マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:61件 中古:34件 |
賃料履歴 | 2022年~: 1件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約143万円/坪 |
偏差値ランキング |
厚木市 |
ダイアパレス本厚木第6の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/本厚木駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『本厚木駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県厚木市恩名1丁目7-32 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1995年7月
-
総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
厚木市立厚木第二小学校
-
中学校区域
厚木市立南毛利中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス本厚木第6の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレス本厚木第6の口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】駅の東口改札を出ると、カフェやミスド、花屋さんなどが並んでおり、北口をでてすぐのところにはショッピングモールがある。また、北口を出て広場へ行き、信号を渡ると食べ物やさんが並ぶ通りがあり、居酒屋も多いため夜も雰囲気が明るい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 本厚木駅
タツさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 特急ロマンスカーが停まり都心のアクセスがいい。快速急行で新宿まで40分で行ける。通勤時間帯は東京メトロ千代田線直通列車がある。ホームドアがあり安全。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本厚木ミロードがありすごい充実。バスな本数が多いため病院など厚木市内な移動がしやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店チェーン店が充実している。だれでも行きやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ホームにベビーカーのレンタルサービスや電車とバスの小児運賃50円化が進んでいて非常にいい。 |
治安 |
4 |
メリット | 昼は学生も多く厚木中町はゴミがあまり落ちていない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安くバスも通っているので隣の愛川町や清川村などアクセスがいい |
2023年8月 本厚木駅
ごきぶりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる駅だけど近くの海老名駅が栄えているため、混み具合は普通 新宿まで乗り換えなしで行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店街とコンビニが駅の中にあるだけですが、徒歩で行ける範囲に役所や病院などがある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はチェーン店中心なのでハズレな店はない |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスで行ける範囲に工場街があり、仕事は困らない 雑木林等自然も残っている |
治安 |
3 |
メリット | メインの通りは夜も明るい 交番もある コンビニが24時間営業 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場は一人暮らし用で4万から五万くらい マンションが2000万くらい |
2021年10月 本厚木駅
【メリット】 借りて住みたい待ちランキング一位(2020)の駅。改札を出るとカフェや凝った装飾のフードラ……
2020年4月 本厚木駅
【メリット】 急行、快速急行、特急ロマンスカーを利用でき、非常に便利である。また、駅から圏央道の海老名I……
ダイアパレス本厚木第6の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
厚木市ランキング
位
(274物件中) |
厚木市恩名ランキング
位
(15物件中) |
本厚木駅ランキング
位
(284物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,587万円
推定相場坪単価143万円/坪
推定相場㎡単価44万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,781 ~ 2,845万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,651 ~ 2,781万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,522 ~ 2,651万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,392 ~ 2,522万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,263 ~ 2,392万円 | 87.5~92.5% |
ダイアパレス本厚木第6の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築29年6カ月) |
厚木市ランキング
位
(81物件中) |
厚木市恩名ランキング
位
(9物件中) |
本厚木駅ランキング
位
(81物件中) |
ダイアパレス本厚木第6の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1995年7月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
8階 | - |
ダイアパレス本厚木第6の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | |||||||||
2 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
3 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |||||||||
4 | 2024年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | |||||||||
5 | 2024年10月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
6 | 2024年9月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
7 | 2024年2月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
8 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
9 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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10 | 2023年3月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
11 | 2022年12月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
12 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2022年9月 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
16 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
17 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
18 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
19 | 2022年4月 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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21 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
22 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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23 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
24 | 2020年8月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
25 | 2020年8月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
26 | 2020年5月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | ルーフバルコニー | |||||||||
27 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
28 | 2018年3月 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
29 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
30 | 2015年8月 | 2015年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
31 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
32 | 2015年5月 | 2015年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
33 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
34 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り14件 |
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平均 | 3階 | 61.02㎡ | 10.73㎡ | 2,192万円 | @119万円 | @36万円 | 12,953円 212円 |
12,889円 211円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス本厚木第6の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■厚木市恩名の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■厚木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本厚木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 53.07~62.58㎡|58.99㎡ | 1,921万円|106万円/坪 |
3階~4階 | 62.4~63.39㎡|62.64㎡ | 2,343万円|124万円/坪 |
5階~6階 | 58.81~62.41㎡|60.77㎡ | 2,283万円|124万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.81~63.39㎡|62.02㎡ | 2,375万円|127万円/坪 |
東向き | 53.07~62.41㎡|60.17㎡ | 2,105万円|114万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス本厚木第6の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 62.58 | |||||||
平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス本厚木第6の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■厚木市恩名の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■厚木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本厚木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 62.58~62.58㎡|62.58㎡ | 95,000円|5,018円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.58~62.58㎡|62.58㎡ | 95,000円|5,018円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |