| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:89件 中古:84件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約301万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
クリオ南大井壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／立会川駅 徒歩2分
東京モノレール／大井競馬場前駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『立会川駅』 京急本線
『大井競馬場前駅』 東京モノレール
-
所在地(住所)
東京都品川区南大井1丁目2-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
96戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
浜川小学校
-
中学校区域
鈴ヶ森中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「文化堂ウィラ大井店」約790m ●公園「区立しながわ区民公園」約290m ●「まいばすけっと立会川店」約190m ●「スギ薬局南大井店」約400m ●エレベータ ●オートロック ●外壁タイル貼り ●竹中工務店施工 ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリオ南大井壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全84件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クリオ南大井壱番館の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 小さな商店街があり、コンビニは充実しているのでさほど困らない。小学校や中学校が近所にあり、子供も多いので子連れ世帯にはとても住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 目の前に公園がある。小学校、中学校が徒歩圏内にあり子連れには住みやすい。治安も悪くないので安心して通わせることができると思う。商店街も多く地域の人が見守ってくれる暖かい街。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | ペット可。監視カメラ、オートロックあり。チラシや部外者立ち入り禁止の張り紙もあるので安心感あり。管理人？も基本的に常駐しているのでそこまでの不安感はない。エントランスも常に綺麗に保たれていて清潔感があり明るい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 15階建てで眺めと日当たり良い。天井の高さは普通。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前にパン屋やお寿司屋がある。コンビニが充実していて徒歩圏内に２つはある。まいばすけっともあるので多少の食材にはコマらない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校中学校が近く、選べる。どちらも徒歩10分以内。病院も内科耳鼻科眼科などは近くにある。目の前が公園で広く活気がある。年に1、2度地域のボランティアの方々の小さなお祭りがある。フェスティバルのようなお昼にやるもの。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
まーさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園や区民センターが近く便利。またバス停も近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【立会川駅に対する口コミ】立会川駅の周辺には「まいばすけっと 立会川駅北店」「まいばすけっと 立会川店」「まいばすけっと立会川駅西店」「文化堂 ウィラ大井店」「トップパルケ 鹿島店」「まいばすけっと 大井町駅南店」などのスーパーマーケットがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 立会川駅
トムさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜急行電鉄（東急）本線が利用でき、急行と各駅停車が停車します。急行利用で品川駅まで約５分で行けます。 徒歩圏内にJR大森駅や大井町駅があるため、JR京浜東北線、東急電鉄大井町線、りんかい線といった路線も利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小型スーパー（まいばすけっと）が複数あり、コンビニやドラッグストア（スギ薬局）、オリジンやちよだ鮨といったテイクアウト店があるため、生活必需品や日用品の購入はできると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋やすき家といったチェーン店があり、駅周辺に個人のカフェのお店も数店あります。 居酒屋も個人のお店中心で多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には保育園や公園が多く設置されていて、利用しやすい環境です。 区立の小学校や中学校も近くにあります。 しながわ区民公園や浜川公園のように広くて緑多く過ごしやすいスペースもあり、過ごしやすい環境が整っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には交番があり、何かあった時は安心できると思います。 品川区は立会川駅周辺も含めて、23区の中で治安がよい地域で、平日は会社帰りのサラリーマンが多いため、不安を感じることはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、23区の中では比較的低めです。 交通の便が良く、閑静な住宅街で昔ながらの商店街も営業している下町情緒が感じられる住みやすさと楽しみがある地域でコスパはいいと思います。 |
2022年5月 立会川駅
うんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エアポート急行が止まるので旅行に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さな商店街がありそこでご飯やマッサージなどをしてくれる場所がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華料理店のごはんがおいしいパン屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のホームには車いすようのボタンなどがありよい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のホームに大きな階段がありあまり混雑せずに済む |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公園がとても多いからすぐ遊びに行けるから便利 |
2020年2月 立会川駅
2.0
【メリット】 駅前には昔ながらの商店街があり、ドラマのロケ地になったり、坂本龍馬のゆかりの土地で風情があ……
2020年2月 大井競馬場前駅
5.0
【メリット】 電車が空いていて、さらには浜松町駅にも近く品川などの主要駅にもすぐに行ける。
駅……
クリオ南大井壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区南大井ランキング
位(178物件中) |
立会川駅ランキング
位(124物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,909万円
推定相場坪単価301万円/坪
推定相場㎡単価91万円/㎡
クリオ南大井壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,277 ～ 5,400万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,032 ～ 5,277万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,786 ～ 5,032万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,541 ～ 4,786万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,295 ～ 4,541万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築29年2カ月) |
品川区ランキング
位(427物件中) |
品川区南大井ランキング
位(48物件中) |
立会川駅ランキング
位(35物件中) |
クリオ南大井壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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|
|
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| 5階 | － | |
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|
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| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 10階 | － | |
|
|
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|
|
| 10階 | － | |
|
|
|
|
|
| 12階 | － | |
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|
|
| 14階 | － | |
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|
|
クリオ南大井壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年8月 | 2024年9月 | 1階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年8月 | 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年7月 | 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年2月 | 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年2月 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年2月 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年2月 | 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年1月 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年1月 | 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年1月 | 2024年1月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年12月 | 2024年3月 | 14階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年12月 | 2024年1月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年12月 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年11月 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年10月 | 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年8月 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2023年7月 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年7月 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年5月 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年4月 | 2023年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2023年2月 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年12月 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 29 | 2021年12月 | 2022年2月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 31 | 2021年11月 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年8月 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 34 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 36 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 37 | 2020年12月 | 2021年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 38 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年9月 | 2021年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 41 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 42 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 43 | 2019年8月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年7月 | 2019年8月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年7月 | 2020年1月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2019年5月 | 2019年6月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2019年2月 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年1月 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2016年8月 | 2016年10月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 2SDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2016年6月 | 2016年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2016年1月 | 2016年5月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2015年11月 | 2015年11月 | 11階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2015年11月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2015年9月 | 2015年11月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2015年5月 | 2015年8月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2015年4月 | 2015年8月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2015年3月 | 2015年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2014年7月 | ー | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2014年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2014年3月 | ー | 15階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2013年9月 | ー | 15階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2012年3月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2012年2月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2011年10月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2011年10月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2009年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2009年1月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り64件 |
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| 平均 | 6階 | 56.85㎡ | 8.53㎡ | 4,200万円 | ＠245万円 | ＠75万円 | 10,179円 179円 |
13,858円 244円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ南大井壱番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■品川区南大井の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■立会川駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.78～61.4㎡｜56.11㎡ | 3,637万円｜215万円/坪 |
| 4階～6階 | 55.95～59.8㎡｜56.41㎡ | 4,350万円｜255万円/坪 |
| 7階～9階 | 55.95～61.4㎡｜57.55㎡ | 4,876万円｜281万円/坪 |
| 10階～12階 | 55.95～59.8㎡｜57.87㎡ | 4,293万円｜246万円/坪 |
| 13階～15階 | 55.95～61.4㎡｜60.03㎡ | 3,917万円｜217万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.95～61.4㎡｜57.82㎡ | 4,543万円｜261万円/坪 |
| 東向き | 55.95～55.95㎡｜55.95㎡ | 4,553万円｜269万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.78～55.96㎡｜54.73㎡ | 3,976万円｜240万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
クリオ南大井壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 55.95 | |
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| 2021年8月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 59.8 | |
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| 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 59.8 | |
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| 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 55.95 | |
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| 2018年3月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 59.8 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ南大井壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■立会川駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.4～61.4㎡｜61.4㎡ | 165,000円｜8,884円/坪 |
| 4階～6階 | 55.95～55.95㎡｜55.95㎡ | 162,500円｜9,602円/坪 |
| 7階～9階 | 55.95～55.95㎡｜55.95㎡ | 138,000円｜8,154円/坪 |
| 10階～12階 | 59.8～59.8㎡｜59.8㎡ | 173,333円｜9,583円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.8～61.4㎡｜60.2㎡ | 171,250円｜9,408円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.95～55.95㎡｜55.95㎡ | 162,500円｜9,602円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
