北習志野セントラルガーデンの外観
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北習志野セントラルガーデンの外観
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北習志野セントラルガーデンのリビング/ダイニング：管理人日勤、オートロック付きの開放感があるエントランス
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北習志野セントラルガーデンのその他
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北習志野セントラルガーデンのその他：地下鉄T1出口がすぐそこにあります！
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北習志野セントラルガーデンのその他：目の前コンビニ
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北習志野セントラルガーデンのその他：駅が目の前ですが、電車の音は気になりません
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:61件 中古:38件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
| 口コミ | メリット:31件 デメリット:26件 特徴:12件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約111万円/坪
賃料:約6199円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.76％ |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
北習志野セントラルガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／北習志野駅 徒歩1分
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利用可能路線
『北習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市西習志野3丁目26-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
95戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
高郷小学校
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中学校区域
七林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
北習志野セントラルガーデンの【中古】販売情報 本日、13人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全38件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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北習志野セントラルガーデンの口コミ・評判
2013年5月
sho.hさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
新京成線・東葉高速鉄道の新習志野駅の直ぐ目の前になります。駅の側と言う事で周辺のマンション同様1Fはテナントになっています。 アクセスの面ではとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
駅前ですが大きく栄えたロータリーなどが無いです。 逆にそのお陰で駅前ですがあまりうるさいイメージは無く買い物に便利で助かります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
１Fに5つのテナントが入居しています。 不動産屋などは特に利用することはないですが明るいので防犯面で良いと思います。玄関まわりもテナントが多くある割には広いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
駅前ですが結構広めの造りでリビング以外の洋室2部屋は丁度良い広さだと思います。 何れの部屋も廊下や押入れなどで間があいているので音の面でも漏れにくく便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周辺の中では駅に近くお店が多いので買い物は非常に便利です。特に駅前にドラッグストアやスーパーがあるのでそれらが助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅に近いのでマンション前を素通りする人はとても多いです。知らない人が多く通ると言う点では不安もありますが電車通学などは便利だと思います。車の通りが少ないのも利点です。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【北習志野駅に対する口コミ】家から徒歩10分、西船橋駅にも行けることでどこにでもいける。少し高いが安全面などから見るとまぁ許容範囲である |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【北習志野駅に対する口コミ】八千代緑が丘駅で降りるとすぐ目の前にイオンがあり買い物ができる事件などは聞いたことがないので比較的いいほうだと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【北習志野駅に対する口コミ】マックやミスタードーナツなど有名なお店もあり種類も豊富 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【北習志野駅に対する口コミ】周りにもたくさん親子がいて少し安心出来る |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
じゅじゅさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新京成電鉄と東葉高速鉄道の2路線の最寄り駅である北習志野駅から、徒歩約1〜2分で通勤通学にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
じゅじゅさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 東葉高速鉄道の駅入口へは徒歩約１分、新京成電車の駅入口に徒歩約２分でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北習志野駅
ぴのこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる駅、新京成線と東葉高速線どちらにもなることができる。東葉高速から新京成線への乗り換えはとても楽。バスも時間帯によるが十五分に一回は必ず出ている。東葉高速は西船橋で東西線に乗り入れているので、乗り換えせずに大手町や中野まで行けるので東京へのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新京成線の改札階を出るとそのまま駅ビルに直結しており、改札でてすぐにコンビニ、ATM、マック、サンマルクカフェ、くまざわ書店などがある。バスロータリーのある地上階にはマツモトキヨシ、セブンイレブン、なか卯、サイゼリア、日高屋などの飲食店もあるので。夜遅い場合、朝早い場合も何かと、食べたり、買い物してからでかけられる。東西線の地下改札階にもは改札の手前にディリーヤマザキがある。エスカレーターやエレベーターが揃っているので。スーツケースやベビーカーを利用している人でも周辺の施設へ移動しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅直結には、マクドナルド、サンマルクカフェ、なか卯、サイゼリア、日高屋などのチェーン店が並んでいる。駅をでて交差点を渡ると、マロンドというパン屋さんがあり、地元の学校の給食にも卸しているようなお店でとても美味しい。駅前商店街には、他にも和菓子の白妙があり。手土産にぴったりである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には保育園や、小学校、高校大学などもあるので通いやすい場所である。地下階のトイレは最近あたらしくなり、とても綺麗で多機能トイレもある。新京成線階のトイレも同様。 歩いて十分くらいの場所に2つある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生が多く明るい雰囲気。寂れた商店街という感じがあまりない。近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろんなお店もあり、住みやすい。駅からちょっと離れていてもバスが通っているので。通勤には問題ない。ただ駅に近づくにつれて家賃はどうしても上がっていく。 |
2023年9月 北習志野駅
みるみるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京へ出るのに30分ほどしかかからないのでアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近隣に大体の生活用のお店、お得に買い物できるスーパー等が多く、商店街もあるので買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 普通に街にあるような飲食店やファストフード店などもあるので通いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に学校がいくつか点在していて、公園も多いので子どものための遊ぶ場所には困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者情報もそこまで多くなく警察署・交番も近くにある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京には近いので地価は安くはないかもしれないが、住みやすい街ではある |
2023年7月 北習志野駅
ハイッさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスが良好なのと、混雑が予想される時間(通勤や通学時)でも座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヨーカドーが出来たことで買い物に困らなくなりました。私みたいに、ポイントを貯めたい方は助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ヨーカドー内のフードコートに、大手たこ焼き屋さんが出店されたことで、小腹を満たすことが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校は弁論に力を入れている部活があることで有名な学校があります。コロナ禍になってから女子高から共学になったそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が少ないためか、夜遅くでも、酔っぱらいの方は見かけないです。 街灯はLEDに切り替えが終了しました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高校や大学など教育機関からもアクセスが良好なのはメリットです。 |
2022年12月 北習志野駅
ヤスさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線と東葉高速鉄道が交差する駅なので、ここから船橋、東京方面へ直通で行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雨に打たれる事なく地下から直接商店街へアクセス可能。また、居酒屋多数、パン屋、本屋、ドラッグストア、メガネ屋、ファーストフード店など大抵は揃っています。徒歩5分くらいのところにSEIYUがあります。ラーメン店、回転寿司店、レンタカー店なども揃っていて非常に便利な駅と言えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 生活利便性の方で挙げてしまいましたが、回転寿司、ラーメン店、ファーストフード店、ほっともっと、美味しいパン屋さん、サイゼリヤ、居酒屋など多数です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは随所に設置されているので車椅子でのアプローチは基本可能。 周辺にいかがわしい施設などは無く、ロータリーの反対側は住宅街で防犯性は高めに感じます。ロータリー側に商店街が有り、商店街の真ん中にに交番があるので抑止力になっていそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | これも先程書いてしまったが、商店街の真ん中に交番があります。夜でも全体的に街灯がついていて明るい。 居酒屋は多いが酔っ払いで溢れるような雰囲気は無い。駅の構内も駅の周辺も普段から清掃されていて綺麗。 歓楽街（風俗店など？）は無かったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 船橋までのアプローチが車で15分かからないエリアだが船橋駅周辺の家賃相場比べると割安だと思います。 |
北習志野セントラルガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1187物件中) |
船橋市西習志野ランキング
位(9物件中) |
北習志野駅ランキング
位(123物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,828万円
推定相場坪単価111万円/坪
推定相場㎡単価34万円/㎡
北習志野セントラルガーデンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,040 ～ 3,111万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,899 ～ 3,040万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,757 ～ 2,899万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,616 ～ 2,757万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,474 ～ 2,616万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 船橋市 | 482位 | / 837物件中 |
|---|---|---|
| 船橋市西習志野 | 5位 | / 8物件中 |
| 北習志野駅 | 48位 | / 85物件中 |
坪賃料ランキング
| 船橋市 | 194位 | / 349物件中 |
|---|---|---|
| 船橋市西習志野 | 3位 | / 3物件中 |
| 北習志野駅 | 9位 | / 26物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
北習志野セントラルガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年1月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 7階 | － | |
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北習志野セントラルガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年2月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 2K | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 2K | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 2K | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年12月 | 2019年3月 | 2階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年5月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2K | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年8月 | 2017年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年7月 | 2016年7月 | 2階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年3月 | 2016年8月 | 2階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年3月 | 2016年6月 | 2階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年8月 | 2015年8月 | 5階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年12月 | ー | 5階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年11月 | ー | 5階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年10月 | ー | 5階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2013年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2013年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2013年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2013年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | 49.65㎡ | 6.91㎡ | 1,723万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 7,161円 162円 |
7,387円 162円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北習志野セントラルガーデンの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市西習志野の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北習志野駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.13～36.72㎡｜35.25㎡ | 1,182万円｜111万円/坪 |
| 3階～4階 | 34.13～64.41㎡｜48.17㎡ | 1,596万円｜110万円/坪 |
| 5階～6階 | 34.18～82.8㎡｜54.97㎡ | 2,007万円｜119万円/坪 |
| 7階～7階 | 87.87～87.87㎡｜87.87㎡ | 2,180万円｜82万円/坪 |
| 8階～8階 | 58.48～58.48㎡｜58.48㎡ | 2,180万円｜123万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.48～82.8㎡｜64.51㎡ | 2,381万円｜120万円/坪 |
| 東向き | 34.18～34.18㎡｜34.18㎡ | 1,200万円｜116万円/坪 |
| 西向き | 64.41～64.41㎡｜64.41㎡ | 2,630万円｜135万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.13～87.87㎡｜37.81㎡ | 1,234万円｜110万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
北習志野セントラルガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2K | 北東 | 34.13 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 2K | ー | 34.18 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.47 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.47 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2K | 北東 | 34.18 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北習志野セントラルガーデンの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市西習志野の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北習志野駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.13～71.19㎡｜44.14㎡ | 84,142円｜6,212円/坪 |
| 3階～4階 | 37～62.17㎡｜39.28㎡ | 67,818円｜5,731円/坪 |
| 5階～6階 | 34.18～64.41㎡｜46.31㎡ | 78,521円｜5,682円/坪 |
| 7階～7階 | 57.47～57.47㎡｜57.47㎡ | 105,000円｜6,040円/坪 |
| 8階～8階 | 79.72～79.72㎡｜79.72㎡ | 130,000円｜5,391円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～79.72㎡｜53.6㎡ | 94,370円｜5,791円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.13～37㎡｜35.75㎡ | 64,818円｜6,001円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
