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中古

エステシティ船橋

総合評価：

3.3 アクセス数： 16146

販売中物件：8件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/04/05

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エステシティ船橋の外観

エステシティ船橋の外観
エステシティ船橋の外観
エステシティ船橋の外観
エステシティ船橋の外観：2024年4月にリノベーション完了しました、いつでもご見学は可能です
エステシティ船橋の外観：【全室リフォーム済】現地できれいな住まいをご覧ください。（2025年3月撮影）
エステシティ船橋の外観：お住まい購入に向けての「質問」「疑問」。些細な事でも何でも質問して下さい。
エステシティ船橋の外観：ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。
エステシティ船橋の外観：ファミリー向け大型マンション☆（2025年3月撮影）
エステシティ船橋の外観：リノベーション完了しました、いつでもご見学は可能です
エステシティ船橋の外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
エステシティ船橋の外観：子育て家族に嬉しい、自然素材の優しい住まい
エステシティ船橋の外観：日当たり良好な物件です
エステシティ船橋の外観：日当たり良好な物件です
エステシティ船橋の外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
エステシティ船橋のエントランス

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:417件中古:340件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:25件デメリット:25件特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約100万円/坪賃料:約5168円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約6.20％
偏差値ランキング	船橋市 1184物件中の順位

エステシティ船橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／船橋駅徒歩15分
東武野田線／馬込沢駅徒歩19分
JR武蔵野線／船橋法典駅バス9分
JR中央・総武線／西船橋駅バス24分
利用可能路線
『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
『馬込沢駅』　東武野田線　
『船橋法典駅』　JR武蔵野線　
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市藤原6丁目26-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
1996年5月
総戸数
640戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
法典小学校
中学校区域
法田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
●スーパー「業務スーパー」約1m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステシティ船橋の【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安エステシティ船橋四番館PR

価格: 2,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 4LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 628万円割安

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割安価格値下げエステ・シティ船橋弐番館（馬込沢駅）

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年04月02日

価格: 2,190万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 93.1万円

専有面積: 77.70m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: -

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 124万円割安

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割安新着エステ・シティ船橋弐番館

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年04月01日

価格: 2,190万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 94.0万円

専有面積: 77.00m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 124万円割安

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新着エステシティ船橋弐番館

情報取得日:2025年03月28日

価格: 2,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安価格値下げエステシティ船橋参番館

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年04月04日

価格: 2,299万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 106.5万円

専有面積: 71.30m²

間取り: 3LDK

所在階: 12階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 163万円割安

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新着エステ・シティ船橋

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年04月04日

価格: 2,390万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 110.8万円

専有面積: 71.30m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着エステシティ船橋三番館

情報取得日:2025年03月31日

価格: 2,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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エステシティ船橋参番館

価格: 2,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安金杉台住宅

価格: 290万円

住所: 船橋市金杉台1丁目

最寄り: 滝不動駅徒歩18分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 19.6万円

専有面積: 48.85m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 75万円割安

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割安鎌ケ谷グリーンハイツ

価格: 330万円

住所: 鎌ケ谷市西道野辺

最寄り: 馬込沢駅徒歩18分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 21.1万円

専有面積: 51.82m²

間取り: 3K

所在階: 2階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 80万円割安

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割安鎌ケ谷グリーンハイツ15号棟

価格: 480万円

住所: 鎌ケ谷市西道野辺

最寄り: 馬込沢駅徒歩18分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 25.9万円

専有面積: 61.17m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 34万円割安

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割安夏見台住宅第23号棟 504

価格: 490万円

住所: 船橋市夏見台1丁目

最寄り: 塚田駅徒歩19分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 29.6万円

専有面積: 54.79m²

間取り: 3DK

所在階: 5階

向き: 東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 123万円割安

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割安鎌ヶ谷グリーンハイツ

価格: 490万円

住所: 鎌ケ谷市西道野辺

最寄り: 馬込沢駅徒歩18分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 21.4万円

専有面積: 75.84m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 135万円割安

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割安オーナーチェンジ芝山団地11号棟

価格: 530万円

住所: 船橋市芝山3丁目

最寄り: 飯山満駅徒歩8分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 35.8万円

専有面積: 48.99m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 282万円割安

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高資産価値牡鹿台ハイツ11号棟

価格: 1,280万円

住所: 船橋市藤原7丁目

最寄り: 馬込沢駅徒歩8分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 56.3万円

専有面積: 75.17m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安原木キャピタルコータース

価格: 1,000万円

住所: 市川市原木3丁目

最寄り: 原木中山駅徒歩11分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 53.6万円

専有面積: 61.69m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 425万円割安

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割安西船橋グリーンハイツ3号棟

価格: 1,090万円

住所: 船橋市西船2丁目

最寄り: 西船橋駅徒歩17分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 56.2万円

専有面積: 64.07m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 59万円割安

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割安夏見台住宅第25号棟

リノベorリフォーム済み

価格: 1,099万円

住所: 船橋市夏見台1丁目

最寄り: 塚田駅徒歩19分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 57.7万円

専有面積: 62.98m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 334万円割安

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割安船橋ハイツ3号棟

価格: 1,190万円

住所: 船橋市北本町2丁目

最寄り: 新船橋駅徒歩8分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 53.9万円

専有面積: 72.98m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 327万円割安

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割安ライオンズマンション船橋第七

価格: 1,200万円

住所: 船橋市宮本6丁目

最寄り: 大神宮下駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 155.6万円

専有面積: 25.50m²

間取り: 2K

所在階: 1階

向き: 東

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 63万円割安

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割安船橋サンハイツ1号棟

リノベorリフォーム済み

価格: 2,100万円

住所: 船橋市北本町1丁目

最寄り: 東海神駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 88.9万円

専有面積: 78.12m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 264万円割安

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割安船橋夏見パレスハイツ

リノベorリフォーム済み

価格: 2,100万円

住所: 船橋市夏見1丁目

最寄り: 船橋駅徒歩10分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 101.8万円

専有面積: 68.18m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 62万円割安

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割安エステート夏見住宅参号棟

リノベorリフォーム済み

価格: 2,188万円

住所: 船橋市夏見台3丁目

最寄り: 塚田駅徒歩12分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 94.1万円

専有面積: 76.88m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 228万円割安

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割安エステート夏見住宅　参号棟

リノベorリフォーム済み

価格: 2,188万円

住所: 船橋市夏見台3丁目

最寄り: 塚田駅徒歩12分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 94.1万円

専有面積: 76.88m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 126万円割安

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割安エステート夏見住宅3号棟

リノベorリフォーム済み

価格: 2,188万円

住所: 船橋市夏見台3丁目

最寄り: 塚田駅徒歩12分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 94.2万円

専有面積: 76.80m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 171万円割安

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割安ライオンズマンション西船橋

リノベorリフォーム済み

価格: 2,280万円

住所: 船橋市西船6丁目

最寄り: 東中山駅徒歩6分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 114.3万円

専有面積: 65.97m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 77万円割安

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高資産価値・割安プレシスヴィアラ船橋

価格: 3,100万円

住所: 船橋市本町2丁目

最寄り: 船橋駅徒歩8分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 341.3万円

専有面積: 30.02m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 北西

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 246万円割安

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割安ペルル船橋

価格: 3,150万円

住所: 船橋市湊町2丁目

最寄り: 船橋駅徒歩14分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 170.4万円

専有面積: 61.08m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 49万円割安

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割安アルカサル西船橋

価格: 3,180万円

住所: 市川市二俣2丁目

最寄り: 西船橋駅徒歩10分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 129.3万円

専有面積: 81.25m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 122万円割安

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割安ユニーブル船橋

リノベorリフォーム済み

価格: 3,180万円

住所: 船橋市湊町2丁目

最寄り: 船橋駅徒歩16分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 168.8万円

専有面積: 62.30m²

間取り: 3LDK

所在階: 12階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 252万円割安

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割安ユニーブル船橋

リノベorリフォーム済み

価格: 3,180万円

住所: 船橋市湊町2丁目

最寄り: 京成船橋駅徒歩13分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 168.6万円

専有面積: 62.32m²

間取り: 3LDK

所在階: 12階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 252万円割安

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割安西船橋二丁目パークホームズ 815

リノベorリフォーム済み

価格: 3,190万円

住所: 船橋市西船2丁目

最寄り: 京成船橋駅徒歩13分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 160.2万円

専有面積: 65.82m²

間取り: 3LDK

所在階: 8階

向き: 南西

マンション偏差値: 54

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 181万円割安

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高資産価値・割安グランシティ西船橋

リノベorリフォーム済み

価格: 4,260万円

住所: 船橋市西船6丁目

最寄り: 東中山駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 174.9万円

専有面積: 80.53m²

間取り: 4LDK

所在階: 3階

向き: 南東

マンション偏差値: 57

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 314万円割安

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高資産価値・割安パークホームズ船橋リフレージ

価格: 4,280万円

住所: 船橋市南本町

最寄り: 船橋駅徒歩12分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 214.9万円

専有面積: 65.83m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南西

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 66万円割安

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高資産価値ルピアグランデ船橋行田公園

価格: 4,000万円

住所: 船橋市行田3丁目

