キャトルセゾン橋本6の外観
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キャトルセゾン橋本6の外観
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キャトルセゾン橋本6の外観：初期費用が抑えられます。
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キャトルセゾン橋本6の外観：外観・土地
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キャトルセゾン橋本6の外観：外観・土地
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キャトルセゾン橋本6の外観：外観・土地
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キャトルセゾン橋本6の外観：外観・土地
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キャトルセゾン橋本6の外観：外観・土地
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キャトルセゾン橋本6のエントランス：エントランス
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キャトルセゾン橋本6のエントランス：エントランス
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キャトルセゾン橋本6のエントランス：エントランス
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キャトルセゾン橋本6のエントランス：ロビー
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キャトルセゾン橋本6のエントランス：ロビー
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キャトルセゾン橋本6のその他
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キャトルセゾン橋本6のその他
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キャトルセゾン橋本6のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 52件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約107万円/坪 賃料:約8314円/坪 利回り:約9.40％ |
| 偏差値ランキング |
相模原市緑区 |
キャトルセゾン橋本6の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／橋本駅 徒歩4分
JR相模線／南橋本駅 徒歩25分
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利用可能路線
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
『南橋本駅』 JR相模線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市緑区橋本2丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
橋本小学校
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中学校区域
旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
キャトルセゾン橋本6の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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キャトルセゾン橋本6の【賃貸】物件情報
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キャトルセゾン橋本6の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【橋本駅に対する口コミ】■路線 ・3線利用可能：JR横浜線、相模線、京王相模原線。 ・リニア新幹線の駅ができる予定。 ■商業施設 ・徒歩1分：イオン、駅ビル(MeWe) ・徒歩7分：アリオ橋本 ■公共施設 ・区役所まで徒歩5分ほど。 ・橋本郵便局まで徒歩15分ほど。 ・協同病院まで徒歩3分ほど。 ・目の前(京王線側)が相原高校。 ■電車の混雑：朝～9:00まで、混雑。ただし上り(東神奈川方面)は始発がある。 ■主要駅・都心部へのアクセス： 横浜駅まで40分ほど。 ■アプローチ ・橋本駅周辺は平たん。ただし町田方面へは坂道がある。 ・周囲は商店街のため明るい。アリオ方面の道はやや暗いかもしれない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】京王線とJR線の複数路線を使うことができます京王線が始発駅なので電車は座れます。今後、リニアの開発・開通が進めばより再開発が進み暮らしやすくなると思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【橋本駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや駅ビルがあるので日用品や生活雑貨の購入、外食には困りません駅前は街灯が多くあり、明るいです。歓楽街があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】駅ビルには多くの飲食店、路地には居酒屋、おしゃれなカフェも増えてきました |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】緑が多く、近くには広々とした公園が多くあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 橋本駅
Friendschapさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京行きの京王線、湘南行きの相模線、横浜行きの横浜線が3線通っていたので便利でした。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 橋本駅
まーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜線で横浜方面にも1時間以内、 京王線を使えば新宿まで40分ほどで行けるアクセス抜群な立地。 相模線、京王線の終点駅でもあり、終電もそこそこの時間まであるのが便利。 相模線では茅ヶ崎方面も行けるので海行くのも1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR改札出てすぐにスリコやミニユニクロがあったり駅ビルもあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅改札出てすぐカフェが数店舗あったりランチできるところ、飲み屋さんも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはマンモス幼稚園や保育園。ファミリー向けなショッピングモールもありとても子供と暮らしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅すぐ下に交番があるのと警察署も近いし治安はとても良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心部に比べ安いとは思うけど駅近はかなり高い |
2022年1月 南橋本駅
4.0
【メリット】 駅前に交番ができて安心感があります。コンビニ、スーパーも最低限はあるので通勤帰りに寄れるの……
2020年5月 橋本駅
5.0
【メリット】 横浜線の始発駅であり、通勤時には始発電車で都心へのアクセスがとても良い。
座って……
キャトルセゾン橋本6の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市緑区ランキング
 位(176物件中) |
相模原市緑区橋本ランキング
位(68物件中) |
橋本駅ランキング
位(229物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,956万円
推定相場坪単価107万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,103 ～ 2,152万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,005 ～ 2,103万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,907 ～ 2,005万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,809 ～ 1,907万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,712 ～ 1,809万円 | 87.5～92.5％ |
キャトルセゾン橋本6の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 相模原市緑区 | 93位 | / 144物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市緑区橋本 | 46位 | / 51物件中 |
| 橋本駅 | 110位 | / 177物件中 |
| 南橋本駅 | 38位 | / 60物件中 |
坪賃料ランキング
| 相模原市緑区 | 12位 | / 77物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市緑区橋本 | 7位 | / 36物件中 |
| 橋本駅 | 13位 | / 92物件中 |
| 南橋本駅 | 1位 | / 27物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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キャトルセゾン橋本6の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 1階 | 3DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2024年4月 | 2024年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 1K | ||||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 33.86㎡ | 7.25㎡ | 1,039万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 10,185円 300円 |
10,555円 311円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャトルセゾン橋本6の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市緑区橋本の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市緑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■橋本駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.62～61.67㎡｜40.97㎡ | 1,303万円｜106万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.08～16.08㎡｜16.07㎡ | 380万円｜78万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.08～16.08㎡｜16.07㎡ | 380万円｜78万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.08～61.67㎡｜41.55㎡ | 1,263万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.62～14.62㎡｜14.62㎡ | 460万円｜104万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
キャトルセゾン橋本6の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 16.08 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 16.08 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 16.08 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 16.08 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 14.58 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャトルセゾン橋本6の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市緑区橋本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■橋本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.05～58.54㎡｜21.16㎡ | 39,394円｜6,772円/坪 |
| 2階～2階 | 14.58～17㎡｜16.07㎡ | 35,809円｜7,383円/坪 |
| 3階～3階 | 14.58～52.21㎡｜22.65㎡ | 43,666円｜6,493円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.05～58.54㎡｜19.57㎡ | 39,130円｜6,960円/坪 |
| 東向き | 16～16㎡｜16㎡ | 35,000円｜7,231円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 33,000円｜6,417円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
