マイキャッスル中山の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:21件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約134万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市緑区 |
マイキャッスル中山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／中山駅 徒歩13分
JR横浜線／中山駅 バス5分
-
利用可能路線
『中山駅』 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区台村町616-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1997年5月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立森の台小学校
-
中学校区域
横浜市立中山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイキャッスル中山の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | JR中山駅まで徒歩15分程度なので町田や新横浜へ10分程度でアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 高台に位置する閑静な住宅街にあるため静かで治安は良いと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築20年あまりのマンションですが耐震性に優れ、比較的きれいな状態がが保たれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井は高めで、一部屋一部屋広々とした作りになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 中山駅には駅ビルBEANSや近くには東急もあるためそれなりの買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小中学校ともに徒歩圏内にありますので通学に困ることはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【中山駅に対する口コミ】駅ビルには無印良品やQBhouse、スーパーや服の店があります。つまり普通の駅です。 ケンタッキーやマック、サイゼリア、日高屋があります。 北口はバスロータリーがあります。 南口はタクシーが多いです。 治安悪くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 中山駅
リョースケサンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性はかなり良いです。 他路線もあり、どこに行くにも不自由は基本的にありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はスーパーはかなりあるので、困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はいろんなジャンルがありかなり充実してしいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境に関しては良いと思います。子連れの方をよくみかけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては自身はいいと思っています。駅前に交番もありますし、みどり警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に関しては一般的な相場と変わらないと思います。 新しい家も増えてきているので、比較的綺麗な家も多めかと思います。 |
2023年2月 中山駅
くりあさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行、快速が止まるので便利です。グリーラインもあるので利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、スーパーなど周辺に色々あるので良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスが多く、居酒屋さんも結構あるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多くて、幼稚園等もあるので住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | バス周辺に警察の方がいて、誘導しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はスーパーやドラッグストアが多いので利用しやすいです。 |
2022年10月 中山駅
そうちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中山駅はあまり混んでいないしすぐに電車が来るから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも近くにあれば100均もあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特定の店はしっかり美味しくなっていて駅にはよく行くので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供は美味しいご飯もあって喜ぶし便利なものもあるから良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 意外と静かでしっかりルールを守っている人がいて良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 美容院やペットショップなどもあるから良い。 |
2019年12月 中山駅
3.0
【メリット】 中山駅のメリットはなんと言っても駅周辺には工場地帯が広がる有名な駅です。生活にもスーパーや……
マイキャッスル中山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市緑区ランキング
 位(513物件中) |
横浜市緑区台村町ランキング
位(2物件中) |
中山駅ランキング
位(155物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,275万円
推定相場坪単価134万円/坪
推定相場㎡単価41万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,521 ～ 3,602万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,357 ～ 3,521万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,193 ～ 3,357万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,029 ～ 3,193万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,866 ～ 3,029万円 | 87.5～92.5％ |
マイキャッスル中山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築27年9カ月) |
横浜市緑区ランキング
位(90物件中) |
横浜市緑区台村町ランキング
位(1物件中) |
中山駅ランキング
位(35物件中) |
マイキャッスル中山の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年5月） |
2階 | － |  |
|
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| 3階 | － | |
|
|
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|
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| 3階 | － | |
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|
|
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| 4階 | － | |
|
|
|
|
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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マイキャッスル中山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 南東 | リノベーション | |||||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2014年12月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 8 | 2014年10月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 9 | 2014年10月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 10 | 2014年7月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2013年5月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 17 | 2012年8月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 18 | 2011年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2010年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2010年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2009年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 82.17㎡ | 16.85㎡ | 2,561万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 19,600円 238円 |
15,215円 185円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マイキャッスル中山の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■横浜市緑区台村町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜市緑区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■中山駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.12～83.12㎡｜83.12㎡ | 2,178万円｜87万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 81.7～81.7㎡｜81.7㎡ | 2,752万円｜111万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.7～83.12㎡｜82.05㎡ | 2,788万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
