クリオ横浜平沼弐番館の外観
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クリオ横浜平沼弐番館のエントランス
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クリオ横浜平沼弐番館のその他：その他共有部分
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クリオ横浜平沼弐番館のその他：その他共有部分
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クリオ横浜平沼弐番館のその他：その他共有部分
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クリオ横浜平沼弐番館のその他：セキュリティ
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クリオ横浜平沼弐番館のその他：セキュリティ
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クリオ横浜平沼弐番館のその他：展望
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 56件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約151万円/坪 賃料:約10272円/坪 利回り:約8.16％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
クリオ横浜平沼弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／平沼橋駅 徒歩3分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩13分
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利用可能路線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区岡野2丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
-
築年月
1991年1月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立平沼小学校
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中学校区域
横浜市立岡野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
クリオ横浜平沼弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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クリオ横浜平沼弐番館の【賃貸】物件情報
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クリオ横浜平沼弐番館の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 横浜駅まで一駅隣なので交通面では便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 川沿いに位置しているマンションなので、風通しは良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
エントランスは狭いですがよく清掃されています。 オートロックなので安全面でも問題なし。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南東向きなので日当たり良好。風通しもいいし、快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 横浜駅まで出れば、買い物には特に困ることはないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅の周りに保育園がありますし、大きめの公園も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅構内にも色々なお店が並んでいて、駅から出てもさらに近くにワールドポーターズなどのショッピング施設があるので、遊びに行くにはとてもいい環境だと思います。横浜からもたくさんの電車が出ているので、交通の不便も全くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【平沼橋駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはコンビニのセブンイレブンやマイバスケットがあります。通勤の時間帯には３、４分に一本程度の電車が走っているので、便利に利用できます。横浜駅まで1分ですぐに着きますので、買い物なども横浜駅で可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 横浜駅
ターロットさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅なので電車の本数も多く、色んな場所に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに施設がたくさんあるので利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手軽なお店から高級なお店まで幅多くあるのでとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近場にあるので、駅から通いやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は利用者も多くて、安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近かったり、施設が近場にあるので住みやすいです。 |
2023年8月 横浜駅
えさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多くて基本的になんでも揃ってる。本数多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っているのでなにも不都合は無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェやチェーン店も多い。なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的にすべて揃ってる。細かいところまで行き届いてる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭などの整備はされてる。全体的にいつでも人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅付近に住めばなんでも揃ってる。少し車を走らせれば温泉や海、山もある。オシャレなスポットの数はどこを敵に回しても勝てるほど。 |
2022年9月 横浜駅
ハバさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、私鉄ともに特急も含め全て止まる駅で利便性は神奈川県でもトップクラスです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ビブレやそごう、ヨドバシカメラなど大型商業施設が充実しており、駅地下街なども店が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デパートの中など、かなり多様な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | おむつの交換やバリアフリー対応のトイレの整備などは行き届いていて、駅にエレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯は多い街ではあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価自体は高いものの、鉄道を使う必要がないレベルで利便性が高い土地です。 |
2021年12月 横浜駅
5.0
【メリット】 繁華街が近いので、飲食店には困りません。また大きなターミナル駅である横浜駅から徒歩圏であり……
クリオ横浜平沼弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区岡野ランキング
位(21物件中) |
平沼橋駅ランキング
位(174物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格730万円
推定相場坪単価151万円/坪
推定相場㎡単価46万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 785 ～ 803万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 748 ～ 785万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 712 ～ 748万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 675 ～ 712万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 639 ～ 675万円 | 87.5～92.5％ |
クリオ横浜平沼弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市西区 | 343位 | / 421物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区岡野 | 15位 | / 16物件中 |
| 平沼橋駅 | 129位 | / 136物件中 |
| 横浜駅 | 345位 | / 409物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市西区 | 145位 | / 325物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区岡野 | 4位 | / 9物件中 |
| 平沼橋駅 | 52位 | / 105物件中 |
| 横浜駅 | 134位 | / 307物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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クリオ横浜平沼弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 1階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年8月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 6 | 2024年1月 | 2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2022年10月 | 2023年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 12 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 14 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 15 | 2018年7月 | 2018年8月 | 1階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2017年6月 | 2017年12月 | 1階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | ||||||||||
| 22 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 23 | 2016年1月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 24 | 2015年7月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 17.4㎡ | 3.17㎡ | 788万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 8,432円 484円 |
7,030円 404円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ横浜平沼弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区岡野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.32～17.35㎡｜16.7㎡ | 719万円｜142万円/坪 |
| 2階～2階 | 17～17.27㎡｜17.06㎡ | 677万円｜131万円/坪 |
| 3階～3階 | 17.3～22.5㎡｜19.03㎡ | 914万円｜158万円/坪 |
| 4階～4階 | 17～17㎡｜17㎡ | 848万円｜165万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.32～22.5㎡｜17.42㎡ | 794万円｜150万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
クリオ横浜平沼弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 17 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 17 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南東 | 17.27 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 17.35 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 17.35 | |
|
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…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ横浜平沼弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区岡野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～17㎡｜16.73㎡ | 48,600円｜9,617円/坪 |
| 2階～2階 | 17～22.5㎡｜17.5㎡ | 49,833円｜9,427円/坪 |
| 3階～3階 | 17～17.35㎡｜17.2㎡ | 51,750円｜9,950円/坪 |
| 4階～4階 | 16.74～22.5㎡｜18.15㎡ | 55,400円｜10,112円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～22.5㎡｜17.49㎡ | 51,480円｜9,736円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15～17㎡｜16㎡ | 48,000円｜9,957円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
