横浜希望ヶ丘パークホームズの画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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横浜希望ヶ丘パークホームズの外観
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横浜希望ヶ丘パークホームズのその他
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横浜希望ヶ丘パークホームズのその他
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横浜希望ヶ丘パークホームズのその他
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横浜希望ヶ丘パークホームズのその他
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横浜希望ヶ丘パークホームズのその他
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横浜希望ヶ丘パークホームズのその他
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横浜希望ヶ丘パークホームズのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:37件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約169万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市旭区 |
横浜希望ヶ丘パークホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／希望ケ丘駅 徒歩10分
相鉄本線／二俣川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『希望ケ丘駅』 相鉄本線
『二俣川駅』 相鉄本線 相鉄いずみ野線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区東希望が丘15-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
中尾小学校
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中学校区域
希望が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ユータカラヤ」約740m ●「ドン・キホーテ」約1130m ●「県立がんセンター」約860m ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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横浜希望ヶ丘パークホームズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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横浜希望ヶ丘パークホームズの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【二俣川駅に対する口コミ】相鉄線延伸で都内までのアクセスが一気に良くなり駅としての価値が大幅にアップしたと思う。また、ジョイナステラスもできたことで、以前よりも幾分洗練されたオシャレなお店が増えたように思う。駅構内も広く改札の数も多いので、主要ターミナル駅とはいえストレスは少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 二俣川駅
おかゆさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると静かでとても過ごしやすい。観光客などもいないため、街の綺麗さも保たれている |
|---|---|---|---|
2022年9月 二俣川駅
お出かけのジョンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄線の真ん中なので、相鉄の駅なら全て乗り換えなしで行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品や生活雑貨などが駅周辺で買えます。 ドンキホーテ、SEIYU、ジョイナステラスなどと大きな病院はないですが、特に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに飲食店が沢山あり、安価なファミレスから少し高めな店など種類も豊かです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩30分圏内で小学校、中学校があるので子育てには向いてると思います。 僕も小学生から使っていましたが、困ることはありませんでした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今まででヤクザなどの危ない人から絡まれたりという話は全く聞かないし、交番も近いので安心しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて楽しめるスポットが駅周辺にたくさんあります。 |
2021年12月 希望ケ丘駅
4.0
【メリット】 ①一駅で二俣川へのアクセスできる。
②駅前にコンビニ、ドラッグストア、スーパーな……
2020年4月 二俣川駅
4.0
【メリット】 駅直結でジョイナステラスがあります。その他にも北口にはドンキホーテ、南口には西友があり、ど……
横浜希望ヶ丘パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市旭区ランキング
 位(521物件中) |
横浜市旭区東希望が丘ランキング
位(22物件中) |
希望ケ丘駅ランキング
位(62物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,107万円
推定相場坪単価169万円/坪
推定相場㎡単価51万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,340 ～ 3,417万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,184 ～ 3,340万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,029 ～ 3,184万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,874 ～ 3,029万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,718 ～ 2,874万円 | 87.5～92.5％ |
横浜希望ヶ丘パークホームズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市旭区 | 29位 | / 270物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市旭区東希望が丘 | 3位 | / 19物件中 |
| 希望ケ丘駅 | 6位 | / 48物件中 |
| 二俣川駅 | 18位 | / 125物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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横浜希望ヶ丘パークホームズの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年8月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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横浜希望ヶ丘パークホームズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2023年8月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2017年9月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2017年2月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2016年5月 | 2016年9月 | 4階 | 2SLDK | ||||||||||
| 23 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 33 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2013年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 36 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 37 | 2013年7月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | 62.24㎡ | 9.06㎡ | 2,350万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 13,090円 210円 |
7,234円 116円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜希望ヶ丘パークホームズの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市旭区東希望が丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市旭区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■二俣川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.49～72.36㎡｜63.58㎡ | 2,563万円｜133万円/坪 |
| 2階～2階 | 58.33～64.48㎡｜60.23㎡ | 2,148万円｜117万円/坪 |
| 3階～3階 | 61.9～72.36㎡｜67.13㎡ | 2,415万円｜120万円/坪 |
| 4階～4階 | 58.33～58.33㎡｜58.33㎡ | 2,490万円｜141万円/坪 |
| 5階～4階 | 66.02～66.02㎡｜66.02㎡ | 2,638万円｜132万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.33～72.36㎡｜62.37㎡ | 2,346万円｜124万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
横浜希望ヶ丘パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 64.48 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市旭区東希望が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■二俣川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 64.48～64.48㎡｜64.48㎡ | 113,000円｜5,793円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
