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アーベイン朝霞エルディアの外観:道路挟んで目の前には小学校がございます。ご両親も安心ですね♪
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アーベイン朝霞エルディアのエントランス:エントランスアプローチもおしゃれですね
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アーベイン朝霞エルディアのエントランス:中庭を眺められる落ち着いたエントランス
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アーベイン朝霞エルディアのエントランス:共用部
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アーベイン朝霞エルディアのその他:TVモニター付インターホン
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アーベイン朝霞エルディアのその他:のびのびと遊べるキッズスペースです
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アーベイン朝霞エルディアのその他:バルコニーからの眺望
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アーベイン朝霞エルディアのその他:共用部
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アーベイン朝霞エルディアのその他:共用部に屋根付きの洗車スペースがございます
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アーベイン朝霞エルディアのその他:日当たり良好な重厚感ある外観です♪
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アーベイン朝霞エルディアの周辺:【その他】アサカグリーンまで634m
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アーベイン朝霞エルディアの外観
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:96件 中古:17件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約122万円/坪 |
偏差値ランキング |
朝霞市 |
アーベイン朝霞エルディアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/朝霞駅 徒歩20分
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利用可能路線
『朝霞駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県朝霞市膝折町4丁目2-43 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
100戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
朝霞第一小学校
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中学校区域
朝霞第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーベイン朝霞エルディアの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全17件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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アーベイン朝霞エルディアの口コミ・評判
2019年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【朝霞駅に対する口コミ】駅構内にテイクアウトの揚げ物屋、寿司屋、ケーキ屋、ビアードパパ、銀だこがあり、星野珈琲やパン屋にはイートインスペースもある。本屋、花屋、イッツデモ、コンビニ等、生活するのに過ごしやすい。池袋駅まで25分のため、都心へのアクセスは悪くない。交番も駅にある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
たかさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東武東上線の朝霞台駅と朝霞駅の2駅が利用可能。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 朝霞駅
トラさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 池袋への急行準急が止まるので都心まで15分かからない。ホームドアも設置されている。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 南口には商店街に加えていくつものスーパーがあって暮らしやすい。東口にも大手スーパーがある。駅周辺にはクリニックも多く存在している。市役所も徒歩圏内。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺に飲食店は多く、軽い食事やカフェから飲み屋まで充実している。美味しいラーメン屋もあるし、洒落たカフェもあるので年代問わずに利用ができる。アイスクリーム専門店も、バーガーの店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅チカには大きな公園やスポーツセンターがあって、年代問わずに利用ができる。駅構内には多機能トイレの設備も完備。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前には交番があるので安心ができる。また駅周辺もきれいに整備されている。駅チカの公衆トイレもきれい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東武東上線は何故か、割と家賃が安いので有名。ここもまた、都心に比べたら格安。 |
2023年9月 朝霞駅
あむたんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅にお店もあるし、電車もまあまあ頻繁に来る。急行も停まるようになった。都内の主要都市、横浜には1本で行けるので最高です! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 週替わりで変わるお店や、雑貨屋、薬局などがあって良い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | アサカベーカリーは美味しいが、ほかに有名なお店はない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学校は多いし公園も多い。ファミリーをよく見かけるので住みやすそう。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことはないので、良い方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都内のどこにでも行きやすいのが本当に便利。むしろそれしかメリットはないくらい。 |
2023年7月 朝霞駅
らむさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 今年の3月から急行が止まるようになりました! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | スーパーは駅付近に何店舗かあり、困ることはありません。ネットカフェもあるので、少し時間つぶしたい時には非常に便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 適度にお店があり、どこも満席で入れないということもめったにないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 公衆トイレは充実しています。駅の外、駅中になんこかあって助かります。駅前に市役所の分室があっていろいろ手続き可能です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 繁華街ではないので、治安が悪いことはまったくないです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 前後の駅に比べると、地味なので、家賃や家の値段は安めだと思います。ドラッグストアで安く物が買えたりもします。 |
2022年1月 朝霞駅





【メリット】 駅周辺にはファミマやセブンなどのコンビニがあり、バーガーキングやデニーズ、サーティワンなど……
アーベイン朝霞エルディアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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朝霞市ランキング![]() ![]() (255物件中) |
朝霞市膝折町ランキング![]() ![]() (17物件中) |
朝霞駅ランキング![]() ![]() (161物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,570万円
推定相場坪単価122万円/坪
推定相場㎡単価37万円/㎡
アーベイン朝霞エルディアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,762 ~ 2,827万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,634 ~ 2,762万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,505 ~ 2,634万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,377 ~ 2,505万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,248 ~ 2,377万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築30年3カ月) |
朝霞市ランキング![]() ![]() (126物件中) |
朝霞市膝折町ランキング![]() ![]() (11物件中) |
朝霞駅ランキング![]() ![]() (71物件中) |
アーベイン朝霞エルディアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1995年1月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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アーベイン朝霞エルディアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年5月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年11月 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2023年8月 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2023年5月 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年9月 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2016年1月 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2015年7月 | 2015年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 5階 | 68.44㎡ | 11.46㎡ | 2,124万円 | @103万円 | @32万円 | 13,278円 194円 |
10,865円 158円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーベイン朝霞エルディアの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■朝霞市膝折町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■朝霞市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■朝霞駅の売買相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 67.34~67.34㎡|67.34㎡ | 1,690万円|82万円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 64.26~68.95㎡|68.09㎡ | 2,108万円|103万円/坪 |
7階~7階 | 68.95~68.95㎡|68.95㎡ | 2,565万円|123万円/坪 |
8階~8階 | 70.12~70.12㎡|70.12㎡ | 1,770万円|83万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.26~70.12㎡|68.44㎡ | 2,124万円|103万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳
