マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:77件 中古:61件 |
賃料履歴 | 2021年~: 5件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約199万円/坪 賃料:約8459円/坪 利回り:約5.11% |
偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
サーパス茅ヶ崎第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線/茅ケ崎駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
-
所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1丁目2-43 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1996年5月
-
総戸数
81戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
梅田小学校
-
中学校区域
梅田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「イトーヨーカ堂」約210m ●「茅ヶ崎中央公園」約250m ●「茅ヶ崎中央病院」約160m ●「イオンスタイル」約300m ●「茅ヶ崎市役所」約200m ●「ヤマダ電機」約200m ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス茅ヶ崎第2の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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サーパス茅ヶ崎第2の口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】複数路線を利用でき、東京までも乗り換えなしで行くことができる。快速も止まるのでとても便利だと思う。とても住みやすいと思う。治安も良く、都会すぎず田舎すぎない、丁度いい生活が送れると思う。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅周辺は割と栄えていて、必要なものは大体揃っていると思う。ラスカという駅ビルもあるので買い物はもちろん、待ち合わせなどにも最適だと思う。治安を悪いと感じたことがない。夜遅くに帰ってきても駅前も明るく、一人でも安心して帰宅することができる。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】有名店は割と揃っている。ミスタードーナッツ、スターバックス、マクドナルドも駅近くにあり、レストランも駅ビルに入っていて特に不自由はないと思う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】とても暮らしやすいと思う。駅も綺麗、公園なども多く感じる。海も近いので自然に触れることができる。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 茅ケ崎駅
ゆなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 改札通って階段降りたらタクシーやバスなど沢山あるから困らない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出たらすぐにラスカなど色々お店があるから建物の面では困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスタバなど色々あり飲食店の面では満足 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園などあったりするので住みやすいと思います! |
治安 |
3 |
メリット | あまり溜まり場ではないので治安はまあまあいい方かなと思います! |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 海から近かったり遠かったり色々選べるのでおすすめ! |
2023年6月 茅ケ崎駅
めみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 相模線の始発なのでわりとゆったりと確実に座れる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はそこそこ充実している。乗り換え等のアクセスも良い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | わりと駅前にお店が多いので時間潰しには良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 随所にエレベーターが設置されているのでベビーカーでも特に問題な |
治安 |
3 |
メリット | 昼間はご家族連れでショッピングを楽しむ人が多い。大きい公園あり |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きい商業施設もあるため 茅ヶ崎で事足りる。 |
2023年4月 茅ケ崎駅
ふみふみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 東海道本線茅ヶ崎駅、相模線茅ヶ崎駅2つの路線がある駅です、どちらの路線も改札まで距離は短めです。バスタクシーも駅から出るとすぐにあります。 相模線は茅ヶ崎駅が終点駅で、東海道本線から週電に乗り継ぐ時は発車時刻が過ぎても少し待っていてくれることがあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口から出るとすぐにラスカ茅ヶ崎店の入口があり、少し歩けば飲食店、小さな商店街、銀行、イトーヨーカドー、ヤマダ電機などがあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラスカ茅ヶ崎店の中にはレストランもあり、茅ヶ崎駅周辺にもバラエティ豊かな飲食店が色々あります。おすすめは10分程歩いたところにあるMOKICHIというレストランです。ベーカリーもあってお値段は少し高めですが味はとても美味しいパンばかりです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園も多く、里山公園や小さな公園も色々なところにあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前は大きな駅なので夜も明るく歩きやすいと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 茅ヶ崎駅周辺はマンションも多く、新たに建設しているマンションも出来てきています。 |
2022年10月 茅ケ崎駅
みさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ごちゃごちゃしてなくて、分かりやすい駅です!!駅近くにセブンイレブンあり!駅構内にもコンビニあり!!利用しやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品、おかず、お薬等々色々揃えられます! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が多い。レストラン多いです! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーター多いです!! |
治安 |
5 |
メリット | 駅近に交番あり。街灯はたくさんあるので夜でもそこまで暗くないです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそこまで高くないです!おかしのまちおかがあります! |
サーパス茅ヶ崎第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
茅ヶ崎市ランキング
位
(347物件中) |
茅ヶ崎市茅ヶ崎ランキング
位
(24物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位
(340物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,619万円
推定相場坪単価199万円/坪
推定相場㎡単価60万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,965 ~ 5,081万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,734 ~ 4,965万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,503 ~ 4,734万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,273 ~ 4,503万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,042 ~ 4,273万円 | 87.5~92.5% |
サーパス茅ヶ崎第2の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
茅ヶ崎市 | 52位 | / 239物件中 |
---|---|---|
茅ヶ崎市茅ヶ崎 | 2位 | / 17物件中 |
茅ケ崎駅 | 44位 | / 217物件中 |
坪賃料ランキング
茅ヶ崎市 | 29位 | / 94物件中 |
---|---|---|
茅ヶ崎市茅ヶ崎 | 3位 | / 7物件中 |
茅ケ崎駅 | 24位 | / 86物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築28年8カ月) |
茅ヶ崎市ランキング
位
(109物件中) |
茅ヶ崎市茅ヶ崎ランキング
位
(3物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位
(95物件中) |
サーパス茅ヶ崎第2の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1996年5月) |
3階 | - | |||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
8階 | - | ||||||
10階 | - | ||||||
13階 | - |
サーパス茅ヶ崎第2の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|||||||||
2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 11階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
3 | 2024年4月 | 2024年8月 | 11階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年2月 | 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2023年5月 | 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2023年5月 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
7 | 2023年2月 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
8 | 2022年12月 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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9 | 2022年8月 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2022年3月 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2021年8月 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2019年4月 | 2019年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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14 | 2018年10月 | 2018年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
16 | 2018年7月 | 2018年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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18 | 2018年3月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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19 | 2018年3月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
20 | 2018年2月 | 2018年2月 | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
21 | 2017年10月 | 2017年11月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
22 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
23 | 2017年10月 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
24 | 2017年8月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
25 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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26 | 2015年6月 | 2015年10月 | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
27 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2014年12月 | 2014年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
29 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
30 | 2014年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
31 | 2014年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
32 | 2014年7月 | ー | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
33 | 2014年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
34 | 2014年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
35 | 2014年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
36 | 2014年6月 | ー | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
37 | 2014年6月 | ー | 12階 | 3LDK | ||||||||||
38 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
39 | 2014年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
40 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
41 | 2014年3月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
42 | 2014年3月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
43 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
44 | 2014年2月 | ー | 12階 | 3LDK | ||||||||||
45 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
46 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
47 | 2013年12月 | ー | 12階 | 3LDK | ||||||||||
48 | 2013年12月 | ー | 12階 | 3LDK | ||||||||||
49 | 2013年9月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
50 | 2013年9月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
51 | 2013年7月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
52 | 2012年11月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
53 | 2012年9月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
54 | 2011年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
55 | 2011年7月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
56 | 2011年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
57 | 2011年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
58 | 2011年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
59 | 2011年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
60 | 2010年11月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
61 | 2010年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
…残り41件 |
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平均 | 8階 | 71.52㎡ | 16.38㎡ | 3,121万円 | @145万円 | @44万円 | 12,051円 168円 |
11,868円 165円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス茅ヶ崎第2の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-
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■茅ヶ崎市茅ヶ崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ヶ崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 67.06~76.99㎡|71.12㎡ | 2,785万円|130万円/坪 |
7階~9階 | 66.3~76.99㎡|73.21㎡ | 3,234万円|147万円/坪 |
10階~12階 | 66.3~76.99㎡|70.06㎡ | 3,249万円|153万円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.25~76.99㎡|73.83㎡ | 3,315万円|148万円/坪 |
東向き | 66.3~76.99㎡|67.16㎡ | 3,413万円|168万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
サーパス茅ヶ崎第2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 9階 | 3LDK | 66.3 | ||||||||
2024年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 71.66 | |||||||
2022年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | 66.3 | |||||||
2022年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 66.3 | |||||||
2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 71.66 | |||||||
平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス茅ヶ崎第2の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市茅ヶ崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ケ崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 66.3~66.3㎡|66.3㎡ | 148,000円|7,379円/坪 |
7階~9階 | 66.3~71.66㎡|68.08㎡ | 156,666円|7,600円/坪 |
10階~12階 | 71.66~71.66㎡|71.66㎡ | 150,000円|6,920円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.66~71.66㎡|71.66㎡ | 160,000円|7,381円/坪 |
東向き | 66.3~66.3㎡|66.3㎡ | 139,000円|6,931円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |