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中古

カネボウベルシャトゥ八王子台町

総合評価：

3.0 アクセス数： 3283

販売中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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賃料査定

カネボウベルシャトゥ八王子台町の外観：ワンフロアのマンションならではのフラットな生活は、移動がスムーズで家事動線も便利。管理体制が行き届いており、共用部分の清掃も整っているため、清潔で快適な住環境が整っています。

カネボウベルシャトゥ八王子台町の外観：ワンフロアのマンションならではのフラットな生活は、移動がスムーズで家事動線も便利。管理体制が行き届いており、共用部分の清掃も整っているため、清潔で快適な住環境が整っています。
カネボウベルシャトゥ八王子台町の外観：上品で落ち着きのある佇まいが、住む人に安心感を与えてくれるマンションです。しっかりとした造りが信頼を感じさせ、快適で心地よい住環境が整っています。
カネボウベルシャトゥ八王子台町の外観：上品で落ち着きのある佇まいが、住む人に安心感を与えてくれるマンションです。しっかりとした造りが信頼を感じさせ、快適で心地よい住環境が整っています。
カネボウベルシャトゥ八王子台町の外観：京王高尾線「山田」駅徒歩10分。徒歩圏内で他にも複数駅利用可能！買物施設等近く快適。
カネボウベルシャトゥ八王子台町の外観：前面道路からみた外観です。広い道路沿いなので、開放感がございます。
カネボウベルシャトゥ八王子台町の外観：前面道路からみた外観です。広い道路沿いなので、開放感がございます。
カネボウベルシャトゥ八王子台町の外観：前面道路からみた外観です。広い道路沿いなので、開放感がございます。
カネボウベルシャトゥ八王子台町の外観：現在リフォーム中です。2025年3月にリフォーム完了予定。リフォーム中でも内見可能です。間取りや陽当たりなど、ぜひ現地にてご確認ください。
カネボウベルシャトゥ八王子台町の外観：落ち着いた佇まいが魅力のマンションで、帰宅するたびにほっとする安らぎが感じられます。高級感と清潔感が漂う外観が、暮らしに彩りを添えてくれる住まいです。
カネボウベルシャトゥ八王子台町の外観：落ち着いた佇まいが魅力のマンションで、帰宅するたびにほっとする安らぎが感じられます。高級感と清潔感が漂う外観が、暮らしに彩りを添えてくれる住まいです。
カネボウベルシャトゥ八王子台町の外観：落ち着いた佇まいが魅力のマンションで、帰宅するたびにほっとする安らぎが感じられます。高級感と清潔感が漂う外観が、暮らしに彩りを添えてくれる住まいです。
カネボウベルシャトゥ八王子台町の外観：落ち着いた佇まいが魅力のマンションで、帰宅するたびにほっとする安らぎが感じられます。高級感と清潔感が漂う外観が、暮らしに彩りを添えてくれる住まいです。
カネボウベルシャトゥ八王子台町の外観：街並みの風景に溶け込んだ、永く住まうにふさわしい佇まいです。
カネボウベルシャトゥ八王子台町の外観：陽当たりがよく、眩い光が趣きのある外観を照らしてくれます。居心地の良い生活をもたらしてくれます。
カネボウベルシャトゥ八王子台町のエントランス：明るい雰囲気のエントランス入り口です。朝の登校や出勤を、気持ちよく送り出してくれる雰囲気に満ちています。

もっと見る（19）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:15件中古:41件
賃料履歴	2020年～: 1件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
推定相場	売買:約116万円/坪
偏差値ランキング	八王子市 1018物件中の順位

カネボウベルシャトゥ八王子台町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王高尾線／山田駅徒歩10分
JR中央本線／西八王子駅徒歩14分
利用可能路線
『山田駅』　京王高尾線　
『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都八王子市台町2丁目10-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
築年月
1996年2月
総戸数
46戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率

小学校区域
第七条学校
中学校区域
第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

カネボウベルシャトゥ八王子台町の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

新着ベルシャトゥ八王子台町

情報取得日:2025年02月07日

価格: 2,499万円

坪単価: 125.5万円

専有面積: 65.78m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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カネボウベルシャトゥ八王子台町の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【山田駅に対する口コミ】周辺に大きな商業施設などがないので、かなり閑静な立地です。ですが小さな穴場的な飲食店が多く、お気に入りのお店を見つけるのが趣味の人には結構楽しめる場所です。徒歩圏内には牧場もあり、新鮮なアイスクリームが売っていたり、動物との触れ合い体験も出来るので小さいお子さんにもおすすめのスポットです。電車も新宿まで繋がっていますし、山田駅からなら絶対に座れないという程でもないので、都心へのアクセスも悪くないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2017年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【山田駅に対する口コミ】駅の周辺にこれといったものは何もありませんし、特急も止まりませんが、駅の利用者もそれほど多くない静かなところです。駅から１０分ほどのところに住んでいたのですが、坂があります。夜道で怖いと思ったことは一度もありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年8月山田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿駅まで直通で45分あれば行けます。山田駅から八王子の中心部も近く、買い物にも行きやすい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り92文字）

2018年10月西八王子駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西八王子から都心方面に行く場合は高尾駅（始発）の次の駅なので、まだ混んでおらず座りやすいで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り194文字）

2018年9月西八王子駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで50分くらいです。近くに大きな図書館があり、勉強するのに向いています。スーパーなど……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

2018年2月山田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】周辺の商業施設はコンビニが2件と酒屋や飲食店、クリーニング、コインランドリー等が点在してい……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カネボウベルシャトゥ八王子台町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

山田駅ランキング

位
(20物件中)

西八王子駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,310万円

推定相場坪単価116万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,483 ～ 2,541万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,368 ～ 2,483万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,252 ～ 2,368万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,137 ～ 2,252万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,021 ～ 2,137万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

八王子市	308位	/ 607物件中
八王子市台町	8位	/ 17物件中
山田駅	4位	/ 21物件中
西八王子駅	35位	/ 93物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：2,214～2,327万円

※中央値：2,271万円

予測坪単価：114万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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カネボウベルシャトゥ八王子台町の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（1996年2月）	1階	－
	2階	－
	2階	－
	3階	－

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カネボウベルシャトゥ八王子台町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年1月		4階	3LDK	南東	リフォーム
2	2024年11月	2024年11月	4階	3LDK	南東
3	2021年7月	2021年8月	3階	3LDK	西	角部屋リノベーション
4	2021年5月	2021年6月	3階	2LDK	西	リフォーム
5	2021年4月	2021年4月	4階	3LDK	西
6	2021年1月	2021年2月	3階	3LDK		角部屋
7	2020年12月	2021年4月	4階	3LDK	西	リフォーム
8	2020年9月	2020年9月	4階	3LDK	西
9	2020年7月	2020年9月	3階	3LDK	西	角部屋
10	2020年4月	2020年9月	4階	3LDK	西
11	2020年1月	2020年2月	3階	3LDK	西	角部屋リフォーム
12	2019年7月	2019年9月	3階	3LDK	西	角部屋
13	2018年10月	2019年1月	3階	3LDK	西	角部屋
14	2018年8月	2018年8月	5階	4LDK	南西	ルーフバルコニーリフォームリノベーション
15	2018年6月	2018年7月	5階	4LDK	南西	ルーフバルコニーリフォームリノベーション
16	2018年4月	2018年4月	3階	3LDK	西	角部屋リノベーション
17	2018年2月	2018年3月	5階	4LDK	南西
18	2018年1月	2018年1月	3階	4LDK	南西	リフォームリノベーション
19	2017年11月	2017年11月	3階	3LDK		角部屋
20	2017年10月	2018年1月	3階	4LDK	南西	リフォームリノベーション
21	2017年9月	2017年9月	3階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
22	2017年6月	2018年1月	3階	4LDK	南西
23	2017年5月	2017年12月	2階	4LDK	南西
24	2017年5月	2017年6月	3階	4LDK	南西
25	2017年4月	2017年7月	3階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
26	2017年3月	2017年10月	3階	4LDK	南西
27	2017年3月	2017年5月	1階	4LDK	南西
28	2017年3月	2017年4月	2階	4LDK	南西
29	2017年2月	2017年3月	3階	4LDK	南西	リフォームリノベーション
30	2017年1月	2017年1月	3階	3LDK	西
31	2017年1月	2017年2月	3階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
32	2016年8月	2016年12月	3階	4LDK	南西
33	2014年9月	ー	3階	3LDK	西
34	2014年9月	ー	3階	3LDK	西
35	2014年8月	ー	2階	3LDK
36	2014年8月	ー	2階	3LDK
37	2014年7月	ー	2階	3LDK
38	2014年2月	ー	3階	3LDK	西
39	2013年11月	ー	3階	3LDK	西
40	2012年3月	ー	2階	3LDK
41	2011年7月	ー	2階	3LDK
…残り21件
平均			3階				69.82㎡	7.4㎡	2,173万円	＠103万円	＠32万円	14,178円 203円	11,439円 163円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝カネボウベルシャトゥ八王子台町の売買相場緑線＝八王子市台町の売買相場青線＝八王子市の売買相場西八王子駅の売買相場山田駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■カネボウベルシャトゥ八王子台町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■八王子市台町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西八王子駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	76.15～76.15㎡｜76.15㎡	2,580万円｜112万円/坪
2階～2階	65.78～76.15㎡｜69.31㎡	1,965万円｜93万円/坪
3階～3階	60.91～76.15㎡｜69.94㎡	2,180万円｜103万円/坪
4階～4階	63.16～65.78㎡｜64.03㎡	2,066万円｜106万円/坪
5階～4階	79.44～79.44㎡｜79.44㎡	2,683万円｜111万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.78～79.44㎡｜74.15㎡	2,408万円｜108万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	60.91～67.8㎡｜66.2㎡	2,020万円｜101万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	8	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	17	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	3	0	0
～2,000	0	0	1	7	1	0
～2,500	0	0	0	17	7	0
～3,000	0	0	0	0	5	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

カネボウベルシャトゥ八王子台町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年5月	4階	3LDK	南西	67
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝カネボウベルシャトゥ八王子台町の賃料相場緑線＝八王子市台町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場西八王子駅の賃料相場山田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■カネボウベルシャトゥ八王子台町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
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■八王子市台町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  (2024年01月)
  
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■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■西八王子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	67～67㎡｜67㎡	90,000円｜4,441円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67～67㎡｜67㎡	90,000円｜4,441円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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～15	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の中古マンション

中古

ルミナス富士森公園八王子台町

住所	東京都八王子市台町2丁目12番30号
最寄駅	京王高尾線山田駅徒歩10分
築年月	1995年7月
階建	地上7階建
総戸数	66戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	6785
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,244万円 106万円 33万円

中古

ライオンズヒルズ富士森公園

住所	東京都八王子市台町2丁目12番21号
最寄駅	京王高尾線山田駅徒歩10分
築年月	1996年2月
階建	地上6階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4621
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,795万円 132万円 40万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ライオンズヒルズ富士森公園	2,100万円	122.4万円	56.69m²	3LDK	3階	-	214万円割安
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中古

ヴィルヌーブ西八王子

住所	東京都八王子市散田町1丁目16番14号
最寄駅	JR中央本線西八王子駅徒歩9分
築年月	1998年7月
階建	地上7階建
総戸数	45戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5022
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,435万円 115万円 35万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ヴィルヌーブ西八王子	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

ザパームス西八王子

住所	東京都八王子市散田町1丁目16番21号
最寄駅	JR中央本線西八王子駅徒歩10分
築年月	1996年5月
階建	地上6階建
総戸数	47戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4925
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,943万円 139万円 43万円

中古

センチュリー西八王子

住所	東京都八王子市台町3丁目16番20号
最寄駅	JR中央本線西八王子駅徒歩12分
築年月	1996年3月
階建	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5893
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,477万円 117万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	価格値下げリノベorリフォーム済みセンチュリー西八王子	2,399万円	141.6万円	56.00m²	3LDK	2階	南	相応
価格更新日:2025年02月03日
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周辺の賃貸物件

賃貸

台町マンション

住所	東京都八王子市台町2丁目10番14号
交通	京王高尾線山田駅徒歩10分
築年数	1992年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	台町マンション	8.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	62m²	2LDK	3階	南

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賃貸

Ｔ’ｓｇａｒｄｅｎ西八王子ＥＡＳＴ

住所	東京都八王子市台町2丁目16番3号
交通	JR中央本線西八王子駅徒歩13分
築年数	1994年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｔ’ｓｇａｒｄｅｎ西八王子ＥＡＳＴ A601	9.3万円 (8,000円)	1ヶ月	無	66.23m²	3LDK	6階	南東

	Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ西八王子ＥＡＳＴ	9.3万円 (8,000円)	1ヶ月	無	66.23m²	3LDK	2階	南東

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賃貸

ワンハートハウス

住所	東京都八王子市台町2番
交通	JR中央線(快速) 西八王子駅徒歩14分
築年数	2013年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	322

賃貸

T s garden西八王子WEST

住所	東京都八王子市台町2丁目
交通	JR中央線(快速) 西八王子駅徒歩12分
築年数	1997年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	315

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｔ’ｓｇａｒｄｅｎ西八王子ＷＥＳＴ 305	6.5万円 (8,000円)	1ヶ月	無	32m²	2K	3階	西

	Ｔ’ｓｇａｒｄｅｎ西八王子WEST	6.5万円 (8,000円)	1ヶ月	無	27.36m²	1DK	3階	南西

	Ts garden西八王子west 502	8.5万円 (8,000円)	1ヶ月	無	51.38m²	2DK	5階	南

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賃貸

サンハイツA

住所	東京都八王子市台町2丁目
交通	JR中央線(快速) 西八王子駅徒歩10分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツＡ	6.5万円 (3,000円)	無	無	39.75m²	2DK	1階	南

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周辺の新築マンション

新築

オハナ高尾

価格	4,899万円～7,299万円
所在地	東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「高尾」駅徒歩12分
階建	地上10階建
総戸数	127戸
専有面積	71.35㎡～85.36㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	0票
アクセス数	3363

新築

リーフィアレジデンス八王子北野

価格	4,708万円～5,428万円
所在地	東京都八王子市打越町2013番3（地番）
交通	京王線「北野」駅徒歩4分
階建	地上12階地下1階建
総戸数	48戸
専有面積	56.99㎡～68.49㎡
間取り	第3期 2LDK・3LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	2635

新築

プレシス西八王子リバーサイド

価格	2,900万円～5,470万円
所在地	東京都八王子市千人町2丁目23番1（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「西八王子」駅徒歩8分
階建	地上7階建
総戸数	32戸
専有面積	57.44㎡～67.81㎡
間取り	第1期（1次・8次） 3LDK ／第2期 3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	2302

新築

サンクレイドル京王八王子

価格	2,998万円～4,548万円
所在地	東京都八王子市大和田町五丁目15番5（地番）
交通	京王線「京王八王子」駅徒歩15分
階建	地上6階建
総戸数	40戸
専有面積	58.71㎡～61.26㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第2期 3LDK

スコア	3.8
投票数	1票
アクセス数	1246

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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