レジェンド相模原の外観
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レジェンド相模原の外観
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レジェンド相模原の外観
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レジェンド相模原の外観
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レジェンド相模原の外観
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レジェンド相模原の外観
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レジェンド相模原の外観
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レジェンド相模原の外観
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レジェンド相模原の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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レジェンド相模原の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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レジェンド相模原の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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レジェンド相模原の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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レジェンド相模原の外観：外観もきれいです
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レジェンド相模原の外観：外観・土地
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レジェンド相模原の外観：外観・土地
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レジェンド相模原の外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:76件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 119件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約107万円/坪 賃料:約6586円/坪 利回り:約7.44％ |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
レジェンド相模原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／相模原駅 徒歩10分
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利用可能路線
『相模原駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
61戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
向陽小学校
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中学校区域
中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
レジェンド相模原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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レジェンド相模原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジェンド相模原の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【相模原駅に対する口コミ】駅ビルが２棟あり買い物をするのに便利です。横浜までは横浜線の快速が停まるので、矢部駅や淵野辺駅よりも電車は使いやすいと思います。また、反対側の橋本駅まで行けば京王線で新宿まで出られるため、都心部のアクセスも良いと思います。橋本が始発なので、朝も始発に乗ってしまえば基本的に座って新宿まで行くことができ便利です。道も平坦なので、自転車の利用もしやすいです。そのため、主要道路の１６号線の横には自転車専用の道路も完備されており、かなり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
ローリーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅は近くスーパーやドラックストア、コンビニ飲食店多数もあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年4月
atsuko0409さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 相模原駅から徒歩１５分ほどで便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 周囲はマンション街で治安が良いと思いました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築年数の割に建物がきれいで、共有部分は管理人さんによりきれいにされています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | ベッドがロフトで電動で降りてくる仕組みになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅の周辺に大きなスーパーがいくつかあり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 人口が多い分病院はそれなりにありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 相模原駅
kenKmさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に行くことが簡単にできます。車がなくても移動が簡単にできます。 |
|---|---|---|---|
2021年11月 相模原駅
4.0
【メリット】 快速列車に乗ると町田までノンストップなのでかなりの速達性能がある
北口では今後ス……
2021年10月 相模原駅
5.0
【メリット】 相模原駅には駅ビルが２つ隣接しています。片方のビルにはドトール、成城石井、ダイソー、クマザ……
2020年12月 相模原駅
5.0
【メリット】 駅直結のセレオ相模原という商業施設があります。ドラッグストアやスーパーが入っていて、会社や……
レジェンド相模原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市中央区ランキング
 位(458物件中) |
相模原市中央区相模原ランキング
位(91物件中) |
相模原駅ランキング
位(232物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格578万円
推定相場坪単価107万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 621 ～ 636万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 592 ～ 621万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 563 ～ 592万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 534 ～ 563万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 505 ～ 534万円 | 87.5～92.5％ |
レジェンド相模原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 相模原市中央区 | 196位 | / 388物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市中央区相模原 | 60位 | / 80物件中 |
| 相模原駅 | 106位 | / 195物件中 |
坪賃料ランキング
| 相模原市中央区 | 37位 | / 170物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市中央区相模原 | 19位 | / 45物件中 |
| 相模原駅 | 25位 | / 97物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
レジェンド相模原の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | ||||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年10月 | 8階 | 1K | |||||||||||
| 4 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年9月 | 2024年9月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2024年8月 | 2025年1月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 7 | 2024年7月 | 2024年8月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2024年6月 | 9階 | 1K | |||||||||||
| 9 | 2024年5月 | 2024年6月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 10 | 2024年5月 | 2024年7月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2024年4月 | 2024年4月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2024年3月 | 2024年5月 | 9階 | 1K | ||||||||||
| 13 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 14 | 2023年12月 | 2024年4月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 15 | 2023年12月 | 2024年3月 | 8階 | 1K | ||||||||||
| 16 | 2023年11月 | 2024年4月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 17 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 18 | 2023年9月 | 2023年10月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2023年9月 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2023年9月 | 2023年10月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 21 | 2023年9月 | 2023年10月 | 8階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2023年5月 | 2023年5月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 23 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 25 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 26 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 27 | 2022年4月 | 2022年8月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 28 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 29 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 30 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 31 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 32 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 33 | 2021年6月 | 2021年6月 | 7階 | 1R | ||||||||||
| 34 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 35 | 2021年3月 | 2021年3月 | 10階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 36 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 37 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 38 | 2020年2月 | 2020年3月 | 8階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 39 | 2020年2月 | 2020年2月 | 6階 | 1R | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 40 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 41 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 42 | 2019年10月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 43 | 2019年9月 | 2020年2月 | 6階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 44 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 45 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 46 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 47 | 2019年3月 | 2019年4月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 48 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 49 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 50 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 51 | 2018年8月 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 52 | 2018年4月 | 2018年7月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 53 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 54 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 55 | 2018年1月 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 56 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 57 | 2017年10月 | 2018年1月 | 8階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 58 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 59 | 2017年2月 | 2017年3月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 60 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 61 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 62 | 2016年5月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 63 | 2016年2月 | 2016年4月 | 8階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 64 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 65 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 66 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 67 | 2015年8月 | 2015年9月 | 8階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 68 | 2015年8月 | 2015年8月 | 8階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 69 | 2015年2月 | 2015年7月 | 8階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 70 | 2014年12月 | 2015年2月 | 9階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 71 | 2014年9月 | ー | 9階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 72 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 73 | 2014年2月 | ー | 8階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 74 | 2013年12月 | ー | 8階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 75 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 76 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 5階 | 16.43㎡ | 2.61㎡ | 433万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 5,700円 346円 |
2,894円 176円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジェンド相模原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市中央区相模原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.46～16.5㎡｜16.47㎡ | 424万円｜85万円/坪 |
| 4階～5階 | 16.46～16.47㎡｜16.46㎡ | 450万円｜90万円/坪 |
| 6階～7階 | 13.99～16.47㎡｜16.14㎡ | 311万円｜64万円/坪 |
| 8階～9階 | 16.47～16.47㎡｜16.47㎡ | 482万円｜97万円/坪 |
| 10階～11階 | 16.47～16.47㎡｜16.47㎡ | 330万円｜66万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.99～16.5㎡｜16.41㎡ | 426万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.47～16.5㎡｜16.47㎡ | 418万円｜84万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
レジェンド相模原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 南西 | 16.47 |  |
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| 2024年10月 | 10階 | ワンルーム | 16.47 | |
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| 2024年7月 | 11階 | ワンルーム | 16.47 | |
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| 2024年7月 | 11階 | ワンルーム | 16.74 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 1K | 南西 | 16.47 | |
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…残り114件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジェンド相模原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市中央区相模原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.47～17㎡｜16.51㎡ | 28,227円｜5,649円/坪 |
| 4階～5階 | 16.47～16.47㎡｜16.47㎡ | 26,714円｜5,362円/坪 |
| 6階～7階 | 14.27～16.74㎡｜15.64㎡ | 28,529円｜6,035円/坪 |
| 8階～9階 | 16.47～16.47㎡｜16.47㎡ | 27,212円｜5,462円/坪 |
| 10階～11階 | 16.47～16.74㎡｜16.49㎡ | 29,303円｜5,872円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.27～17㎡｜16.35㎡ | 27,875円｜5,640円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.47～16.74㎡｜16.48㎡ | 29,733円｜5,962円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
