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中古

東急ドエルフェニックス

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 20467
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東急ドエルフェニックスの外観
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  • 東急ドエルフェニックスの外観：管理体制良好です
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:145件
賃料履歴 2013年～: 57件
口コミ メリット:22件 デメリット:21件 特徴:9件
推定相場 売買:約144万円/坪 賃料:約6619円/坪 利回り:約5.53％
偏差値ランキング

藤沢市
766物件中の順位

東急ドエルフェニックスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／藤沢駅 徒歩7分
    江ノ島電鉄線／石上駅 徒歩10分
    江ノ島電鉄線／柳小路駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
    『石上駅』　江ノ島電鉄線　
    『柳小路駅』　江ノ島電鉄線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市鵠沼東3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1969年11月

  • 総戸数

    171戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    新林小学校

  • 中学校区域

    村岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「イトーヨーカドー」約200m ●「奥田三角公園」約140m ●「クローバーホスピタル」約540m ●「ローソン」約160m ●「セブニレブン」約170m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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東急ドエルフェニックスの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安 藤沢東急ドエルフェニックス
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2K
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

285万円 割安

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割安 東急ドエルフェニックス
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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862万円 割安

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割安 東急ドエルフェニックス
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
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294万円 割安

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東急ドエルフェニックス
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
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相応
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割安 価格値下げ 東急ドエルフェニックス
東急ドエルフェニックス

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年01月31日

価格
2,780万円
坪単価
136.0万円
専有面積
67.56m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
-
マンション偏差値
53
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243万円 割安

詳細を見る
割安 価格値下げ 東急ドエルフェニックス
東急ドエルフェニックス

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年01月31日

価格
2,999万円
坪単価
146.7万円
専有面積
67.56m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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24万円 割安

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新着 東急ドエルフェニックス
東急ドエルフェニックス

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月26日

価格
3,099万円
坪単価
151.6万円
専有面積
67.56m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新着 東急ドエルフェニックス ７１１号室
東急ドエルフェニックス ７１１号室

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月28日

価格
3,099万円
坪単価
151.7万円
専有面積
67.50m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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東急ドエルフェニックスの【賃貸】物件情報

東急ドエルフェニックス 712
東急ドエルフェニックス 712
賃料(管理費)
13万円(10,000円)
敷金・礼金
130,000円・130,000円
専有面積
71.95m²
間取り
3DK
所在階
7階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

東急ドエルフェニックスの口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・藤沢駅まで歩いて５分と近く、途中に大きなスーパーが３件ある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・近くに大きな公園や公共の体育館などがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・管理人がおりセキュリテイ面で安心。外観・エントランスもリフォームされておりきれいである。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・南向きで日当たり良好である。回りに高い建物がないので開放感がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・日常の買い物はイトーヨーカドーやOKスーパー、ドン・キホーテなどが400以内にあり不自由しない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・幼稚園・小学校・病院は近くにあり、子育て世代にも便利。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年8月

ぴぴさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 絶対的な価格が低額なのが、とても魅力的で。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 日当たりが良く、全体的に明るい雰囲気が良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット メインてナンス状態は良い。管理が良い。という点は魅力です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 各住戸により、リフォーム済の物件であれば、問題無し。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 買い物へのアクセスは良い。ので生活はしやすいと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 海が近く環境が良い。海好きの方にはとても良い環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】利用者数が多いので、駅構内に色々な施設が揃っている。駅近には遊ぶ場所や飲み屋もたくさんあり、学生〜大人まで幅広い年代で楽しめる場所。江ノ島も近いため電車から海が見えたりと景観も綺麗で何度も利用したくなる駅

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

Cafe25さん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅周辺、近所のスーパーと買い物はとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 藤沢駅

れいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急電鉄、江ノ島電鉄も乗り入れ、新宿から一本。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小田急、オーパ、さいかや、ビックカメラ、オーケーストア、ドンキ、駅の隣の古いビルも魚屋がよい。
飲食店の充実
5 		メリット 良質なお店が多いと思う。うおつる、まんぼう丸等魚が安くておいしい。中華ならアスター、和食もよいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 湘南白百合、みその、良い私立校があり、鵠沼地域の雰囲気もよい。幼稚園保育園は車があった方がいい。
治安
5 		メリット ずいぶん綺麗になり安心して歩けるようになった。
コストパフォーマンス
5 		メリット 海側は高く、北側は山梨県かと思うほど自然が多くのんびりとしている。どちらに住むかにより変わると思う。物価は安くも抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・289文字）

2022年1月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京のターミナル駅と比べて主要なものは全て揃っているし、コンパクトにまとまっており非常に使……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

2021年10月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRと小田急線、距離がありますが江ノ電への乗り換えが出来ます。
ターミナル駅なの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

2021年10月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 藤沢駅のビル商業施設リエール藤沢がリニューアルオープンしました。
１階はフルーツ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東急ドエルフェニックスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

藤沢市ランキング

位
(766物件中)

藤沢市鵠沼東ランキング

位
(10物件中)

藤沢駅ランキング

位
(305物件中)
石上駅の偏差値ランキング / 柳小路駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,821万円

推定相場坪単価144万円/坪

推定相場㎡単価44万円/㎡

想定賃料　　7.9　～　8.8万円　 （坪賃料：6,288円～6,950円）
表面利回り　5.53％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,958 ～ 2,003万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,867 ～ 1,958万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,776 ～ 1,867万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,684 ～ 1,776万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,593 ～ 1,684万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

東急ドエルフェニックスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

藤沢市 350位 / 557物件中
藤沢市鵠沼東 6位 / 8物件中
藤沢駅 178位 / 240物件中
石上駅 7位 / 8物件中
柳小路駅 14位 / 17物件中

坪賃料ランキング

藤沢市 150位 / 213物件中
藤沢市鵠沼東 3位 / 4物件中
藤沢駅 86位 / 109物件中
石上駅 3位 / 4物件中
柳小路駅 6位 / 9物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格：1,800～1,893万円

