マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:83件 |
賃料履歴 | 2013年~: 186件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約110万円/坪 賃料:約6733円/坪 利回り:約7.39% |
偏差値ランキング |
平塚市 |
クリオ平塚参番館の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/平塚駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
-
所在地(住所)
神奈川県平塚市老松町4-21 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1991年11月
-
総戸数
74戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
松原小学校
-
中学校区域
江陽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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クリオ平塚参番館の【賃貸】物件情報
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クリオ平塚参番館の口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット | 【平塚駅に対する口コミ】パチ屋、飲食店(飲み屋)、男性向けのお店の多さは良い方だと思います。カラオケ店なども複数ありますし、近くの商店街もドラッグストアなどあって便利に使ってます。ファーストフードやラーメン店なども多いので飲食には困らない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 平塚駅
K1さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 終着列車はほとんど無いが、始発列車は通勤時間にはある程度あり確実に座りたい時などはそれ目掛けて行く事もできる。快速系の停車駅でたるため2ホーム4線(上下2線ずつ)あり、乗換が同ホームで可能(列車が平塚終着の場合はその限りではない) 喫煙所は西北にあり、北口は出て右手に行き、バスロータリーに沿うように歩くと見えてくる(狭いし簡易な仕切りと設置用灰皿が2つくらい) 西口は右手に降りてさらに右に向くと直ぐにあり、こちらは少し広め。 タクシー乗り場は、南北と西の北側にある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルはラスカが入っており、スタバや22時くらいまでやってるレストラン街もあり充実している。 もっと遅くなったら…? 西口改札(南北口とは逆の方)を右手に出ると松屋が。 北口を左手に出て、真っ直ぐ行けばコンビニの2階にガスト((23:30まで。禁煙)、右に曲がって真っ直ぐ行くと吉野家(喫煙ルームあり。狭いので1人かよくて2人)が見えてくる。終電近くで帰ってきてもあったかい飯がすぐ食べれる。 南口の方には、出てから左手の方にマックやスーパー、サンドイッチ屋、ローソンがある。 銀行支店が南北双方に合計で2、3あり。 北口のちょっと先には東横インが計二棟あり。かなり目立つので行けばおそらく分かる。 北口と西口のちょうど中間辺りにジムもあるよ。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのレストラン街がある程度遅くまでやってるので、中々良い。 ラーメン、回転寿司、トンカツ、そばetc… カフェみたいなのもあったりするが、他の飲食店よりかは早めに閉まると記憶してるのでそこは注意。 駅付近は居酒屋も多い為、会社帰りに一杯引っ掛けて行くこともできる。個人経営よりは大衆居酒屋が主なので金額的にも申し分ないかと。 駅の周りも夜中までやってる店もあるにはあるので、終電→コンビニのパターンはあまりないかも…?(まぁ牛丼屋ぐらいしか直近にはないが…) |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅や駅ビルには多機能トイレも子供用トイレ(こっちは駅ビルの中)もあったりして、案外トイレは充実している。 駅トイレは東西改札の改札内にあり。比較的綺麗でよくイメージされる臭いも感じる事は少ない、と思う。 西は男性側は個室が1、小用が2と大分小さい(そもそも西口は利用量が少ないからさもありなん) 北が所謂よく見る駅のトイレ。特筆すべき事はないが、回転率は悪くはないと思う。 |
治安 |
3 |
メリット | 特段治安に関してのメリットは見当たらないが、だからと悪いと言うわけでもないので安心して使用はできると思っていただいて良いかと。 日中は、だけど。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 結構多方面にバスは出ており、通勤通学される人達は多く見られる。 自転車・二輪車も駐輪場はそこそこあり駐車台数も多い方だと思うのでその点に関しても問題無し。 家賃相場は分からないのでなんとも言えないが、駅付近で好条件に拘らなければバランスは取れるのでないかと。 |
2023年4月 平塚駅
miraiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜、渋谷、新宿などの都市圏に1本で行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ラスカには多くのショップがあり、大体事足りる。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラスカのパスタ屋さんととんかつ屋さんが美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ラスカの方はトイレ、エレベーター、エスカレーターと設備が整っている。 |
治安 |
3 |
メリット | 商店街らへんは街灯がとても多く夜も明るい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近にマンションがたつらしいので利便性はとてもいいと思う。 |
2021年10月 平塚駅
【メリット】 平塚始発の電車に乗れば、通勤時間帯の上り電車でも座ることができます。横浜まで35分、東京ま……
2021年10月 平塚駅
【メリット】 通勤時間においても、ギリギリ電車に座れるケースがある。(茅ヶ崎駅からは混むので、ほぼ座れな……
クリオ平塚参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
平塚市ランキング
位
(338物件中) |
平塚市老松町ランキング
位
(9物件中) |
平塚駅ランキング
位
(362物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格627万円
推定相場坪単価110万円/坪
推定相場㎡単価34万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 674 ~ 690万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 643 ~ 674万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 611 ~ 643万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 580 ~ 611万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 549 ~ 580万円 | 87.5~92.5% |
クリオ平塚参番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
平塚市 | 125位 | / 246物件中 |
---|---|---|
平塚市老松町 | 5位 | / 7物件中 |
平塚駅 | 129位 | / 252物件中 |
坪賃料ランキング
平塚市 | 35位 | / 97物件中 |
---|---|---|
平塚市老松町 | 1位 | / 3物件中 |
平塚駅 | 36位 | / 99物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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クリオ平塚参番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | ||||||||||
2 | 2024年12月 | 7階 | 1R | 東 | 角部屋 | |||||||||
3 | 2024年12月 | 2024年12月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
4 | 2024年10月 | 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
5 | 2024年10月 | 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
6 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
7 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
8 | 2024年5月 | 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
9 | 2024年2月 | 2024年5月 | 3階 | 1K | ||||||||||
10 | 2024年1月 | 2024年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2023年10月 | 2023年11月 | 8階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2023年10月 | 2023年12月 | 6階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2023年9月 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
14 | 2023年9月 | 2023年9月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
15 | 2023年8月 | 2023年9月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
16 | 2023年8月 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
17 | 2023年7月 | 2023年9月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
18 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
19 | 2023年5月 | 2023年6月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
20 | 2022年9月 | 2022年10月 | 9階 | 1K | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
21 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
22 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 1K | ||||||||||
23 | 2021年7月 | 2021年7月 | 7階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
