プレール市ヶ谷二十騎町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4480
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:16件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
プレール市ヶ谷二十騎町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩9分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩11分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩11分
JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『曙橋駅』 都営新宿線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都新宿区二十騎町1-29 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市谷小学校
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中学校区域
牛込第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレール市ヶ谷二十騎町の口コミ・評判
2024年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】JRに加えて地下鉄が４線（東西・南北・有楽町・大江戸）乗り入れており、非常に便利。交通、買い物、治安など総合的に非常に住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【飯田橋駅に対する口コミ】神楽坂が近く、飲食店を中心に様々な店が多くあり大変便利。西口駅前には交番あり。東口・西口とも夜でも人通りが多く治安に問題はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】神楽坂が近く、飲食店は非常に多い。おしゃれなお店も多く大変便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】千代田区側は幼稚園・保育園ともに余裕のある状況。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 飯田橋駅
ちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる 地下鉄もJR線もある 神楽坂が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はないものの、おしゃれなレストランや雑貨屋さんなどがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリー、和食など様々ジャンルのお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にスロープがあるところがあり、ベビーカーでも通れるようになっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街があるものの、うるさい酔っ払いがいるのをあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | たくさんの路線があるので、どこにでも行きやすい |
2022年12月 飯田橋駅
ゆいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く、どこへ行くのにも問題なく、かなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りに会社が多いので飲食店の数が多い。種類も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やおしゃれなカフェなど、いろいろな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はそこそこ広いのでエレベーターやトイレなどは完備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があり、警察官もいつもいるので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 通っている路線が多いので利便性はかなり高い。 |
2022年10月 市ケ谷駅
ぽんちゃんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線との乗り換えが簡単にできる。また、主要駅からのアクセスもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺はカフェや飲食店、大学が多い。大学生や会社員の方が多いイメージだ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生が学校帰りに寄れるカフェやお昼ご飯を食べれるファミレスなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学が多い。近くに大きな病院もあり、外濠公園があるので、幼児のお散歩にはいいだろう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市ヶ谷駅は出口がたくさんあるが、場所によっての治安の違いはなく、すべての場所で落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーがあるのですみやすいとは思う。 |
2022年7月 牛込柳町駅
駅ナビ先生さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停まで徒歩3分ほどで新宿方面、大久保方面とどちらを利用するにも少し歩きますが 大久保通りに面しているのでタクシーは簡単拾えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にファミリーマート、セブンイレブン、よしや（スーパー）、オリジン弁当、ドラッグストア、ダイソー他 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数は少ないですが焼肉、居酒屋などの飲食店も数店あるので生活面では楽です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多く公園もそれなりにあります。 大きい病院もあるので困ることはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がすぐ近くにあるので悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーがあるので住みやすいわりに家賃は安いと思います。 |
プレール市ヶ谷二十騎町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1910物件中) |
新宿区二十騎町ランキング
位(7物件中) |
牛込柳町駅ランキング
位(162物件中) |
プレール市ヶ谷二十騎町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年3月） |
1階 | － |  |
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|
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| 2階 | － | |
|
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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プレール市ヶ谷二十騎町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年2月 | 2019年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 10 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2015年11月 | 2016年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 15 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 16 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 18 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2014年12月 | ー | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 20 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 21 | 2009年1月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 39.63㎡ | 3.64㎡ | 3,162万円 | ＠265万円 | ＠81万円 | 17,630円 444円 |
6,376円 160円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区二十騎町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■市ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.68～48.79㎡｜41.2㎡ | 2,907万円｜235万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 38.6～48.79㎡｜39.3㎡ | 3,237万円｜272万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 38.68～38.68㎡｜38.68㎡ | 2,980万円｜254万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.6～48.79㎡｜39.18㎡ | 3,171万円｜268万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
プレール市ヶ谷二十騎町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 48.79 | |
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| 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 38.68 | |
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| 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 38.68 | |
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| 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | 38.68 | |
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|
| 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 48.79 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレール市ヶ谷二十騎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区二十騎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.68～38.68㎡｜38.68㎡ | 128,000円｜10,940円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 38.68～48.79㎡｜45.42㎡ | 160,000円｜11,677円/坪 |
| 4階～4階 | 38.68～38.68㎡｜38.68㎡ | 133,666円｜11,424円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.68～48.79㎡｜42.72㎡ | 148,900円｜11,527円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
