ロイヤルプラザ武蔵中原の外観：〜大切なペットと暮らせる3LDK住戸〜バス便が豊富で「武蔵小杉」や「溝の口」へアクセス可能〜
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ロイヤルプラザ武蔵中原の設備：エントランスはオートロック完備で安心のセキュリティ性
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ロイヤルプラザ武蔵中原のその他：住戸からの眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
ロイヤルプラザ武蔵中原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 バス7分
JR南武線／武蔵中原駅 バス10分
東急東横線／武蔵小杉駅 バス18分
影向寺バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区千年274-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
橘小学校
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中学校区域
橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全14件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ロイヤルプラザ武蔵中原の口コミ・評判
2013年5月
PIARさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 川崎市の中でも丘が多く、とても眺めの良い所にマンションがあります。駅は何れも遠く私は武蔵小杉までバスで向かっていました。概ね１５分くらいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 坂が多い地域なので上りがつらいです。自転車などは少々厳しいと思います。しかしとても見晴らしの良い街並で買い物にも便利なので良い所です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 高台にある低層のマンションで外観からしてとても贅沢にできています。もう少し高さを作れそうですがあえての３階建という所に気に入りました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 全ての部屋に出窓があり、窓からは川崎市が一望できるのでとてもよい造りをしています。リビングもバルコニーが広く明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 少し歩いたところにスポーツジムやファーストフード店、コンビニやスーパーなどが集中したエリアがあります。こちらで大体買い物できるので便利です。駅まで出なくて良いのが助かります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園がすぐ側にあります。坂が多いため子供には大変かもしれませんが治安も良く暮らしの環境は良いと思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【武蔵新城駅に対する口コミ】なんと言っても武蔵小杉や武蔵溝ノ口に二駅程度で行けるのが最大のメリットです。どちらかに出てしまえば何でも揃うので立地は最高です。駅の近くに大きなデパートなどはありませんが、美味しい食べ物屋も多く、特に不便は感じません。ファミリー層も多く、活気のある駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵小杉駅
うみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が乗り入れているのでとても利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカや駅中にお店が多く、スーパーから服屋、本屋まで困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名チェーン店が多く、また昔ながらの飲み屋街もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のバリアフリーは完璧だと思う。遊ぶ場所はかなりある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は川崎市の中で見たら良い方だと思う。再開発で街が新しく綺麗になっている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 再開発と駅の利便性から沢山マンションやアパートが作られていて、選ぶのには困らないだろう。 |
2023年8月 武蔵小杉駅
ねこねこ犬さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな駅に乗り換え無しで行けるので便利で素敵 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院からショッピングモールまでいろいろあって素敵 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードからおしゃれな店まで種類が豊富で素敵。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お店などが充実していて素敵。グランツリーの利便性の高さは異常。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いので安心感はつよい。素晴らしい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろんな施設がギュッと集まっているのが素晴らしい |
2023年6月 武蔵新城駅
かぁなさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・快速が止まる ・駅の改札内が階段のみではなく、上り下りどちらもエスカレーターがある ・武蔵小杉、川崎駅まで乗換なしで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前に交番、郵便局、銀行、スーパー、病院等必要な施設等が揃っている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・駅前にマクドナルドがあるのが便利 ・お気に入りのラーメン屋さんがある。芸能人も来るくらい人気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・詳しくはないがよく通る道に保育園や幼稚園を何軒か見かけるので多いと思う ・駅に多機能トイレがある ・公園が多くたまに町内会のお祭りをやっている（出店など） |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前に交番がある ・家の近くにも交番、消防署がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・ビックターミナルが近いわりに家賃が安い |
2022年4月 武蔵小杉駅
まおさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、東急線が乗り入れているため都内や横浜、川崎などアクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実しているので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グランツリーや東急スクエアに沢山飲食店が入っています。 周囲にもチェーン店、個人経営店が沢山あり食べるところには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グランツリーには子供用品店や遊べる場所が揃っています。ベビールームも沢山あり、子連れで行きやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業施設やお店が沢山あるため夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通面や買い物の利便性、住みやすさは抜群です。 |
ロイヤルプラザ武蔵中原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市高津区ランキング
 位(589物件中) |
川崎市高津区千年ランキング
位(20物件中) |
武蔵新城駅ランキング
位(223物件中) |
ロイヤルプラザ武蔵中原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年12月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年7月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年5月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2013年10月 | ー | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 65.28㎡ | 8.85㎡ | 1,995万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 15,600円 238円 |
13,320円 204円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルプラザ武蔵中原の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■川崎市高津区千年の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.28～65.28㎡｜65.28㎡ | 1,906万円｜96万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.28～65.28㎡｜65.28㎡ | 2,062万円｜104万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.28～65.28㎡｜65.28㎡ | 2,024万円｜102万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.28～65.28㎡｜65.28㎡ | 1,980万円｜100万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ロイヤルプラザ武蔵中原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 61.85 |  |
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| 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 61.85 | |
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| 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 65.28 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 61.85 | |
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| 2019年12月 | 2階 | 3LDK | ー | 61.85 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルプラザ武蔵中原の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川崎市高津区千年の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.85～61.85㎡｜61.85㎡ | 101,111円｜5,405円/坪 |
| 3階～3階 | 61.85～65.28㎡｜64.27㎡ | 101,235円｜5,212円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.85～65.28㎡｜63.49㎡ | 101,320円｜5,280円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
