| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 66件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約106万円/坪 賃料:約9246円/坪 利回り:約10.50％ |
| 偏差値ランキング |
横須賀市 |
スターハイツ横須賀中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／横須賀中央駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『横須賀中央駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横須賀市米が浜通1丁目5-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1985年9月
-
総戸数
65戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
田戸小学校
-
中学校区域
常葉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スターハイツ横須賀中央の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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スターハイツ横須賀中央の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【横須賀中央駅に対する口コミ】横浜や品川まで1時間かからずに到着できる治安も悪くなく、服などの買い物も不便なくできる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【横須賀中央駅に対する口コミ】モアーズなどの商業施設があり、基本的には何でも揃うドブ板通りは海軍がいて、トラブルが起きにくい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【横須賀中央駅に対する口コミ】ラーメン屋や和食屋などがあり、比較的何でも食べることができる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【横須賀中央駅に対する口コミ】自然が多く、広い公園もあり子供がよく遊んでいる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【横須賀中央駅に対する口コミ】横須賀中央駅駅直結の商業施設があり、買い物等は不自由なくできる。駅前には飲食店がとても多いので、食事にも困らないし、楽しむこともできる。横須賀市内での繁華街にあたるので、夜遅くても安心して出歩くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 横須賀中央駅
むしろさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜へ出やすい駅。乗り換えも無いので楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 遊ぶ場所は多い。再開発も進み、特別な買い物はとてもしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにレストランが2フロアに渡って展開しており数は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊ぶ場所、としてはエリア中からこの駅に人が集まる印象。ショッピングモールやゲームセンターもあり、交流は多いか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 概ね問題なく、人が集まる分目も多い。遊びに行くエリアであるものの目的地は限られるのでそういった安心感はあるか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高校生が遊びに行くのにちょうど良い価格帯のお店が多い印象。汐入までの散歩にもちょうどよく、お金をかけずに楽しむことも可能。 |
2024年1月 横須賀中央駅
なさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり、横浜まで30分ほどで着く、タクシー乗り場も近くにあり特に不便はない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはコンビニ、ショッピングモール、病院、飲食店があり生活に困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェはタリーズやスタバがある、駅から少し歩けばお弁当屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私立高校や大学がある、駅に学生が多い印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く駅近くに交番があるため安心である |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は普通だと思う駅の周りにたくさんあるので住みやすい街 |
2022年8月 横須賀中央駅
かなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どの電車も止まりバス停も多く、色々な場所へ行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほぼ全ての買い物が済ませられる。 総合病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お酒を飲めるお店からファミリー向けまで多彩。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーでも楽な場所が多い。 おむつ交換で困ることは少ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には、問題ない。 日中は賑わって歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会(横浜川崎)に比べても妥当だと思う。 |
2021年4月 横須賀中央駅
4.0
【メリット】 改札口は二つあり、東口は通称Yデッキ(ワイデッキ)と呼ばれる屋根のある大きな橋の上にありま……
スターハイツ横須賀中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横須賀市ランキング
 位(633物件中) |
横須賀市米が浜通ランキング
位(13物件中) |
横須賀中央駅ランキング
位(97物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格638万円
推定相場坪単価106万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 686 ～ 702万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 654 ～ 686万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 622 ～ 654万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 590 ～ 622万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 558 ～ 590万円 | 87.5～92.5％ |
スターハイツ横須賀中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横須賀市 | 176位 | / 472物件中 |
|---|---|---|
| 横須賀市米が浜通 | 8位 | / 10物件中 |
| 横須賀中央駅 | 61位 | / 84物件中 |
坪賃料ランキング
| 横須賀市 | 15位 | / 210物件中 |
|---|---|---|
| 横須賀市米が浜通 | 2位 | / 7物件中 |
| 横須賀中央駅 | 10位 | / 58物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
スターハイツ横須賀中央の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年6月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 5 | 2023年12月 | 2023年12月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 6 | 2023年9月 | 2023年10月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 7 | 2023年9月 | 2023年11月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 8 | 2023年7月 | 2023年8月 | 7階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 9 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 10 | 2022年6月 | 2022年6月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 11 | 2022年6月 | 2022年6月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 12 | 2022年5月 | 2022年6月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 13 | 2022年5月 | 2022年5月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 14 | 2022年5月 | 2022年5月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 15 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 16 | 2020年10月 | 2020年11月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 17 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 1R | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2018年10月 | 2019年2月 | 4階 | 1R | ||||||||||
| 19 | 2018年5月 | 2019年6月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 20 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 1R | ||||||||||
| 21 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 22 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 23 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 24 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 25 | 2016年5月 | 2016年6月 | 7階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 27 | 2014年12月 | 2015年6月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 28 | 2014年12月 | ー | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 29 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | 18.12㎡ | 3.03㎡ | 511万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 8,134円 448円 |
5,310円 293円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スターハイツ横須賀中央の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■横須賀市米が浜通の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
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■横須賀市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横須賀中央駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.89～18.48㎡｜18.12㎡ | 468万円｜85万円/坪 |
| 3階～4階 | 16.14～18.72㎡｜17.72㎡ | 472万円｜89万円/坪 |
| 5階～5階 | 18.34～18.34㎡｜18.34㎡ | 460万円｜82万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 16.89～19.24㎡｜18.33㎡ | 569万円｜103万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.14～19.24㎡｜18.15㎡ | 510万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
スターハイツ横須賀中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2K | 南東 | 28.29 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 17.67 | |
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| 2024年5月 | 6階 | ワンルーム | 16.89 | |
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| 2024年4月 | 6階 | ワンルーム | 16.89 | |
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| 2024年3月 | 7階 | ワンルーム | 18 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スターハイツ横須賀中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横須賀市米が浜通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横須賀市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横須賀中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.14～28.29㎡｜20.22㎡ | 46,833円｜7,800円/坪 |
| 3階～4階 | 15.52～18.72㎡｜17.04㎡ | 45,772円｜8,930円/坪 |
| 5階～5階 | 15.97～20.9㎡｜17.89㎡ | 45,000円｜8,363円/坪 |
| 6階～6階 | 15.75～16.89㎡｜16.51㎡ | 49,000円｜9,827円/坪 |
| 7階～7階 | 16.14～19.24㎡｜17.8㎡ | 46,866円｜8,717円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.52～28.29㎡｜17.92㎡ | 46,375円｜8,644円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.14～16.89㎡｜16.51㎡ | 46,500円｜9,297円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