最寄り: 船橋法典駅徒歩16分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 200.3万円

専有面積: 66.02m²

間取り: 3SLDK

所在階: 3階

向き: 西

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値ライオンズマンション西船橋シティ

価格: 4,280万円

住所: 船橋市本郷町

最寄り: 西船橋駅徒歩7分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 216.1万円

専有面積: 65.47m²

間取り: 2LDK＋S（納戸）

所在階: 4階

向き: 南西

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安レクセルマンション西船橋

価格: 4,080万円

住所: 船橋市本郷町

最寄り: 西船橋駅徒歩8分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 191.0万円

専有面積: 70.59m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 779万円割安

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割安 Asobi センチュリー西船橋ヒルズテラス

価格: 4,090万円

住所: 船橋市印内1丁目

最寄り: 京成西船駅徒歩9分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 197.7万円

専有面積: 68.40m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 340万円割安

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高資産価値・割安エクセレントシティ船橋グランライズ

価格: 5,390万円

住所: 船橋市湊町2丁目

最寄り: 京成船橋駅徒歩8分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 322.4万円

専有面積: 55.29m²

間取り: 2LDK

所在階: 14階

向き: 南東

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 159万円割安

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高資産価値・割安エクセレントシティ船橋グランライズ

価格: 5,400万円

住所: 船橋市湊町2丁目

最寄り: 京成船橋駅徒歩8分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 323万円

専有面積: 55.29m²

間取り: 2LDK

所在階: 14階

向き: 南東

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 149万円割安

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高資産価値・割安エクセレントシティ船橋グランライズ

価格: 5,480万円

住所: 船橋市湊町2丁目

最寄り: 京成船橋駅徒歩8分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 327.8万円

専有面積: 55.29m²

間取り: 2LDK

所在階: 14階

向き: 南東

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 69万円割安

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高資産価値サンヴェール船橋本町

リノベorリフォーム済み

価格: 5,980万円

住所: 船橋市本町4丁目

最寄り: 船橋駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 272.9万円

専有面積: 72.43m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南西

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安エクセレントシティ船橋グランライズ

価格: 6,470万円

住所: 船橋市湊町2丁目

最寄り: 船橋駅徒歩11分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 300.6万円

専有面積: 71.13m²

間取り: 3LDK

所在階: 14階

向き: 南西

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 659万円割安

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高資産価値・割安エクセレントシティ船橋グランライズ

価格: 6,380万円

住所: 船橋市湊町2丁目

最寄り: 京成船橋駅徒歩8分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 295.9万円

専有面積: 71.30m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南東

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 404万円割安

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高資産価値シエルグランデふなばし海神

リノベorリフォーム済み

価格: 6,499万円

住所: 船橋市海神2丁目

最寄り: 東海神駅徒歩3分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 265.3万円

専有面積: 81.00m²

間取り: 3LDK

所在階: 13階

向き: 南

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値シエルグランデふなばし海神

リノベorリフォーム済み

価格: 6,499万円

住所: 船橋市海神2丁目

最寄り: 東海神駅徒歩3分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 265.2万円

専有面積: 81.03m²

間取り: 3LDK

所在階: 13階

向き: 南

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安コスモ船橋

価格: 6,280万円

住所: 船橋市本町5丁目

最寄り: 船橋駅徒歩4分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 223.1万円

専有面積: 93.06m²

間取り: 4LDK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: 54

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 165万円割安

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高資産価値ザ・パークハウス船橋本町　12階

価格: 8,780万円

住所: 船橋市本町2丁目

最寄り: 京成船橋駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 428.3万円

専有面積: 67.80m²

間取り: 3LDK

所在階: 12階

向き: 南

マンション偏差値: 65

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値ルネライラタワー船橋

リノベorリフォーム済み

価格: 9,980万円

住所: 船橋市本町4丁目

最寄り: 京成船橋駅徒歩1分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 318.2万円

専有面積: 103.68m²

間取り: 3LDK

所在階: 19階

向き: 南東

マンション偏差値: 66

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安船橋サンハイツ1号棟

リノベorリフォーム済み

価格: 2,100万円

住所: 船橋市北本町1丁目

最寄り: 東海神駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 88.9万円

専有面積: 78.12m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 264万円割安

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割安船橋夏見パレスハイツ

リノベorリフォーム済み

価格: 2,100万円

住所: 船橋市夏見1丁目

最寄り: 船橋駅徒歩10分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 101.8万円

専有面積: 68.18m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 62万円割安

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割安エステート夏見住宅参号棟

リノベorリフォーム済み

価格: 2,188万円

住所: 船橋市夏見台3丁目

最寄り: 塚田駅徒歩12分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 94.1万円

専有面積: 76.88m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 228万円割安

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割安エステート夏見住宅　参号棟

リノベorリフォーム済み

価格: 2,188万円

住所: 船橋市夏見台3丁目

最寄り: 塚田駅徒歩12分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 94.1万円

専有面積: 76.88m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 126万円割安

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割安エステート夏見住宅3号棟

リノベorリフォーム済み

価格: 2,188万円

住所: 船橋市夏見台3丁目

最寄り: 塚田駅徒歩12分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 94.2万円

専有面積: 76.80m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 171万円割安

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割安ライオンズマンション西船橋

リノベorリフォーム済み

価格: 2,280万円

住所: 船橋市西船6丁目

最寄り: 東中山駅徒歩6分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 114.3万円

専有面積: 65.97m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全340件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 77万円割安

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エステシティ船橋の口コミ・評判

2021年1月

灯火さん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は東武アーバンパークライン（東武野田線）馬込沢駅。もしくはJR武蔵野線の船橋法典駅。馬込沢駅までは徒歩15分程度。路線バスも出ており片道一律￥150。駅前には、衣料品、薬局、化粧品店、食品などの複合施設があります。整骨院や美容院も充実しています。船橋駅まで3駅で約20分くらいです。隣駅には大型ショッピングモールのイオン新船橋があります。船橋法典までは徒歩25分程度。路線バスも出ており片道￥180。東京方面に行くにはとても便利です。コンビニが徒歩5分圏内に2件（ファミリーマート、ローソン）徒歩10分圏内にはセブンイレブンもあります。同敷地内に業務スーパーがあり、徒歩15分程度でヨークマート、馬込沢駅前にはサミットがあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	映画やドラマの撮影の舞台になるくらいにお洒落な雰囲気です。幼稚園、保育園、小学校、中学校まで徒歩15分。高校も徒歩5分程度の距離にあります。ファミリー向けで、病院（小児内科、歯医者等）買い物なども周辺徒歩30分圏内ですべて済ますことが可能。棟によっては目の前が公園のため、バルコニーから立派な桜の木を毎年眺めることもできます。閑静な住宅街ですので、騒音はほとんど気になりません。自治会活動も積極的で年に数回のイベント（餅つき、夕涼み会等）があります。また近所の自治会の盆踊りなどにも参加が可能です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	すべての棟にモニター付きでオートロック完備です。宅配ボックスも設置されています。管理人は日中は毎日常駐しています。コミュニティーセンターがあり、子供向けの図書館があり、集会所としての利用も可能。クリーニングサービスの出張所もあります。ペットは共有部では抱きかかえられる程度の犬が2頭まで、猫も2頭まで飼育可能です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	お風呂には洗濯乾燥機が設置されている。部屋の間取りは基本は３LDK。広くもなく狭くもなく。和室がある部屋もあるが、リフォーム次第で好きなようにカスタマイズできると思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー3件、コンビニ3件が徒歩20分圏内に揃っている。車で20分程度でイオンモールもある。インドカレー屋、中華料理屋が5分程度である。船橋で有名なパン屋のピーターパンも車で15分程度のところにある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園、保育園までは徒歩15分。幼稚園は送迎バスが出ている。小学校、中学校までも同じく徒歩15分程度。小児科、歯科、内科、整骨院が徒歩15分圏内にあり、大きな病院は車で20分ほど。目の前には公園と市営の運動施設（テニスコート、野球場、サッカーグラウンド、柔道場等）がある。マンションでの夕涼み会、餅つき大会、近所の盆踊りなどイベントが充実。

