マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:51件 中古:79件 |
賃料履歴 | 2018年~: 3件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約114万円/坪 |
偏差値ランキング |
新座市 |
ライオンズマンション朝霞台南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線/新座駅 徒歩23分
東武東上線/朝霞台駅 バス7分
西武池袋線/ひばりヶ丘駅 バス9分
下の原入口バス停 徒歩6分
-
利用可能路線
『新座駅』 JR武蔵野線
『朝霞台駅』 JR武蔵野線 東武東上線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
埼玉県新座市野火止8丁目9-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
102戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
市立大和田小学校
-
中学校区域
市立第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション朝霞台南の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション朝霞台南の口コミ・評判
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 近隣にスーパーが多く、市役所、図書館、警察署、郵便局も近くて便利。三駅使える。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 大通りではないので、騒音がなく静か。公共施設まで近く、充実している。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 清掃が行き届いてあり、清潔。カメラ、オートロックもあり、セキュリティも安心。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 南向きで日当たりがよく、追い炊き機能もついている。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 徒歩圏内にスーパーが3件あり、安い。コンビニ、ファミレスも徒歩圏内。また、飲食店も充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 総合病院は2つあり、クリニックも、自転車でいける距離にたくさんある。幼稚園、保育園も近い。評判も良い。マンション内のイベントはないが、気持ちの良い挨拶で、関係は良好。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【新座駅に対する口コミ】都心に近めの駅にしてはのどかな駅です!駅前の商店街が便利です。以前困った事があり駅員さんにお聞きしたところ、とても親切丁寧に感じ良く教えてくださったので良い印象の駅です。駅自体もとてもわかりやすいです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 ひばりヶ丘駅
あまとさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から西武池袋線、急行に乗れば2駅15分程度で着きます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結にエミオ、徒歩3分圏内に西友、パルコ、ドラッグストア、他飲食店が点在している |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、マック、ミスド、ケンタッキーなど主要ファストフードがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩5分圏内に図書館がある。駅直結のエミオは新しいのでおむつ替えシート、授乳室がとてもきれい。 |
治安 |
5 |
メリット | 南側は商業施設が多く、道も明るく開けている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣接する練馬区と比べると家賃は安いと思う。 |
2023年12月 新座駅
なおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺は道がわかりやすく迷う事も少ない為 誰でも気軽に利用できる街である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に買いものに困る事は無い為 生活上便利であると考える。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日常づかいでは困らないと思うしリーズナブルなお店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 行政の理解があり生活しやすいと思います。支援の情報をしっかりとり対応していきたいです。 |
治安 |
2 |
メリット | 昼間は安全であり多くの目が遠くので昼間に行動して良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活水準があれば便利だと思う。買い物に困らず病院などある。 |
2023年6月 北朝霞駅
夏さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線だけでなく副都心線や有楽町線も通っているので、乗り換えなしでいろんなところに行くことができる。またすぐ近くに武蔵野線もあり便利である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにサミットがあるのでちょっとした買い物には便利である。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | orangeというケーキ屋さんがあり、とてもケーキが美味しい。駅前には飲食店が多いのでお昼を食べたり晩御飯を食べるのには困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 朝霞市は人口が多いので子供の人数も多く小学校の数も多い。子供が遊ぶところも多い。 |
治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が多い北口には駅前に交番があるので安心できる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車があれば比較的住みやすい。都内に出やすく家賃相場と住み心地のバランスは良い |
2021年10月 ひばりヶ丘駅
【メリット】 バスターミナルができたので電車からバスへの乗り換えも便利になりました。セブンイレブン、パル……
ライオンズマンション朝霞台南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
新座市ランキング
位
(216物件中) |
新座市野火止ランキング
位
(58物件中) |
新座駅ランキング
位
(64物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,136万円
推定相場坪単価114万円/坪
推定相場㎡単価35万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,297 ~ 2,350万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,190 ~ 2,297万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,083 ~ 2,190万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,976 ~ 2,083万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,869 ~ 1,976万円 | 87.5~92.5% |
ライオンズマンション朝霞台南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築30年) |
新座市ランキング
位
(75物件中) |
新座市野火止ランキング
位
(22物件中) |
新座駅ランキング
位
(34物件中) |
ライオンズマンション朝霞台南の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1995年2月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
7階 | - |
ライオンズマンション朝霞台南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | |||||||||
2 | 2024年8月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
3 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |||||||||
4 | 2024年1月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
5 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
6 | 2023年8月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
10 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
12 | 2021年5月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2021年3月 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
14 | 2021年2月 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
15 | 2020年12月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
16 | 2020年11月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2020年10月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
18 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
19 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
20 | 2019年9月 | 2019年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
21 | 2019年6月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
22 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
23 | 2018年11月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
24 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
25 | 2018年2月 | 2018年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
26 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
27 | 2017年11月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
28 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
29 | 2017年10月 | 2018年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
30 | 2017年8月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
31 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
32 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
33 | 2017年7月 | 2017年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
34 | 2017年6月 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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35 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
36 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
37 | 2017年1月 | 2017年4月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
38 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
39 | 2016年7月 | 2016年7月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
40 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
41 | 2016年3月 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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42 | 2015年11月 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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43 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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44 | 2015年3月 | 2015年4月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
45 | 2015年3月 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
46 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
47 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
48 | 2015年1月 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
49 | 2015年1月 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
50 | 2015年1月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
51 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
52 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
53 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
54 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
55 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
56 | 2014年11月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
57 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
58 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
59 | 2014年10月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
60 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
61 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
62 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
63 | 2014年5月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
64 | 2014年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
65 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
66 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
67 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
68 | 2013年11月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
69 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
70 | 2013年10月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
71 | 2013年10月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
72 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
73 | 2013年9月 | ー | 4階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
74 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
75 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
76 | 2013年8月 | ー | 4階 | 2SLK | 東 | |||||||||
77 | 2013年7月 | ー | 4階 | 2SLK | 東 | |||||||||
78 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2SLK | 東 | |||||||||
79 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り59件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 63.69㎡ | 7.27㎡ | 1,725万円 | @90万円 | @28万円 | 12,682円 199円 |
8,624円 135円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション朝霞台南の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■新座市野火止の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新座市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新座駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 62~65.81㎡|62.98㎡ | 1,847万円|97万円/坪 |
3階~4階 | 62~65.81㎡|63.6㎡ | 1,716万円|89万円/坪 |
5階~6階 | 62~63.68㎡|62.87㎡ | 1,649万円|87万円/坪 |
7階~8階 | 63~71.76㎡|65.35㎡ | 1,793万円|91万円/坪 |
9階~9階 | 63.66~63.66㎡|63.66㎡ | 1,380万円|71万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63~71.76㎡|64.45㎡ | 1,746万円|89万円/坪 |
東向き | 62~63.66㎡|62.36㎡ | 1,675万円|89万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 63.08~63.08㎡|63.08㎡ | 1,635万円|86万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション朝霞台南の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.3 | |||||||
2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.3 | |||||||
2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.3 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション朝霞台南の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
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■新座市野火止の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新座駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 60.3~60.3㎡|60.3㎡ | 81,000円|4,441円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.3~60.3㎡|60.3㎡ | 81,000円|4,441円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |