アルカサル岸谷の外観：岸谷の丘の高台に、ノーブルカラーの気品ある磁気質タイルに飾られた外観フォルムのマンションです。
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アルカサル岸谷の外観：谷の丘の高台に、ノーブルカラーの気品ある磁気質タイルに飾られた外観フォルムのマンションです。
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アルカサル岸谷の外観：谷の丘の高台に、ノーブルカラーの気品ある磁気質タイルに飾られた外観フォルムのマンションです。
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アルカサル岸谷のエントランス：インド砂岩・石炭岩乱貼といった自然石を敷詰めた風除室から建物内へとアプローチしてるエントランスです。
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アルカサル岸谷のエントランス：落ち着きのあるデザインで、訪れる人々をもてなすエントランス。
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アルカサル岸谷のその他
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アルカサル岸谷のその他
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アルカサル岸谷のその他
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アルカサル岸谷のその他
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アルカサル岸谷のその他
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アルカサル岸谷のその他
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アルカサル岸谷のその他
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アルカサル岸谷のその他：キッチン横 カウンター
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アルカサル岸谷のその他：シングルベッドや勉強机を置けるスペースがあり、出窓で圧迫感のない空間なのでプライベート部屋に最適です
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アルカサル岸谷のその他：全居室床はフローリング貼、遮音性に優れたタイプを採用しています。全室クローゼット付きです。
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アルカサル岸谷のその他：全居室床はフローリング貼、遮音性に優れたタイプを採用しています。全室クローゼット付きです。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:44件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 2件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:36件 デメリット:33件 特徴:18件 |
| 推定相場 | 売買:約162万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
アルカサル岸谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／花月総持寺駅 徒歩13分
京急本線／生麦駅 徒歩14分
京急本線／京急鶴見駅 徒歩19分
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利用可能路線
『花月総持寺駅』 京急本線
『生麦駅』 京急本線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目29-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
東台小学校
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中学校区域
生麦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルカサル岸谷の口コミ・評判
2024年3月
JJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅は京急総持寺花月園駅か生麦駅に徒歩10分余りだが、JR鶴見駅でも下り坂を徒歩18分で行けます。バスだと鶴見駅から岸谷公園入口まで乗って徒歩8分。鶴見駅周辺には何でもあって困ることはない。品川や横浜も20分以内で行けるので非常に便利。歩くのが面倒なら帰りは鶴見駅から1メーター800円くらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 丘の上の車通りが少ない静かな文教地区。鳥のさえずりも聞こえる鶴見区とは思えない環境。治安も良く、最寄りの小学校まで3分。マンションからも横浜みなとみらいを眺望できるが、みなとみらいのビル群が遠望できる大きな花月園公園まで徒歩5分。日本最初のオリンピック練習用プールがあった岸谷公園まで徒歩5分。岸谷公園には市民プールがあります。大きな庭がある総持寺まで徒歩7分。駅から遠いが環境は最良に近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、カメラ付き呼び出しブザー、宅配BOX、比較的大きなトランクルーム、車に日の当たらない機械式駐車場、駐輪場は全戸完備。エレベーター、監視カメラ。管理人は日勤管理で午前中のみ。店舗はないので静か。玄関からはスロープありのバリアフリー。ペット飼育可（細則あり）。2024年現在2回目の大規模修繕中なので今後10年は大丈夫です。古さを感じさせない立派なタイル貼り外観。日本鋼管（JFE）のマンションなのでデベロッパー物件とは違いコストがかかった豪華な仕様です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
作りが良い。騒音はほとんど聞こえてこない。30年近く前だが、サッシやキッチンの仕様は高級な仕様。専用区画の1/3くらいはリフォーム済の住居。部分リフォームも入れたら半数以上が何らかのリニューアルをされていると思われる。 南向きの高台なので遮る物はなく日照と風通しは最高。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分以内に、大型スーパーの三和、島忠、ノジマ電気、西松屋、洋服の青山、デニーズ、スシロー、コープがあるので非常に便利になった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | レベルが高い東台小学校が徒歩3分。高台にあるので洪水や津波の心配はない。近くに土砂災害警戒地に指定されているが、マンションは高台の岩盤上にあるので土砂崩れの問題はない。病院は平和病院まで徒歩15分。総合病院ですが、整形外科やリハビリ、検診もできるいい病院です。素晴らしい花月園公園まで徒歩5分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
JJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地理的な最寄り駅は京急生麦か花月総持寺。通勤時は下り坂で鶴見駅まで18分で行けます。鶴見駅に出れば何でも揃います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 文教地区で静かで車通りも少なく、東台小学校まで3分。高台にあるため、高層階からは、みなとみらい、ベイブリッジ、つばさ橋、東京湾、房総の山脈まで見える。横浜高の花火も自宅から堪能できます。下層階でも高台のため、風通しもよく、眺望は良好です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 日本鋼管ハウジング施工のため、専業デヴェロッパーと違い新築時の作りが豪華で良い。1年以内に2回目の大規模修繕を予定。修繕積立金も十分積みあがっており、追加負担は不要。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 冊子やバルコニーなど、高品質なものが使用されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内にはコープ、島忠、ノジマ電気、西村屋、ファミマがある。外食はデニーズ、スシローがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 静かな文教地区で車通りも少なく治安がいい。みなとみらい一望の花月園公園まで平坦な道を徒歩5分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
JJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 鶴見駅周辺には何でもある。区役所の出張所まである。鶴見駅には下り坂で徒歩18分。京急だと生麦駅に下り坂で12分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 高台の文教地区で犯罪などはほとんど聞かない。レベルの高い東台小学校まで徒歩3分。横浜市内が一望できる花月園公園まで徒歩5分。車通りも少なく静かな文教地区。朝は野鳥の声も聞こえ、秋にはトンボも飛んでいる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック、カメラ付きインターホン完備。機械式駐車場でいたずら防止。2022年度に宅配ボックス設置予定。入り口、駐車場、エレベーターなどに監視カメラあり。トランクルームあり。全戸用駐車場、駐輪場完備。エントランス部分、2022年度にインターロック舗装予定。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
比較的高仕様なのか騒音の問題は殆どない。居住者が高齢夫婦が多いので音の問題はほぼない。賃貸居住者は2戸しかいないので、居住者のオーナー意識が徹底している。 高台の最高部にあるので高層階からは、横浜港、ベイブリッジ、つばさ橋、東京湾、千葉県の山々、三浦半島、横浜まで眺望できる。おそらく鶴見区で最高の眺望。横浜港の花火大会や横浜各区の花火が7か所眺望できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩で行ける最寄りのスーパーがCOOPのみ。徒歩7分でデニーズ、スシロー、ノジマ電気、島忠（建て替え中）がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | レベルの高い東台小学校に徒歩3分。平和病院に徒歩15分、自転車で5分。横浜市内を見渡せる花月園公園に徒歩5分。市民プールのある岸谷公園に徒歩5分。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
JJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR鶴見駅まで徒歩18分。京急生麦駅まで徒歩10分。岸谷公園前バス停までと簿5分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 高台の文教地区で治安が良く静か。鳥の鳴き声も聞こえる鶴見区では緑豊かな環境。夏にはカブトムシ、秋には赤とんぼも飛んでいる。最近できた広大な花月園公園まで徒歩5分。東台小学校まで徒歩2分。上層階はみなとみらい、ベイブリッジ、横浜港、つばさ橋、東京湾、房総の山々、三浦半島、横須賀まで一望できる。横浜港の花火、鶴見川の花火も見えます。鶴見区で一番眺望のいい丘の上。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック、機械式駐車場、駐輪場。宅配BOX設置検討中。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ハイグレードなマンションだったので特に古さは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 文教地区なので最寄りは岸谷公園横の生協コープのみ。徒歩8分の島忠は現在建て替え工事中。徒歩7-10分の国道1号線沿いにデニーズ、ノジマ電気、すしろー、西松屋、洋服の青山がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 環境のいい文教地区で車の通りも少なく静か。東台小学校まで徒歩2分。公文塾まで1分。最寄りの病院は平和病院徒歩15分。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 生麦駅
ちょるさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速げ止まらないので、どこかで乗り換えをすれば早く行けるのですが、そのまま鈍行で行くと座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに富士スーパーが一つあります。あとは、少し離れたところにマルエツがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さなパン屋さんがあります。 高校時代から通っていて、親しみ感があるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに高校があります。 また、駅の階段を降りてすぐに交番もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 学校が近い為、学生は多い駅だと思います。また、駅を出てすぐに小さな商店街があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜にも10分以内で行け、家賃もそれほど高くはありませんでした。 |
2023年9月 生麦駅
ミスターエックスさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜まで15分程度で、品川や浅草線直結なので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最低限のスーパーやコンビニはあるので、生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にサイゼリアがあり、数件の居酒屋と国道の安楽亭くらい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | チラホラと小さな公園はあり、小中学校はある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昔から住んでいる人達が多いので、変な安心感はある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地やマンションは比較的安値である。車も大黒埠頭が近く便利。 |
2022年7月 生麦駅
あかりさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車が止まった際も国道が近いのでバスで迂回する事が出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩3分以内にコンビニが3店舗ある。まいばすけっともあるので夜遅くまで買い物出来る。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 蕎麦屋や焼肉屋はある。ファミレスも1店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前に保育園がある。小学校も近くにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 線路沿いはホームからの視線があるので明るい。裏道も国道なので夜でも人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣駅に比べて家賃が圧倒的に安い。アパートやマンションが多い。 |
2020年4月 鶴見駅
5.0
【メリット】 都内・横浜方面ともにアクセスしやすい。近くには京浜急行線の鶴見駅もあります。CIAL鶴見と……
アルカサル岸谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市鶴見区ランキング
 位(852物件中) |
横浜市鶴見区岸谷ランキング
位(37物件中) |
花月総持寺駅ランキング
位(75物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,277万円
推定相場坪単価162万円/坪
推定相場㎡単価49万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,522 ～ 3,604万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,359 ～ 3,522万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,195 ～ 3,359万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,031 ～ 3,195万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,867 ～ 3,031万円 | 87.5～92.5％ |
