| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:28件 中古:16件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約155万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
朝霞市 |
サーパス朝霞の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／朝霞駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『朝霞駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
埼玉県朝霞市根岸台3丁目1-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
-
小学校区域
朝霞市立第二小学校
-
中学校区域
朝霞市立第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サーパス朝霞の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
サーパス朝霞の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「サーパス朝霞や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【サーパス朝霞の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サーパス朝霞の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【朝霞駅に対する口コミ】都心の玄関口である池袋駅まで、最短3駅・16分と近く便利な立地です。又、駅の中にコンビニ・とんかつやお寿司のテイクアウトショップ・パン屋・ケーキ屋・花屋・本屋・コスメや洋服などが買える雑貨店・カフェ・ファストフードショップ・アイスショップなど、様々なショップがあり、帰りがけに夕飯を買ったり、誰かのお家にお邪魔する時の手土産を買うことも出来る便利な駅ナカショップがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 朝霞駅
むむむさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行と準急電車が止まる 都心までアクセスしやすい ロータリーが整備されている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の商業施設が充実していて立ち寄りやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランがあるので1人でも家族連れでも立ち寄りやすい 時間調整に便利な珈琲店や喫茶店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に綺麗な広場があるので子供を遊ばせやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心する 比較的治安は安定していると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の利便性を考えると家賃相場はちょうど良いと思う |
2023年4月 朝霞駅
たろさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東武東上線を利用すれば池袋まで乗り換えなしで行けて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 朝霞駅周辺はスーパーが多く、買い物がしやすいです。24時間営業のスーパーもあり、時間を気にせず買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 朝霞駅周辺にはスーパーも多く、24時間開いているお店もあります。駅ナカには甘味やお惣菜のお店、パン屋もあるし、ゆっくりとくつろげるカフェも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市役所から歩いていける距離に郵便局や病院、図書館もあります。また公園がとても多いので子育ての環境は比較的良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の再開発によって駅周辺は街灯が増えて夜道でも明るくなりました。事件やトラブルもほとんどなく、女性の一人暮らしでも安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近郊と比較しても家賃相場、生活コストはかなり低いです。住環境もそれなりに良いのでコスパは良いと思います。 |
2023年1月 朝霞駅
なちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで最短で18分。2023年には急行も止まるようになり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はスーパーやドラッグストア、カフェや美容院、保育園など充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しています。カフェや居酒屋、パン屋さんなど様々です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には公園も複数あったり、未就園児向けのイベントなどもあり、子育て世帯には人気です。朝霞の森は、市民がよく行く憩の広場です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にはすぐ交番もあり、街灯もところどころに設置されているので夜でも比較的安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の和光市になると、地下鉄との乗り換えもあり地価がもう少し高いですが、それに比べると朝霞はまだ買いやすい値段です。 |
2019年11月 朝霞駅
4.0
【メリット】 ・都内に出やすいし近い。
・家賃が安い。
・朝9時前の各停電車は座れる……
サーパス朝霞の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
朝霞市ランキング
 位(255物件中) |
朝霞市根岸台ランキング
位(30物件中) |
朝霞駅ランキング
位(161物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,889万円
推定相場坪単価155万円/坪
推定相場㎡単価47万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,106 ～ 3,178万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,961 ～ 3,106万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,817 ～ 2,961万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,672 ～ 2,817万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,528 ～ 2,672万円 | 87.5～92.5％ |
サーパス朝霞の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築29年) |
朝霞市ランキング
位(127物件中) |
朝霞市根岸台ランキング
位(13物件中) |
朝霞駅ランキング
位(71物件中) |
サーパス朝霞の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年2月） |
1階 | － |  |
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
サーパス朝霞の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
|||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年2月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年11月 | 2017年1月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2016年5月 | 2016年11月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 2SLDK | 専用庭 | |||||||||
| 16 | 2009年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 62.25㎡ | 10.72㎡ | 2,516万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 11,250円 180円 |
13,693円 219円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス朝霞の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■朝霞市根岸台の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■朝霞市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■朝霞駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.11～70.2㎡｜63.38㎡ | 2,630万円｜138万円/坪 |
| 3階～3階 | 57.84～61.11㎡｜60.78㎡ | 2,508万円｜136万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.34～67.34㎡｜67.34㎡ | 2,330万円｜114万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.84～70.2㎡｜62.41㎡ | 2,607万円｜138万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
