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HOME > 中古マンション > 東京都 > 東大和市 > 桜が丘 > 東大和市駅 > ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ

中古

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 15958
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュの外観：お洒落で品のあるメインエントランスです。
  • ステイツ武蔵野東大和グランパサージュの外観：野村不動産旧分譲の総戸数324戸、ペット可！大規模マンションです！　
  • ステイツ武蔵野東大和グランパサージュのエントランス：お部屋に一番近いサブエントランスになります。
  • ステイツ武蔵野東大和グランパサージュのエントランス：オートロック付きのメインエントランスです。
  • ステイツ武蔵野東大和グランパサージュのエントランス：サブエントランス内です。オートロック付きです(^^♪
  • ステイツ武蔵野東大和グランパサージュのエントランス：サブエントランス内です。オートロック付きです(^^♪
  • ステイツ武蔵野東大和グランパサージュのその他：バルコニーからの眺望です！
  • ステイツ武蔵野東大和グランパサージュのその他：バルコニーからの眺望です！
  • ステイツ武蔵野東大和グランパサージュのその他：所在階のエレベーターです。
  • ステイツ武蔵野東大和グランパサージュのその他：所在階の共用廊下部分です。
  • ステイツ武蔵野東大和グランパサージュのその他：洗濯機置き場です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:324件
中古:208件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 28件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:5件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約151万円/坪 賃料:約6609円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.25％
偏差値ランキング

東大和市
84物件中の順位

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武拝島線／東大和市駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『東大和市駅』　西武拝島線　

  • 所在地(住所)

    東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    326戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    第二小学校

  • 中学校区域

    第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大和市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「いなげや東大和店」約580m ●「東大和南公園」約880m ●「東大和病院」約950m ●「南街郵便局」約220m ●「イトーヨーカドー」約730m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
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ステイツ武蔵野東大和グランパサージュの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ステイツ武蔵野・東大和グランパサージュ
ステイツ武蔵野・東大和グランパサージュ
価格
2,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
135.8万円
専有面積
60.85m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

366万円 割安

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新着 ステイツ武蔵野・東大和グランパサージュ
ステイツ武蔵野・東大和グランパサージュ

情報取得日:2025年04月20日

価格
3,698万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
180.0万円
専有面積
67.88m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 大和芝中住宅ロ6
大和芝中住宅ロ6
価格
799万円
住所
東大和市蔵敷3丁目
最寄り
上北台駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
45.9万円
専有面積
57.58m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

102万円 割安

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割安 東大和グリーンタウン3号棟
東大和グリーンタウン3号棟
価格
1,835万円
住所
東大和市立野3丁目
最寄り
桜街道駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
91.4万円
専有面積
66.38m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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377万円 割安

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割安 タカギ第２青梅橋マンション
タカギ第２青梅橋マンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,840万円
住所
東大和市桜が丘2丁目
最寄り
東大和市駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
102.1万円
専有面積
59.53m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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174万円 割安

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割安 東大和グリーンタウン 3号棟　307号室
東大和グリーンタウン 3号棟　307号室

リノベorリフォーム済み

価格
1,899万円
住所
東大和市立野3丁目
最寄り
桜街道駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
94.7万円
専有面積
66.30m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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313万円 割安

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割安 東大和グリーンタウン3号棟
東大和グリーンタウン3号棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,899万円
住所
東大和市立野3丁目
最寄り
桜街道駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
94.6万円
専有面積
66.38m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

313万円 割安

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割安 タカギ第2青梅橋マンション
タカギ第2青梅橋マンション
価格
1,990万円
住所
東大和市桜が丘2丁目
最寄り
東大和市駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
116万円
専有面積
56.70m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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14万円 割安

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割安 東大和グリーンタウン
東大和グリーンタウン

リノベorリフォーム済み

価格
2,190万円
住所
東大和市立野3丁目
最寄り
桜街道駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
109.1万円
専有面積
66.38m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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47万円 割安

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割安 ガーデンハイツ小平1番館
ガーデンハイツ小平1番館
価格
2,380万円
住所
小平市小川町1丁目
最寄り
東大和市駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
89.4万円
専有面積
88.00m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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826万円 割安

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割安 ガーデンハイツ小平1番館
ガーデンハイツ小平1番館
価格
2,980万円
住所
小平市小川町1丁目
最寄り
東大和市駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
110.7万円
専有面積
88.96m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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322万円 割安

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割安 ガーデンハイツ小平1番館
ガーデンハイツ小平1番館

リノベorリフォーム済み

価格
2,980万円
住所
小平市小川町1丁目
最寄り
東大和市駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
69.2万円
専有面積
142.31m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,875万円 割安

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割安 ガーデンハイツ小平 1号館　204号室
ガーデンハイツ小平 1号館　204号室

リノベorリフォーム済み

価格
2,980万円
住所
小平市小川町1丁目
最寄り
東大和市駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
69.2万円
専有面積
142.30m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,875万円 割安

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高資産価値・割安 東京ユニオンガーデン　ビューコート
東京ユニオンガーデン　ビューコート
価格
3,480万円
住所
東大和市桜が丘1丁目
最寄り
東大和市駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
160万円
専有面積
71.91m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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13万円 割安

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高資産価値・割安 ルフォンソレイユ小平小川町
ルフォンソレイユ小平小川町
価格
3,280万円
住所
小平市小川町1丁目
最寄り
東大和市駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
153.2万円
専有面積
70.80m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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390万円 割安

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高資産価値・割安 東京ユニオンガーデンファーストコート
東京ユニオンガーデンファーストコート
価格
3,680万円
住所
東大和市桜が丘1丁目
最寄り
東大和市駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
150.9万円
専有面積
80.60m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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288万円 割安

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割安 ガーデンハイツ小平1番館
ガーデンハイツ小平1番館

リノベorリフォーム済み

価格
3,280万円
住所
小平市小川町1丁目
最寄り
東大和市駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
76.1万円
専有面積
142.31m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,013万円 割安

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高資産価値・割安 東京ユニオンガーデンセンターコート
東京ユニオンガーデンセンターコート
価格
4,180万円
住所
東大和市桜が丘1丁目
最寄り
東大和市駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
160.4万円
専有面積
86.10m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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257万円 割安

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高資産価値・割安 ルフォンソレイユ小平小川町
ルフォンソレイユ小平小川町
価格
3,280万円
住所
小平市小川町1丁目
最寄り
東大和市駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
153.2万円
専有面積
70.80m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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390万円 割安

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高資産価値・割安 東京ユニオンガーデン　ビューコート
東京ユニオンガーデン　ビューコート
価格
3,480万円
住所
東大和市桜が丘1丁目
最寄り
東大和市駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
160万円
専有面積
71.91m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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13万円 割安

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高資産価値・割安 東京ユニオンガーデンファーストコート
東京ユニオンガーデンファーストコート
価格
3,680万円
住所
東大和市桜が丘1丁目
最寄り
東大和市駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
150.9万円
専有面積
80.60m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

288万円 割安

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高資産価値・割安 東京ユニオンガーデンセンターコート
東京ユニオンガーデンセンターコート
価格
4,180万円
住所
東大和市桜が丘1丁目
最寄り
東大和市駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
160.4万円
専有面積
86.10m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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257万円 割安

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割安 東大和グリーンタウン
東大和グリーンタウン

リノベorリフォーム済み

価格
2,190万円
住所
東大和市立野3丁目
最寄り
桜街道駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
109.1万円
専有面積
66.38m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

47万円 割安

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割安 ガーデンハイツ小平1番館
ガーデンハイツ小平1番館

リノベorリフォーム済み

価格
3,280万円
住所
小平市小川町1丁目
最寄り
東大和市駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
76.1万円
専有面積
142.31m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全208件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,013万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ステイツ武蔵野東大和グランパサージュの口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東大和市駅に対する口コミ】常に空いている。電車も座れる。駅前に花屋や野菜など青空市があったり、少し歩けば野菜直売もたくさんある。散歩には最適。土地が安く、50坪くらいの家はかなり多い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【東大和市駅に対する口コミ】新宿から35分だが、自然好きには最高。小川などでは小魚やザリガニもみることができる。飲み屋はたくさんあるが、ゲームセンターなどの溜まり場ではみかけず、健全。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【東大和市駅に対する口コミ】いろいろ穴場スポットや人気店がある。
種類豊富！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【東大和市駅に対する口コミ】自然の中で子育てできる。のびのび。
私立もたくさんある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

だいちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近なので便利新宿までのアクセスがいいです

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 東大和市駅

さあや23歳女性さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部までおおよそ1時間程度で到着することが出来る（乗り換えは1～2回ほどある）。駅自体は小さいが、改札を通るまでがすぐなので乗車下車しやすい。また東大和市駅のバスからイオンモールむさし村山まで30分弱で到着することが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニが駅から出てすぐの場所にある。また、イトーヨーカドーや百均、ユニクロなどを取り揃えるショッピングがあるため、買い物には困らない。歯医者や病院も多く、居酒屋やラーメン屋さんなど美味しいお店も多数あるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から出てすぐにミスドがあり、居酒屋も多数あり充実している。また、駅から徒歩5分もしない場所に牛丼屋があるため、よくサラリーマンが利用しているのをみかける。回転寿司屋やファミレスも多いので飽きない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供が沢山いる地域なので、幼稚園や学校も駅から近くにある。公園自体は大きく広いが、遊具があまりないので、子供と散歩するには最適。
治安
4 		メリット 駅自体は多少小さくて古いが割ときれいめなので問題ない。駅周辺に交番があり、不審者情報もあまりない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は割と安めで駅周辺に住めるので相場は良い。人柄も優しい方が多いので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・384文字）

2019年3月 東大和市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は閑静な空間に包まれており、平穏に生活を送れる環境です。駅前には植物園があるため、自……

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（残り130文字）

2018年10月 東大和市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーやビックボックスがあるので生活しやすいと思います。
電車で新宿にでるのに……

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（残り156文字）

2018年7月 東大和市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西武新宿駅までは一本で行けます。また、朝のラッシュ時でも始発に近い駅なので、座れる可能性も……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

東大和市ランキング

位
(84物件中)

東大和市桜が丘ランキング

位
(42物件中)

東大和市駅ランキング

位
(62物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,193万円

推定相場坪単価151万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

想定賃料　　13.2　～　14.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,279円～6,940円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.25％
価格帯別判定 i

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,433 ～ 3,512万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,273 ～ 3,433万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,113 ～ 3,273万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,954 ～ 3,113万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,794 ～ 2,954万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

東大和市 29位 / 71物件中
東大和市桜が丘 25位 / 39物件中
東大和市駅 8位 / 48物件中

坪賃料ランキング

東大和市 4位 / 19物件中
東大和市桜が丘 4位 / 13物件中
東大和市駅 2位 / 18物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月21日終値) の日経平均株価は 34,279.92 円 となります。

何年後

予測価格：3,036～3,191万円

※中央値：3,114万円

予測坪単価：148万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築29年3カ月)

東大和市ランキング

位
(35物件中)

東大和市桜が丘ランキング

位
(24物件中)

東大和市駅ランキング

位
(15物件中)

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年1月）		 2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
4階 －
4階 －
5階 －
5階 －
6階 －
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ステイツ武蔵野東大和グランパサージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 ー 8階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年3月 2025年4月 3階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
3 2025年2月 2025年4月 8階 3LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年11月 2025年1月 3階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年11月 2024年12月 8階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年9月 2024年9月 3階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
7 2024年7月 2024年7月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2024年7月 2024年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
9 2024年6月 2024年7月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2024年6月 2024年6月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2024年4月 2024年5月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2024年4月 2024年4月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2024年3月 2024年3月 5階 4LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
14 2024年3月 2024年4月 3階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
15 2024年3月 2024年3月 5階 4LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
16 2024年3月 2024年4月 3階 3LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
17 2024年2月 2024年2月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2024年2月 2024年5月 5階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2024年2月 2024年6月 3階 3LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
20 2024年2月 2024年6月 2階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2024年2月 2024年2月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2024年2月 2024年3月 5階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2024年1月 2024年2月 5階 4LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
24 2024年1月 2024年1月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2023年11月 2023年11月 7階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2023年10月 2023年12月 5階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2023年10月 2024年3月 5階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
28 2023年10月 2023年10月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2023年9月 2024年6月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
30 2023年9月 2023年9月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
31 2023年8月 2023年9月 8階 3LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
32 2023年8月 2023年9月 6階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
33 2023年7月 2024年6月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2023年7月 2023年10月 5階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2023年6月 2023年6月 8階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2023年6月 2023年6月 6階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
37 2023年5月 2023年5月 5階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2023年2月 2023年3月 7階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
39 2022年12月 2023年1月 6階 3LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
40 2022年11月 2022年12月 3階 3LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
41 2022年9月 2022年12月 7階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2022年5月 2022年8月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2022年4月 2022年6月 3階 2LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
44 2022年3月 2022年4月 2階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
45 2022年2月 2022年5月 3階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
46 2021年11月 2021年12月 4階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2021年10月 2021年10月 2階 3LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
48 2021年7月 2021年8月 4階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
49 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
50 2021年5月 2021年10月 7階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
51 2021年3月 2021年4月 6階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
52 2021年3月 2021年7月 5階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
53 2021年3月 2021年3月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
54 2021年3月 2021年4月 2階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
55 2021年2月 2021年3月 6階 3LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
56 2020年12月 2021年2月 6階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
57 2020年12月 2020年12月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
58 2020年12月 2021年1月 9階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
59 2020年12月 2021年4月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
60 2020年12月 2020年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
61 2020年11月 2021年1月 5階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
62 2020年11月 2020年12月 1階 2SLDK 南 専用庭
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
63 2020年11月 2021年2月 2階 3LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
64 2020年10月 2020年10月 6階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
65 2020年8月 2020年10月 6階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
66 2020年8月 2020年9月 6階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
67 2020年7月 2020年9月 5階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
68 2020年7月 2020年8月 5階 4LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
69 2020年6月 2020年8月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
70 2020年6月 2020年6月 2階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
71 2020年4月 2020年6月 6階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
72 2020年2月 2020年4月 4階 3LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
73 2020年2月 2020年4月 3階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
74 2020年2月 2020年9月 6階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
75 2020年1月 2020年2月 2階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
76 2020年1月 2020年2月 7階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
77 2019年11月 2019年12月 4階 3LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
78 2019年11月 2019年11月 7階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
79 2019年9月 2019年11月 2階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
80 2019年8月 2020年3月 6階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
81 2019年7月 2019年8月 2階 2LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
82 2019年7月 2019年8月 6階 3LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
83 2019年7月 2020年3月 5階 4LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
84 2019年7月 2019年8月 5階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
85 2019年6月 2019年8月 2階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
86 2019年6月 2019年6月 2階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
87 2019年5月 2019年6月 4階 3LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
88 2019年4月 2019年6月 2階 2LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
89 2019年3月 2019年3月 4階 3LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
90 2019年3月 2019年6月 2階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
91 2019年3月 2019年3月 2階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
92 2019年2月 2019年2月 2階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
93 2019年1月 2019年1月 4階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
94 2019年1月 2020年3月 5階 4LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
95 2018年12月 2019年3月 2階 4LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
96 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
97 2018年6月 2018年7月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
98 2018年5月 2018年6月 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
99 2018年5月 2018年6月 4階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
100 2018年4月 2018年10月 5階 4LDK 南西 ルーフバルコニー ー ー ー ー ー ー ー
101 2018年2月 2018年2月 4階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
102 2018年2月 2018年5月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
103 2018年1月 2018年2月 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
104 2017年11月 2018年1月 4階 4LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
105 2017年10月 2017年11月 5階 4LDK 南西 ルーフバルコニー ー ー ー ー ー ー ー
106 2017年9月 2017年10月 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
107 2017年9月 2017年9月 9階 3LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
108 2017年7月 2017年8月 3階 3LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
109 2017年5月 2017年7月 9階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
110 2017年5月 2017年5月 3階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
111 2017年5月 2017年5月 2階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
112 2017年4月 2017年4月 5階 3LDK 東 リノベーション ー ー ー ー ー ー ー
113 2017年3月 2017年3月 2階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
114 2017年2月 2017年5月 3階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
115 2017年2月 2017年3月 5階 3LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
116 2017年1月 2017年1月 9階 3LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
117 2017年1月 2017年2月 9階 2LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
118 2017年1月 2017年5月 2階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
119 2016年12月 2017年1月 9階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
120 2016年11月 2016年12月 5階 3LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
121 2016年11月 2016年11月 9階 2LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
122 2016年11月 2016年11月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
123 2016年11月 2016年11月 9階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
124 2016年10月 2016年10月 2階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
125 2016年9月 2016年10月 3階 3LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
126 2016年8月 2017年2月 3階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
127 2016年7月 2016年8月 9階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
128 2016年7月 2016年8月 9階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
129 2016年6月 2016年7月 5階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
130 2016年6月 2016年7月 2階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
131 2016年5月 2016年6月 5階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
132 2016年5月 2016年7月 9階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
133 2016年5月 2016年9月 9階 2LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
134 2016年5月 2016年10月 2階 3LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
135 2016年4月 2016年7月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
136 2016年4月 2016年7月 9階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
137 2016年2月 2016年5月 5階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
138 2016年2月 2016年2月 2階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
139 2016年2月 2016年9月 3階 3LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
140 2015年11月 2015年12月 5階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
141 2015年10月 2015年11月 7階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
142 2015年10月 2015年10月 3階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
143 2015年9月 2015年11月 5階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
144 2015年6月 2015年8月 9階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
145 2015年3月 2015年9月 5階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
146 2015年3月 2015年6月 9階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
147 2014年12月 2015年1月 5階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
148 2014年10月 ー 3階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
149 2014年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
150 2014年9月 ー 5階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
151 2014年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
152 2014年8月 ー 2階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
153 2014年8月 ー 2階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
154 2014年7月 ー 4階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
155 2014年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
156 2014年5月 ー 7階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
157 2014年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
158 2014年5月 ー 6階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
159 2014年4月 ー 7階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
160 2014年3月 ー 7階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
161 2014年2月 ー 6階 3SLDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
162 2014年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
163 2014年2月 ー 3階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
164 2014年2月 ー 4階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
165 2014年1月 ー 3階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
166 2014年1月 ー 5階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
167 2013年12月 ー 2階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
168 2013年12月 ー 3階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
169 2013年12月 ー 3階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
170 2013年12月 ー 2階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
171 2013年12月 ー 2階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
172 2013年11月 ー 4階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
173 2013年10月 ー 3階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
174 2013年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
175 2013年8月 ー 3階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
176 2013年8月 ー 5階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
177 2013年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
178 2013年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
179 2012年12月 ー 4階 4LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
180 2012年11月 ー 4階 4LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
181 2012年9月 ー 4階 4LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
182 2012年5月 ー 4階 4LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
183 2012年5月 ー 4階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
184 2012年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
185 2012年4月 ー 4階 4LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
186 2012年3月 ー 4階 4LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
187 2012年2月 ー 4階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
188 2012年1月 ー 4階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
189 2011年12月 ー 4階 4LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
190 2011年7月 ー 4階 4LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
191 2011年3月 ー 3階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
192 2010年12月 ー 3階 4LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
193 2010年10月 ー 3階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
194 2010年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
195 2010年8月 ー 4階 4LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
196 2010年1月 ー 5階 4LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
197 2010年1月 ー 2階 4LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
198 2009年11月 ー 3階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
199 2009年11月 ー 3階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
200 2009年11月 ー 5階 4LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
201 2009年11月 ー 5階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
202 2009年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
203 2009年8月 ー 2階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
204 2009年7月 ー 6階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
205 2009年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
206 2009年4月 ー 3階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
207 2009年1月 ー 3階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
208 2009年1月 ー 6階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り188件
平均 4階 69.01㎡ 11.14㎡ 2,607万円 ＠126万円 ＠38万円 10,469円
152円		 9,435円
137円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ステイツ武蔵野東大和グランパサージュの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ステイツ武蔵野東大和グランパサージュの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■東大和市桜が丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■東大和市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■東大和市駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 59.4～80.52㎡｜69.71㎡ 2,581万円｜123万円/坪
3階～4階 59.4～80.52㎡｜68.96㎡ 2,524万円｜122万円/坪
5階～6階 59.4～85.97㎡｜69.75㎡ 2,740万円｜131万円/坪
7階～8階 60.85～84.46㎡｜69.38㎡ 2,789万円｜133万円/坪
9階～9階 60.85～67.23㎡｜63.44㎡ 2,424万円｜126万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65～84.46㎡｜71.84㎡ 2,914万円｜135万円/坪
東向き 59.4～81.98㎡｜68.25㎡ 2,645万円｜128万円/坪
西向き 59.49～85.97㎡｜68.46㎡ 2,694万円｜131万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 10 13 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 4 49 13 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 9 44 11 19 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 13 1 5 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 3LDK 西 70.77
2024年9月 4階 2LDK 西 55.93
2024年9月 4階 2LDK 西 55.93
2024年4月 6階 3LDK 東 67.88
2024年3月 4階 2LDK 西 55.93

…残り23件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ステイツ武蔵野東大和グランパサージュの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ステイツ武蔵野東大和グランパサージュの賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■東大和市桜が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■東大和市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■東大和市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 59.4～70.77㎡｜67.61㎡ 109,400円｜5,351円/坪
3階～4階 55.93～65.61㎡｜58.73㎡ 105,411円｜5,964円/坪
5階～6階 60.85～67.88㎡｜64.36㎡ 110,000円｜5,667円/坪
7階～8階 67.88～67.88㎡｜67.88㎡ 105,000円｜5,114円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 56.25～67.88㎡｜62.67㎡ 103,200円｜5,458円/坪
西向き 55.93～70.77㎡｜60㎡ 111,800円｜6,228円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 11 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟

    住所 東京都東大和市桜が丘1丁目1425番3号
    最寄駅 西武拝島線 東大和市駅 徒歩3分
    築年月 1996年1月
    階建 地上9階建
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 1249
  • 中古

    東京ユニオンガーデンビューコート

    東京ユニオンガーデンビューコートの外観
    住所 東京都東大和市桜が丘1丁目1429番3号
    最寄駅 西武拝島線 東大和市駅 徒歩3分
    築年月 2006年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 791戸
    口コミ数 9
    偏差値 66
    アクセス数 6227
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,324万円
    157万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東京ユニオンガーデン　ビューコート
    高資産価値・割安 新着
    東京ユニオンガーデン　ビューコート     		3,480万円 159.9万円 71.91m² 3LDK 3階 西 90万円
    割安
    情報取得日:2025年04月11日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    東京ユニオンガーデンビューコート     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 281万円
    割安
    情報取得日:2025年04月15日
  • 中古

    オーベルグランディオ東大和

    住所 東京都東大和市桜が丘1丁目1449番9号
    最寄駅 西武拝島線 東大和市駅 徒歩6分
    築年月 2010年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 203戸
    口コミ数 24
    偏差値 61
    アクセス数 12475
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
  • 中古

    ヴェルビュ東大和

    住所 東京都東大和市向原6丁目1242番1号
    最寄駅 西武拝島線 東大和市駅 徒歩3分
    築年月 1998年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 26
    偏差値 54
    アクセス数 5355
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
  • 中古

    シティーコーポパルナス東大和

    住所 東京都小平市小川町1丁目75番4号
    最寄駅 西武拝島線 東大和市駅 徒歩2分
    築年月 1997年1月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4074

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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジーボールズイーディーエル ジーボールズイーディーエル 11万円
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    住所 東京都東大和市南街4丁目14番1号
    交通 西武拝島線 東大和市駅 徒歩7分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1242
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    住所 東京都立川市幸町4丁目52番1号
    交通 多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩17分
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    アクセス数 1327
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR立川幸町 UR立川幸町 7.47万円
    (2,950円)    		 2ヶ月 無 56.65m² 2LDK 4階 南
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    ディオサ コルテ

    ディオサ コルテの外観
    住所 東京都小平市小川町1丁目
    交通 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩23分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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レクセル目黒

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レクセル目黒
住所 東京都目黒区目黒本町3丁目13番2号(地番)
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このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1993年3月
階建 4階建
総戸数 71戸
推定相場
6,056万円（70㎡換算時）
286万円（坪単価）
86万円（㎡単価）
中古

セザール第二学芸大学

  • 口コミ2件
  • 偏差値46
  • アクセス数5569
セザール第二学芸大学
住所 東京都目黒区目黒本町2丁目6番15号(地番)
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このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1995年7月
階建 6階建
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推定相場
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新築

ピアース柿の木坂

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ピアース柿の木坂
所在地
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売主 売主: 株式会社モリモト
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