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中古

ジェイパーク元住吉

総合評価 3.0 アクセス数7571
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:27
中古:21
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2014年~: 16件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:8 デメリット:8 特徴:3
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:243万円/坪 賃料:10388円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
5.14
偏差値ランキング

川崎市中原区
642物件中の順位

ジェイパーク元住吉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線/元住吉駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区西加瀬16-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    苅宿小学校

  • 中学校区域

    住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

    ●専用庭:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
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ジェイパーク元住吉の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全21件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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ジェイパーク元住吉の口コミ・評判

2023年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 最寄りの東急東横線元住吉駅付近は、商店街が賑わっていて、活気があります。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅まで桜並木が続いているため、春は駅まで歩くのを楽しめます。街頭もあり、特に治安に不安を感じたことはありません。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット オートロック、宅配ボックス、エレベーターがあり、安心して住むことができます。綺麗に掃除されています。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 日当たりが良く、部屋が明るいです。特に冬は日光がよく当たり、断熱性能も良かったのか、部屋にいても温かいと感じます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニが近くにあり、便利です。また駅付近には商店街や、スーパーも多く買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット すぐ近くに小児科があり、とても良い病院です。安心して子育てしやすいかと思います。地域のお祭りも活発で、楽しめます。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【元住吉駅に対する口コミ】改札前のスペースが少し広めに設計されてい降り、また緑が植えてあるスペースもあり、待ち合わせしやすい。
改札の外にMr.ワッフルの店舗があり、ちょっとしたおやつのテイクアウトができて便利。
改札の数も多いので、通勤時もスムーズに改札を通ることができる。
駅の周りは、東側にオズ、西側にブレーメンと商店街が充実していて、帰り道で買い物や飲食を済ませることもできて便利。
人の往来も多いので治安もいいと思う。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2017年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【元住吉駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、基本ここで何でも揃う。
美味しいお店が立ち並んでいる。
人通りが多く家族連れも多いので治安も良い。
夜道の一人歩きも怖くない。
横浜に出るのも渋谷に出るのも共に20分程度なので、とても便利。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 元住吉駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 都内に出るなら渋谷まで1本。神奈方面なら横浜まで1本で行ける好アクセスで、東横線、目黒線の2路線が利用でき、自由が丘や中目黒、目黒や武蔵小杉など、買い物に遊びに困らない施設のあるまでも簡単にアクセスできることが利点です。
生活利便施設の充実
4
メリット 前には東西にそれぞれに広がる商店街があり、ドラッグストアやスーパーコンビニだけでなく、惣菜店や書店、古着店などもあり、ほとんどの用事は前の商店街で済ませることができます。居酒屋もたくさんあるので、遊ぶにも困りません。
飲食店の充実
5
メリット ドトールやコメダコーヒー、吉野家やマクドナルドなど、リーズナブルお茶ができるお店や、ファストフード店が充実しています。また、安くて新鮮な魚が食べられる居酒屋があったり、カレーとパスタのセットが楽しめる独特なカレー屋があったりと、慶應大学学生も利用することの多いだからか、飲食店居酒屋のバリエーションには富んでいると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 改札は地上からそこそこ高い位置にありますが、長いエスカレーターが東西それぞれの出口にあるので、階段が辛いといったことはなく、利用する上でストレスはあまり感じません。少し歩けば綱島街道沿いに大きな公園もあるので、子供の遊び場としても良いのではないでしょうか。
治安
4
メリット 治安はかなり良いと思います。の出口も単純に踏切を挟んでいるだけなので、出口によって治安に差は発生していません。商店街内はエリアや時間によっては歩行者天国になるので、交通量による怖さもとくに感じません。深でも大声で騒ぐ酔っぱらいや不良の集団を見かけたなんてこともありません。
コストパフォーマンス
5
メリット から少し歩いたところにアパートを借りましたが、周りも住宅ばかりでとても静か。少し歩けば大通りに出るので、飲食店コンビニなどが充実しています。それでいて、少し横浜に寄っても渋谷に寄っても考えられないような家賃の安さです。ちょうど安いスポットになのでしょうか。

