ライオンズマンション愛甲石田の外観
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ライオンズマンション愛甲石田の外観
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ライオンズマンション愛甲石田の外観
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ライオンズマンション愛甲石田の外観
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ライオンズマンション愛甲石田の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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ライオンズマンション愛甲石田の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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ライオンズマンション愛甲石田のエントランス
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ライオンズマンション愛甲石田のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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ライオンズマンション愛甲石田のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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ライオンズマンション愛甲石田の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
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ライオンズマンション愛甲石田の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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ライオンズマンション愛甲石田のその他：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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ライオンズマンション愛甲石田のその他：共用部分
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ライオンズマンション愛甲石田のその他：共用部分
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ライオンズマンション愛甲石田のその他：眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:34件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約56万円/坪 賃料:約4061円/坪 利回り:約8.82％ |
| 偏差値ランキング |
厚木市 |
ライオンズマンション愛甲石田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／愛甲石田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『愛甲石田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県厚木市愛甲3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
愛甲
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中学校区域
東名
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●スーパー「そうてつローゼン愛甲石田店」約1190m ●病院「東名厚木病院」約950m ●「セブンイレブン厚木坊中店」約150m ●「フードワン厚木長谷店」約1200m ●「愛甲石田駅前郵便局」約780m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション愛甲石田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション愛甲石田の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【愛甲石田駅に対する口コミ】静かな住宅街にある駅です。改札を出て左手に進むと飲食店が複数、カラオケ店もあります。駅中にあるカフェは一休みしたいときに便利です。賑やかな駅ではありませんが伊勢原と厚木の市境のどこかゆっくりとした雰囲気が落ち着きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 愛甲石田駅
りょうさん
2件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にケンタッキーなどの大手チェーン店がいくつかある。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 愛甲石田駅
りょうさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスや車から降りたら改札が近いので、時間はかからない。 エレベーターの位置もわかりやすい。 ロマンスカー以外の電車が全て停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニや日高屋等はある。 バスはたくさんある。 駅近くの駐車場は安い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ケンタッキー、コンビニ、日高屋はあり必要最低限のものはありそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターはわかりやすくあり、近いのでベビーカーや車椅子の移動はしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よくわからないが、駅前にお店が少ないので酔っ払い等は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺はお店が少ないため家賃は隣の本厚木と比較して駅から近くても安い。 |
2024年2月 愛甲石田駅
ぴさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高校や大学、会社行きのバスの本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札前と駅を出て少し歩いたところにセブンイレブンがあるところ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | そば屋さんとパン屋さんがあって気軽に立ち寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の構内のトイレにオムツ替えが全部の個室トイレについている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りに居酒屋が少ないので昼も夜もあまり治安が変わらないところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまりよくわからないが、家賃は本厚木などほかの駅と比べては安いと思う。 |
2023年5月 愛甲石田駅
おひでさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにTSUTAYA、コンビニ、飲食店があり仕事終わりや休みの日に気軽に利用できるメリットがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 急行も止まる駅だから通勤通学も便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋近くにたくさんある、仕事終わりに便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が近くにあり子供が自然と触れ合える環境にある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校などの施設が多く運動場も多いから運動不足解消に良いかも |
ライオンズマンション愛甲石田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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厚木市ランキング
 位(274物件中) |
厚木市愛甲ランキング
位(9物件中) |
愛甲石田駅ランキング
位(94物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格952万円
推定相場坪単価56万円/坪
推定相場㎡単価17万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,023 ～ 1,047万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 975 ～ 1,023万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 928 ～ 975万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 880 ～ 928万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 833 ～ 880万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション愛甲石田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 厚木市 | 160位 | / 210物件中 |
|---|---|---|
| 厚木市愛甲 | 5位 | / 6物件中 |
| 愛甲石田駅 | 43位 | / 65物件中 |
坪賃料ランキング
| 厚木市 | 92位 | / 108物件中 |
|---|---|---|
| 厚木市愛甲 | 3位 | / 3物件中 |
| 愛甲石田駅 | 8位 | / 16物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ライオンズマンション愛甲石田の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年9月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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ライオンズマンション愛甲石田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 2階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 3 | 2024年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 | |||||||||
| 4 | 2024年6月 | 2024年11月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 5 | 2023年12月 | 2024年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 6 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 7 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2022年8月 | 2022年9月 | 1階 | 3DK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 9 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2021年2月 | 2021年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 14 | 2016年12月 | 2017年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 15 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 16 | 2016年8月 | 2016年10月 | 1階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 17 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 18 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 23 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 24 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 25 | 2013年8月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 26 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | 54.97㎡ | 7.06㎡ | 1,010万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 13,315円 242円 |
11,030円 200円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション愛甲石田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■厚木市愛甲の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■厚木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■愛甲石田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～56.28㎡｜54.82㎡ | 1,087万円｜66万円/坪 |
| 2階～2階 | 55.07～55.08㎡｜55.07㎡ | 880万円｜52万円/坪 |
| 3階～3階 | 52.28～56.28㎡｜55.02㎡ | 1,013万円｜61万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.28～56.28㎡｜54.88㎡ | 1,069万円｜65万円/坪 |
| 東向き | 55.08～55.08㎡｜55.08㎡ | 975万円｜58万円/坪 |
| 西向き | 55.08～55.08㎡｜55.08㎡ | 830万円｜49万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション愛甲石田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.08 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.08 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 3DK | 東 | 55.08 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 55.08 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 55.08 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション愛甲石田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■厚木市愛甲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■厚木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■愛甲石田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.39～55.08㎡｜54.28㎡ | 67,230円｜4,100円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.08～55.08㎡｜55.08㎡ | 64,000円｜3,841円/坪 |
| 東向き | 51.39～55.08㎡｜53.78㎡ | 69,250円｜4,262円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
