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中古

グローリア初穂相模原

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6398
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
グローリア初穂相模原の外観
  • グローリア初穂相模原の外観
  • グローリア初穂相模原の外観：〜新生活はココから〜
  • グローリア初穂相模原の外観：〜正面からはこんな感じ〜
  • グローリア初穂相模原の外観：〜青い空、気持ちいいっ〜
  • グローリア初穂相模原の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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  • グローリア初穂相模原の外観：住みやすさは人それぞれ。是非一度ご見学ください。 　
  • グローリア初穂相模原の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
  • グローリア初穂相模原の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
  • グローリア初穂相模原の外観：外観・土地
  • グローリア初穂相模原の外観：夜遅くでも外から見える部屋の明かりで安心できますね。 　
  • グローリア初穂相模原の外観：新しい生活のスタートにこちらの物件はいかがでしょうか。 　
  • グローリア初穂相模原の外観：街並みに馴染む佇まいが素敵ですね。 　
  • グローリア初穂相模原の外観：親しみやすい環境で暮らしを豊かにできそうです。 　
  • グローリア初穂相模原の外観：親しみやすい環境で暮らしを豊かにできそうです。 　

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:43件
賃料履歴 2013年～: 134件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件
推定相場 売買:約93万円/坪 賃料:約5979円/坪 利回り:約7.77％
偏差値ランキング

相模原市中央区
458物件中の順位

グローリア初穂相模原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／淵野辺駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『淵野辺駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    相模原市立淵野辺小学校

  • 中学校区域

    相模原市立大野北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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グローリア初穂相模原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 グローリア初穂相模原
グローリア初穂相模原
価格
620万円
坪単価
79.9万円
専有面積
25.65m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

163万円 割安

詳細を見る
価格値下げ グローリア初穂相模原
グローリア初穂相模原

価格更新日:2025年02月01日

価格
880万円
坪単価
113.4万円
専有面積
25.65m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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グローリア初穂相模原の【賃貸】物件情報

グローリア初穂相模原 303
グローリア初穂相模原 303
賃料(管理費)
3.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.65m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
グローリア初穂相模原
グローリア初穂相模原
賃料(管理費)
4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.2m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

グローリア初穂相模原の口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【淵野辺駅に対する口コミ】隣の矢部駅は徒歩圏内、町田駅も近く、淵野辺駅からのバスで登戸まで行くことも可能です。土地自体は安く、矢部の大学に通う場合でもこちらに住むというメリットはありえます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【淵野辺駅に対する口コミ】駅周辺にいくつかスーパーが有り、生活を駅周辺で賄えるでしょう。書店も駅前にあります。病院も多めです。特に大きな問題のない静かな街と言えます。店が少なくあまり荒れた風情にはなりません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【淵野辺駅に対する口コミ】個人経営系のレストランがいくつかあるのが利点です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【淵野辺駅に対する口コミ】駅近くに大きな鹿沼公園があります。駅はある程度整備されエレベーターもあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年10月

tttiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前なのでその点では便利です。本数も多いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安は悪くないと思います。交番が駅前に2か所あります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット この賃料のわりにオートロック付きなのが良い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 賃料のわりに広い。物干しがけが、ベランダと室内、それぞれにある。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 物価が安く、食品スーパーなどはわりと安くて品揃えが豊富だったりする。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 特別不便はない。コミュニケーションも普通にとれると思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【淵野辺駅に対する口コミ】駅周辺に、多数の大学のキャンパスや駅の周りには商店街があるので、活気があります。コンビニやカフェ、食べ物をテイクアウトできるお店も多めなので、暮らすのに便利です。少し離れると公園や住宅地になり落ち着いた雰囲気のため、学生の方でも住みやすい環境なのだと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 淵野辺駅

vurryさん

12件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本数、終電の時間共に何の不便も無いとは思います。都心までは遠いけど、不可能な距離ではない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 安いスーパーはある。物価は安く、日常においては特別不便なことは無い。そこまでド田舎ではないわりに、家賃は安めのエリア。
飲食店の充実
3 		メリット ふらっと呑みに入るお店程度ならある。別に不便は無いのでは？
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅に多機能トイレはある。エレベーターもエスカレーターもある。
治安
5 		メリット ネットとググると治安が悪いようなことをよく見かけるが、住んだらそんなこと無かった。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は安め。物価も安め。毎日は無理だが、都心に行けないことは無い。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・251文字）

2022年8月 淵野辺駅

AKさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 青学や桜美林、麻布大学があり学生が多いいです。商業施設などは特になく平凡な住宅街です。近くにはラーメン屋さんが多くあり評価も高い所が多いのでラーメン好きにはおすすめです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型施設は何もないが、スーパーなどは近くにあるため便利
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋さんがとにかく多い。しかも美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多い。公園も多いので、子育てをしやすい環境は整っている。
治安
4 		メリット 基本的に静かな住宅街なので治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット お惣菜などがたいへん安く売っている紫色のスーパーマーケットがあり、そこはおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・287文字）

2022年6月 淵野辺駅

kokokoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 神奈川中央交通のバス終点にあたるため複数路線がこの駅を始発としているためバスに座れる率が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅南口から５分ほどに相模原市立図書館と鹿沼公園があり、公共施設が充実しています。北口には昔ながらの商店街もあります。少し離れているけれど大きな病院もあり生活しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅に併設している飲食店に北口はサンマルクカフェ、南口はイタリアントマトがあり、待ち合わせにとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅南口には公民館、図書館、公園があり文化的にとても過ごしやすい街です。北口は青山学院大学があるだけでなく、桜美林大学や日大三校へのスクールバスの起点になります。
治安
4 		メリット 南口駅前ロータリーに交番があるのでとても心強いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周りに生活に必要な施設がそろっており、家賃も町田等ターミナル駅ほど高くないので子育て世代が生活するには十分だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・299文字）

2022年2月 淵野辺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は飲み屋を中心に飲食店が多い。
北口は昭和を感じるような商店街に囲まれ、南口……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グローリア初穂相模原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

相模原市中央区ランキング

位
(458物件中)

相模原市中央区淵野辺ランキング

位
(51物件中)

淵野辺駅ランキング

位
(161物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格669万円

推定相場坪単価93万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

想定賃料　　4.1　～　4.5万円　 （坪賃料：5,680円～6,278円）
表面利回り　7.77％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 719 ～ 736万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 686 ～ 719万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 652 ～ 686万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 619 ～ 652万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 586 ～ 619万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

グローリア初穂相模原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

相模原市中央区 242位 / 390物件中
相模原市中央区淵野辺 32位 / 44物件中
淵野辺駅 81位 / 126物件中

坪賃料ランキング

相模原市中央区 68位 / 169物件中
相模原市中央区淵野辺 12位 / 19物件中
淵野辺駅 25位 / 51物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：655～689万円

※中央値：672万円

予測坪単価：93万円/坪

予測㎡単価：29万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グローリア初穂相模原の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 6階 1K 南西
2 2024年9月 2025年1月 5階 1K 南西
3 2024年3月 2024年4月 5階 1K 南西
4 2024年2月 2024年2月 6階 1K 東 角部屋
5 2023年12月 2025年2月 6階 1K 南西
6 2023年9月 2023年10月 7階 1K
7 2023年9月 2023年9月 5階 1K 南西
8 2023年3月 2023年3月 5階 1K 南西
9 2022年9月 2022年12月 5階 1K 南西
10 2022年3月 2022年3月 5階 1K 南西
11 2022年2月 2022年2月 6階 1K 南 角部屋
12 2021年9月 2021年9月 6階 1K 東
13 2021年7月 2021年9月 9階 1DK 南東
14 2021年1月 2021年1月 3階 1R 南
15 2020年10月 2020年10月 4階 1K 南東
16 2020年9月 2020年9月 3階 1K 南東
17 2020年6月 2020年6月 4階 1K 南東
18 2020年4月 2020年6月 4階 1K 南東
19 2020年1月 2020年2月 8階 1K 南西
20 2019年9月 2019年10月 5階 1K 南西 角部屋
21 2019年5月 2019年8月 2階 1K 東
22 2019年5月 2019年5月 3階 1K 南東
23 2019年3月 2019年4月 4階 1R 南東 角部屋
24 2019年1月 2019年1月 4階 1R 南東 角部屋
25 2018年10月 2018年10月 4階 1K 南東
26 2018年8月 2018年10月 4階 1K 南東
27 2018年6月 2018年7月 8階 2LDK 南西 リフォーム
28 2018年5月 2018年5月 8階 1DK 南西
29 2018年5月 2018年7月 8階 2LDK 南西
30 2018年3月 2018年7月 8階 1DK 南西 角部屋
31 2018年1月 2018年2月 3階 1K 南
32 2017年10月 2017年11月 5階 1R 南東 角部屋
33 2017年7月 2017年7月 3階 1K 南東
34 2017年4月 2017年4月 3階 1K 南
35 2017年2月 2017年3月 5階 1K 南東 角部屋
ルーフバルコニー
36 2017年1月 2017年4月 3階 1K 南
37 2016年12月 2017年2月 7階 1K 南西 リフォーム
38 2016年12月 2016年12月 8階 1K 南東 角部屋
39 2016年7月 2016年11月 8階 1K 南東 角部屋
40 2016年1月 2016年2月 3階 1R リフォーム
41 2013年11月 ー 4階 1K
42 2013年7月 ー 6階 1K 南東
43 2013年6月 ー 4階 1K 東

…残り23件
平均 5階 26.83㎡ 3.43㎡ 642万円 ＠78万円 ＠24万円 7,286円
271円		 5,838円
217円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グローリア初穂相模原の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グローリア初穂相模原の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

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  • ■相模原市中央区淵野辺の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■相模原市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

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  • ■淵野辺駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