25 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 1K | 南 | リフォーム | ||||||||
26 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
27 | 2020年4月 | 2020年5月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
28 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
29 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
30 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
31 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
32 | 2019年6月 | 2019年9月 | 6階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
33 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
34 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
35 | 2019年1月 | 2019年2月 | 9階 | 1K | ||||||||||
36 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
37 | 2018年12月 | 2018年12月 | 9階 | 1K | ||||||||||
38 | 2018年11月 | 2018年11月 | 9階 | 1K | ||||||||||
39 | 2018年11月 | 2018年11月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
40 | 2018年7月 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
41 | 2018年5月 | 2018年8月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
42 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
43 | 2018年3月 | 2018年3月 | 8階 | 1K | 北西 | |||||||||
44 | 2018年1月 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
45 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
46 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
47 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
48 | 2017年4月 | 2017年10月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
49 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
50 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
51 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
52 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
53 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
54 | 2016年8月 | 2016年11月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
55 | 2016年8月 | 2016年9月 | 8階 | 1R | 北西 | |||||||||
56 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
57 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
58 | 2016年4月 | 2017年4月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
59 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
60 | 2016年3月 | 2016年5月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
61 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
62 | 2016年1月 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
63 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
64 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
65 | 2015年12月 | 2016年1月 | 7階 | 1R | ||||||||||
66 | 2015年12月 | 2016年1月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
67 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
68 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
69 | 2015年8月 | 2015年9月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
70 | 2015年7月 | 2015年7月 | 8階 | 1R | 北 | |||||||||
71 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
72 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
73 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
74 | 2014年12月 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
75 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
76 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
77 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
78 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
79 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
80 | 2013年10月 | ー | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
81 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
82 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
83 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
…残り63件 |
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平均 | 4階 | 18.72㎡ | 4.16㎡ | 512万円 | @93万円 | @28万円 | 6,411円 342円 |
2,026円 108円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クリオ平塚参番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-
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■平塚市老松町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 16.24~77.61㎡|23.44㎡ | 589万円|87万円/坪 |
3階~4階 | 16.24~20.8㎡|16.97㎡ | 460万円|90万円/坪 |
5階~6階 | 16.24~20.8㎡|17.35㎡ | 523万円|100万円/坪 |
7階~8階 | 14.52~20.8㎡|17.44㎡ | 483万円|92万円/坪 |
9階~9階 | 16.24~18.76㎡|16.6㎡ | 480万円|95万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.24~77.61㎡|20.3㎡ | 560万円|94万円/坪 |
東向き | 14.52~17.1㎡|16.2㎡ | 436万円|89万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 17.1~17.1㎡|17.1㎡ | 430万円|83万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
クリオ平塚参番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 16.24 | |||||||
2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 17.1 | |||||||
2024年10月 | 6階 | 1K | 南 | 17.1 | |||||||
2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 16.24 | |||||||
2024年9月 | 6階 | 1K | 東 | 16.24 | |||||||
…残り181件 |
|||||||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ平塚参番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市老松町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 14.52~45㎡|19.39㎡ | 39,868円|7,147円/坪 |
3階~4階 | 15.33~20.8㎡|16.88㎡ | 36,441円|7,137円/坪 |
5階~6階 | 15.33~20.8㎡|17.17㎡ | 36,976円|7,158円/坪 |
7階~8階 | 15.33~20.8㎡|17.54㎡ | 37,707円|7,081円/坪 |
9階~9階 | 14.52~20.8㎡|16.49㎡ | 35,066円|7,048円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 14.52~45㎡|18.32㎡ | 38,400円|7,052円/坪 |
東向き | 14.52~29.79㎡|16.55㎡ | 35,986円|7,210円/坪 |
西向き | 16.24~17.1㎡|16.43㎡ | 35,444円|7,134円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |