クリオ武蔵浦和壱番館の外観：1995年3月築 鉄筋コンクリート造5階建 2024年12月末大規模修繕工事済み
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クリオ武蔵浦和壱番館の外観：マンション外エントランス
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クリオ武蔵浦和壱番館のエントランス：マンションエントランス
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クリオ武蔵浦和壱番館のその他：洋室4.4帖
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クリオ武蔵浦和壱番館のその他：洋室4.4帖
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クリオ武蔵浦和壱番館のその他：洋室4.7帖 アクセントクロスでお洒落なお部屋
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クリオ武蔵浦和壱番館のその他：洋室6.0帖 和室から洋室へリノベーション工事しました(2025年1月中旬リフォーム完成)
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市桜区 |
クリオ武蔵浦和壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩16分
JR埼京線／武蔵浦和駅 バス4分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区田島1丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
西浦和小学校
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中学校区域
田島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
クリオ武蔵浦和壱番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全18件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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クリオ武蔵浦和壱番館の口コミ・評判
2024年1月
クラークさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅として武蔵浦和と西浦和の2駅が利用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
田島通り沿いに面しており、マンション全体で夜間もライトがついているため暗いという印象はありません。 救急車が割と通るなという印象ですが、夜間はかなり静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
全体的にきれいだと思います。玄関はオートロック対応です。 管理人は平日数時間のみ滞在で、掃除などやってくれています。 共用部には宅配ボックスが6つあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
分譲で購入してリフォームをしたため設備周りは未評価になります。 RC造のため隣の部屋の音などはほとんど聞こえたことがありません。外に廊下に面している部屋については、外の音はある程度聞こえます。ネット環境についてはnuro光が導入済で、毎月2100円程度で利用可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
周辺に一通り揃っているので利便性は高いと思います。 徒歩数分圏内 セリア（100均一）/タカハシ/ゲオ/コインランドリー/自転車アサヒ/セブンイレブン ちゃんぽん/くるまやラーメン/がってん寿司/大吉（焼き鳥）/カツカレー/だるまやカレー/個人居酒屋 徒歩10分圏内 マック/ダイエー/松屋/個人パン屋/セイムス（ドラッグストア） |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
病院は周辺にある程度揃っていますが歯医者が多い印象です。 歯科/内科/外科/整形外科/ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線の乗換駅で、埼京線は通勤快速を含む全列車が停車、武蔵野線の一部列車は京葉線経由で東京まで直通運転を行っています。即ち池袋・新宿・渋谷・舞浜・東京等の各駅に乗り換えなしで移動することが出来ます。駅構内にはスーパーのマルエツ、人気カフェのスターバックスコーヒーがあり、駅から連絡スロープを東京方面に歩くとディスカウントストアのドン・キホーテ、駅前東口には100円ショップダイソー、そして西口にはさいたま市の南区役所があります。更に駅から数分の場所にニトリ、オリンピック、さいたま中央郵便局があるので生活しやすく且つ、休日のお出かけを楽しむことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵浦和駅
12さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ふた路線あることと埼玉から東京に行けることがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル周囲も充実している。外食しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやロッテリアがある。銀だこもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れがおおい。エレベーターもあることがよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | おじいおばあが多いので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリーで住むならいいかもしれない、そこまでくわしくない。 |
2024年2月 武蔵浦和駅
かわぐち隊長さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、快速が停車する点です。主要駅や都心部へのアクセスが非常に便利になります。また、ラッシュ時以外は駅の混雑が少なく、改札までの距離も短いため、スムーズに移動することができます。これらの点が、武蔵浦和駅を利用する際の大きなメリットと言えるでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接してるドン・キホーテが一番集客が多い。これにより、日用品から食料品、珍しい輸入商品まで、幅広い品揃えの中から必要なものを手軽に購入することができます。また、メガバンク3行が駅の周辺にあるため、金融関係の用事もスムーズに済ませることが可能です。これは日常生活において非常に便利であり、特に急ぎの場合には助かるポイントです。さらに、駅構内のショッピング施設が充実しているため、通勤や通学の途中でも気軽にショッピングを楽しむことができます。これらのメリットは、武蔵浦和駅が日々の生活や買い物、金融取引において利用者にとって非常に便利な場所であることを示しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な食の選択肢があります。たとえば「成城石井」では、高品質な食材を使ったお弁当やデリを手軽に利用できる。「生そば彩むさし」では、本格的なそばを駅内で味わえるのが魅力です。「スイーツボックス」が、種類多数のスイーツを味わえます。さらに、「ミニワン」では、カジュアルな飲食が可能で、待ち合わせやちょっとした休憩に最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅改札から５分圏内に子育て支援施設があります。「武蔵浦和キッズ保育園」と「くまさん保育所」が駅の近くにあり、働く親御さんにとっては大変便利です。これらの施設は、信頼できる保育サービスを提供しており、子どもを安心して預けることができます。また、スポーツファンにとっては、ロッテ2軍の野球場が近隣にあることも魅力的です。これにより、野球観戦を気軽に楽しむことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地です。特に駅周辺はタワーマンションがいくつもあります。繫華街も無く平穏です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心との比較になりますが、家賃や土地価格の面から見ても、非常に住みやすいバランスを持っています。家賃も手頃で、土地価格も同様にリーズナブルな範囲内です。 |
2023年1月 武蔵浦和駅
むさしのうらわさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR埼京線のアクセスはまさに最強です。池袋ー渋谷まで約30分1本で行けてしまうのは本当に魅力的だと思います。武蔵野線も使えるので、千葉方面行く時も意外とスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はとにかく便利です。ビーンズとマーレをメインで使えるのですが、十二分なお買い物施設の量があります。飲食店も多く、普段生活する上で困ったことはほぼありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の直結にマーレがあり、その中にチェーン店や飲食店がたくさん入っています。普段使いには申し分ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 再開発がされて、街が綺麗に整備されており、保育園や塾も多く、小学校も駅前にあるので、非常に生活しやすいです。駅直結で行政施設にも行けたりするので、コンパクトな生活が叶って本当に助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まあまあいい方だと思います。浦和と比べれば個人的にはレッズサポーターなどもいないので、夜も比較的静かで安心できる街だと思います。怪しいお店もありませんし、居酒屋が多いわけではないので酔っ払いがうるさいという街でもなく安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスが高いかと言われると、コストも高いのでそれなりです。都内に近い場所なので、都心距離がこれくらいなのであれば、全然都内に住むよりいいかなと思います。 |
2021年10月 武蔵浦和駅
5.0
【メリット】 JR埼京線とJR武蔵野線が交差する若い家族と子どもたちが多い街。駅中も綺麗な店舗が多くあり……
クリオ武蔵浦和壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市桜区ランキング
 位(127物件中) |
さいたま市桜区田島ランキング
位(25物件中) |
武蔵浦和駅ランキング
位(285物件中) |
クリオ武蔵浦和壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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クリオ武蔵浦和壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年7月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年5月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年5月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 63.2㎡ | 8.12㎡ | 1,760万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 13,146円 208円 |
12,354円 195円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ武蔵浦和壱番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市桜区田島の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■さいたま市桜区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵浦和駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.25～65.25㎡｜63.29㎡ | 1,798万円｜93万円/坪 |
| 2階～2階 | 63.76～63.76㎡｜63.76㎡ | 1,580万円｜81万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.57～65.25㎡｜62.91㎡ | 1,831万円｜96万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.76～63.76㎡｜63.76㎡ | 1,430万円｜74万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.25～65.25㎡｜63.2㎡ | 1,760万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
クリオ武蔵浦和壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 62.61 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ武蔵浦和壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市桜区田島の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.61～62.61㎡｜62.61㎡ | 99,000円｜5,227円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.61～62.61㎡｜62.61㎡ | 99,000円｜5,227円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
