| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:45件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 9件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約84万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
所沢市 |
リバーサイドヴィラ西所沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／西所沢駅 徒歩13分
西武池袋線／所沢駅 徒歩22分
西武新宿線／新所沢駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『新所沢駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
埼玉県所沢市久米2175-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
南小学校
-
中学校区域
何両中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ウイズあまいけ」約10m ●「星の宮クリニック」約750m ●「サンクス」約850m ●「西友西所沢店」約1400m ●「瀬戸病院」約1200m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
リバーサイドヴィラ西所沢の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全45件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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リバーサイドヴィラ西所沢の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】中央改札と南改札とグランエミオ改札の3つ出入口がある。中央改札がいつも混雑しているが、混雑を避けたければ、南改札を利用できる。南改札からも西武池袋線、西武新宿線ともにアクセスできる。南改札はトイレがとても綺麗です。私が知っている西武線沿線の中で、一番綺麗で利用しやすい。また、中央改札構内には、ラーメン屋、タリーズなどの飲食店があり、食事や休憩に気軽に利用できる。南改札構内もドトールコーヒーがあり気軽に軽食等をとれる。西武新宿線1番線本川越方面のりばには、狭山そばがあり、これも所沢駅の利点と思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】新しく駅ビルがオープンしたので活気に溢れていると思います。もともと、大きな駅ビルがさらに拡大されたのでいろんなお店を見ることができて満足です。新しく改札もでき、そこのベンチで休むこともできるので快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
マルピさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | いつも掃除が行き届いている。築年数の割にきれい。修繕が計画的にきちんとなされている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線で池袋駅まで約25分、新宿線なら新宿駅まで約30分で着くことのできる電車のアクセスのよさに加えて、駅前に西武デパートやスーパーの西友、少し歩くとイオンがあり、日々の暮らしにも大変便利です。 また、西口にはプロペ通りという長い商店街があり、その先の住宅街までそこを通って行けるので、夜道でもそれほど心配がないのも嬉しい点です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 所沢駅
Pさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線と西武新宿線が使えるため、利便性が高いです。急行や特急なども止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅直結のエミオという商業施設があるので、ちょっとしたお買い物や、お友達他のランチなどが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類はとても豊富で、基本食べ物屋さんに困る事はないです。ファミリーレストランからカフェなど幅広く充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業施設やゲームセンターなどもあります。近くに航空公園もあるので1日遊ぶ事も可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は飲食店が多いので比較的明るく賑わっています。駅前に交番もありますし野球やライブがあるととても賑わいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高いので住みやすいですし、高層マンションや新築も続々と建てられています。 |
2023年6月 西所沢駅
yuyudaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街に囲まれ昼夜問わず、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りに小さなお店が数件あり、 1〜2人暮らし世帯は不便がないと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋、パン屋、コンビニ、飲み屋も数件ありため便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園はたくさんあるようで学生たちは常に見かけるほど。電車が見える公園もありそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街に囲まられているため割と静かで利用しやすい。コンビニや飲み屋も多く夜も駅周りは明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割と相場に感じている。住むといった意味では西友や小さなお店も多くあり、電車に乗ればすぐ都内へも行ける |
2022年10月 新所沢駅
さりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで一本で行けるところ。また所沢駅まで出れば、複数路線利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にたくさんお店があり、スーパーも多く、生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近駅前に、お洒落な居酒屋や、パン屋などができた印象がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校もあり、航空公園が近いので、子供の遊び場も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店が少なく、酔っ払いは少ない気がする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 所沢などより家賃は少し抑えられ、良いと思う。 |
2021年10月 所沢駅
5.0
【メリット】 グランエミオがわざわざ行くほどのとても素敵な商業施設です。ファッションから食品までとても充……
リバーサイドヴィラ西所沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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所沢市ランキング
 位(525物件中) |
所沢市久米ランキング
位(4物件中) |
西所沢駅ランキング
位(83物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,548万円
推定相場坪単価84万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
リバーサイドヴィラ西所沢の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,664 ～ 1,703万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,587 ～ 1,664万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,510 ～ 1,587万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,432 ～ 1,510万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,355 ～ 1,432万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築30年2カ月) |
所沢市ランキング
位(166物件中) |
所沢市久米ランキング
位(4物件中) |
西所沢駅ランキング
位(42物件中) |
リバーサイドヴィラ西所沢の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
|
|
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| 2階 | － | |
|
|
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|
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
|
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| 3階 | － | |
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|
リバーサイドヴィラ西所沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年9月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年8月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年7月 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年5月 | 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年2月 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年2月 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年8月 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年4月 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年3月 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年12月 | 2023年3月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年7月 | 2021年10月 | 1階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年6月 | 2021年9月 | 1階 | 3DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年5月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年2月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年6月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年12月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2016年3月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2016年2月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年1月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り25件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 61.13㎡ | 6.9㎡ | 1,525万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 12,400円 202円 |
14,666円 239円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リバーサイドヴィラ西所沢の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
-
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-
■所沢市久米の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西所沢駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.17～61.37㎡｜61.28㎡ | 1,453万円｜78万円/坪 |
| 2階～2階 | 57.05～61.37㎡｜60.83㎡ | 1,416万円｜77万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.55～61.37㎡｜61.13㎡ | 1,640万円｜89万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.55～61.37㎡｜61.24㎡ | 1,539万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
リバーサイドヴィラ西所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 61.37 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 3DK | 南西 | 61.37 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 61.17 | |
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| 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 61.37 | |
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| 2017年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 61.17 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リバーサイドヴィラ西所沢の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■所沢市久米の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.17～61.37㎡｜61.27㎡ | 74,625円｜4,026円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 61.37～61.37㎡｜61.37㎡ | 73,000円｜3,932円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.17～61.37㎡｜61.28㎡ | 74,444円｜4,016円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
