北柏パークハウスの外観：JR常磐緩行線「北柏駅」徒歩13分！
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北柏パークハウスの外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
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北柏パークハウスの外観：大切なパートナーであるペットと一緒に楽しく暮らせます！
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北柏パークハウスの外観：＜外観＞北柏駅から徒歩12分
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北柏パークハウスのエントランス：【エントランス】
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北柏パークハウスのエントランス：【エントランス】
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北柏パークハウスのエントランス：【ロビー】奥まったロビースペースは落ち着く空間
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北柏パークハウスのエントランス：共用部の清掃・修理は管理員が実施
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北柏パークハウスのエントランス：清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効
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北柏パークハウスのエントランス：物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフが対応させて頂きます。お気軽にご相談ください☆
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北柏パークハウスのその他：【エレベーター】エレベーター停止階！
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北柏パークハウスのその他：【バルコニーからの眺望】
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北柏パークハウスのその他：【バルコニーからの眺望】
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北柏パークハウスのその他：宅配ボックス
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北柏パークハウスのその他：広々スペースの駐輪場はご家族の自転車を置くことができます
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北柏パークハウスのその他：物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフが対応させて頂きます。お気軽にご相談ください☆
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:48件 中古:46件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 6件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約114万円/坪 賃料:約4668円/坪 利回り:約4.94％ |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
北柏パークハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北柏駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北柏駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県柏市松ケ崎415-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付8階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
松葉第二小学校
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中学校区域
松葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
北柏パークハウスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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北柏パークハウスの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット |
【北柏駅に対する口コミ】周辺のほとんどが住宅街の為静かです。また家賃相場も低めであり住むという意味では良いところかと思います。 主要駅の柏駅まではひと駅3分ほどで柏駅まで出れば大型デパートや飲み屋街などもありなんでも揃います。 都心までも1時間はかからないので、郊外に住みたい方にはおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 北柏駅
RINGOさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車が混まず事故も少ない。人が少ない為一人一人に駅員さんが丁寧に対応してくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | あらい皮膚科やのぞみ整体院などの健康、身体面に関する施設やファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニエンスストアも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地元の人に愛されているお店が多く、雰囲気もすごく良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、広い。遊具も充実していて見通しも良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ご近所トラブル等の揉め事が少なく、仲が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から比較的近い場所に、住宅街があるので便利。 |
2023年3月 北柏駅
ひろさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が比較的空いているので、落ち着いて乗ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 人混みが少ないので渋滞もそこまでなく快適 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 待ち時間があまりなくランチを楽しむことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多く子供と遊ぶ場所はたくさんあるなという感じ |
| 治安 |
4 |
メリット | 人がそんなに多くないので夜も安心して外出できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いのでかなり快適に過ごすことができる |
2022年6月 北柏駅
momoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ベッドタウンだからか人は多いですが柏まで一駅だったりするので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはコンビニがあったり皮膚科、郵便局などもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りには十分な数の飲食店があるとおもいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人も多く帰りなどの遅い時間も割と安全です |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に不審者なども見たことがない安全そうなところ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や利便性にはとくに問題はないと思います |
2022年4月 北柏駅
あどりあなさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南口側にはバス停があるので、交通の便には困らない。 朝のラッシュ時でも、始発駅のすぐ隣なので比較的座りやすい。 都心へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが多い。 ドラッグストア、薬局、病院が駅チカ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日高屋やジョリーパスタなど、飲食店は比較的充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が点在しているので、子どもを遊ばせる環境はいいほう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 夜でも治安は昼と大差なし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームのアパート(お風呂・トイレ別)でも家賃が安い物件がある。 |
北柏パークハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
柏市ランキング
 位(585物件中) |
柏市松ケ崎ランキング
位(12物件中) |
北柏駅ランキング
位(182物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,638万円
推定相場坪単価114万円/坪
推定相場㎡単価35万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,836 ～ 2,902万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,704 ～ 2,836万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,572 ～ 2,704万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,440 ～ 2,572万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,308 ～ 2,440万円 | 87.5～92.5％ |
北柏パークハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 柏市 | 172位 | / 386物件中 |
|---|---|---|
| 柏市松ケ崎 | 1位 | / 12物件中 |
| 北柏駅 | 5位 | / 56物件中 |
坪賃料ランキング
| 柏市 | 135位 | / 177物件中 |
|---|---|---|
| 柏市松ケ崎 | 2位 | / 3物件中 |
| 北柏駅 | 12位 | / 20物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築27年7カ月) |
柏市ランキング
位(159物件中) |
柏市松ケ崎ランキング
位(2物件中) |
北柏駅ランキング
位(18物件中) |
北柏パークハウスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年7月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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|
| 3階 | － | |
|
|
|
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|
| 3階 | － | |
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|
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| 4階 | － | |
|
|
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|
|
| 4階 | － | |
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|
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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|
|
| 6階 | － | |
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北柏パークハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 4 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |||||||||
| 7 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |||||||||
| 8 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2024年8月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2024年7月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2024年6月 | 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2024年3月 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2023年12月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2023年10月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 17 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2020年4月 | 2020年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2019年4月 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2018年10月 | 2018年12月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2018年8月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2018年2月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2017年10月 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2017年6月 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2017年5月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 33 | 2017年3月 | 2017年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 35 | 2016年6月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 36 | 2016年3月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 37 | 2014年7月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 38 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 39 | 2014年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 41 | 2013年8月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 42 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 43 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 44 | 2011年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 45 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 46 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 4階 | 76.32㎡ | 13.57㎡ | 1,783万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 11,953円 156円 |
20,036円 262円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北柏パークハウスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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-
■柏市松ケ崎の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北柏駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.58～75.71㎡｜66.14㎡ | 1,580万円｜82万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.29～87.74㎡｜76.39㎡ | 1,867万円｜82万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.29～85.05㎡｜77.97㎡ | 1,785万円｜76万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.29～87.74㎡｜76.72㎡ | 1,430万円｜62万円/坪 |
| 8階～8階 | 75.71～75.71㎡｜75.7㎡ | 2,480万円｜108万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.29～87.74㎡｜78.01㎡ | 1,874万円｜80万円/坪 |
| 東向き | 56.58～56.58㎡｜56.58㎡ | 1,880万円｜109万円/坪 |
| 西向き | 75.05～75.05㎡｜75.05㎡ | 2,480万円｜109万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
北柏パークハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 70.29 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 85.05 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 85.05 | |
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| 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 85.05 | |
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| 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 70.29 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北柏パークハウスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■柏市松ケ崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北柏駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.29～70.29㎡｜70.29㎡ | 111,666円｜5,252円/坪 |
| 5階～6階 | 85.05～85.05㎡｜85.05㎡ | 100,666円｜3,913円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.29～85.05㎡｜77.67㎡ | 106,166円｜4,583円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
