スカイコート向ヶ丘遊園の外観
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スカイコート向ヶ丘遊園の外観
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スカイコート向ヶ丘遊園の外観
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スカイコート向ヶ丘遊園の外観：丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆
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スカイコート向ヶ丘遊園の外観：外観・土地
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スカイコート向ヶ丘遊園の外観：外観・土地
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スカイコート向ヶ丘遊園の外観：外観・土地
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スカイコート向ヶ丘遊園の外観：外観・土地
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スカイコート向ヶ丘遊園の外観：外観・土地
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スカイコート向ヶ丘遊園の外観：外観・土地
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スカイコート向ヶ丘遊園の外観：外観・土地
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スカイコート向ヶ丘遊園の外観：外観・土地
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スカイコート向ヶ丘遊園の外観：外観・土地
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スカイコート向ヶ丘遊園の外観：小田急線向ヶ丘遊園駅から徒歩8分☆
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スカイコート向ヶ丘遊園のエントランス：エントランス
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スカイコート向ヶ丘遊園のエントランス：エントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:71件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 359件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 推定相場 | 売買:約133万円/坪 賃料:約8995円/坪 利回り:約8.11％ |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
スカイコート向ヶ丘遊園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩9分
小田急小田原線／登戸駅 徒歩16分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸522-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
93戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
登戸小学校
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中学校区域
枡形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ベンガベンガ」約350m ●「ローソン」約150m ●「登戸郵便局」約250m ●「多摩区役所」約510m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
スカイコート向ヶ丘遊園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スカイコート向ヶ丘遊園の【賃貸】物件情報
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スカイコート向ヶ丘遊園の口コミ・評判
2022年3月
ジャヤさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
向ヶ丘遊園は学生町でもあるので、マクドナルド ケンタッキー 吉野家 松屋 ガスト ジョナサンがあります。 また、スーパーのライフがあり、その上には100円ショップもあります。 これら全ては駅から徒歩1分です。 登戸駅と向ヶ丘遊園駅は歩いて5分程度ですが、現在登戸駅周辺に新しい建物がどんどん建設されてるので、 登戸駅と向ヶ丘遊園駅の間に小田急OX OK マルエツとスーパーも新しくできました。 小田急線は急行が停まり新宿までアクセスしやすいです。 準急が停まるので小田急線から千代田線の乗り換えなしでいけるのと 向ヶ丘遊園から準急がでるので、ほぼ100%座って乗れます。 朝の急行は混雑しますが、次の登戸駅に各駅でいけば快速急行で新宿まで20分でいけます。 また、登戸駅に行けば南武線に乗り換えができ、川崎や立川にもいけます。 どちらかの電車が止まってしまっても迂回して都内に行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット |
駅周辺だけお店がありますが それ以外はほぼ住宅街なので静かで住みやすいです。 近くの国道9号線と3号線の十字路付近に多摩警察署と多摩消防署があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
築30年だったと思うので新しいくも古くもないです。 いい意味でどちらか気にならない感じだと思います。 また管理人さんがよく掃除しているのを見てるので綺麗だと思います。 セキュリティーはポスト前のエントランスに1台あります。 エレベーターも1台あります。 宅配BOXもあり、ポスト前にチラシ用ゴミ箱もあります。 駐車場はたぶんありません。 バイクと自転車置き場はあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
オール電化で光熱費が安くなります。 ６畳キッチンの1Rですが、住みやすいです。 エアコンも付いてますし収納もあるので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
駅に向かえばスーパー 飲食店 100円ショップ TSUTAYA コンビニなどあり 家から自転車5分で業務用スーパー ドラックストア コンビニ また徒歩2分に100円ローソンもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
近くに登戸小学校や多摩警察署や多摩消防署があります。 また駅に向かう途中に多摩郵便局と多摩市役所があります。 多摩郵便局は大きいので、宅配を受け取れなくても翌日に徒歩5分で取りにいけます。 病院は向ヶ丘遊園に住んでから行った事がないのでわかりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前開発により徐々に人口流入が増えてきており、それに伴い商業施設の拡充やリニューアルが増えている印象。また、子育て世代も多く、近くに生田緑地という大規模公園があることから子育てするには最適な街である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
メロンそうださん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅にはマックとかライフなど色々あっていい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
コンビニまで歩いて５分以内でいけるから便利 郵便局も近くていい 警察も近い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 綺麗に管理してくれるっぽい。自電車駐車場もあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 一人で住みやすい。ベランダもついてるので洗濯もちゃんとできる。日当たりよかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前のライフが一番よかった。コンビニはローソンが一番近いけど，まずい，， |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 区役所もすぐ近くにあったし病院も多かった |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
冴さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から徒歩１０分程度の至近距離にあること |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに幹線道路、コンビニ、郵便局などあり生活には便利 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 清掃などの管理はしっかりなされていること |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ワンルームでコンパクトな室内設計になっています。キッチンつき。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにはコンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、飲食店も徒歩５分程度で便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに役所や公共施設があるので便利だと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 向ヶ丘遊園駅
pirokuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで急行で２５分で到着出来る。南武線利用の際には、登戸までも徒歩８分で到着できるため、実質２駅利用が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーライフ、徒歩３分にOKストア、odakyuOXがあり、買い物には困らない。また、ダイエー跡地にも商業施設の建設が予定されている。駅前も再開発中で自動車乗り入れも楽になりそう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が多く、チェーン店のファーストフード、飲食店も多く外食にも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生田緑地が近くにあり、親子で休日過ごすことが出来る。広大な土地で自然を満喫できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。また、駅前はタクシー乗り場などがあり、街灯も多く安全感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 所在が、川崎市となるため、家賃は東京と比べて安め。都心へのアクセスの良さから考えるとコストパフォーマンスは高い。 |
2021年10月 登戸駅
4.0
【メリット】 駅西側の再開発が急激に進んでおり、次々と新しいマンションや戸建てが建設されている。駅はJR……
2020年3月 登戸駅
5.0
【メリット】 小田急線、JR南武線の2路線が通っているので、新宿や川崎まで乗り換えなしでアクセスできるの……
2019年11月 登戸駅
4.0
【メリット】 駅が近代的で気持ちよく使えます。ロマンスカー以外は停まるのでどこに行くにも便利です。南武線……
スカイコート向ヶ丘遊園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市多摩区ランキング
 位(503物件中) |
川崎市多摩区登戸ランキング
位(56物件中) |
向ヶ丘遊園駅ランキング
位(148物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格683万円
推定相場坪単価133万円/坪
推定相場㎡単価41万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 734 ～ 752万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 700 ～ 734万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 666 ～ 700万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 632 ～ 666万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 598 ～ 632万円 | 87.5～92.5％ |
スカイコート向ヶ丘遊園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 川崎市多摩区 | 205位 | / 347物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市多摩区登戸 | 28位 | / 34物件中 |
| 向ヶ丘遊園駅 | 76位 | / 104物件中 |
| 登戸駅 | 80位 | / 99物件中 |
坪賃料ランキング
| 川崎市多摩区 | 14位 | / 108物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市多摩区登戸 | 9位 | / 20物件中 |
| 向ヶ丘遊園駅 | 11位 | / 38物件中 |
| 登戸駅 | 12位 | / 48物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
スカイコート向ヶ丘遊園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年8月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 4 | 2024年5月 | 2024年6月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 5 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 6 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 7 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 8 | 2024年2月 | 2024年3月 | 1階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2024年2月 | 2024年3月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 10 | 2024年1月 | 2024年2月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 11 | 2023年12月 | 2024年1月 | 1階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2023年11月 | 2023年12月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 13 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 14 | 2023年10月 | 2023年10月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 15 | 2023年9月 | 2023年12月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 16 | 2023年7月 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 17 | 2023年7月 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 18 | 2023年7月 | 2023年10月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 19 | 2023年4月 | 2023年7月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 20 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 21 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 22 | 2022年11月 | 2023年2月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 23 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 24 | 2022年10月 | 2022年10月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 25 | 2022年10月 | 2022年10月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 26 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 27 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 28 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 29 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 30 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 31 | 2021年12月 | 2022年3月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 32 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 33 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 34 | 2019年3月 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 35 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 36 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 37 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 38 | 2018年11月 | 2019年1月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 39 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 40 | 2017年9月 | 2017年11月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 41 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 42 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 43 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 44 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 45 | 2016年5月 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 46 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 47 | 2016年1月 | 2016年1月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 48 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 49 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 50 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 51 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 52 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 53 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 54 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 55 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 56 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 57 | 2015年1月 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 58 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 59 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 60 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 61 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 62 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 63 | 2014年5月 | ー | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 64 | 2014年4月 | ー | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 65 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 66 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 67 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 68 | 2013年12月 | ー | 1階 | 1R | ||||||||||
| 69 | 2013年9月 | ー | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 70 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 71 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | 16.55㎡ | 2.81㎡ | 613万円 | ＠123万円 | ＠38万円 | 6,761円 408円 |
2,871円 173円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート向ヶ丘遊園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■川崎市多摩区登戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■登戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～18.22㎡｜16.49㎡ | 596万円｜120万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.25～18.85㎡｜16.58㎡ | 575万円｜114万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.23～21.17㎡｜17.34㎡ | 695万円｜133万円/坪 |
| 4階～4階 | 16.24～16.8㎡｜16.4㎡ | 625万円｜126万円/坪 |
| 5階～5階 | 16～16.26㎡｜16.22㎡ | 645万円｜132万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～18.22㎡｜16.49㎡ | 622万円｜125万円/坪 |
| 東向き | 16.24～18.85㎡｜16.44㎡ | 632万円｜128万円/坪 |
| 西向き | 16.23～21.17㎡｜16.62㎡ | 594万円｜118万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.47～18.62㎡｜17.54㎡ | 600万円｜113万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
スカイコート向ヶ丘遊園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 16.29 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 16.24 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 16 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.29 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 16.24 | |
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…残り354件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート向ヶ丘遊園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区登戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.51～17.2㎡｜16.27㎡ | 40,710円｜8,270円/坪 |
| 2階～2階 | 14.57～17㎡｜16.37㎡ | 40,823円｜8,244円/坪 |
| 3階～3階 | 16～18.62㎡｜16.38㎡ | 43,487円｜8,779円/坪 |
| 4階～4階 | 14.75～16.8㎡｜16.23㎡ | 41,984円｜8,558円/坪 |
| 5階～5階 | 14.45～17㎡｜16.18㎡ | 44,202円｜9,045円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.51～17㎡｜16.3㎡ | 42,986円｜8,720円/坪 |
| 東向き | 14.45～17.2㎡｜16.26㎡ | 41,570円｜8,459円/坪 |
| 西向き | 14.75～16.81㎡｜16.35㎡ | 42,322円｜8,561円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.24～18.62㎡｜16.71㎡ | 36,000円｜7,119円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