2023年6月 元住吉駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 渋谷⇄横浜を通過する東急東横線と目黒を経由する東急目黒線が同じホームで乗ができ、都心まで約20分程度で到着するとても便利です。利用者が非常に多いため、電車はかなりの本数があるので困る事はありません。
平日朝の通勤時間帯は混んでいますが、東横線、目黒線共に100%の混み具合ではない為、満員電車苦手な方には非常にオススメです。
また、各なので急行は停しませんが不便さを感じません。隣の武蔵小杉はJR南武線が通っていますし、複数の路線を利用しやすいです。

天井高く、窓は大きく現代的な雰囲気の気持ちの良い空間になっていて、改札出て左に超ロングなエスカレーターがあります。こちらはブレーメン通り商店街方面でエスカレーターを降りると、ブレーメン楽隊の動物のモニュメントがあります。ブレーメン通りはメインの通りです。また、改札出て左後方には階段があり、ほとんど人が使っていないのでエスカレーターが混んでいる時はこちらを利用するのもおすすめです。

改札出て右側にも、エスカレーターがあります。こちら側も商店街があります。
は2出口でシンプルで利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5
メリット 約1年間住んでいましたが、自分は人生で10回以上引越した中でトップ3に入る程住みやすく、治安も良く好きな地域です。商店街にとても活気があり、いつも人で賑わっています。飲食に困る事はなく、安くて新鮮な八百屋さんや魚屋さん等もあるので徒歩で全てを移動する事ができるんです。

また、ホットヨガなどの施設もあり健康面のケアも商店街でできちゃいます。
すき家や大戸屋、豆腐屋など美味しくてお求め安いチェーン店も沢山あり、個人経営の穴場な店もこの地域には集中しています。
病院もとても大きい外来がありますし、小さなクリニックも沢山あります。

東高円寺に系列がある古着屋さんが個人的にはとてもオススメで、1000円以下、500円以下の商品が多くてよく利用してました。ここより安い店舗はみた事がないので、本当におすすめです。
飲食店の充実
5
メリット リーズナブルなお店が多かったです。和洋西中韓印台、喫茶、お洒落カフェ、本格的なハンバーガー、マック、フレッシュネス何でもあります。
コンビニも多数あり、一番多いのが多分ファミマ、セブン、離れたところにローソンです。ファミマの店舗は小さめですが近に多く、セブンは近に1店舗、から少し離れたブレーメン通り商店街内に大きな店舗があります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット から武蔵小杉へ向かう道にもお店が並んでいますが、昔ながらのお店が多く、地域に密着している印象を受けました。蛙を飼っている植物屋さんに入ると、気さくに話しかけてくださり、良いお話を沢山聞く事ができとても良くしてくださいました。
温かい人が多いイメージがあり、商店街一眼となっている感じがしています。

大きな公園から徒歩15分程度の場所にあるので思いっきり遊べます。
治安
5
メリット とても治安はいいと思います。
電車はAM1時前後まであるので人通りが遅くまであり、商店街は街頭がついていて、中歩いても安心感があります。
中に騒音うるさい事も全くなかったですし、何か困った事や事件が起きた事も全くなかったです。
コストパフォーマンス
5
メリット 賃貸の家賃は基本的に1R6万以上はします。築年数古めの賃貸ならもっと安い物件もあるのも利便性の割にいいところです。

2022年1月 元住吉駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 をでると、商店街があり買い物には困りません。飲食店スーパー、ドラッグストアなどたくさん……

2021年4月 元住吉駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 学生街と住宅街の狭間にあって急行停でもない中途半端な不便さから識者以外には注目されない……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェイパーク元住吉の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,492万円

推定相場坪単価243万円/坪

推定相場㎡単価74万円/㎡

想定賃料  10.1 ~ 11.2万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。9,869円~10,908円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 5.14
価格帯別判定 i

ジェイパーク元住吉の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,679 ~ 2,741万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,554 ~ 2,679万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,430 ~ 2,554万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,305 ~ 2,430万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,180 ~ 2,305万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

川崎市中原区 284 / 484物件中
川崎市中原区西加瀬 5 / 5物件中
元住吉駅 64 / 141物件中

坪賃料ランキング

川崎市中原区 125 / 256物件中
川崎市中原区西加瀬 2 / 2物件中
元住吉駅 15 / 53物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月21日終値) の日経平均株価は 34,279.92 円 となります。