※中央値：1,847万円

予測坪単価：146万円/坪

予測㎡単価：44万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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東急ドエルフェニックスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
2 2024年12月 3階 2LDK 南東 リフォーム
3 2024年12月 2024年12月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
4 2024年12月 2024年12月 2階 2K 南西 角部屋
5 2024年11月 2025年1月 6階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
6 2024年11月 2024年11月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
7 2024年10月 4階 2LDK 南東
8 2024年10月 2024年11月 7階 3LDK 南 リフォーム
9 2024年9月 2024年12月 5階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
10 2024年9月 2025年1月 7階 3LDK 南東 リフォーム
11 2024年9月 2025年1月 7階 3LDK 南
12 2024年8月 2024年9月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
13 2024年7月 2024年7月 8階 3LDK 南
14 2024年7月 2024年12月 2階 3DK 南東 リフォーム
15 2024年6月 2024年7月 7階 1LDK 南西 リフォーム
16 2024年3月 2024年5月 7階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
17 2024年3月 2024年3月 4階 2LDK 南東 リフォーム
18 2024年3月 2024年7月 2階 3DK 南東 リフォーム
19 2024年2月 2024年2月 4階 2LDK 南東 リフォーム
20 2024年2月 2024年8月 7階 3LDK 南
21 2023年12月 2023年12月 7階 1LDK 南西
22 2023年11月 2024年2月 7階 3LDK 南東
23 2023年10月 2023年11月 4階 3LDK 南東
24 2023年9月 2023年9月 7階 3LDK 南
25 2023年9月 2023年10月 4階 2LDK 南東 リフォーム
26 2023年8月 2023年8月 3階 3DK 南東
27 2023年7月 2023年9月 4階 2LDK 南東 リフォーム
28 2023年6月 2023年7月 4階 2LDK 南東 リフォーム
29 2023年5月 2023年9月 5階 2LDK 南東
30 2023年5月 2023年6月 4階 2LDK 南東 リフォーム
31 2023年4月 2023年5月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
32 2023年4月 2023年4月 5階 2LDK 南東
33 2023年4月 2023年6月 4階 3LDK 南東
34 2023年4月 2023年9月 8階 2LDK 南東
35 2023年3月 2023年4月 5階 1LDK 南西 リフォーム
36 2023年2月 2023年3月 8階 2LDK 南東 リフォーム
37 2023年2月 2023年4月 8階 2SLDK 南西 リフォーム
38 2023年1月 2023年3月 8階 2LDK 南東
39 2023年1月 2023年4月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
40 2023年1月 2023年1月 8階 2SLDK 南西 リフォーム
41 2022年12月 2023年2月 4階 2LDK 南東 リフォーム
42 2022年12月 2023年1月 4階 2LDK 南東
43 2022年11月 2022年12月 4階 2LDK 南東 リフォーム
44 2022年10月 2022年11月 8階 2LDK 南東 リフォーム
45 2022年9月 2023年3月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
46 2022年7月 2022年7月 5階 1LDK 南西
47 2022年6月 2022年7月 5階 2LDK 南東
48 2022年6月 2022年7月 5階 2SLDK 南西
49 2022年6月 2022年8月 8階 2SLDK 南西 リフォーム
50 2022年4月 2022年7月 5階 1LDK 南西
51 2022年4月 2022年4月 2階 2K 南西
52 2022年3月 2022年3月 5階 2DK 南西
53 2021年10月 2021年10月 10階 2LDK 南東
54 2021年4月 2021年5月 4階 3LDK 南東
55 2021年4月 2021年5月 6階 2LDK 南東
56 2021年4月 2021年5月 3階 2LDK 南東 リフォーム
57 2021年1月 2021年6月 6階 2LDK 南 リノベーション
58 2020年10月 2021年2月 3階 3LDK 南東 角部屋
59 2020年4月 2020年10月 3階 3LDK 南東
60 2020年3月 2020年5月 7階 3LDK 南東 リノベーション
61 2020年3月 2020年9月 6階 3DK 南東
62 2020年2月 2020年2月 7階 3LDK 南東
63 2020年1月 2020年2月 10階 3LDK 南東 リノベーション
64 2019年12月 2020年2月 7階 2LDK 南東
65 2019年11月 2019年12月 4階 3LDK 南東
66 2019年11月 2019年11月 9階 2LDK 南東
67 2019年10月 2020年1月 9階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
68 2019年9月 2019年9月 10階 2SLDK 南東
69 2019年8月 2019年10月 7階 3LDK 南 リフォーム
70 2019年8月 2020年2月 7階 3LDK 南西 リフォーム
71 2019年7月 2019年9月 7階 2LDK 南東
72 2019年6月 2019年7月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
73 2019年6月 2020年2月 7階 3LDK 南東 リフォーム
74 2019年6月 2019年6月 7階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
75 2019年6月 2020年1月 10階 3LDK 南東 リノベーション
76 2019年6月 2019年7月 7階 2LDK 南東
77 2019年6月 2019年7月 10階 2SLDK 南東
78 2019年6月 2019年7月 3階 1LDK
79 2019年5月 2019年6月 5階 2LDK
80 2019年5月 2019年5月 3階 1LDK 南西 リフォーム
81 2019年4月 2019年4月 3階 1LDK
82 2019年4月 2019年5月 7階 2LDK 南東
83 2019年4月 2019年6月 7階 3LDK 南東 リフォーム
84 2019年4月 2019年6月 10階 3LDK 南東 リノベーション
85 2019年2月 2019年5月 7階 2LDK 南西 リフォーム
86 2019年2月 2019年3月 7階 3DK 南東
87 2019年1月 2019年3月 10階 3LDK 南東 リノベーション
88 2019年1月 2019年1月 7階 3LDK 南東 リノベーション
89 2019年1月 2019年1月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
90 2018年12月 2019年2月 3階 3DK 南東
91 2018年12月 2019年5月 3階 1LDK 南西 リフォーム
92 2018年12月 2018年12月 7階 2K 南西 角部屋
93 2018年11月 2019年4月 10階 2LDK 南東 リフォーム
94 2018年11月 2018年12月 3階 3DK 南東
95 2018年10月 2018年11月 7階 3DK 南東
96 2018年10月 2018年11月 3階 3DK 南東
97 2018年8月 2018年10月 7階 2LDK 南東
98 2018年7月 2018年8月 5階 2LDK 南西 リフォーム
99 2018年5月 2018年10月 10階 2LDK 南 リフォーム
100 2018年5月 2018年10月 3階 3DK 南東
101 2018年3月 2018年3月 5階 2LDK 南 リフォーム
102 2018年2月 2018年2月 5階 2LDK 南西
103 2018年1月 2018年8月 1階 2LDK 南東
104 2018年1月 2018年8月 7階 2LDK 南東 角部屋
105 2018年1月 2018年1月 8階 2LDK 南東
106 2017年12月 2018年1月 4階 1DK 西
107 2017年12月 2018年1月 10階 3LDK 南東 リフォーム
108 2017年11月 2018年4月 10階 2LDK 南 リフォーム
109 2017年10月 2017年11月 3階 1LDK 南西
110 2017年10月 2017年12月 3階 1LDK 南西 リフォーム
111 2017年9月 2017年9月 8階 2LDK 南東
112 2017年8月 2017年10月 3階 1LDK 南西 リフォーム
113 2017年8月 2017年9月 5階 2LDK
114 2017年4月 2017年12月 10階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション
115 2017年3月 2017年3月 8階 2LDK 南
116 2017年2月 2017年3月 5階 2LDK
117 2016年10月 2016年11月 10階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション
118 2016年9月 2016年10月 6階 1LDK 角部屋
リフォーム
119 2016年9月 2016年9月 6階 1LDK 角部屋
リフォーム
120 2016年9月 2016年10月 6階 1LDK 南西 角部屋
121 2016年8月 2016年9月 10階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
122 2016年7月 2016年8月 10階 3LDK 南東 リフォーム
123 2016年7月 2016年8月 10階 3LDK 南東
124 2016年7月 2016年7月 4階 3LDK 南東
125 2016年7月 2016年7月 4階 3LDK 東
126 2016年4月 2016年12月 10階 3LDK 南東
127 2016年3月 2016年4月 5階 2LDK 南東 リノベーション
128 2016年3月 2016年3月 5階 2SLDK
129 2016年1月 2016年3月 5階 2SLDK
130 2015年12月 2015年12月 5階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
131 2015年11月 2016年5月 5階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション
132 2015年11月 2015年11月 10階 3LDK 南東
133 2015年9月 2015年11月 5階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション
134 2015年3月 2015年6月 3階 2LDK 南東
135 2015年3月 2015年3月 3階 2LDK 南東
136 2015年1月 2015年2月 3階 2LDK 南東
137 2014年9月 ー 7階 2LDK 南東
138 2014年9月 ー 2階 1LDK 南東
139 2014年6月 ー 10階 1LDK 南東
140 2013年10月 ー 6階 3DK 南西
141 2013年9月 ー 6階 3DK 南西
142 2013年8月 ー 7階 1DK 南西
143 2013年7月 ー 5階 2SLDK 南東
144 2013年7月 ー 4階 3LDK 南東
145 2013年6月 ー 5階 2SLDK 南東

…残り125件
平均 5階 62.19㎡ 7.91㎡ 2,324万円 ＠125万円 ＠38万円 8,304円
133円		 16,835円
270円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 東急ドエルフェニックスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東急ドエルフェニックスの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■藤沢市鵠沼東の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 36.75～69.18㎡｜55.23㎡ 1,725万円｜101万円/坪
3階～4階 36.75～74.37㎡｜58.17㎡ 2,132万円｜122万円/坪
5階～6階 36.35～71.95㎡｜60.65㎡ 2,218万円｜125万円/坪
7階～8階 36.75～71.95㎡｜64.72㎡ 2,560万円｜131万円/坪
9階～10階 57.01～71.95㎡｜68.66㎡ 2,529万円｜122万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.75～74.37㎡｜62.72㎡ 2,343万円｜124万円/坪
東向き 71.95～71.95㎡｜71.95㎡ 2,788万円｜128万円/坪
西向き 36.75～36.75㎡｜36.75㎡ 1,180万円｜106万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 2 1 5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 14 3 6 9 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 3 5 21 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 29 15 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 11 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

東急ドエルフェニックスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 2LDK 南東 56.6
2024年10月 2階 2LDK 56.6
2024年10月 7階 3DK 南東 71.95
2024年8月 7階 3DK 南東 71.95
2024年7月 3階 2LDK 南東 57.01

…残り52件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 東急ドエルフェニックスの賃料相場

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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東急ドエルフェニックスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■藤沢市鵠沼東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 56.6～79㎡｜67.91㎡ 107,000円｜5,302円/坪
3階～4階 55.12～67.56㎡｜58.5㎡ 103,538円｜5,864円/坪
5階～6階 36.75～69.51㎡｜59.19㎡ 97,333円｜5,639円/坪
7階～8階 36.75～80.27㎡｜65.71㎡ 100,703円｜5,156円/坪
9階～10階 71.95～71.95㎡｜71.95㎡ 125,000円｜5,743円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.75～80.27㎡｜64.36㎡ 102,839円｜5,364円/坪
東向き データなし データなし
西向き 36.75～36.75㎡｜36.75㎡ 85,000円｜7,646円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 8 16 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 5 13 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東急ドエルオークス

    住所 神奈川県藤沢市鵠沼東4番2号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 藤沢駅 徒歩7分
    築年月 1969年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 8169
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
  • 中古

    湘南ビューハイツ

    湘南ビューハイツの外観
    住所 神奈川県藤沢市南藤沢17番8号
    最寄駅 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩6分
    築年月 1981年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2826
  • 中古

    グランドベイス南藤沢

    住所 神奈川県藤沢市南藤沢12番6号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 藤沢駅 徒歩7分
    築年月 1989年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 4253
  • 中古

    ロイヤルハイツ藤沢

    住所 神奈川県藤沢市南藤沢7番9号
    最寄駅 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩4分
    築年月 1982年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3142
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,430万円
    162万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ロイヤルハイツ藤沢     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 213万円
    割安
  • 中古

    プレジデント藤沢

    住所 神奈川県藤沢市南藤沢8番3号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 藤沢駅 徒歩4分
    築年月 1974年12月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 4908
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円

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    グレイシャスK湘南

    住所 神奈川県藤沢市南藤沢17丁目10番
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩6分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 13
    アクセス数 2132
  • 賃貸

    南藤沢AFビル

    南藤沢AFビルの外観
    住所 神奈川県藤沢市南藤沢16番12号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩7分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上11階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1339
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    南藤沢AFビル 南藤沢AFビル 14.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 67.1m² 3LDK 5階 南西
  • 賃貸

    第1鈴駒ビル

    第1鈴駒ビルの外観
    住所 神奈川県藤沢市南藤沢14番8号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 837
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第1鈴駒ビル 第1鈴駒ビル 9.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 39.42m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    第二カデンタ

    住所 神奈川県藤沢市川名2丁目
    築年数 1989年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 646
  • 賃貸

    南藤沢パークホームズ

    住所 神奈川県藤沢市南藤沢9番12号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上7階建 地下5階
    総戸数 36戸
    口コミ数 6
    アクセス数 664

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    ソルティア藤沢鵠沼

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    所在地 神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目14-1（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩5分
    階建 地上10階建
    総戸数 52戸
    専有面積 31.68㎡～31.91㎡
    間取り 1LDK
    スコア 4.2
    投票数 8票
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    価格 6,458万円～8,098万円
    所在地 神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目5217番8（地番）、神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目17番14（住居表示）
    交通 小田急江ノ島線 「鵠沼海岸」駅 徒歩6分
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    専有面積 72.50㎡～80.50㎡
    間取り 3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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    所在地 神奈川県藤沢市南藤沢28-3,8（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩8分
    階建 地上8階建
    総戸数 34戸
    専有面積 30.00㎡～30.00㎡
    間取り 第二期 1LDK＋WIC
    スコア 3.9
    投票数 0票
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    ブリシアヒルズ藤沢

    ブリシアヒルズ藤沢
    価格 3,900万円～6,400万円
    所在地 神奈川県藤沢市本町一丁目728-1（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩13分
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    専有面積 56.84㎡～75.15㎡
    間取り 第2期2次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【再登録受付】 1LDK＋2S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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    所在地 神奈川県藤沢市高谷132-5他（地番）
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    階建 地上8階建
    総戸数 36戸
    専有面積 67.37㎡～72.62㎡
    間取り 村岡新駅（仮称）着工記念シーズン 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 3.6
    投票数 4票
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