アルカサル岸谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市鶴見区 | 352位 | / 666物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市鶴見区岸谷 | 13位 | / 28物件中 |
| 花月総持寺駅 | 32位 | / 57物件中 |
| 生麦駅 | 42位 | / 110物件中 |
| 京急鶴見駅 | 231位 | / 454物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築30年1カ月) |
横浜市鶴見区ランキング
位(239物件中) |
横浜市鶴見区岸谷ランキング
位(8物件中) |
花月総持寺駅ランキング
位(24物件中) |
アルカサル岸谷の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年1月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
|
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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アルカサル岸谷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2024年10月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2024年10月 | 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2024年7月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2024年7月 | 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2024年4月 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2024年4月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2023年11月 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2023年10月 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2023年10月 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2023年7月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2023年7月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2023年4月 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2022年9月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2022年2月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2022年1月 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2021年11月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 24 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2017年6月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2016年11月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2016年4月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 30 | 2015年8月 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 31 | 2015年7月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 32 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2015年3月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 37 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 39 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 40 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 41 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 42 | 2012年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 43 | 2012年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 44 | 2011年2月 | ー | 6階 | 2LDK | ||||||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | 64.26㎡ | 8.78㎡ | 2,599万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 10,229円 159円 |
16,535円 257円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルカサル岸谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区岸谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 55.97～64.94㎡｜63.63㎡ | 2,642万円｜137万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.69～65.02㎡｜64.84㎡ | 2,473万円｜126万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.69～65.01㎡｜64.74㎡ | 2,491万円｜127万円/坪 |
| 6階～6階 | 55.97～66.58㎡｜63.6㎡ | 2,806万円｜146万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.97～66.58㎡｜64.36㎡ | 2,706万円｜139万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
アルカサル岸谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 66.58 | |
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| 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 64.69 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルカサル岸谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区岸谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 66.58～66.58㎡｜66.58㎡ | 113,000円｜5,611円/坪 |
| 6階～6階 | 64.69～64.69㎡｜64.69㎡ | 120,000円｜6,132円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.69～66.58㎡｜65.63㎡ | 116,500円｜5,872円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
