| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:43件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約220万円/坪
賃料:約7399円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.03％ |
| 偏差値ランキング |
立川市 |
立川高松町パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／高松駅 徒歩11分
JR中央本線／立川駅 徒歩15分
JR南武線／立川駅 バス5分
-
利用可能路線
『高松駅』 多摩モノレール
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
-
所在地(住所)
東京都立川市高松町2丁目16-9 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
1994年12月
-
総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
立川市立第五小学校
-
中学校区域
立川市立第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「いなげや」約200m ●「高砂児童公園」約120m ●「ドラッグストアクリエイトＳＤ」約180m ●「立川市立高松図書館」約600m ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
立川高松町パークホームズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全43件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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立川高松町パークホームズの口コミ・評判
2015年1月
char-dogさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 立川駅から徒歩１５分、バスで2停留所、から徒歩１分です。駅の周辺には、ルミネ，グランデュオ、伊勢丹、ビックカメラ等百貨店や映画館もあり、全てそろっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 大通りに面しているので、バス停も近く、暗い道を歩かなくて住みます。また幼稚園、小学校、中学校、スーパーもいなげや、薬局があるのでとても便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 常に大家さんが最上階に住んでいるので汚くなる事がありません。安心です。また三井グループなので宅配ボックスや管理もしっかりしています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 玄関から全ての部屋にほぼバリアフリーの空間となっていて、和室と洋室どちらも全てのお部屋にあります。日のあたる向きのお部屋はものすごく温かいです。キッチンも使い勝手がよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | いなげやと大きな駐車場付き薬局が徒歩2分くらいにあります。車で５〜１０分くらいの距離に駅周辺の百貨店、ファミリーレストラン、徒歩３分以内にコンビニや何件かおいしいご飯屋さんもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 幼稚園から高校まで徒歩圏内にあります。病院も駅まで行くか、診療所、接骨院など小さいものは近くにあります。１５分歩けば救急病院もあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
トyさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 買い物は立川駅に行ってもいいし、ららぽーとに行ってもいい。駅前のガヤガヤごちゃごちゃした感じもなく静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】ここ何十年の中で、めまぐるしく発展している立川駅。駅ナカにはエキュートや有名な飲食展などもあり、駅ナカを利用するためのお客さんも多いです。新宿までも特急ならすぐですので、使いやすさも抜群です。駅員さんもスムーズに対応してくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【立川駅に対する口コミ】高島屋、伊勢丹、ルミネ、エキュートなどの大型デパートが多数集まり、その他レストランはもちろん雑貨、服飾、ブランド店などのテナント店も多数あるため、買い物に困ることがない。 駐車場も多く、付近に昭和記念公園もあるため家族連れでショッピングをすることにも不便さはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 立川駅
あんべさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線を基本的に四方に行ける交通機関があるのでいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に何でもあるので困る事はないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋など何でもあるので全く困る事はないはず |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前から外れれば昭和記念公園など自然もあるので文句なし |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに悪い事はないし 怖い事もないと思うかな? |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全く良いところしか思いつかないので問題なし |
2024年1月 立川駅
meronさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR立川駅 中央線 南武線 複数路線利用可能。モノレールもあり雨に濡れず移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | LUMINE、グランディオ、高島屋、伊勢丹と駅前に紹介施設は充実していてかなり便利です。駅前ですべて済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多いです。また、都心にないお店で都内初出店のお店が立川に最初に来ることも多いのは楽しみの要素です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 巨大な広さの立川昭和記念公園が駅近にあるので、自然や緑も多くて子育てもしやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はバスロータリー、タクシー乗り場も広く整備してあるので、夜遅くまで明るく問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近のルミネなどの商業施設内でも都心ほど物価高くなく食品も買えます。 全般的に良心的なイメージです。 |
2023年3月 立川駅
コウヘイさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がとても広く、南武線だけでなく、中央線、青梅線、バスも通っているため、都内の大体のところに行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、デパート、カラオケ、病院、本屋、全てが充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個室から屋台、一般的なファミレスまで、色々と揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昭和記念公園という大きな公園があり、周りを気にせず遊べる |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に警察も多めに巡回している上、落書きなども少ないため、良いと想う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れると、安めのアパートがが多く立ち並んでいる |
2022年5月 立川駅
norrisさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線、南武線、多摩都市モノレールなどのターミナル駅になっています。バス網も充実しており、鉄道を補完します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、ドラッグストア、家電量販店などほぼ欲しいものはそろいます。服飾店も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、レストラン、たいへん多いです。好きなジャンルの食事を選べるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 立川は保育園が多くあります。また、駅のそばには大きな図書館もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人は多いですが、犯罪などはあまり聞きません。駅には交番が同じ建物内にあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の利便性は大変良いです。アクセスがどの方面からもよいので、高い家賃を払う価値はあると思います。 |
立川高松町パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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立川市ランキング
 位(370物件中) |
立川市高松町ランキング
位(31物件中) |
高松駅ランキング
位(13物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,728万円
推定相場坪単価220万円/坪
推定相場㎡単価67万円/㎡
立川高松町パークホームズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,933 ～ 3,001万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,796 ～ 2,933万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,660 ～ 2,796万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,523 ～ 2,660万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,387 ～ 2,523万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 立川市 | 74位 | / 270物件中 |
|---|---|---|
| 立川市高松町 | 12位 | / 21物件中 |
| 高松駅 | 8位 | / 11物件中 |
| 立川駅 | 77位 | / 224物件中 |
| 立川駅 | 77位 | / 224物件中 |
坪賃料ランキング
| 立川市 | 89位 | / 138物件中 |
|---|---|---|
| 立川市高松町 | 14位 | / 15物件中 |
| 高松駅 | 8位 | / 8物件中 |
| 立川駅 | 88位 | / 127物件中 |
| 立川駅 | 88位 | / 127物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築30年4カ月) |
立川市ランキング
位(106物件中) |
立川市高松町ランキング
位(9物件中) |
高松駅ランキング
位(9物件中) |
立川高松町パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年12月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
|
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| 2階 | － | |
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|
|
| 5階 | － | |
|
|
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|
|
| 9階 | － | |
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|
|
|
|
| 10階 | － | |
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立川高松町パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2024年12月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2024年6月 | 2024年7月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年4月 | 2024年6月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年1月 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2022年10月 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2022年7月 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年7月 | 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2021年12月 | 2022年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年11月 | 2021年12月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年10月 | 2021年10月 | 12階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年6月 | 2021年7月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年6月 | 2021年8月 | 12階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年11月 | 2021年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2020年11月 | 2020年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年9月 | 2020年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 20 | 2020年2月 | 2020年6月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年12月 | 2019年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年5月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年1月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 30 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 31 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 32 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年2月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り23件 |
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| 平均 | 5階 | 66.39㎡ | 5.51㎡ | 3,278万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 17,739円 267円 |
18,767円 282円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川高松町パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■立川市高松町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■立川市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■立川駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.92～63.57㎡｜58.34㎡ | 2,752万円｜155万円/坪 |
| 4階～6階 | 41.92～63.57㎡｜58.15㎡ | 3,780万円｜210万円/坪 |
| 7階～8階 | 39.52～41.92㎡｜40.72㎡ | 2,550万円｜207万円/坪 |
| 9階～10階 | 55.62～62.65㎡｜60.64㎡ | 3,097万円｜170万円/坪 |
| 11階～12階 | 103.33～113.61㎡｜110.67㎡ | 5,108万円｜153万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.52～113.61㎡｜66.73㎡ | 3,299万円｜165万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
立川高松町パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1DK | 南 | 37.13 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1DK | 南東 | 37.13 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 62.65 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 41.92 | |
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| 2022年5月 | 6階 | 1DK | 南 | 37.13 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川高松町パークホームズの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■立川市高松町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.13～60.44㎡｜42.95㎡ | 90,500円｜7,122円/坪 |
| 4階～6階 | 37.13～41.92㎡｜37.39㎡ | 82,000円｜7,253円/坪 |
| 7階～8階 | 62.65～62.65㎡｜62.65㎡ | 125,000円｜6,596円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.13～62.65㎡｜42.89㎡ | 91,222円｜7,112円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