デメリット（6件）

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅の周りはデパートはたくさんあります。旧西武は解体中で再開発するんだと思います。飲食店はたくさんありとても充実していると思います。東京駅まで25分ぐらいなのでとてもアクセスしやすいと思います。柏方面も行けるのでとても便利です。

デメリット（1件）

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2021年7月

44さん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅までは徒歩で20分程度かかるが、マンション敷地内にバス停あり、雨の日にも安心。駅前にはスーパーマーケットのサミットあり。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅前にスーパーマーケットのサミットあり。他、敷地内に業務スーパー、徒歩10分程度のところにヨークマートあり。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	築年の割に建物は非常に綺麗。敷地内スペースには余裕があり、大規模マンションのメリットを感じる。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	防音性高い床、高い天井、二重サッシなど、基本性能高い。他、エレベーターから玄関までは空中廊下となっており、プライバシーは高く保てる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	マンション横のインド料理店は安価で美味しい。敷地に隣接した中華店あり。徒歩圏内にバーミヤンあり。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	目の前に市のグランドあり。小学校、中学校も近い。子供を遊ばせる場所には困らない。

デメリット（6件）

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2021年4月

KOMACHIさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	6階ですが、陽当たり最高です。使い勝手のよい間取りだと思います。日中も静かなので環境は問題ないです。敷地内から馬込沢駅までバスがでてます。遅れることはほとんどないと思います。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月船橋駅

bellさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	船橋駅は総武線快速と総武線各駅停車が利用できるだけでなく、東武野田線や京成本線とのアクセスもよく、利便性の高い駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはスーパーマーケットや商業施設も多く、買い物にも便利です。また、駅前の「船橋フェイス」には「船橋駅前総合窓口センター」もあるので、市役所で行う一部の手続きができます。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルだけでなく、駅周辺の商業施設や商店街には昔ながらのお店やオシャレな飲食店があることも魅力のひとつです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅直結のシャポーの地下には、子どもと一緒に出かけた際に便利な授乳室やおむつ替えができるスペースがあります。ベビーカーでのお出かけも、たいていの場所は困ることなく移動しやすいです。
治安	4	メリット	駅周辺は道もきれいで、夜も街灯が多く設置されていて明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	ファミリータイプの賃貸物件に住んでいますが、家賃も比較的安いと思います。

デメリット(6件)

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2022年5月船橋駅

minto0804miyabaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成電鉄や、東武東上線など、いろいろなアクセスがあり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅付近に商業施設が多いのが買い物しやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	色々なお店があるので飽きないので素晴らしいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに公園や市役所もあるので住みやすいと思います。
治安	4	メリット	朝は警察官がしっかり取り締まりをしていて素晴らしいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅付近の商業施設は高級なお店が多いので珍しいものがたくさん買えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月船橋法典駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】複数の沿線が通る西船橋駅から一駅と利便性が高く、下れば埼玉の方へ（レイクタウンなど）行くこ……

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2018年11月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】複数の路線が通っているので、電車の乗り換えが非常に便利です。バスの路線も充実していますし、……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステシティ船橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

船橋駅ランキング

位
(368物件中)

馬込沢駅の偏差値ランキング / 船橋法典駅の偏差値ランキング / 西船橋駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,146万円

推定相場坪単価100万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

想定賃料　　10.5　～　11.6万円　（坪賃料：4,910円～5,426円）

表面利回り　6.20％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,307 ～ 2,361万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,200 ～ 2,307万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,092 ～ 2,200万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,985 ～ 2,092万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,878 ～ 1,985万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

船橋市	555位	/ 837物件中
船橋市藤原	9位	/ 21物件中
船橋駅	187位	/ 244物件中
馬込沢駅	3位	/ 38物件中
船橋法典駅	17位	/ 29物件中
西船橋駅	151位	/ 195物件中

坪賃料ランキング

船橋市	253位	/ 351物件中
船橋市藤原	6位	/ 9物件中
船橋駅	93位	/ 115物件中
馬込沢駅	3位	/ 11物件中
船橋法典駅	7位	/ 12物件中
西船橋駅	65位	/ 76物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月4日終値) の日経平均株価は 33,780.58 円となります。

何年後

予測価格：2,075～2,181万円

※中央値：2,128万円

予測坪単価：100万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 50,670.87 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 16,890.29 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築28年11カ月)

船橋市ランキング

位
(375物件中)

船橋市藤原ランキング

位
(8物件中)

船橋駅ランキング

位
(118物件中)

馬込沢駅の騰落率ランキング / 船橋法典駅の騰落率ランキング / 西船橋駅の騰落率ランキング

エステシティ船橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（1996年5月）	1階	－
	2階	－
	5階	－
	5階	－
	9階	－
	9階	－
	10階	－
	12階	－
	14階	－
	14階	－

