コスモ武蔵浦和エクシードの外観：こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。…
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コスモ武蔵浦和エクシードの外観：こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。…
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コスモ武蔵浦和エクシードの外観：こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。…
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コスモ武蔵浦和エクシードの外観：家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
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コスモ武蔵浦和エクシードの室内：シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになっていくよう…
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コスモ武蔵浦和エクシードのエントランス：エントランスは、マンションの「顔」印象を左右する大事な空間です。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。
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コスモ武蔵浦和エクシードのその他：眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
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コスモ武蔵浦和エクシードのその他：＜ロビー＞エントランスホール近くに設けられるロビーは「来客があった時簡単に用事を済ます場」として使われるようです。来客が多い人にとっては自宅に通さず用事が済む「便利」な場所です。
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コスモ武蔵浦和エクシードのその他：＜宅配ボックス＞好きな時間にいつでも荷物を受取れるため、到着時間を気にして自宅で待機したり、再配達の連絡をする手間がかかりません。共働きなど不在が多い方、ネット通販の利用が多い方に大変便利。…
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:43件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約199万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市南区 |
コスモ武蔵浦和エクシードの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩12分
JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩12分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩12分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目7-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
浦和大里小学校
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中学校区域
内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
コスモ武蔵浦和エクシードの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全43件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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割安」な物件が一目で分かります。
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コスモ武蔵浦和エクシードの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】ファミリー層が多く落ち着いている街なので、子育て世代にはとても住みやすい駅です。 駅前には飲食チェーン店やドラッグストアも充実していますし、衣料品や100均もあるので日用品の買い物には困りません。 ショッピングモールや百貨店で買い物がしたい時も、大宮駅まで10分程とアクセスが良いので便利です。 駅前にはタワーマンションが多くあり、繁華街も無いので駅を利用する人は皆落ち着いた印象を受けます。 騒音も少なく過ごしやすいです。 駅前はとても綺麗に整備されており道も広いので、ベビーカーを押したり小さなお子さん連れの方も歩きやすくなっています。 浦和周辺は教育に力を入れていると聞いた事がありますが、確かに評判の良い高校が近くに多くあるので、教育環境も充実しているように思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 武蔵浦和駅
スズキチさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR武蔵野線とJR埼京線が交差し、とても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはオリンピック武蔵浦和店や埼玉市立武蔵浦和図書館があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンの娘娘さんや、焼肉のたんたんさんがオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 沼影市民プールがあり、児童公園も点在し、子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いのではないでしょうか。たまに改札前にもお巡りさんがいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車で少し離れたエリアは、今もとてもコストパフォーマンスの良い地区です。 |
2023年8月 西浦和駅
ゆーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ディズニーの最寄りの舞浜駅まで乗り換え無し1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要最低限のスーパー、薬局、コンビニ、病院が駅チカにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅チカにオシャレな団地キッチン、定食屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅チカに公園があったり保育園があるので子育てにいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅チカにコンビニ2個あるので比較的明るい、安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の浦和に比べたら家賃も駐車場も安いから住みやすい。 |
2022年3月 武蔵浦和駅
まりあさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線、埼京線、湘南新宿ラインが乗り入れ。 5分毎くらいに埼京線がくるので、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに一通りの施設ごあるので便利。 区役所が近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、ダイニング、居酒屋、ファストフードなど、一通りの種類はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が多い。小中学校が近いので、通学の心配が少ない |
| 治安 |
3 |
メリット | 新しい街なので、街灯が比較的多め。暗くて怖いという事は少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公立でも小中一貫教育なので、子どもがいる家庭はコスパいいと思う |
2021年10月 西浦和駅
4.0
【メリット】 ・乗り換え駅の北朝霞、武蔵浦和に挟まれ、一駅移動するだけで東武東上線にも埼京線にもアクセス……
コスモ武蔵浦和エクシードの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市南区ランキング
 位(443物件中) |
さいたま市南区鹿手袋ランキング
位(37物件中) |
武蔵浦和駅ランキング
位(285物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,085万円
推定相場坪単価199万円/坪
推定相場㎡単価61万円/㎡
コスモ武蔵浦和エクシードの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,392 ～ 4,494万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,187 ～ 4,392万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,983 ～ 4,187万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,779 ～ 3,983万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,575 ～ 3,779万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市南区 | 111位 | / 346物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市南区鹿手袋 | 13位 | / 29物件中 |
| 中浦和駅 | 26位 | / 84物件中 |
| 武蔵浦和駅 | 67位 | / 214物件中 |
| 西浦和駅 | 6位 | / 74物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築28年8カ月) |
さいたま市南区ランキング
位(187物件中) |
さいたま市南区鹿手袋ランキング
位(22物件中) |
中浦和駅ランキング
位(53物件中) |
コスモ武蔵浦和エクシードの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年8月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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|
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| 2階 | － | |
|
|
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|
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| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
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| 5階 | － | |
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|
|
| 6階 | － | |
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コスモ武蔵浦和エクシードの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年8月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年7月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年3月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年11月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年11月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年10月 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年9月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年8月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年5月 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年8月 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年1月 | 2018年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年8月 | 2017年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2013年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2011年7月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2011年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2010年10月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2010年9月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2010年9月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2010年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2010年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2010年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2010年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2009年7月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2009年6月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2009年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2009年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2009年2月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り23件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 73.43㎡ | 14.87㎡ | 3,292万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 13,254円 186円 |
15,015円 210円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ武蔵浦和エクシードの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市南区鹿手袋の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■さいたま市南区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西浦和駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.26～81.13㎡｜71.45㎡ | 2,847万円｜133万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.28～81.13㎡｜74.55㎡ | 3,028万円｜135万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.81～85.96㎡｜81.1㎡ | 3,896万円｜161万円/坪 |
| 6階～6階 | 67.28～73.81㎡｜67.93㎡ | 3,766万円｜184万円/坪 |
| 7階～7階 | 73～81.13㎡｜75.43㎡ | 3,082万円｜135万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.26～81.13㎡｜72㎡ | 3,473万円｜161万円/坪 |
| 東向き | 67.28～69.6㎡｜67.86㎡ | 3,597万円｜175万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
コスモ武蔵浦和エクシードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 67.28 | |
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| 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 67.28 | |
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| 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 67.28 | |
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| 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 67.28 | |
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| 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 67.28 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ武蔵浦和エクシードの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市南区鹿手袋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.43～79.43㎡｜79.43㎡ | 125,000円｜5,202円/坪 |
| 3階～4階 | 67.28～79.43㎡｜71.33㎡ | 125,333円｜5,843円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 67.28～79.43㎡｜72.14㎡ | 125,300円｜5,779円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