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    • 前年比

      (2024年01月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ 450万円｜59万円/坪
3階～4階 22.32～26.15㎡｜25.19㎡ 528万円｜69万円/坪
5階～6階 25.2～25.65㎡｜25.58㎡ 641万円｜83万円/坪
7階～8階 25.2～42.18㎡｜31.51㎡ 850万円｜85万円/坪
9階～9階 33.06～33.06㎡｜33.06㎡ 930万円｜92万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.2～42.18㎡｜27.21㎡ 660万円｜79万円/坪
東向き 25.2～25.64㎡｜25.31㎡ 555万円｜73万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 27 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グローリア初穂相模原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 3階 1K 南西 25.65
2025年1月 3階 1K 南 25.65
2025年1月 2階 1K 南 25.2
2024年12月 7階 ワンルーム 南西 25.2
2024年9月 8階 1K 南西 25.2

…残り129件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グローリア初穂相模原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グローリア初穂相模原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■相模原市中央区淵野辺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■相模原市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■淵野辺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ 41,833円｜5,488円/坪
3階～4階 25.2～25.65㎡｜25.4㎡ 42,695円｜5,556円/坪
5階～6階 25.2～45.4㎡｜25.9㎡ 45,289円｜5,808円/坪
7階～8階 25.2～27.03㎡｜25.36㎡ 46,947円｜6,117円/坪
9階～9階 25.2～33.06㎡｜26.6㎡ 44,368円｜5,509円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.2～45.4㎡｜25.7㎡ 44,107円｜5,679円/坪
東向き 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ 47,000円｜6,166円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 118 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    くるめ淵野辺マンション

    住所 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目7番3号
    最寄駅 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩2分
    築年月 1981年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 2622
  • 中古

    ダイアパレス淵野辺３

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    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10番13号
    最寄駅 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩4分
    築年月 1991年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 8789
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス淵野辺III     		390万円 74.2万円 17.36m² 1K 5階 南 相応
  • 中古

    菱和パレス淵野辺

    菱和パレス淵野辺の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目4番5号
    最寄駅 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩6分
    築年月 1991年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4617
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    菱和パレス淵野辺 502     		360万円 74.3万円 16.01m² 1K 5階 南 83万円
    割安
  • 中古

    アーバンコート淵野辺壱番館

    住所 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13番13号
    最寄駅 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩3分
    築年月 2001年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 28
    偏差値 ー
    アクセス数 4454
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
  • 中古

    京王渕野辺マンションＢ棟

    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目6番4号
    最寄駅 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩6分
    築年月 1972年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2393

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周辺の賃貸物件

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    パルク淵野辺

    パルク淵野辺の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7番6号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩3分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上4階建 地下4階
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルク淵野辺 パルク淵野辺 5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 19.99m² 1K 4階 北東
  • 賃貸

    ハイツシマダ

    ハイツシマダの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩5分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツシマダ 502 ハイツシマダ 502 3.5万円
    (-円)    		 無 無 15.36m² ワンルーム 5階 東
  • 賃貸

    第7矢沢ビル

    第7矢沢ビルの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6番6号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩1分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第7矢沢ビル 301 第7矢沢ビル 301 5.2万円
    (5,000円)    		 60,000円 無 28.98m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    KT鹿沼台

    KT鹿沼台の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11番4号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩1分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 321
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＴ鹿沼台 301 ＫＴ鹿沼台 301 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17.68m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    カルミア淵野辺

    住所 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11番17号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩1分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5

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周辺の新築マンション

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    サンリヤン相模原 ステーションヴィラ

    サンリヤン相模原 ステーションヴィラ
    価格 6,198万円～6,198万円
    所在地 神奈川県相模原市中央区相模原三丁目282-8（地番）
    交通 横浜線 「相模原」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 140戸
    専有面積 78.12㎡～78.12㎡
    間取り 4LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 1627
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    プレシス相模原レジデンス

    プレシス相模原レジデンス
    価格 2,600万円～3,900万円
    所在地 神奈川県相模原市中央区相模原七丁目269番3外（地番）
    交通 横浜線 「相模原」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 131戸
    専有面積 30.59㎡～65.79㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK ／ 第1期10次 1LDK ／ 第2期2次 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
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    ソルフィエスタヴェルデ
    価格 3,900万円～5,200万円
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    交通 相模線 「南橋本」駅 徒歩2分
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    専有面積 65.01㎡～73.49㎡
    間取り 第一期一次 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第一期二次 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1565
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    リーフィアレジデンス古淵

    リーフィアレジデンス古淵
    価格 4,188万円～5,758万円
    所在地 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目2209番488（地番）
    交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩7分
    階建 地上5階建
    総戸数 34戸
    専有面積 54.98㎡～71.20㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 2042
  • 新築

    サンリヤン相模原カームヴィラ

    サンリヤン相模原カームヴィラ
    価格 3,400万円～7,400万円
    所在地 神奈川県相模原市中央区清新三丁目205番1（地番）
    交通 横浜線 「相模原」駅 徒歩11分
    階建 地上8階建
    総戸数 108戸
    専有面積 58.63㎡～85.05㎡
    間取り 第2期1次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2106

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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