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エステシティ船橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年4月	ー	12階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2025年3月	2025年3月	7階	3LDK	ー	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2025年2月	2025年3月	15階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2025年2月	2025年4月	10階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2025年2月	2025年3月	1階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2025年2月	2025年3月	12階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2025年2月	ー	1階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2025年2月	2025年2月	1階	3LDK	南	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2025年1月	2025年3月	4階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2025年1月	2025年2月	7階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2024年12月	2025年1月	6階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2024年11月	2024年11月	6階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2024年11月	2024年12月	4階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2024年10月	2025年1月	12階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2024年10月	2024年12月	10階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2024年10月	2024年10月	1階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2024年10月	2025年1月	12階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2024年10月	2025年1月	1階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2024年10月	2025年3月	6階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2024年10月	2024年10月	10階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2024年9月	2024年10月	7階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2024年9月	2024年10月	5階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2024年9月	2024年10月	10階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2024年9月	2024年10月	15階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2024年9月	2024年9月	6階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2024年9月	2024年10月	4階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2024年8月	2024年9月	1階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2024年7月	2024年9月	12階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2024年6月	2024年7月	13階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2024年6月	2024年8月	6階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2024年6月	2025年2月	6階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
32	2024年5月	2024年6月	2階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
33	2024年5月	2024年9月	12階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
34	2024年5月	2024年5月	13階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
35	2024年5月	2024年5月	12階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
36	2024年5月	2024年6月	10階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
37	2024年4月	2024年6月	15階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
38	2024年4月	2024年12月	4階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
39	2024年4月	2024年5月	2階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
40	2024年4月	2024年4月	12階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
41	2024年4月	2024年5月	11階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
42	2024年3月	2025年1月	7階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
43	2024年3月	2024年4月	4階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
44	2024年3月	2024年9月	2階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
45	2024年2月	2024年2月	5階	ー	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
46	2024年2月	2024年4月	5階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
47	2024年2月	2024年5月	12階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
48	2024年2月	2024年6月	13階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
49	2024年1月	2024年3月	12階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
50	2024年1月	2024年4月	5階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
51	2024年1月	2024年1月	12階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
52	2024年1月	2024年1月	2階	4LDK	南西	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
53	2023年12月	2024年2月	2階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
54	2023年12月	2024年4月	4階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
55	2023年11月	2023年11月	5階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
56	2023年11月	2023年11月	5階	ー	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
57	2023年11月	2024年2月	11階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
58	2023年10月	2023年12月	2階	4LDK	南西	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
59	2023年10月	2024年1月	15階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
60	2023年10月	2024年1月	2階	4LDK	南西	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
61	2023年10月	2023年12月	4階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
62	2023年10月	2024年4月	15階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
63	2023年10月	2023年10月	7階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
64	2023年10月	2024年1月	7階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
65	2023年10月	2023年10月	2階	4LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
66	2023年9月	2024年1月	7階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
67	2023年9月	2023年10月	5階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
68	2023年9月	2023年12月	13階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
69	2023年9月	2023年11月	10階	4LDK	ー	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
70	2023年9月	2024年3月	7階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
71	2023年7月	2023年8月	7階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
72	2023年7月	2023年8月	5階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
73	2023年7月	2023年8月	15階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
74	2023年7月	2023年9月	15階	4LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
75	2023年7月	2023年7月	2階	4LDK	南西	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
76	2023年6月	2023年12月	5階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
77	2023年6月	2024年7月	7階	3LDK	南	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
78	2023年6月	2023年7月	11階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
79	2023年6月	2023年11月	2階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
80	2023年6月	2023年6月	7階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
81	2023年5月	2023年6月	2階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
82	2023年5月	2023年10月	15階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
83	2023年4月	2023年4月	15階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
84	2023年4月	2023年6月	7階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
85	2023年3月	2023年4月	7階	3LDK	南	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
86	2023年3月	2023年5月	2階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
87	2023年3月	2023年4月	10階	4LDK	ー	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
88	2023年3月	2023年3月	5階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
89	2023年2月	2023年5月	5階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
90	2023年2月	2023年2月	5階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
91	2023年1月	2023年1月	5階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
92	2022年12月	2023年1月	7階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
93	2022年12月	2023年3月	2階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
94	2022年11月	2022年11月	12階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
95	2022年10月	2022年11月	5階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
96	2022年9月	2022年10月	12階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
97	2022年9月	2022年11月	10階	4LDK	ー	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
98	2022年9月	2022年9月	15階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
99	2022年8月	2022年11月	2階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
100	2022年8月	2022年9月	10階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
101	2022年7月	2022年10月	11階	4LDK	南	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
102	2022年6月	2023年3月	7階	3LDK	南	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
103	2022年5月	2022年6月	2階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
104	2022年5月	2022年9月	1階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
105	2022年3月	2022年4月	2階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
106	2022年3月	2022年5月	2階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
107	2022年1月	2022年1月	6階	3LDK	南	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
108	2021年12月	2022年2月	6階	3LDK	南	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
109	2021年11月	2021年12月	10階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
110	2021年9月	2021年9月	14階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
111	2021年6月	2021年6月	4階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
112	2021年5月	2021年5月	11階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
113	2021年2月	2021年3月	4階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
114	2021年1月	2021年2月	14階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
115	2021年1月	2021年2月	3階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
116	2020年12月	2021年1月	1階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
117	2020年12月	2021年2月	10階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
118	2020年11月	2020年12月	2階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
119	2020年11月	2021年2月	3階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
120	2020年11月	2020年12月	14階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
121	2020年11月	2020年11月	2階	4LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
122	2020年11月	2020年11月	14階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
123	2020年11月	2020年11月	9階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
124	2020年11月	2020年11月	11階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
125	2020年10月	2020年11月	4階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
126	2020年10月	2020年10月	10階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
127	2020年9月	2020年10月	1階	4LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
128	2020年9月	2020年10月	11階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
129	2020年9月	2020年10月	2階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
130	2020年9月	2020年9月	10階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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133	2020年7月	2020年9月	1階	4LDK	南	角部屋リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
134	2020年6月	2020年8月	15階	3LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
135	2020年6月	2020年6月	15階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
136	2020年6月	2020年7月	1階	4LDK	南	角部屋リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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144	2020年2月	2020年3月	1階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
145	2020年2月	2020年5月	3階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
146	2019年12月	2019年12月	1階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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148	2019年10月	2019年11月	8階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
149	2019年9月	2019年10月	12階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
150	2019年9月	2020年2月	9階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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154	2019年5月	2019年10月	5階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
155	2019年4月	2019年6月	7階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
156	2019年4月	2019年8月	5階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
157	2019年4月	2019年6月	10階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
158	2019年4月	2019年8月	2階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
159	2019年4月	2019年5月	14階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
160	2019年4月	2019年4月	14階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
161	2019年4月	2019年4月	10階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
162	2019年3月	2019年5月	3階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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166	2019年2月	2019年3月	9階	4LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
167	2019年1月	2019年1月	15階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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190	2018年5月	2018年6月	8階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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193	2018年4月	2018年5月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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195	2018年4月	2018年4月	10階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
196	2018年3月	2018年4月	13階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
197	2018年2月	2018年4月	6階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
198	2018年1月	2018年1月	9階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
199	2018年1月	2018年1月	13階	3LDK	南東	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
200	2018年1月	2018年2月	1階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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256	2014年12月	2015年3月	15階	3SLDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
257	2014年12月	2015年1月	1階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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260	2014年9月	ー	5階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
261	2014年9月	ー	15階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
262	2014年8月	ー	1階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
263	2014年7月	ー	7階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
264	2014年7月	ー	4階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
265	2014年7月	ー	5階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
266	2014年7月	ー	3階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
267	2014年2月	ー	13階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
268	2014年2月	ー	7階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
269	2014年2月	ー	3階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
270	2013年11月	ー	1階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
271	2013年11月	ー	1階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
272	2013年10月	ー	15階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
273	2013年9月	ー	3階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
274	2013年7月	ー	13階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
275	2013年6月	ー	1階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
276	2013年6月	ー	3階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
277	2013年5月	ー	1階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
278	2013年4月	ー	10階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
279	2013年3月	ー	15階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
280	2013年3月	ー	3階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
281	2013年2月	ー	1階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
282	2013年1月	ー	1階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
283	2012年11月	ー	1階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
284	2012年10月	ー	4階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
285	2012年10月	ー	1階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
286	2012年6月	ー	4階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
287	2012年6月	ー	3階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
288	2012年5月	ー	13階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
289	2012年5月	ー	4階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
290	2012年3月	ー	1階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
291	2012年3月	ー	3階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
292	2012年2月	ー	1階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
293	2012年2月	ー	1階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
294	2012年2月	ー	1階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
295	2012年1月	ー	10階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
296	2012年1月	ー	1階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
297	2011年12月	ー	3階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
298	2011年12月	ー	1階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
299	2011年11月	ー	13階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
300	2011年11月	ー	1階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
301	2011年11月	ー	15階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
302	2011年9月	ー	15階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
303	2011年9月	ー	1階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
304	2011年8月	ー	1階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
305	2011年7月	ー	1階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
306	2011年6月	ー	1階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
307	2011年6月	ー	1階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
308	2011年6月	ー	2階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
309	2011年5月	ー	1階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
310	2011年3月	ー	7階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
311	2011年3月	ー	2階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
312	2011年2月	ー	3階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
313	2011年1月	ー	8階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
314	2010年12月	ー	7階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
315	2010年12月	ー	1階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
316	2010年11月	ー	6階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
317	2010年10月	ー	3階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
318	2010年10月	ー	7階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
319	2010年7月	ー	1階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
320	2010年7月	ー	7階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
321	2010年7月	ー	3階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
322	2010年5月	ー	13階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
323	2010年3月	ー	7階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
324	2010年3月	ー	3階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
325	2010年2月	ー	3階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
326	2009年10月	ー	3階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
327	2009年9月	ー	3階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
328	2009年9月	ー	3階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
329	2009年9月	ー	10階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
330	2009年8月	ー	4階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
331	2009年7月	ー	1階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
332	2009年7月	ー	1階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
333	2009年5月	ー	11階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
334	2009年4月	ー	3階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
335	2009年4月	ー	8階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
336	2009年3月	ー	8階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
337	2009年2月	ー	10階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
338	2009年2月	ー	3階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
339	2009年2月	ー	1階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
340	2009年1月	ー	1階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り320件
平均			6階				76.29㎡	13.01㎡	1,874万円		＠82万円	＠25万円	9,411円 123円	13,737円 179円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

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※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エステシティ船橋の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■船橋市藤原の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■船橋法典駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	71～109.24㎡｜77.12㎡	1,691万円｜72万円/坪
4階～6階	71～101.54㎡｜76.61㎡	2,047万円｜89万円/坪
7階～9階	71～103.1㎡｜76.1㎡	1,914万円｜84万円/坪
10階～12階	60.45～103.1㎡｜74.97㎡	2,033万円｜90万円/坪
13階～15階	71.03～101.54㎡｜75.67㎡	1,842万円｜80万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.45～109.24㎡｜76.84㎡	1,984万円｜86万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	91	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	114	13	0	3	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	2	51	17	0	13	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	29	0	0	2	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	2	0	0
～1,500	0	0	0	64	27	0
～2,000	0	0	2	89	39	0
～2,500	0	0	1	44	36	0
～3,000	0	0	0	26	5	0
～3,500	0	0	0	0	3	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エステシティ船橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	6階	3LDK	南	71.3
2024年8月	6階	3LDK	南東	71.3
2023年11月	15階	3LDK	南	78.72
2023年11月	15階	3LDK	南	78.72
2016年8月	15階	3LDK	南	87.93
…残り2件
平均	11階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エステシティ船橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■船橋市藤原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■船橋法典駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	71.3～71.3㎡｜71.3㎡	88,750円｜4,115円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	データなし	データなし
13階～15階	78.72～87.93㎡｜81.79㎡	125,000円｜5,073円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.3～87.93㎡｜75.79㎡	104,285円｜4,526円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

