プランヴェールせせらぎの丘の外観
-
プランヴェールせせらぎの丘の外観：【外観】
-
プランヴェールせせらぎの丘の外観：八王子市別所中古マンション 外観
-
プランヴェールせせらぎの丘のその他
-
プランヴェールせせらぎの丘のその他
-
プランヴェールせせらぎの丘のその他
-
プランヴェールせせらぎの丘のその他
-
プランヴェールせせらぎの丘のその他
-
プランヴェールせせらぎの丘のその他
-
プランヴェールせせらぎの丘のその他
-
プランヴェールせせらぎの丘のその他
-
プランヴェールせせらぎの丘のその他
-
プランヴェールせせらぎの丘のその他
-
プランヴェールせせらぎの丘のその他
-
プランヴェールせせらぎの丘のその他
-
プランヴェールせせらぎの丘のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:116件 中古:51件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約125万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
プランヴェールせせらぎの丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩12分
京王相模原線／京王堀之内駅 バス3分
-
利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
-
所在地(住所)
東京都八王子市別所2丁目41-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1997年8月
-
総戸数
119戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
別所小学校
-
中学校区域
別所中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
このマンションを売却したい
【プランヴェールせせらぎの丘の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
プランヴェールせせらぎの丘の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全51件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プランヴェールせせらぎの丘や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
プランヴェールせせらぎの丘の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【京王堀之内駅に対する口コミ】区間急行に乗れば本八幡まで乗り換えなしでアクセスできる八王子市なので、23区よりは圧倒的に家賃が安い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
【京王堀之内駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので、静かに暮らしたい人向き 駅前にホームセンターやスーパーなど、生活必需品を調達しやすい駅付近には交番もあり、大通りも数本通っているので車通りも多く周囲の人の目があるといえる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【京王堀之内駅に対する口コミ】駅周辺にははま寿司、サイゼリヤが、少し歩けば天下一品があり、野猿街道に出れば二郎もあり、食のバラエティは富んでいる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【京王堀之内駅に対する口コミ】住宅街なので、人が多く住んでおり、また地域の病院はそれなりにあるので生活しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 京王堀之内駅
てぃにきんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線は京王相模原線のみだが、バスやタクシーの運行が充実している。また、橋本に近いので横浜・八王子方面に対してもアクセスが良く、新宿方面に行く際は橋本が始発駅となるので大体座ることができる。新宿から向かう際は特急橋本行きの電車が京王多摩センター駅で各駅停車になるので乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の横にスーパーやダイソーなどの生活雑貨売り場がある。また、徒歩5分ほどでドン・キホーテと薬局もあり、生活に困ることはない。近くには内科や皮膚科などもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに様々なジャンルのラーメン屋がある。（家系・次郎系・背油系など） 特に野猿街道沿いのラーメン次郎は有名で、わざわざ食べにくる人もいる。また、信念という定食屋があり、安倍晋三元首相も来たことがある地元感あふれる風情ある定食屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然豊かで公園も多い。また、そこまで主要な駅ではないということもあり、静かな環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、マンションなども多いため、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はJR線沿いに比べて安く、生活に困るような要素は今のところ一つもない。 |
2023年5月 京王堀之内駅
わんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速列車が止まってくれて使いやすい。何本も電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店や駅近にコンビニがあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店がありすぐに入ることが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多くよく園児を見るので駅にベビーシート付きトイレがあっていいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安の悪い人達が多く見られないし、交番が近くにあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べて家賃などが安く住みやすいと思う。 |
2023年4月 京王堀之内駅
もちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車だからそんなに混んでないし治安が良い バス乗り場、タクシー乗り場が近くて高齢者さんにも優しいと思う コンビニもパン屋さんもスーパーも近くにあるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | レストラン、スーパー、コンビニ、クリニックが適度な距離にあって便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスから居酒屋まであっていいなと思う スタバとかカフェがあったらなとは思うけど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あんまり気にしたことないけど駅のトイレ綺麗になって使いやすくなった、嬉しい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番あるから何かあっても安心 夜は静かでヤンキーとかいないし特に怖くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安すぎず高すぎずでいいと思う 学生も住みやすいし、一人暮らしする分には十分 |
2018年5月 京王堀之内駅
3.0
【メリット】 駅前に大きなスーパー三和、ミニ京王ストア、ファミマ、美容院マクドナルド、サイゼリア、ダイソ……
プランヴェールせせらぎの丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
八王子市ランキング
 位(1025物件中) |
八王子市別所ランキング
位(134物件中) |
京王堀之内駅ランキング
位(164物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,013万円
推定相場坪単価125万円/坪
推定相場㎡単価38万円/㎡
プランヴェールせせらぎの丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,239 ～ 3,314万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,088 ～ 3,239万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,938 ～ 3,088万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,787 ～ 2,938万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,636 ～ 2,787万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築27年8カ月) |
八王子市ランキング
位(252物件中) |
八王子市別所ランキング
位(15物件中) |
京王堀之内駅ランキング
位(30物件中) |
プランヴェールせせらぎの丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年8月） |
1階 | － |  |
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
|
|
|
プランヴェールせせらぎの丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | 2025年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | 2025年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年7月 | 2025年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年4月 | 2024年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年3月 | 2024年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年12月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年8月 | 2022年8月 | 7階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年11月 | 2022年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年2月 | 2021年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年2月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年1月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年1月 | 2021年3月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年4月 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年11月 | 2020年3月 | 8階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年8月 | 2019年11月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年6月 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年5月 | 2020年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年11月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年3月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年2月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年11月 | 2018年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2017年9月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年6月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年1月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2016年9月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2013年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2012年5月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2012年4月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2012年1月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2011年10月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2011年3月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2011年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2011年3月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2010年5月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2010年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2010年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2009年7月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2009年6月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り31件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 84.57㎡ | 15.7㎡ | 2,574万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 18,448円 219円 |
14,845円 176円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プランヴェールせせらぎの丘の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■八王子市別所の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■八王子市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■京王堀之内駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.79～89.34㎡｜84.27㎡ | 2,296万円｜90万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.44～96.26㎡｜84.93㎡ | 2,504万円｜98万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.57～90.57㎡｜84.4㎡ | 2,710万円｜106万円/坪 |
| 7階～7階 | 75.57～116.27㎡｜84.21㎡ | 2,708万円｜106万円/坪 |
| 8階～8階 | 84.6～84.6㎡｜84.6㎡ | 2,190万円｜85万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.57～96.26㎡｜84.09㎡ | 2,604万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
プランヴェールせせらぎの丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 84.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プランヴェールせせらぎの丘の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■八王子市別所の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■京王堀之内駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 84.6～84.6㎡｜84.6㎡ | 125,000円｜4,884円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.6～84.6㎡｜84.6㎡ | 125,000円｜4,884円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
