スカイコート千歳烏山の外観
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スカイコート千歳烏山の外観
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スカイコート千歳烏山の外観
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スカイコート千歳烏山の外観：4階建ての賃貸マンション
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スカイコート千歳烏山の外観：人気の分譲賃貸マンション
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スカイコート千歳烏山の外観：外観・土地
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スカイコート千歳烏山の外観：外観・土地
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スカイコート千歳烏山の外観：外観・土地
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スカイコート千歳烏山の外観：外観・土地
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スカイコート千歳烏山の外観：外観・土地
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スカイコート千歳烏山の外観：外観・土地
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スカイコート千歳烏山のエントランス
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スカイコート千歳烏山のエントランス
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スカイコート千歳烏山のエントランス：エントランスです
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スカイコート千歳烏山のその他
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スカイコート千歳烏山のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:49件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 108件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約186万円/坪
賃料:約9762円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.30％ |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
スカイコート千歳烏山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩6分
京王線／仙川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山6丁目16-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年5月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
給田小学校
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中学校区域
上祖師谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「西友」約430m ●「給田西公園」約360m ●「サンクス」約80m ●「セブンイレブン」約130m ●「烏山図書館」約490m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
スカイコート千歳烏山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全49件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
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スカイコート千歳烏山の【賃貸】物件情報
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スカイコート千歳烏山の口コミ・評判
2012年5月
arararさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 古い物件ですが2駅利用可能で、周辺に大学が多いです。現在は学生さんが借りています。賃貸収入はそこそこですが、スカイコートというブランド名で信頼が得られるようで、入居者が途切れたことはありません。千歳烏山は商店街が充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 調布、三鷹、世田谷には大規模な公園が多く、幹線道路が様々な場所へのアクセスを可能にしています。交通の関係で空気汚染が指摘されたりしますが、教育機関が多いエリアなので、住む人はとても多く、暮らしに便利な様に町が出来ています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数が経過しているようには、あまり感じない程メンテナンスが良いです。外観の痛みも年数程の見た目ではありません。マンションのエレベーター等最新のものではありませんが、手入れが良いと意外と不便さや嫌な印象は持たないようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 柱はありませんが、やや天井が低く、間取りが細かいかもしれません。日照は階によりますが、所有している物件は東の採光が十分にあります。夏は寧ろ快適なようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅周辺も少し来るまで出たところにも、買い物施設が充実しています。高級目なスーパーもありますし。商店街は昔ながらの感じもありますが、学生の利用を意識しているせいか、ファーストフード、お弁当、コンビニ等充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | このマンションに子育て世帯が多いかはしりませんが、周辺には幼稚園、公立小学校、私立学校が多くあります。私立受験の為に、住民票を置く目的でマンションを借りる方も多いので、良い環境ではないでしょうか。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ふかさわさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | やっぱり世田谷区だけあって、治安が良い、周りは住宅街で静か、駅まで5分で駅前は飲食店、スーパー4軒あって買い物も充実で住みやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】駅前商店街の充実度は京王線沿線でもピカイチ。ラーメン、牛丼、コンビニ、パスタ、居酒屋、定食屋、スーパーマーケット、毎日飽きることがない。住宅街なので街灯も問題なし。準特急、急行、快速、各停が停まるので新宿へのアクセスもしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【仙川駅に対する口コミ】とにかく住みやすい駅です。昔ながらの商店街に老舗の文房具店からおしゃれなコーヒーショップまであり、とても楽しいです。桐朋音楽大学や白百合女子大学があるので、学生も住みやすい地域です。快速電車が停まります。人身事故は少なめです。新宿まですぐです。本当に素敵な街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 仙川駅
りんねさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一番線と二番線にしかわかれていなくてわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、スーパーがあり、改札も複数あってそのままスーパーにも行ける |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おにぎり屋、バナナドリンク屋 、本屋、美容室がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人混みがないから移動しやすくて、とても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人は基本いなくて、静かなところ、店もそこそこある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然が多くて静かなため、住みやすくなっている |
2021年11月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 各駅停車、快速、急行、準特急と停まるので、とても便利！新宿まで、最短で17分で着きます。改……
2021年10月 千歳烏山駅
5.0
【メリット】 駅の北側南側両方にとても大きな商店街があり活気がありいつも賑わっています。商店街には飲食店……
2020年4月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 駅を降りるとすぐに小さな商店街があり、中華屋さんやいい雰囲気の居酒屋さんなどが立ち並んでい……
スカイコート千歳烏山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区南烏山ランキング
位(83物件中) |
千歳烏山駅ランキング
位(267物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格786万円
推定相場坪単価186万円/坪
推定相場㎡単価57万円/㎡
スカイコート千歳烏山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 845 ～ 865万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 806 ～ 845万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 767 ～ 806万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 727 ～ 767万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 688 ～ 727万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 世田谷区 | 2,187位 | / 2,352物件中 |
|---|---|---|
| 世田谷区南烏山 | 55位 | / 66物件中 |
| 千歳烏山駅 | 159位 | / 190物件中 |
| 仙川駅 | 72位 | / 83物件中 |
坪賃料ランキング
| 世田谷区 | 999位 | / 1,303物件中 |
|---|---|---|
| 世田谷区南烏山 | 26位 | / 41物件中 |
| 千歳烏山駅 | 47位 | / 81物件中 |
| 仙川駅 | 14位 | / 30物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
スカイコート千歳烏山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年9月 | 2024年12月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年5月 | 2024年8月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年4月 | 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年3月 | 2024年5月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年10月 | 2024年11月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年10月 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年8月 | 2023年11月 | 4階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 1R | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年3月 | 2024年6月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年3月 | 2023年7月 | 4階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年8月 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年7月 | 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年9月 | 2022年3月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年6月 | 2021年4月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年1月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2018年1月 | 2018年2月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2014年12月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り29件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 14.35㎡ | 2.22㎡ | 777万円 | ＠180万円 | ＠55万円 | 4,911円 342円 |
3,225円 224円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート千歳烏山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区南烏山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千歳烏山駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.4～14.43㎡｜14.41㎡ | 738万円｜169万円/坪 |
| 2階～2階 | 12.38～14.78㎡｜14.31㎡ | 780万円｜181万円/坪 |
| 3階～3階 | 14.4～14.78㎡｜14.44㎡ | 772万円｜177万円/坪 |
| 4階～4階 | 13.8～14.43㎡｜14.32㎡ | 804万円｜185万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.38～14.78㎡｜14.36㎡ | 781万円｜180万円/坪 |
| 東向き | 14.4～14.78㎡｜14.49㎡ | 727万円｜166万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 13.8～14.43㎡｜14.09㎡ | 794万円｜186万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
スカイコート千歳烏山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.43 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 14.4 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.4 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 14.4 | |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 14.4 | |
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…残り103件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート千歳烏山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.74～14.43㎡｜14.24㎡ | 43,350円｜10,053円/坪 |
| 2階～2階 | 14.07～14.78㎡｜14.41㎡ | 45,180円｜10,364円/坪 |
| 3階～3階 | 14.01～14.78㎡｜14.41㎡ | 46,285円｜10,622円/坪 |
| 4階～4階 | 13.43～15.3㎡｜14.4㎡ | 46,642円｜10,705円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.74～14.78㎡｜14.35㎡ | 45,288円｜10,428円/坪 |
| 東向き | 14.4～14.78㎡｜14.52㎡ | 51,666円｜11,765円/坪 |
| 西向き | 14.4～14.4㎡｜14.4㎡ | 43,000円｜9,871円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.07～14.07㎡｜14.07㎡ | 46,000円｜10,808円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
