪単価49万円/坪
推定相場㎡単価15万円/㎡
アミティ桜公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,549 ~ 1,585万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,476 ~ 1,549万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,404 ~ 1,476万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,332 ~ 1,404万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,260 ~ 1,332万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
つくばみらい市 | 9位 | / 9物件中 |
---|---|---|
つくばみらい市絹の台 | 2位 | / 2物件中 |
小絹駅 | 2位 | / 2物件中 |
坪賃料ランキング
つくばみらい市 | 7位 | / 7物件中 |
---|---|---|
つくばみらい市絹の台 | 1位 | / 1物件中 |
小絹駅 | 1位 | / 1物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築29年9カ月) |
つくばみらい市ランキング![]() ![]() (5物件中) |
つくばみらい市絹の台ランキング![]() ![]() (1物件中) |
小絹駅ランキング![]() ![]() (1物件中) |
アミティ桜公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1995年8月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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1階 | 南 /北 /東 | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | 南 /北 | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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アミティ桜公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年4月 | 2024年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2023年10月 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2023年4月 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2021年12月 | 2022年7月 | 1階 | 5LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2021年10月 | 2021年12月 | 1階 | 5LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2021年10月 | 2022年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2020年11月 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2020年3月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2019年7月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | ー | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2019年2月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2018年5月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2018年5月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2018年1月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2017年1月 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2017年1月 | 2017年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2016年2月 | 2016年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2015年12月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2015年7月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2015年6月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2013年11月 | ー | 1階 | 5LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2012年6月 | ー | 1階 | 5LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2009年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2009年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り28件 |
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平均 | 1階 | 86.63㎡ | 11.91㎡ | 1,248万円 | @48万円 | @15万円 | 7,507円 86円 |
13,664円 158円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アミティ桜公園の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■つくばみらい市絹の台の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■つくばみらい市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■小絹駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 74.79~117.08㎡|90.44㎡ | 1,307万円|48万円/坪 |
2階~2階 | 78.92~98.69㎡|84.77㎡ | 1,154万円|46万円/坪 |
3階~3階 | 78.92~97.56㎡|84.66㎡ | 1,313万円|52万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 74.79~117.08㎡|87.53㎡ | 1,273万円|49万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

アミティ桜公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 78.93 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 78.93 | ![]() |
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2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 78.94 | ![]() |
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2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.92 | ![]() |
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2022年9月 | 3階 | 4LDK | 東 | 91.65 | ![]() |
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…残り12件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アミティ桜公園の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■つくばみらい市絹の台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■つくばみらい市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■小絹駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 75.4~93.6㎡|80.79㎡ | 78,000円|3,193円/坪 |
2階~2階 | 78.92~78.92㎡|78.92㎡ | 85,000円|3,560円/坪 |
3階~3階 | 74.79~91.65㎡|81.07㎡ | 92,500円|3,743円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 74.79~93.6㎡|80.14㎡ | 80,466円|3,322円/坪 |
東向き | 91.65~91.65㎡|91.65㎡ | 120,000円|4,328円/坪 |
西向き | 78.93~78.93㎡|78.93㎡ | 64,000円|2,680円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
