マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約125万円/坪 |
偏差値ランキング |
東久留米市 |
レーヴタケダ清瀬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/清瀬駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『清瀬駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都東久留米市野火止2丁目21-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1994年10月
-
総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
東久留米市立本村小学校
-
中学校区域
東久留米市立久留米中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レーヴタケダ清瀬の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全21件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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レーヴタケダ清瀬の口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【清瀬駅に対する口コミ】清瀬駅周辺は、昭和の雰囲気が残っている地域です。都市再開発が進んで、大型商業施設クレアやマンションが多く建設されました。柳瀬川や清瀬金山緑地公園があるので、住環境が優れています。子育て世代にオススメの地域です。池袋駅まで30分、新宿駅まで37分です。都心部までのアクセスが便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 清瀬駅
ゆめさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 上り下り線のホームが分かれており、分かりやすく、混雑緩和の工夫がされている。駅前、駅中にコンビニがあり便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に西友があり、生活用品は大体揃う。数は少ないが食事どころも駅周りにはある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 数は少ないが、一人でも利用できる店舗はある。そんなに混んでいないので利用しやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子どもの数の割に施設が多く、子育てはしやすいと思う。駅前施設はトイレも充実している。 |
治安 |
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メリット | 日中は人も多く安心できる。高齢者が多いので、出歩いている人も多い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は安めで住みやすい。薬局で生活用品を買うと特に安く買える。 |
2024年3月 清瀬駅
しきのたにさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バス停がとても近い。また飲食店も多数あるため便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに西友があるため様々なものが揃いやすい |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェやレストランなど様々な飲食店がありとてもいいと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 高校や保育園、多数の小・中学校があります。 |
治安 |
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メリット | 全体的に落ち着いている街で雰囲気はいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 全体的にリーズナブルな価格だと思う。OKマートもあるので。 |
2023年12月 清瀬駅
Kさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 清瀬 西武池袋線 近くに駐輪場が3箇所あり、1箇所はスーパーのすぐ近くにあり、便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院、介護施設、学校施設が密集しており、地域の人達の顔をよく見ることが出来る。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺には、個人の定食屋もあり、また居酒屋などの飲食店が揃っているため、グルメ通には見て回って損は無いところ |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校が地域の人の目があるところに点在しているため、親御さんも安心して預けられると思う |
治安 |
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メリット | あまり、治安の悪いと思われるようなところがない |
コストパフォーマンス |
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メリット | あまり高価地価価値でないため住みやすいと思う |
2023年5月 清瀬駅
ゆりさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 清瀬駅は急行は止まりません。 普段は静かな町ですが朝の通勤ラッシュは混みあいます。 特に練馬で混みます。 池袋まで乗り換えなしで30分、渋谷まで乗り換えなしで37分、新宿まで乗り換え1回で37分、東京駅まで乗り換え1回で51分、品川まで乗り換え1回で59分、飯能駅まで30分。 タクシー乗り場有。 バスは比較的本数はあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 清瀬駅近くには何件かスーパーがあり、深夜まで営業しているところもあるので便利です。 学校や病院数は申し分なく、救急外来をしている病院もあり安心です。 カラオケやコーヒー店、ファミレス、ファストフード店もあり外食には困らないと思います。 初詣に賑わう神社もあるので普段は散歩スポットとしてもいいと思います。 桜が綺麗に見える川など自然もあるので楽しめるでしょう。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺に美味しいパン屋さんが何軒かあったり、チェーン店から和洋中の飲食店は大体揃っています。 お弁当屋さんも数は多くありませんがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅近くに保育園があります。 児童館や子育ての支援施設有。 図書館も多く利用しやすい。 公園も多くママ友が作りやすいです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 気になる場所もあったりしますが比較的治安はいいと思います。 昼間は静かで程よく人通りもあり、夜は人が少ないですが駅前やコンビニ前で人がたむろっていたりすることはあまりないです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東京都としては少し安めですが駅前などはやはり賃料は高いです。 都心で一軒家を買うなら清瀬市では場所によっては1.5倍くらいの大きさの土地が買えるかもしれません。 駅から離れると何もなかったりするので静かに暮らしたい方におすすめです。 |
レーヴタケダ清瀬の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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東久留米市ランキング![]() ![]() (124物件中) |
東久留米市野火止ランキング![]() ![]() (2物件中) |
清瀬駅ランキング![]() ![]() (194物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,403万円
推定相場坪単価125万円/坪
推定相場㎡単価38万円/㎡
レーヴタケダ清瀬の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,584 ~ 2,644万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,463 ~ 2,584万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,343 ~ 2,463万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,223 ~ 2,343万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,103 ~ 2,223万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
レーヴタケダ清瀬の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年11月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2023年5月 | 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2016年12月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年7月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2015年12月 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
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平均 | 1階 | 60.15㎡ | 4.24㎡ | 1,490万円 | @82万円 | @25万円 | 11,268円 186円 |
11,298円 186円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
東京都東久留米市
東京都東久留米市野火止
清瀬駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レーヴタケダ清瀬の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■東久留米市野火止の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東久留米市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■清瀬駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 51.7~62.71㎡|56.7㎡ | 1,267万円|74万円/坪 |
2階~2階 | 61.41~66.06㎡|62.27㎡ | 1,628万円|86万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.7~66.06㎡|60.15㎡ | 1,490万円|81万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳
