| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約130万円/坪 賃料:約5323円/坪 利回り:約4.92％ |
| 偏差値ランキング |
横須賀市 |
ライオンズマンション横須賀中央第3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／県立大学駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『県立大学駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横須賀市安浦町1丁目8-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1987年9月
-
総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横須賀市立田戸小学校
-
中学校区域
横須賀市立常葉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション横須賀中央第3の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション横須賀中央第3の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【県立大学駅に対する口コミ】駅から少し歩いた平成町には大きなスーパーやドラッグストアなど買い物に困らない環境が用意されています。また神奈川県立の大学もあり、若い方も多く活気がある環境です。都心まで京急一本でアクセスが可能なので通勤にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 県立大学駅
もみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用者は神奈川県立大学の学生がほとんどで、平和な雰囲気がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩いたところに美味しいパン屋さんがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣に美味しいパン屋さんがあり、人気で人も多く入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的新しい駅なので全体的に綺麗に整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用者はほとんどお年寄りや県立大学の学生なので、酔っ払いなどおらず治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅の横須賀中央がかなり充実しており歩いて行けるので、便利。 |
2023年8月 県立大学駅
あもうさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 生活する場合には、空間が広く平地なため自転車が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りにファミマが2軒あり、ちょっとした買い物をするのに便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特に無し。すき家など気軽に入れる店があれば良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 主要駅まで1駅、近くに幼稚園や保育園はあるため、比較的子育てはしやすそう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ポイ捨て跡などは見ない。 ゴミ捨て場も荒らされていないため悪くはないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートは駅から近くスーパーも近くにあるので家賃は高くないところが多い。 |
2023年1月 県立大学駅
Ariさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横須賀市で大きな駅の横須賀中央、汐入、久里浜に10分以内でいける。普通電車しか止まらないが電車内が空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札抜けて直ぐにファミリーマートとパン屋さんがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて20分ほどでショッピングモールがあり、マクドナルドやサイゼリヤなどファーストフードの店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くの公園の横に交番があり、防犯的には安心できると思う。駅名の大学が近くにあるが、福祉大学なこともあり、学生の質がよく学生街特有の治安の悪さはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋は少なく、普段は駅近くで酔っ払いに遭遇したことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横須賀中央駅にも歩いて行ける距離でありながら家賃は抑えられる。 |
2022年8月 県立大学駅
ちゃいさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅の名前の通り、県立大学の学生でないとそこまで使う駅ではないかと思います。海側まで行けばバーベキューなどを楽しめるうみかぜ公園などがあり、海側は生活も便利です。山側は何もないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 海側に行けば、大型の商業施設が３つぐらいあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さい昔ながらのお店が多いので、そういうのが好きな人なら住みやすい街です。ちなみに自分は古い町中華が好きなので、そういうお店は何店かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 海側にたくさんのマンションがあり、子育て世代も多いので、同世代での交流も人に寄りますが出来るかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 横須賀の中では割と土地相場や賃料の高い地域なので、そんなに変な人はいない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活するのに特段不便を感じないかと思います。 |
ライオンズマンション横須賀中央第3の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
横須賀市ランキング
 位(633物件中) |
横須賀市安浦町ランキング
位(12物件中) |
県立大学駅ランキング
位(37物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,175万円
推定相場坪単価130万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,264 ～ 1,293万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,205 ～ 1,264万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,146 ～ 1,205万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,087 ～ 1,146万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,028 ～ 1,087万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション横須賀中央第3の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横須賀市 | 103位 | / 472物件中 |
|---|---|---|
| 横須賀市安浦町 | 5位 | / 10物件中 |
| 県立大学駅 | 17位 | / 32物件中 |
坪賃料ランキング
| 横須賀市 | 130位 | / 210物件中 |
|---|---|---|
| 横須賀市安浦町 | 7位 | / 7物件中 |
| 県立大学駅 | 18位 | / 19物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ライオンズマンション横須賀中央第3の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 南西 | |||||||||||
| 3 | 2023年8月 | 2024年1月 | 1階 | 南西 | ||||||||||
| 4 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年6月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年4月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | ||||||||||
| 8 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 9 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 10 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 11 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 12 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 13 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 14 | 2015年4月 | 2015年4月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 15 | 2015年4月 | 2015年4月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 25.85㎡ | 4.19㎡ | 574万円 | ＠70万円 | ＠22万円 | 18,465円 714円 |
7,050円 272円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション横須賀中央第3の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■横須賀市安浦町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
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■横須賀市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■県立大学駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.14～30.56㎡｜29.95㎡ | 1,172万円｜129万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.05～25.62㎡｜25.11㎡ | 369万円｜49万円/坪 |
| 5階～5階 | 21～21.05㎡｜21.02㎡ | 296万円｜46万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～30.56㎡｜26.05㎡ | 554万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.14～28.14㎡｜28.14㎡ | 1,050万円｜123万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション横須賀中央第3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 25.65 |  |
|
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|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 25.65 | |
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|
|
| 2023年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 22.06 | |
|
|
|
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|
| 2022年7月 | 5階 | 1K | 南西 | 22.06 | |
|
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|
| 2022年3月 | 5階 | 1K | 南西 | 22.06 | |
|
|
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|
…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション横須賀中央第3の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横須賀市安浦町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横須賀市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■県立大学駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.68～19.68㎡｜19.68㎡ | 40,000円｜6,719円/坪 |
| 3階～4階 | 19.08～25.65㎡｜23.39㎡ | 41,333円｜5,930円/坪 |
| 5階～5階 | 22.06～23.45㎡｜22.25㎡ | 40,000円｜5,950円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.08～25.65㎡｜22.31㎡ | 40,733円｜6,087円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
