GSプラザ鶴見駅前の外観
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GSプラザ鶴見駅前の外観
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GSプラザ鶴見駅前の外観
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GSプラザ鶴見駅前のエントランス
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GSプラザ鶴見駅前のその他：その他
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GSプラザ鶴見駅前のその他：その他
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GSプラザ鶴見駅前のその他：その他
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GSプラザ鶴見駅前のその他：その他
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GSプラザ鶴見駅前のその他：その他
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GSプラザ鶴見駅前のその他：その他
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GSプラザ鶴見駅前のその他：その他
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GSプラザ鶴見駅前のその他：その他
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GSプラザ鶴見駅前のその他：その他
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GSプラザ鶴見駅前のその他：その他
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GSプラザ鶴見駅前のその他：その他
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GSプラザ鶴見駅前のその他：その他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 128件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約184万円/坪 賃料:約13483円/坪 利回り:約8.83％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
GSプラザ鶴見駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩1分
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利用可能路線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目26-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1982年5月
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総戸数
100戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鶴見小学校
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中学校区域
鶴見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
GSプラザ鶴見駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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GSプラザ鶴見駅前の【賃貸】物件情報
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GSプラザ鶴見駅前の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】電車の本数も多く、ホームドアが設置されているため、安心安全に利用できる。駅近くに住めば、ほとんどのものが揃うので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】周辺に飲食店が多くあり、カフェやファミレスなど多数ある。駅前に交番があり、前で警察官の方が立っているので安心である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】テイクアウトとイートインの両方が利用できるパン屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅にはエレベーターが設置されており、ベビーカーを使用してる人やお年寄りには助かると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅の目の前の物件。雨に濡れない。都内も横浜も近い。京急線もあるので空港に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りに生活用品を購入できるお店がたくさんある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 日中は管理人さんがいて、ゴミ置場など管理してくれた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 冬は寒いが、夏は涼しかった。小さいがベランダがあって、いろいろ干せた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前には、なんでもあり、買い物には困らなかった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 行政サービスの支店も多く、住みやすい。公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鶴見駅
んまちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームと線路を隔てる、落下防止の扉があるので不慮の事故がないことに安心出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の何口から降りてもスーパーがあるので暮らしに便利。 またに物産展などを駅構内で行っているので、季節や地域のものが楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートのある商業施設もあり 駅の近くにはファストフードからファミレス、ラーメンやんなど幅広く存在しているので、食べるものには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 居住区域に学校や幼稚園が多い気がする。 働く町と言うよりは住む待ちなので、夕方は子供が外で遊ぶ声、朝は幼稚園児と先生がお散歩している様子も見られる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お年寄りやファミリー層がおおいので、比較的良い方だと感じてます。 繊細な方でなければ女性の一人暮らしも可能だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し狭いですが、駅近で家賃10万円の家もあるみたいです。 関東なので物価はそれなりですが、高すぎると感じたことはなく、むしろ新鮮な魚が安く買えるスーパーあるので嬉しい。 |
2023年3月 鶴見駅
いちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に出やすいので便利でよく使う、朝は始発電車が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友、マツキヨがあり便利。生活必需品を買うには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そこそこ生活に困らないくらいの飲食店はある印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでわからないが、公園は結構ある印象 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は比較的きれいな方だと思うが、治安がよいとは思わない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセスが便利なため、コスパは良い印象 |
2022年1月 鶴見駅
5.0
【メリット】 シャル鶴見が直結してあり、仕事帰りにお買い物しやすいです。駅改札同じ階に成城石井、ひとつ降……
2022年1月 鶴見駅
4.0
【メリット】 改札エリアは広いです。
CIALと繋がるので、ショッピングは楽しみできる。
GSプラザ鶴見駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市鶴見区ランキング
 位(851物件中) |
横浜市鶴見区鶴見中央ランキング
位(129物件中) |
鶴見駅ランキング
位(676物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,052万円
推定相場坪単価184万円/坪
推定相場㎡単価56万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,131 ～ 1,157万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,078 ～ 1,131万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,026 ～ 1,078万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 973 ～ 1,026万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 920 ～ 973万円 | 87.5～92.5％ |
GSプラザ鶴見駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市鶴見区 | 248位 | / 666物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市鶴見区鶴見中央 | 72位 | / 105物件中 |
| 鶴見駅 | 171位 | / 454物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市鶴見区 | 1位 | / 321物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市鶴見区鶴見中央 | 1位 | / 84物件中 |
| 鶴見駅 | 1位 | / 215物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
GSプラザ鶴見駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 5階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年10月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年6月 | 2024年8月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年5月 | 2025年1月 | 5階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2023年9月 | 2023年9月 | 5階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2022年2月 | 2022年2月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 10 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2021年6月 | 2021年6月 | 8階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2021年3月 | 2021年3月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 13 | 2021年1月 | 2021年3月 | 8階 | 1R | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 14 | 2020年7月 | 2020年12月 | 8階 | 1R | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 15 | 2018年11月 | 2019年5月 | 8階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 1R | 北 | |||||||||
| 17 | 2017年5月 | 2017年9月 | 8階 | 1R | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 18 | 2016年12月 | 2017年3月 | 6階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 20 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 21 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 22 | 2014年12月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 23 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 24 | 2014年12月 | ー | 5階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 25 | 2014年10月 | ー | -1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 26 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 27 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 28 | 2014年5月 | ー | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 29 | 2013年12月 | ー | 3階 | 1K | ||||||||||
| 30 | 2013年7月 | ー | 8階 | 1R | 北東 | |||||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | 20.81㎡ | 2.25㎡ | 964万円 | ＠159万円 | ＠48万円 | 8,886円 427円 |
5,361円 257円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■GSプラザ鶴見駅前の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.76～20.76㎡｜20.76㎡ | 780万円｜124万円/坪 |
| 3階～4階 | 13.42～31.69㎡｜23.77㎡ | 975万円｜151万円/坪 |
| 5階～6階 | 16.62～21.24㎡｜18.29㎡ | 812万円｜148万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 19.44～22.15㎡｜21.25㎡ | 1,202万円｜185万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.62～22.15㎡｜20.5㎡ | 1,077万円｜172万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 13.42～31.69㎡｜20.38㎡ | 873万円｜150万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
GSプラザ鶴見駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 18.34 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 19.64 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.93 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 19.64 | |
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| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 18.34 | |
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…残り123件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■GSプラザ鶴見駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 13.42～19.64㎡｜18.4㎡ | 64,817円｜11,588円/坪 |
| 5階～6階 | 14.86～21.24㎡｜18.59㎡ | 58,717円｜10,518円/坪 |
| 7階～7階 | 15.47～19.64㎡｜17.86㎡ | 53,400円｜9,909円/坪 |
| 8階～8階 | 17.36～20.14㎡｜18.99㎡ | 56,111円｜9,779円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.78～21.24㎡｜19.29㎡ | 54,722円｜9,424円/坪 |
| 東向き | 15.78～20.4㎡｜17.97㎡ | 57,166円｜10,502円/坪 |
| 西向き | 13.42～19.55㎡｜18.39㎡ | 72,723円｜13,205円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13.9～19.74㎡｜18.08㎡ | 61,753円｜11,214円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
