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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 港北区 > 大豆戸町 > 大倉山駅 > 東急ドエルアルス大倉山東

中古

東急ドエルアルス大倉山東

総合評価 3.4 アクセス数10865
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
東急ドエルアルス大倉山東の外観:2路線利用可能の利便性良好な立地。大切な車を雨や風から守るシャッター付地下駐車場有。共用部はオートロックや宅配ボックスが完備され、セキュリティ面と利便性に優れています。
  • 東急ドエルアルス大倉山東のその他
  • 東急ドエルアルス大倉山東のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:55
中古:35
賃料履歴 2015年~: 10件
騰落率

データ有

口コミ メリット:15 デメリット:15 特徴:6
推定相場 売買:278万円/坪 賃料:7243円/坪 利回り:3.12
偏差値ランキング

横浜市港北区
1066物件中の順位

東急ドエルアルス大倉山東の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線/大倉山駅 徒歩6分
    東急東横線/菊名駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『大倉山駅』 東急東横線 
    『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区大豆戸町80 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立大綱小学校

  • 中学校区域

    横浜市立大綱中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
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東急ドエルアルス大倉山東の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全35件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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東急ドエルアルス大倉山東の口コミ・評判

2021年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 横浜へ出るのも渋谷へ出るのも非常に楽です。加えてマンションの前がバス停なので新横浜までが7分〜8分で行くことができ東京までも30分もあれば行くことが可能です。東横線大倉山駅まで徒歩6分。駅前には程よい商店街レモンロードがあるので困ることはありません。さらに隣が港北区総合庁舎なのでとても便利です。東横線はほぼ3〜4分間隔で電車が来るので待つことはない。
駅からマンションまではずっと明るい道なので不安に思うことはないです。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 大倉山公園や大倉山記念館が近くにあり、公園は2月になると梅祭りがあり3月は桜も楽しめます。、大倉山記念館はドラマや映画の撮影もやってます。
駅から小さいですが商店街もあり港北区役所も近いです。
横浜アリーナや横浜国際総合競技場もありラグビーやサッカーはワールドカップがありました。陸上の国際大会もやってます。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 築25年以上ですが大規模修繕もお金をかけてやってるので綺麗だと思います。
エントランスは暗いと感じる方もいます。
管理は管理人さんがとても働き者でいつも綺麗にしてくれてます。
トランクルームが有りセキュリティーは監視カメラ有人管理オートロックなど
宅配ボックスは有ります。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 真南向きなので、冬は暖かく夏は涼しいので光熱費はある程度抑えられると思います。また、今年の大規模修繕工事で窓の全面取り替えや玄関ドアの取り替えにより防音性が大幅に強化され玄関ドアはセキュリティがアップします。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは大倉山駅東急ストア、マルエツがあり菊名方面にサミット、新横浜方面にライフ、トレッサまで行くと三和があります。
モールはトレッサ横浜が有り楽しめます。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 横浜労災病院、内科 整骨院 歯医者などは近くにあります。
マンションの隣が消防署です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年3月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
2 メリット ファミリー層にちょうど良いサイズ感です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【大倉山駅に対する口コミ】駅の周りはとても発展していて、スーパー、牛丼チェーン、モスバーガー、コンビニ、居酒屋などいろんなジャンルのお店があるので、生活には困りません。暗い路地なども少なく、人通りも多いので、夜も安心感があるあったかい街です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年2月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット マンション購入にあたり色々なマンションを見ましたが、とても管理が良くて築年数を感じさせません。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 菊名駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 横浜まで5分、渋谷まで特急で30分と主要へのアクセスがよい。

2024年4月 大倉山駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット ホームが綺麗で、ゴミがあまり落ちていない。
生活利便施設の充実
5
メリット 住宅街に近いため、利便性はある。商店街の真ん中にある
飲食店の充実
5
メリット 多くのチェーン店がある。マックやモスバーガーなど
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 小・中学校が近くに多くあるため、住みやすい
治安
5
メリット とても良い。犯罪があると聞いたことの無い地域である。
コストパフォーマンス
5
メリット 大学などが密集してる日吉に近いため、お金はかからずに済む

2022年5月 菊名駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東急線の乗り換えが出来るので、便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット スーパーやドラッグストア、八百屋、パン屋などがからすぐの所にあって便利です。
飲食店の充実
5
メリット を出て中華料理屋や、ラーメン屋、牛丼チェーンがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 学校幼稚園保育園はたくさんあるかと思います。
治安
5
メリット 周辺は飲食店があるので、人通りがあり明るいです。
コストパフォーマンス
5
メリット 利便性を考えると家賃はこの辺りでは相応な価格かと思います。

2022年2月 菊名駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 隣の新横浜周辺より家賃相場が約1.5万円安い。犯罪発生率が低く治安が良い。横浜まで約5……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東急ドエルアルス大倉山東の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,630万円

