ロイヤルシャトー秦野元町の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:34件 中古:11件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約88万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
秦野市 |
ロイヤルシャトー秦野元町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／秦野駅 徒歩9分
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利用可能路線
『秦野駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県秦野市元町7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1995年5月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
秦野市立末広小学校
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中学校区域
秦野市立本町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルシャトー秦野元町の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【秦野駅に対する口コミ】小田急線の秦野駅は急行やロマンスカーが止まるので都心部まで楽に行けます。駅周辺の賃貸も平均よりは安いと思います。 そのほか生活するにも最低限のものあるので困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【秦野駅に対する口コミ】秦野駅周辺は松屋やマクドナルドなどコンビニなどイオンなどいろいろあるため平均的には買い物には困らない。駅周辺の施設もきれいだし目の前に水無川がありその周辺の設備も綺麗で治安が悪いとおもわない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【秦野駅に対する口コミ】基本的にマクドナルドや松屋やそば屋などが駅にあるので平均的には飲食店は揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【秦野駅に対する口コミ】近所には本町小学校、本町中学校などありそのほか子供の施設もあるので子育ての環境はいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【秦野駅に対する口コミ】都心と違い、騒音が少なく静かで、空気もいいです。湧き水があちこちで流れていて見ていて癒されます。あちこちに畑があってのどかです。 都心部にいくのなら電車でロマンスカーを使うと新宿まで便利に移動できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年1月
みいたんさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から徒歩圏内。歩いて駅までいけるので何かと便利だと「思う。おすすめしたい物件の一つだとおもいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
近くにショッピングセンターあり。 買い物いくにはとても便利だとおもいます。おすすめです。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 秦野駅
栄美子さん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 待合室が広いし気温も安定している。座席もたくさんあるし自販機もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くにドラッグストアや、スーパー、コンビニ、マックがあってうれしい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内に本を読みながら飲食店出来るお店がある。絵本もあるから子供連れの親御さんにもおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駄菓子屋さんが駅の近くにあって昔ながらの値段で売っているし、ワッフルも売っていて子供たちがよく集まっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くのおじいさんおばさんたちはボランティアに参加している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から遠いところは安い気がする。（個人の感想です） |
2023年7月 秦野駅
なっちゃんオレンジさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・駅前にバス乗り場やタクシー乗り場がある ・駅が屋外にあり、日陰は涼しい時期もある ・快速電車やロマンスカーが止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・改札を出るとスーパーやマクドナルドやカフェがある ・少し歩くとコンビニや居酒屋がある ・お土産屋さんがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・マクドナルド、カフェが改札前にあり、少し歩くと駅ビルに居酒屋やコンビニがあり食べるものには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅ビルが新しくできて、保育園がある。 ・駅に多機能トイレがあり、改札内に授乳スペースが新しく出来た。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に交番がある ・駅周辺は綺麗で、駅ビルの外にも公衆トイレがある ・駐輪場が新しくなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・田舎なので家賃は安め。 最近はファミリー層を入れるためか高層マンションが増えた。 一人暮らし用のマンションも駅を離れるとそれなりにある。 |
2023年6月 秦野駅
マジマジさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は2～3分に一本ほど。 バスとタクシーもある。 飲食店も、箱根そばやマックなどがある。 スーパーもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや、飲食店などがある。 大きな自転車の有料駐車場がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、箱根そば、餃子の王将など、飲食店は充実している。 パン屋さん、コンビニもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープや、女性専用車両がある。 優先席もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多くて見やすい。 駅周辺は比較的きれいだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りには、ちょっと離れたところにイオンがある。 周りにコンビニが沢山ある。 |
2022年5月 秦野駅
おかゆさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車から特急まで全ての電車が止まる ロマンスカーも止まるので新宿にも箱根にもすぐ行ける。 改札出てすぐスーパーがあり、タクシー乗り場もバスもたくさん通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、薬局、と生活に困らない。 眼科、歯科や大きい病院もある。 少し駅から離れるがイオンもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店はたくさんある。 ファミレスもおおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園から高校までたくさんの学校がある。 神奈川大学もバスで行ける。 エレベーターもたくさんあるし、駅にはしっかり多目的トイレもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅前にあり、パトロールしているのをよく見かける。 たばこ祭りの時以外は基本的に綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れると田舎なので、家賃が安い。さらに離れて坂のある地域だともっと安い。 |
ロイヤルシャトー秦野元町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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秦野市ランキング
 位(146物件中) |
秦野市元町ランキング
位(1物件中) |
秦野駅ランキング
位(83物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,328万円
推定相場坪単価88万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,503 ～ 2,561万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,387 ～ 2,503万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,270 ～ 2,387万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,154 ～ 2,270万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,037 ～ 2,154万円 | 87.5～92.5％ |
ロイヤルシャトー秦野元町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築29年8カ月) |
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位(21物件中) |
秦野市元町ランキング
位(1物件中) |
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位(10物件中) |
ロイヤルシャトー秦野元町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年5月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ロイヤルシャトー秦野元町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年6月 | 2016年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2016年1月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2015年12月 | 2016年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 10 | 2015年12月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 80.93㎡ | 7.89㎡ | 1,791万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 12,980円 160円 |
16,020円 197円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルシャトー秦野元町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■秦野市元町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■秦野市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■秦野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 89.16～89.16㎡｜89.16㎡ | 2,383万円｜88万円/坪 |
| 3階～3階 | 74.62～74.62㎡｜74.62㎡ | 1,480万円｜65万円/坪 |
| 4階～4階 | 61.82～69.65㎡｜65.73㎡ | 1,430万円｜71万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.62～89.16㎡｜81.89㎡ | 1,610万円｜66万円/坪 |
| 6階～6階 | 89.16～89.16㎡｜89.16㎡ | 1,780万円｜66万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.65～89.16㎡｜82.84㎡ | 1,843万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.82～61.82㎡｜61.82㎡ | 1,280万円｜68万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
