| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:57件 中古:52件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約111万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
座間市 |
藤和シティコープ相模が丘３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『小田急相模原駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県座間市相模が丘1丁目40-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1996年6月
-
総戸数
59戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
相模が丘小学校
-
中学校区域
相模中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【藤和シティコープ相模が丘３の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
藤和シティコープ相模が丘３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「藤和シティコープ相模が丘３や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
藤和シティコープ相模が丘３の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【小田急相模原駅に対する口コミ】駅前からサウザンロードという商店街が続き、日常品の買い物はほとんどがここで出来ます。総合スーパーのイトーヨーカドーもありますので買い物には困りません。飲食店もファーストフードも揃っています。居酒屋も多いためお父さんにも魅力の街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 小田急相模原駅
みみばーさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅ビルが大きくお店も多い。駅からバスへのアクセス良し。座間イオンモールへの直通バスが出ている。駅からサウザンロード商店街へ徒歩１分ほど。その他大野や新百合ヶ丘で快速電車に乗り換えれば40分ほどで新宿に行ける。小田原や箱根まで気軽に行ける駅なので１年に１回は箱根に行っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ２つの駅ビルがあり、複数のクリニックがある駅ビルと、買い物に便利な駅ビルがある(ダイソーや本屋やハニーズもある)。ドトールもあり、近くにはイトーヨーカドー、商店街、銀行、パチンコ、コンビニなどもあり便利である。駅周辺にも沢山の内科や皮膚科、歯科などもある。駅から1キロ先には独立法人相模原病院という大病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガー、マクドナルド、ドトール、大戸屋、サイゼリヤがある。また、商店街あたりに『家のキッチン』という小さくてお洒落なレストランカフェがあるが、夏は冷たくて超美味しいフルーツ盛り沢山のかき氷を提供している。私のオススメ店です。 ベーカリーに関しては商店街にあるボストンというパン屋さんと、相模原病院に近いタンタントというパン屋さんがオススメです。 鯛焼き屋さんが商店街内に２軒あるのが意外な点。 お弁当さんも商店街に何軒かあります。商店街にいけば良さげな飲食店はいくつかあり、洋服屋さんもあります。 商店街を歩いていると、ストレスが発散できているかのような心地良い雰囲気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は座間市と相模原市両市に隣接されているので、そのせいか商店街のある相模原市側は明るくて幼稚園や学校関係も不便ではない。駅はエスカレーター、エレベーターがある。いくつか携帯電話会社もあり、綺麗なトイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べて治安は良い。交番は駅近くの神社前にある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこでもそうだと思うが、駅周辺はなんでも高いが、少し歩けば、例えば商店街やヨーカドーなどは普通かもしくは安いほうだと思う。学校関係、病院、スーパー等、何でも揃っているので不自由しないで生活できる。 |
2023年9月 小田急相模原駅
ちょさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿まで1本で出られる。小田原方面も足を伸ばしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イトーヨーカドーや個人商店も含めて、お店は多い方だと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人商店含めて、色んなお店があり、飲食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は小さいけれどあり、東海大相模など有名な高校もある |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番がある。駅前は街灯もあり明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店などが多い割には、家賃も安めだと思う |
2023年2月 小田急相模原駅
えりさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 相模大野駅や海老名駅など大きく主要な駅が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーや漫画喫茶ゲラゲラなどがある。東海大学附属相模高等学校の最寄り駅なので通学にはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 上島珈琲店やココスなどのリーズナブルな飲食店がある。コンビニも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園、託児女が多く共働きの家庭にはありがたい。公園も多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 学生が多く利用する駅なので学校の先生やおまわりさんが見回りをしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場が比較的安く、日用品は揃うのですみやすい。休日は海老名などの大型商業施設に遊びに行ける。 |
2022年5月 小田急相模原駅
なかーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ひとつ隣は相模大野、反対側は数個いけば海老名、と利便性は悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近はタワーマンションもできて、住宅街も活気付いて住みやすい。 北口はちょっとした駅ビル、商店街もあり生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口の商店街はひと通りなんでもある。 入れ替わりは早いところもあるが、そこそこ賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に保育園や幼稚園もあり、子育てスペースも最近は少しずつできてきた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口は商店街、その周辺に住宅がたくさんあり、治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば、さほど家賃などは高くなく、住みやすい。 小田急相模原駅から離れても逆に相模大野にも出られる。 |
藤和シティコープ相模が丘３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
座間市ランキング
 位(261物件中) |
座間市相模が丘ランキング
位(75物件中) |
小田急相模原駅ランキング
位(249物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,307万円
推定相場坪単価111万円/坪
推定相場㎡単価34万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,480 ～ 2,538万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,364 ～ 2,480万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,249 ～ 2,364万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,134 ～ 2,249万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,018 ～ 2,134万円 | 87.5～92.5％ |
藤和シティコープ相模が丘３の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築28年7カ月) |
座間市ランキング
位(87物件中) |
座間市相模が丘ランキング
位(26物件中) |
小田急相模原駅ランキング
位(66物件中) |
藤和シティコープ相模が丘３の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年6月） |
2階 | － |  |
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
藤和シティコープ相模が丘３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年5月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年3月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2023年12月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2023年8月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2021年2月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2020年5月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 15 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 16 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2014年8月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 24 | 2014年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 27 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 31 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 35 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 37 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 38 | 2013年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 39 | 2013年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 40 | 2013年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 41 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 42 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 43 | 2012年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 44 | 2012年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 45 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 46 | 2011年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 47 | 2011年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 48 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 49 | 2011年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 50 | 2010年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 51 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 52 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
…残り32件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 68.01㎡ | 8.85㎡ | 1,762万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 11,731円 172円 |
15,183円 223円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤和シティコープ相模が丘３の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■座間市相模が丘の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■座間市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■小田急相模原駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.62～79.68㎡｜76.32㎡ | 1,451万円｜64万円/坪 |
| 2階～2階 | 59.36～69.62㎡｜67.1㎡ | 1,731万円｜85万円/坪 |
| 3階～3階 | 59.36～71.52㎡｜66.04㎡ | 2,006万円｜99万円/坪 |
| 4階～4階 | 58.92～71.52㎡｜65.12㎡ | 1,662万円｜84万円/坪 |
| 5階～5階 | 67.12～71.52㎡｜70.25㎡ | 1,938万円｜91万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.92～79.68㎡｜68.66㎡ | 1,790万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.56～61.56㎡｜61.56㎡ | 1,680万円｜90万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
