川崎平間ガーデンハウスの外観：マンション外観
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川崎平間ガーデンハウスのその他：ウォークインクローゼット付き
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川崎平間ガーデンハウスのその他：サービスバルコニー付き 約6．1帖の洋室1
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川崎平間ガーデンハウスのその他：マンションエントランス
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川崎平間ガーデンハウスのその他：南・東角住戸のため明るいお部屋です
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川崎平間ガーデンハウスのその他：約4．5帖のサービスルーム
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川崎平間ガーデンハウスのその他：約5．9帖の洋室2
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:38件 中古:23件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約251万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
川崎平間ガーデンハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／平間駅 徒歩4分
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利用可能路線
『平間駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上平間212 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
川崎市立平間小学校
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中学校区域
川崎市立平間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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川崎平間ガーデンハウスの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【平間駅に対する口コミ】駅出てすぐのところにバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことも可能です。駅周辺にはファミリーマート、キッチンオリジン、しげます、ドラッグストアスマイル、横浜信用金庫などがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット | 【平間駅に対する口コミ】武蔵小杉駅までが近いので、交通の便はそれほど悪くはありません。駅前にはマルエツやドラッグストアなどがあります。武蔵小杉駅周辺ほど良い意味で賑やかなわけではありませんので、自然と落ち着ける雰囲気があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 平間駅
みーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅の目の前にファミリーマートがあり、少し歩いたらスーパーやお弁当屋さん、ジムなどがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前にファミリーマートがあり、近くにマルエツやクリエイトが合って帰宅時に寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋(てっぴ等)とオリベンがありご飯を作ってない時に食べて帰れたりお持ち帰りできるから便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は駅チカで小学校も10分ぐらい歩きますが近くにあって通いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街に行けば街灯があって少し安心する。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカだから通勤や通学などがしやすくて便利。 |
2023年9月 平間駅
みみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小杉と川崎が近い！便利！ 朝は3分置きに来るから最高すぎる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にコンビニがあり便利！スーパーも歩けばすぐのところにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 会社員が多いいから簡単に食べれる飲食店が多いい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校や小学校が近くにありいいと思う！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然治安は悪くない！やさしいひとがおおいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは満点！一軒家などが多くファミリーが住みやすい！ |
2022年1月 平間駅
3.0
【メリット】 小さな駅ですが、駅出てすぐのところにバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅……
2021年10月 平間駅
4.0
【メリット】 南武線沿いの踏切がなかなか開かないため自転車、自動車は南武線沿い通る時は気をつけた方がいい……
川崎平間ガーデンハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市中原区ランキング
 位(637物件中) |
川崎市中原区上平間ランキング
位(23物件中) |
平間駅ランキング
位(58物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,605万円
推定相場坪単価251万円/坪
推定相場㎡単価76万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,025 ～ 6,165万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,745 ～ 6,025万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,464 ～ 5,745万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,184 ～ 5,464万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,904 ～ 5,184万円 | 87.5～92.5％ |
川崎平間ガーデンハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築29年) |
川崎市中原区ランキング
位(243物件中) |
川崎市中原区上平間ランキング
位(14物件中) |
平間駅ランキング
位(30物件中) |
川崎平間ガーデンハウスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年2月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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川崎平間ガーデンハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2024年1月 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2023年6月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2022年12月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2021年9月 | 2021年10月 | 7階 | 1SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2019年9月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2017年3月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2015年4月 | 2015年6月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2012年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2009年12月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 23 | 2009年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | 69.15㎡ | 8.67㎡ | 4,129万円 | ＠197万円 | ＠60万円 | 12,144円 175円 |
16,093円 232円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎平間ガーデンハウスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市中原区上平間の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平間駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.73～68.31㎡｜62.52㎡ | 2,980万円｜156万円/坪 |
| 3階～4階 | 56.73～72.18㎡｜70.5㎡ | 4,411万円｜206万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.31～76.24㎡｜70.36㎡ | 4,121万円｜194万円/坪 |
| 7階～7階 | 56.73～56.73㎡｜56.73㎡ | 3,690万円｜215万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.73～72.67㎡｜68.37㎡ | 4,131万円｜199万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.55～72.18㎡｜71.92㎡ | 4,794万円｜220万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
