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中古

ライオンズガーデン相模大野

総合評価：

3.0 アクセス数： 6455

販売中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/19

基本情報
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ライオンズガーデン相模大野の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。

ライオンズガーデン相模大野の外観：〜お気軽にお問合せください♪ 〜
ライオンズガーデン相模大野の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
ライオンズガーデン相模大野のエントランス
ライオンズガーデン相模大野のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
ライオンズガーデン相模大野のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
ライオンズガーデン相模大野のロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
ライオンズガーデン相模大野の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
ライオンズガーデン相模大野の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
ライオンズガーデン相模大野のその他：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
ライオンズガーデン相模大野のその他：眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:40件中古:57件
賃料履歴	2022年～: 1件
騰落率	データ有
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
推定相場	売買:約187万円/坪
偏差値ランキング	相模原市南区 568物件中の順位

ライオンズガーデン相模大野の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／相模大野駅徒歩10分
JR横浜線／町田駅徒歩14分
利用可能路線
『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目45-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1995年2月
総戸数
40戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率

小学校区域
相模原市谷口小学校
中学校区域
相模原市立谷口中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市南区小学校・中学校学区
備考
●スーパー「ハーモス相模大野」約420m ●公園「谷口中村公園」約540m ●病院「相模大野病院」約700m ●「ウェルパーク」約320m ●「セブンイレブン」約370m ●「相模原谷口郵便局」約400m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

ライオンズガーデン相模大野の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安ライオンズガーデン相模大野

価格: 3,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 395万円割安

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ライオンズガーデン相模大野

価格: 3,800万円

坪単価: 207.3万円

専有面積: 60.59m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

詳細を見る

ライオンズガーデン相模大野

価格: 3,800万円

坪単価: 207.3万円

専有面積: 60.58m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズガーデン相模大野の口コミ・評判

2018年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【相模大野駅に対する口コミ】新宿まで直通で行けるので便利。駅ビル等はかなり大きくて、洋服、雑貨、食料品まで買い物ができ、都心まで行かなくてもたいていの買い物はここで済ませられます。駅の近くにも飲食店が多く美味しい店がたくさんあります。大学が近くにあるので学生でにぎわっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【町田駅に対する口コミ】飲食店、雑貨店が多くいつでも賑わっています。探し物がある場合は基本的には見つかり、ランチやディナー、いっしょにいく人がどんな人でもその場面ごとの選択肢がとても多いです。広い道路が多いので、安全面も確保されています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月町田駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで快速で一本で行けるのでとても利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	たくさんの商業施設や、遊べる場所、居酒屋があるので、友達と遊ぶ時にとても愛用してます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり多く安くて美味しい店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し駅から離れると、住宅街が広がっていて子供たちは過ごしやすいと思う。
治安	3	メリット	駅前には交番があり、昼だとかなり平和だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿や横浜に行きやすいのに家賃はそれほど高くなくいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・290文字）

2023年3月町田駅

いっぽ2202さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRとの乗り継ぎ地点になっていて、各方面への移動に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物には不便のない土地柄で、懐かしい小さな雑貨店もあります。
飲食店の充実	5	メリット	あらゆる種類の飲食店があって、店選びに困るほどです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内はバリアフリー化されていて、不自由さを感じることはありません。
治安	3	メリット	昼間は人も多く賑わっていて、治安に問題はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地価格は高めですが、都心の新宿に近く便利な場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・185文字）

2022年1月町田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周囲にお店が充実しています。そんなに歩かなくても目的のお店まで行けるのが良いです。キャン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

2021年11月町田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにレンブラントホテル東京町……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズガーデン相模大野の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

相模大野駅ランキング

位
(219物件中)

町田駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,153万円

推定相場坪単価187万円/坪

推定相場㎡単価57万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	3,390 ～ 3,469万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	3,232 ～ 3,390万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	3,075 ～ 3,232万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,917 ～ 3,075万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,759 ～ 2,917万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

相模原市南区	72位	/ 417物件中
相模原市南区上鶴間本町	25位	/ 73物件中
相模大野駅	51位	/ 165物件中
町田駅	89位	/ 228物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円となります。

何年後

予測価格：3,054～3,210万円

※中央値：3,132万円

予測坪単価：185万円/坪

予測㎡単価：56万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,270.96 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,756.99 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築29年11カ月)

相模原市南区ランキング

位
(136物件中)

相模原市南区上鶴間本町ランキング

位
(40物件中)

相模大野駅ランキング

位
(73物件中)

町田駅の騰落率ランキング

ライオンズガーデン相模大野の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（1995年2月）	1階	－
	1階	－
	1階	－
	2階	－
	2階	－
	3階	－
	3階	－
	4階	－
	5階	－
	6階	－

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ライオンズガーデン相模大野の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年1月		1階	3LDK	南西	専用庭
2	2024年11月	2025年1月	4階	3DK	南東	リフォーム
3	2024年10月	2024年11月	2階	3LDK		リフォーム
4	2024年7月		2階	3LDK	南西	角部屋
5	2024年6月	2024年7月	4階	3DK	南東
6	2024年4月	2024年8月	2階	3LDK		角部屋
7	2023年12月	2024年1月	4階	3DK	南東
8	2022年2月	2022年3月	2階	3LDK	西
9	2021年1月	2021年5月	3階	3LDK	西	リフォーム
10	2020年12月	2021年1月	4階	3LDK	南東	角部屋ルーフバルコニーリフォーム
11	2020年10月	2020年11月	3階	4LDK	南
12	2020年5月	2020年10月	3階	4LDK	南
13	2020年5月	2020年5月	3階	3LDK	南東	角部屋リフォーム
14	2018年6月	2018年6月	2階	3LDK	南西
15	2018年5月	2018年12月	4階	3LDK	南西
16	2018年4月	2018年7月	2階	3LDK	南西	リフォーム
17	2018年2月	2018年3月	2階	3LDK	南西
18	2018年1月	2018年1月	2階	3LDK	南西	リフォーム
19	2017年11月	2018年1月	2階	3LDK	南西
20	2017年10月	2017年10月	2階	3LDK	南西	リフォーム
21	2017年10月	2018年1月	4階	3LDK	南西
22	2017年10月	2018年1月	2階	3LDK	南西
23	2017年9月	2017年10月	2階	3LDK	南西
24	2017年5月	2017年6月	2階	3LDK	南西
25	2017年5月	2017年6月	2階	3LDK	西	角部屋リフォームリノベーション
26	2017年5月	2017年5月	3階	3LDK	西	角部屋リフォームリノベーション
27	2017年5月	2017年7月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション
28	2017年4月	2017年5月	2階	3LDK	南西	リフォーム
29	2017年4月	2017年5月	4階	3LDK	南西
30	2017年4月	2017年4月	2階	3LDK	西	角部屋リフォームリノベーション
31	2017年4月	2017年4月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション
32	2017年4月	2017年5月	3階	3LDK	西	角部屋リフォームリノベーション
33	2017年3月	2017年4月	2階	3LDK	西	角部屋リフォームリノベーション
34	2017年3月	2017年10月	2階	3LDK	南西
35	2017年1月	2017年8月	2階	3LDK	南西	リフォーム
36	2017年1月	2017年1月	2階	3LDK	南西	リフォーム
37	2016年12月	2017年1月	2階	3LDK	南西	リフォーム
38	2016年11月	2016年11月	2階	3LDK	南西	リフォーム
39	2016年8月	2016年8月	4階	3LDK		角部屋
40	2016年7月	2016年8月	4階	3LDK		角部屋
41	2016年7月	2016年11月	4階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
42	2016年7月	2016年7月	4階	3LDK		角部屋
43	2016年5月	2016年6月	4階	3LDK	南西
44	2016年4月	2016年5月	4階	3LDK	南西
45	2016年4月	2016年6月	4階	3LDK		角部屋
46	2016年4月	2016年4月	4階	3LDK	南西	角部屋リノベーション
47	2016年3月	2016年9月	4階	3LDK	南東	角部屋ルーフバルコニー
48	2016年3月	2016年3月	4階	3LDK	南西	角部屋リノベーション
49	2015年11月	2016年7月	4階	3LDK	南西	角部屋リノベーション
50	2015年8月	2015年11月	4階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
51	2015年3月	2015年3月	4階	3LDK	南西
52	2014年12月	2015年2月	6階	3LDK	南西
53	2014年11月	ー	6階	3LDK	南西
54	2014年10月	ー	6階	2LDK
55	2014年4月	ー	3階	3LDK	南西
56	2013年12月	ー	3階	3LDK	南西
57	2013年7月	ー	3階	1LDK	南東
…残り37件
平均			3階				62.67㎡	8.78㎡	2,885万円	＠153万円	＠47万円	14,720円 234円	11,443円 182円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ライオンズガーデン相模大野の売買相場緑線＝相模原市南区上鶴間本町の売買相場青線＝相模原市南区の売買相場町田駅の売買相場相模大野駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズガーデン相模大野の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■相模原市南区上鶴間本町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	60.58～63㎡｜60.97㎡	2,943万円｜160万円/坪
3階～3階	57.82～60.68㎡｜59.76㎡	2,472万円｜137万円/坪
4階～4階	55.17～66.79㎡｜64.73㎡	2,934万円｜150万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	71.87～71.87㎡｜71.87㎡	3,313万円｜152万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.17～71.87㎡｜62.7㎡	2,844万円｜150万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	57.82～60.6㎡｜59.46㎡	2,895万円｜161万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	1	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	4	29	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	1	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	1	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	6	2	0
～3,000	0	0	1	33	0	0
～3,500	0	0	0	8	0	0
～4,000	0	0	0	6	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズガーデン相模大野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	2階	3LDK	南西	60.68
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ライオンズガーデン相模大野の賃料相場緑線＝相模原市南区上鶴間本町の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場町田駅の賃料相場相模大野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズガーデン相模大野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■相模原市南区上鶴間本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	60.68～60.68㎡｜60.68㎡	125,000円｜6,810円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.68～60.68㎡｜60.68㎡	125,000円｜6,810円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

フローレンスパレス相模大野

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目13番14号
最寄駅	小田急小田原線相模大野駅徒歩13分
築年月	1994年8月
階建	地上6階建
総戸数	38戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	6033

中古

日神パレステージ相模大野

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目21番6号
最寄駅	小田急小田原線相模大野駅徒歩6分
築年月	2003年9月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	61戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	10006
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,044万円 191万円 58万円

中古

ライオンズマンション相模大野東

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目13番2号
最寄駅	小田急小田原線相模大野駅徒歩13分
築年月	1993年3月
階建	地上6階建
総戸数	26戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5265

中古

ライオンズガーデン相模大野第２

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目47番38号
最寄駅	小田急小田原線相模大野駅徒歩7分
築年月	1996年3月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	47戸

口コミ数	6
偏差値	54
アクセス数	6097

中古

メイツ相模大野

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目3番1号
最寄駅	小田急小田原線相模大野駅徒歩11分
築年月	1993年3月
階建	地上8階建
総戸数	56戸

口コミ数	21
偏差値	～50
アクセス数	7990
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,620万円 171万円 52万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安メイツ相模大野	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					229万円割安
	割安メイツ相模大野	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					246万円割安
	新着リノベorリフォーム済みメイツ相模大野	3,490万円	170.7万円	67.57m²	3LDK	8階	南東	評価中
情報取得日:2025年01月31日
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その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アパートメントバラヤマ

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目51番8号
交通	小田急江ノ島線相模大野駅徒歩10分
築年数	1991年2月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	414

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アパートメントバラヤマ 401	12万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	76.07m²	3LDK	4階	南東

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賃貸

maison de soleil

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目18番48号
交通	小田急江ノ島線相模大野駅徒歩13分
築年数	2018年7月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	88

賃貸

グランディール

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目1761番3号
交通	JR横浜線町田駅徒歩18分
築年数	2024年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランディール 102	9.7万円 (4,000円)	1ヶ月	無	38.61m²	1LDK	1階	南西

	グランディール 103	9.9万円 (4,000円)	1ヶ月	無	38.61m²	1LDK	1階	南西

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賃貸

テュルキース

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目3477番3号
交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩5分
築年数	2024年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	23

賃貸

グラスガーデン相模大野

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目26番16号
交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩15分
築年数	2012年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	290

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラスガーデン相模大野 105	9.1万円 (4,000円)	1ヶ月	1.5ヶ月	47.74m²	1LDK	1階	南東

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

プラウドタワー相模大野クロス

価格	未定
所在地	神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通	小田急小田原線「相模大野」駅徒歩4分
階建	地上41階地下3階建
総戸数	687戸
専有面積	32.66㎡～100.85㎡
間取り	第3期 1LDK～3LDK

スコア	4.9
投票数	30票
アクセス数	6712

新築

オハナ古淵ガーデニア

価格	未定
所在地	神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目601番2他4筆（地番）
交通	「北ひろば前」バス停まで徒歩3分バス所要時間17分小田急小田原線「町田」駅（町田バスセンター10番乗り場）
階建	地上10階建
総戸数	166戸
専有面積	63.84㎡～86.54㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	674

新築

ウエリス相模大野

価格	3,900万円～5,900万円
所在地	神奈川県相模原市南区文京一丁目749番5（地番）
交通	小田急小田原線「相模大野」駅徒歩17分
階建	地上12階建
総戸数	173戸
専有面積	66.41㎡～73.60㎡
間取り	第2期 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	1192

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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