推定相場坪単価278万円/坪

推定相場㎡単価85万円/㎡

想定賃料  13.9 ~ 15.4万円  (坪賃料:6,881円~7,606円)
表面利回り 3.12
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,052 ~ 6,193万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,771 ~ 6,052万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,489 ~ 5,771万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,208 ~ 5,489万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,926 ~ 5,208万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

東急ドエルアルス大倉山東の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

横浜市港北区 91 / 852物件中
横浜市港北区大豆戸町 4 / 74物件中
大倉山駅 18 / 227物件中
菊名駅 4 / 179物件中

坪賃料ランキング

横浜市港北区 295 / 396物件中
横浜市港北区大豆戸町 15 / 27物件中
大倉山駅 62 / 98物件中
菊名駅 45 / 70物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月30日終値) の日経平均株価は 39,894.54 円 となります。

何年後

予測価格:5,4565,736万円

※中央値:5,596万円

予測坪単価:277万円/坪

予測㎡単価:84万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築29年11カ月)

横浜市港北区ランキング


(309物件中)

横浜市港北区大豆戸町ランキング


(21物件中)

大倉山駅ランキング


(66物件中)

東急ドエルアルス大倉山東の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(1995年2月)
2階
2階
2階
2階
2階
3階
3階
4階
4階
5階

東急ドエルアルス大倉山東の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2階 2LDK 西
2 2024年11月 2024年11月 4階 2SLDK リフォーム
リノベーション
3 2024年10月 2024年10月 2階 2LDK 西
4 2024年10月 2024年10月 4階 2SLDK リフォーム
リノベーション
5 2024年9月 2024年9月 4階 2SLDK リフォーム
6 2024年7月 4階 2SLDK 南西
7 2024年4月 2024年7月 4階 2SLDK 南西
8 2023年12月 2024年3月 4階 2SLDK
9 2023年3月 2023年5月 2階 3LDK
10 2023年1月 2023年1月 2階 3LDK
11 2022年10月 2023年1月 2階 3LDK
12 2021年12月 2021年12月 2階 2SLDK 南西 角部屋
13 2021年6月 2021年8月 2階 2LDK 西 角部屋
14 2021年3月 2021年5月 5階 2SLDK
15 2020年12月 2020年12月 5階 2SLDK
16 2020年11月 2020年12月 5階 2SLDK
17 2020年10月 2020年10月 2階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション
18 2020年8月 2020年9月 2階 2SLDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
19 2020年4月 2020年4月 4階 2SLDK リノベーション
20 2020年3月 2020年4月 2階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション
21 2020年1月 2020年10月 5階 2SLDK
22 2019年9月 2019年12月 2階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション
23 2019年3月 2019年7月 2階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション
24 2018年11月 2018年11月 6階 3LDK
25 2018年10月 2019年3月 2階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション
26 2018年6月 2018年10月 2階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション
27 2018年5月 2018年5月 2階 3LDK 南東
28 2018年3月 2018年3月 2階 3LDK 南東
29 2017年12月 2018年1月 2階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
30 2017年12月 2017年12月 4階 3LDK
31 2017年9月 2017年10月 2階 2SLDK
32 2015年8月 2015年10月 4階 2SLDK
33 2015年4月 2015年7月 4階 3LDK
34 2015年3月 2015年3月 4階 3LDK
35 2014年2月 4階 3LDK

…残り15

平均 3階 68.61㎡ 9.71㎡ 4,557万円 @221万円 @67万円 10,829円
157円
16,369円
238円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 東急ドエルアルス大倉山東の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 東急ドエルアルス大倉山東の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 横浜市港北区大豆戸町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 横浜市港北区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 菊名駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 55.52~75.75㎡|69.94㎡ 4,514万円|215万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 66.88~72.46㎡|67.34㎡ 4,861万円|239万円/坪
5階~5階 66.88~66.88㎡|66.88㎡ 4,010万円|198万円/坪
6階~6階 66.88~66.88㎡|66.88㎡ 3,880万円|191万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.88~75.75㎡|69.84㎡ 4,614万円|219万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 55.52~55.52㎡|55.52㎡ 3,952万円|235万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

東急ドエルアルス大倉山東の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年7月 4階 3LDK 66.88
2023年5月 4階 3LDK 66.88
2021年5月 4階 3LDK 66.88
2020年6月 4階 3LDK 66.88
2020年4月 4階 3LDK 66.88

…残り5

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 東急ドエルアルス大倉山東の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 東急ドエルアルス大倉山東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 横浜市港北区大豆戸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 菊名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 66.87~66.88㎡|66.87㎡ 157,600円|7,791円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 66.88~66.88㎡|66.88㎡ 146,400円|7,236円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.87~66.88㎡|66.87㎡ 152,000円|7,514円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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