| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:37件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 87件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 推定相場 | 売買:約193万円/坪 賃料:約11600円/坪 利回り:約7.23％ |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
マリオンテクノウィング川崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急川崎駅 徒歩6分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩10分
京急大師線／港町駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『港町駅』 京急大師線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区堀之内町7-27 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1990年2月
-
総戸数
84戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
宮前小学校
-
中学校区域
富士見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
マリオンテクノウィング川崎の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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マリオンテクノウィング川崎の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
ワンルームタイプが多いのと、JR川崎駅や京急川崎駅近くにあるので都内にも横浜方面にもアクセスしやすいです。 JR川崎に直結しているラゾーナやアトレ、隣接する地下街のアゼリア、京急川崎駅隣接のウイング川崎など大型ショッピングモールが多数あるので買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 徒歩５分程度のところに１００円ローソンや格安スーパーのOKストアがあるのでお得に買い物が出来ます。また、エリア的に区役所・市役所・ハローワーク、年金事務所、税務署、総合病院、郵便局、銀行などが近くにあるので便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 基本的にオートロックで、半常駐の管理人もいますし、エントランスやエレベーターに防犯カメラの設置もあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 古い建物ですので、設備はわりとよく壊れて修理が必要になります。経年劣化による場合が多いので、その場合は管理会社の方が全部手配してくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
100円ローソンやOKストアまでは徒歩５分程度で行けます。 駅前に出るのに10〜15分くらいはかかるのでアーケード商店街の銀柳街や地下街のアゼリアやウイング川崎などまではそれくらかかると思って下さい。そこから5分くらいでアトレ、さらにアトレからラゾーナまで更に5分程度歩きます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近所に学校はあるようです。運動会の放送などが聞こえますので。保育園・幼稚園はわかりません。病院はクリニックなどは周辺に点在していますし、大きな総合病院は徒歩圏内に３か所くらいあるので、あまり困ることはないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【京急川崎駅に対する口コミ】アクセスが良く、周りに飲食店やカフェがたくさんあるので時間を潰すことができる。品川など主要な駅にも一本で行くことができてとても便利。JRも近くにあるので乗り換えなどスムーズにでき、さまざまなところへアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | JR川崎駅近くなのでアトレ、ラゾーナ、モアーズ、ウイング、アゼリアなどの大型ショッピング施設が全て徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 銀行・郵便局・役所関係、商業施設などが大体徒歩圏内です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観はシンプルな感じです。清掃などは管理人の方がいますので行き届いている方かと思います。一応入口が自動ドアのオートロック（鍵式）です。エレベーターあり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 周りに建物以上の高さの建築物がないので日照は良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近所にOKストアと100円ローソンがありますので、安く買い物が出来ます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 大きな病院が徒歩圏内に３か所程あるのと、駅前に大きな検診センターもあるので、そこは色々安心かと思います。そのかわり、救急車も出入りするので夜間でもサイレンの音などは多少します。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 川崎駅から10〜15分くらいで通り道に便利な施設が豊富で生活至便なのに家賃がやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | メリットゆえのデメリットがありますが(家賃がやすい、たまに変な人に遭遇して迷惑を被るなど）、メリットが大きいので総合的に満足。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 設備は古いがきちんと定期的なメンテナンスがされており、管理人もいて共用部分の清掃など管理がしっかりしている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりは部屋が東向きなため非常に良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 安くて有名なOKストアや100円ローソン、郵便局が近くて便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | たまに運動会の音が聞こえてきたりするので学校は近いのだと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 川崎駅
hndさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川まで1駅。羽田まで1本で行ける京急川崎も徒歩圏内。都内へのアクセスの良さは抜群。 買い物もラゾーナ川崎をはじめとした、商業施設も充実。 あまり知られていないかもしれないが、映画館が3か所ある。 普段の買い物・生活で困ることはない。 地方転勤で離れてしまったが、個人的には住んで良かった街No.1 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設：ラゾーナ、アトレ、アゼリア（地下街）、ルフロン、ミューザ、モアーズ、ダイス、銀柳街 と書いてみたけど、どれだけあるのよ。。。というくらいには多い。 西口と東口それぞれに同じチェーン店がありがちなのは川崎あるある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はだいたいそろっているので、不満はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東側は治安が悪そうではあるが、西側はファミリー層が多く、タワマンもある。 東側のイメージを持って西側に来ると、治安いいところだと思えてしまう。 思えてしまうというのは、たまに東側からくる浮浪者が、西側の公園をうろつくことがあるから。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口：１ 一般的な『The川崎』といったイメージ 西口：４ ラゾーナ、タワマンといったファミリー層が多くいるエリア。道は広く、街灯も多く安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内ではない。川崎というイメージもあってか、家賃などは思ったより高くない。 チェーン店もそろっているので、実はかなりコスパのいい街。 転勤から帰ってきたらまた住もうと思ってる。 |
2021年11月 川崎駅
5.0
【メリット】 ターミナル駅なのでとても使いやすいです。
駅も清潔に保たれており明る……
2021年10月 川崎駅
5.0
【メリット】 ・色々駅前に集中しており、利便性が高い。
・駅直結のアトレ、ラゾーナ、アゼリア、……
2020年12月 京急川崎駅
5.0
【メリット】 大きめな駅で、いつも多くの人で賑わっています。駅構内に、カフェ、コンビニ、立ち食い蕎麦屋さ……
マリオンテクノウィング川崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市川崎区ランキング
 位(595物件中) |
川崎市川崎区堀之内町ランキング
位(10物件中) |
京急川崎駅ランキング
位(306物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格989万円
推定相場坪単価193万円/坪
推定相場㎡単価59万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,063 ～ 1,088万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,014 ～ 1,063万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 964 ～ 1,014万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 915 ～ 964万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 865 ～ 915万円 | 87.5～92.5％ |
マリオンテクノウィング川崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 川崎市川崎区 | 227位 | / 488物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市川崎区堀之内町 | 5位 | / 8物件中 |
| 京急川崎駅 | 175位 | / 238物件中 |
| 川崎駅 | 318位 | / 588物件中 |
| 港町駅 | 27位 | / 34物件中 |
坪賃料ランキング
| 川崎市川崎区 | 48位 | / 288物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市川崎区堀之内町 | 4位 | / 8物件中 |
| 京急川崎駅 | 67位 | / 182物件中 |
| 川崎駅 | 77位 | / 361物件中 |
| 港町駅 | 6位 | / 28物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
マリオンテクノウィング川崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2025年1月 | 9階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年10月 | 5階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年4月 | 1階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2024年3月 | 2024年3月 | 9階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2023年6月 | 2023年12月 | 9階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 7 | 2023年4月 | 2023年9月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 8 | 2022年10月 | 2023年1月 | 10階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 9 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 10 | 2022年9月 | 2023年3月 | 9階 | 1R | ||||||||||
| 11 | 2022年9月 | 2022年10月 | 10階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 12 | 2022年6月 | 2022年7月 | 10階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 13 | 2022年3月 | 2023年5月 | 9階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 14 | 2022年1月 | 2022年7月 | 9階 | 1R | ||||||||||
| 15 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 16 | 2021年11月 | 2022年1月 | 1階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 17 | 2021年8月 | 2021年8月 | 9階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 18 | 2021年5月 | 2021年7月 | 7階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2021年3月 | 2021年4月 | 10階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 20 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 21 | 2020年3月 | 2020年7月 | 9階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 22 | 2019年12月 | 2020年2月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 23 | 2019年9月 | 2019年12月 | 9階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 24 | 2019年4月 | 2019年8月 | 11階 | 1R | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 25 | 2019年3月 | 2019年4月 | 10階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 26 | 2019年3月 | 2019年4月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
| 27 | 2019年1月 | 2019年2月 | 11階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2017年6月 | 2017年6月 | 9階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 29 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 30 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 31 | 2016年6月 | 2016年6月 | 8階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 32 | 2016年1月 | 2016年4月 | 8階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 33 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 34 | 2015年10月 | 2015年10月 | 9階 | 1R | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 35 | 2015年4月 | 2015年7月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 36 | 2014年11月 | ー | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 37 | 2013年10月 | ー | 4階 | 1R | ||||||||||
…残り17件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 16.81㎡ | 3.57㎡ | 898万円 | ＠177万円 | ＠54万円 | 7,142円 424円 |
5,000円 297円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マリオンテクノウィング川崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区堀之内町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.9～17.02㎡｜16.92㎡ | 747万円｜146万円/坪 |
| 4階～5階 | 16.91～16.98㎡｜16.94㎡ | 869万円｜169万円/坪 |
| 6階～7階 | 16.5～16.98㎡｜16.83㎡ | 772万円｜151万円/坪 |
| 8階～9階 | 16.5～17.02㎡｜16.68㎡ | 966万円｜192万円/坪 |
| 10階～11階 | 16.88～17.02㎡｜16.9㎡ | 957万円｜187万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～16.98㎡｜16.79㎡ | 909万円｜179万円/坪 |
| 東向き | 17.02～17.02㎡｜17.02㎡ | 720万円｜139万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.9～17.02㎡｜16.93㎡ | 772万円｜151万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
マリオンテクノウィング川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 16.9 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 15.36 | |
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| 2024年6月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 16.9 | |
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| 2024年6月 | 8階 | ワンルーム | 南西 | 16.96 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 16.9 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マリオンテクノウィング川崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区堀之内町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 15.36～17.21㎡｜16.72㎡ | 53,800円｜10,646円/坪 |
| 4階～5階 | 16.5～17.02㎡｜16.88㎡ | 59,304円｜11,609円/坪 |
| 6階～7階 | 16.5～17.02㎡｜16.91㎡ | 55,235円｜10,800円/坪 |
| 8階～9階 | 15.36～17.02㎡｜16.47㎡ | 55,800円｜11,267円/坪 |
| 10階～11階 | 16.88～17.77㎡｜17㎡ | 56,470円｜10,989円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.36～17.21㎡｜16.78㎡ | 57,224円｜11,274円/坪 |
| 東向き | 15.36～17.21㎡｜16.6㎡ | 54,000円｜10,815円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.9～17.77㎡｜17.02㎡ | 54,571円｜10,601円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