エステシティ船橋五番館

住所	千葉県船橋市藤原6丁目26番5号
最寄駅	東武野田線馬込沢駅徒歩19分
築年月	2005年3月
階建	地上15階建
総戸数	134戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	6640
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,651万円 78万円 24万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着リノベorリフォーム済みエステ・シティ船橋	2,299万円	106.5万円	71.30m²	3LDK	12階	南	64万円割安
情報取得日:2025年04月02日
	リノベorリフォーム済みエステ・シティ船橋	2,390万円	110.8万円	71.30m²	3LDK	7階	南	相応
全件を表示する

中古

エステシティ船橋壱番館

住所	千葉県船橋市藤原6丁目23番1号
最寄駅	東武野田線馬込沢駅徒歩19分
築年月	1995年3月
階建	地上15階建
総戸数	119戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4019
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,736万円 82万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着リノベorリフォーム済みエステ・シティ船橋	2,299万円	106.5万円	71.30m²	3LDK	12階	南	64万円割安
情報取得日:2025年04月02日
	リノベorリフォーム済みエステ・シティ船橋	2,390万円	110.8万円	71.30m²	3LDK	7階	南	相応
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中古

エステシティ船橋四番館

住所	千葉県船橋市藤原6丁目26番4号
最寄駅	東武野田線馬込沢駅徒歩19分
築年月	1998年3月
階建	地上15階建
総戸数	119戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5450
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,905万円 90万円 28万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エステシティ船橋四番館PR	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					519万円割安
	高資産価値・割安新着リノベorリフォーム済みエステ・シティ船橋	2,299万円	106.5万円	71.30m²	3LDK	12階	南	64万円割安
情報取得日:2025年04月02日
	リノベorリフォーム済みエステ・シティ船橋	2,390万円	110.8万円	71.30m²	3LDK	7階	南	相応
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中古

エステシティ船橋参番館

住所	千葉県船橋市藤原6丁目23番3号
最寄駅	東武野田線馬込沢駅徒歩19分
築年月	1996年2月
階建	地上15階建
総戸数	119戸

口コミ数	18
偏差値	～50
アクセス数	4970
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,286万円 108万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安価格値下げリノベorリフォーム済みエステ・シティ船橋三番館	2,299万円	106.5万円	71.30m²	3LDK	12階	南	64万円割安
価格更新日:2025年04月04日
	新着リノベorリフォーム済みエステ・シティ船橋	2,390万円	110.8万円	71.30m²	3LDK	7階	南	相応
情報取得日:2025年04月04日
	割安新着エステシティ船橋三番館	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					45万円割安
情報取得日:2025年03月31日
	エステシティ船橋参番館	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

エステシティ船橋弐番館

住所	千葉県船橋市藤原6丁目23番2号
最寄駅	東武野田線馬込沢駅徒歩19分
築年月	1995年9月
階建	地上15階建
総戸数	119戸

口コミ数	35
偏差値	～50
アクセス数	5539
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,159万円 102万円 31万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安価格値下げリノベorリフォーム済みエステ・シティ船橋弐番館 104号室	2,190万円	93.1万円	77.70m²	3LDK	1階	南東	62万円割安
価格更新日:2025年04月02日
	割安新着リノベorリフォーム済みエステ・シティ船橋弐番館	2,190万円	94.0万円	77.00m²	3LDK	1階	南	124万円割安
情報取得日:2025年04月01日
	割安新着エステシティ船橋弐番館	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					24万円割安
情報取得日:2025年03月28日
	高資産価値・割安新着リノベorリフォーム済みエステ・シティ船橋	2,299万円	106.5万円	71.30m²	3LDK	12階	南	64万円割安
情報取得日:2025年04月02日
	リノベorリフォーム済みエステ・シティ船橋	2,390万円	110.8万円	71.30m²	3LDK	7階	南	相応
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賃貸

INSURANCE BLDG.IX

住所	千葉県船橋市藤原3丁目17番1号
交通	JR武蔵野線船橋法典駅徒歩23分
築年数	1993年5月
階建て	地上11階建
総戸数	82戸

口コミ数	2
アクセス数	1596

賃貸

インシュランスビルディング9

住所	千葉県船橋市藤原3丁目17番1号
交通	JR武蔵野線船橋法典駅徒歩22分
築年数	1993年5月
階建て	地上11階建
総戸数	82戸

口コミ数	16
アクセス数	2787

賃貸

ベルテ藤原

住所	千葉県船橋市藤原3丁目28番51号
交通	JR武蔵野線船橋法典駅徒歩18分
築年数	2006年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	17
アクセス数	1332

賃貸

マーベラスガーデン

住所	千葉県船橋市上山町2丁目445番23号
交通	JR武蔵野線船橋法典駅徒歩15分
築年数	2006年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	34
アクセス数	8323

賃貸

レジデンスヒルトップⅧ

住所	千葉県船橋市藤原7丁目29番8号
交通	東武野田線馬込沢駅徒歩8分
築年数	2019年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	101

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンスヒルトップVIII 102	8.6万円 (5,500円)	無	120,000円	45.61m²	1LDK	1階	-

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新築

パークリュクス南船橋

価格	7,580万円～7,580万円
所在地	千葉県船橋市若松2丁目1-12（地番）
交通	京葉線「南船橋」駅徒歩2分
階建	地上15階建
総戸数	133戸
専有面積	73.47㎡～73.47㎡
間取り	3LDK

スコア	4.6
投票数	15票
アクセス数	5099

新築

グランドパレス船橋ミッドガーデン

価格	4,600万円～7,498万円
所在地	千葉県船橋市湊町2丁目2720番32（地番）
交通	総武線「船橋」駅徒歩13分（南口）
階建	地上15階建
総戸数	112戸
専有面積	42.60㎡～70.42㎡
間取り	3期1次 1LDK～3LDK ／ 2期2次 1LDK～3LDK ／【先着順】 1LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	3票
アクセス数	2288

新築

ジオ船橋夏見

価格	5,398万円～6,798万円
所在地	千葉県船橋市夏見一丁目10-5（地番）
交通	総武本線「船橋」駅徒歩11分（北口）
階建	地上7階建
総戸数	88戸
専有面積	59.31㎡～70.50㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.0
投票数	21票
アクセス数	7170

新築

サンクレイドル津田沼3

価格	3,998万円～8,498万円
所在地	千葉県船橋市前原西4丁目575番1（地番）
交通	総武線「津田沼」駅徒歩13分
階建	地上7階建
総戸数	209戸
専有面積	58.65㎡～90.93㎡
間取り	【先着順】 2LDK～3LDK ／第3期 2LDK～3LDK

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	1916

新築

メイツ船橋行田公園

価格	未定
所在地	千葉県船橋市行田三丁目15-26（地番）
交通	「行田」バス停まで徒歩4分バス所要時間6分総武線「西船橋」駅（京成バス）
階建	地上7階建
総戸数	136戸
専有面積	68.85㎡～90.14㎡
間取り	第3期1次 3LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	11票
アクセス数	4083

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最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は東武アーバンパークライン（東武野田線）馬込沢駅。もしくはJR武蔵野線の船橋法典駅。馬込沢駅までは徒歩15分程度。路線バスも出ており片道一律￥150。駅前には、衣料品、薬局、化粧品店、食品などの複合施設があります。整骨院や美容院も充実しています。船橋駅まで3駅で約20分くらいです。隣駅には大型ショッピングモールのイオン新船橋があります。船橋法典までは徒歩25分程度。路線バスも出ており片道￥180。東京方面に行くにはとても便利です。コンビニが徒歩5分圏内に2件（ファミリーマート、ローソン）徒歩10分圏内にはセブンイレブンもあります。同敷地内に業務スーパーがあり、徒歩15分程度でヨークマート、馬込沢駅前にはサミットがあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	映画やドラマの撮影の舞台になるくらいにお洒落な雰囲気です。幼稚園、保育園、小学校、中学校まで徒歩15分。高校も徒歩5分程度の距離にあります。ファミリー向けで、病院（小児内科、歯医者等）買い物なども周辺徒歩30分圏内ですべて済ますことが可能。棟によっては目の前が公園のため、バルコニーから立派な桜の木を毎年眺めることもできます。閑静な住宅街ですので、騒音はほとんど気になりません。自治会活動も積極的で年に数回のイベント（餅つき、夕涼み会等）があります。また近所の自治会の盆踊りなどにも参加が可能です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	すべての棟にモニター付きでオートロック完備です。宅配ボックスも設置されています。管理人は日中は毎日常駐しています。コミュニティーセンターがあり、子供向けの図書館があり、集会所としての利用も可能。クリーニングサービスの出張所もあります。ペットは共有部では抱きかかえられる程度の犬が2頭まで、猫も2頭まで飼育可能です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	お風呂には洗濯乾燥機が設置されている。部屋の間取りは基本は３LDK。広くもなく狭くもなく。和室がある部屋もあるが、リフォーム次第で好きなようにカスタマイズできると思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー3件、コンビニ3件が徒歩20分圏内に揃っている。車で20分程度でイオンモールもある。インドカレー屋、中華料理屋が5分程度である。船橋で有名なパン屋のピーターパンも車で15分程度のところにある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園、保育園までは徒歩15分。幼稚園は送迎バスが出ている。小学校、中学校までも同じく徒歩15分程度。小児科、歯科、内科、整骨院が徒歩15分圏内にあり、大きな病院は車で20分ほど。目の前には公園と市営の運動施設（テニスコート、野球場、サッカーグラウンド、柔道場等）がある。マンションでの夕涼み会、餅つき大会、近所の盆踊りなどイベントが充実。

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