何年後

予測価格:2,4162,539万円

※中央値:2,478万円

予測坪単価:241万円/坪

予測㎡単価:73万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築29年7カ月)

川崎市中原区ランキング


(241物件中)

川崎市中原区西加瀬ランキング


(5物件中)

元住吉駅ランキング


(79物件中)

ジェイパーク元住吉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(1995年9月)
1階
2階
2階
3階
4階
6階
6階

ジェイパーク元住吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年11月 3階 2DK 南東
2 2024年4月 2024年6月 2階 2DK 南東
3 2024年3月 3階 2DK 南東
4 2024年1月 2024年4月 3階 2DK 南東
5 2023年12月 2024年4月 2階 2DK リフォーム
リノベーション
6 2023年5月 2023年6月 3階 2DK 南東 角部屋
7 2020年3月 2020年3月 2階 1DK 南東 角部屋
8 2020年1月 2020年2月 3階 1DK 南東
9 2019年5月 2019年6月 5階 2DK 南東
10 2018年12月 2019年3月 2階 2DK 南東 リフォーム
11 2015年12月 2016年1月 2階 1LDK 南東 リフォーム
12 2015年11月 2015年12月 2階 1DK 南東
13 2015年8月 2015年8月 2階 1LDK 南東 角部屋
14 2015年6月 2015年8月 7階 1LDK 南東
15 2015年6月 2015年6月 2階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
16 2012年11月 4階 2DK
17 2012年10月 4階 2DK
18 2011年12月 4階 1LDK
19 2011年2月 1階 2DK
20 2009年11月 4階 2DK
21 2009年1月 3階 1LDK

…残り1

平均 3階 33.84㎡ 6.97㎡ 1,927万円 @189万円 @57万円 8,393円
247円
15,012円
443円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ジェイパーク元住吉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ジェイパーク元住吉の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 川崎市中原区西加瀬の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 川崎市中原区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 元住吉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 33.63~33.87㎡|33.84㎡ 1,951万円|191万円/坪
3階~4階 33.63~33.92㎡|33.84㎡ 1,924万円|188万円/坪
5階~5階 33.87~33.87㎡|33.86㎡ 1,880万円|183万円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 33.87~33.87㎡|33.86㎡ 1,790万円|174万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.63~33.92㎡|33.86㎡ 2,101万円|205万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ジェイパーク元住吉の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 7階 1LDK 南東 33.87
2024年2月 7階 1LDK 南東 33.87
2023年2月 4階 1LDK 南東 33.87
2022年6月 7階 1LDK 南東 34.65
2022年6月 1階 1LDK 34.65

…残り11

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ジェイパーク元住吉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ジェイパーク元住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 川崎市中原区西加瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 元住吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 34.65~34.65㎡|34.65㎡ 87,500円|8,348円/坪
3階~4階 33.6~33.87㎡|33.78㎡ 98,111円|9,599円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 33.87~34.65㎡|34.18㎡ 98,000円|9,488円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.6~34.65㎡|33.93㎡ 98,076円|9,559円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロイヤルステージ日吉
    リノベorリフォーム済み
    ロイヤルステージ日吉
    3,099万円 204.6万円 50.05m² 2LDK 2階 相応

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  • 賃貸

    ナルー

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・シーダー西加瀬 E 101 グラン・シーダー西加瀬 E 101 7.2万円
    (4,000円)
    1ヶ月 25.1m² 1K 1階
    グラン・シーダー西加瀬 E 205 グラン・シーダー西加瀬 E 205 7.6万円
    (4,000円)
    1ヶ月 33.37m² ワンルーム 2階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ木月 301 サンハイツ木月 301 6万円
    (2,000円)
    2ヶ月 19.47m² 1DK 3階
    サンハイツ木月 102 サンハイツ木月 102 7.7万円
    (2,000円)
    2ヶ月 33.57m² 2K 1階

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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住所 東京都大田区下丸子2丁目13番1号(地番)
交通 下丸子駅 徒歩11分
その他物件概要
築年数 2003年8月
階建 地下1階付15階建
総戸数 758戸
推定相場
6,310万円(70㎡換算時)
298万円(坪単価)
90万円(㎡単価)
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