マイキャッスル南太田の外観
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マイキャッスル南太田のエントランス
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マイキャッスル南太田のその他
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マイキャッスル南太田のその他
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マイキャッスル南太田のその他
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マイキャッスル南太田のその他
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マイキャッスル南太田のその他
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マイキャッスル南太田のその他
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マイキャッスル南太田のその他
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マイキャッスル南太田のその他
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マイキャッスル南太田のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:31件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 75件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:6件 特徴:5件 |
| 推定相場 | 売買:約107万円/坪 賃料:約7973円/坪 利回り:約9.00％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
マイキャッスル南太田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／南太田駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン／蒔田駅 徒歩20分
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利用可能路線
『南太田駅』 京急本線
『蒔田駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区南太田1丁目52-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
50戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立南太田小学校
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中学校区域
横浜市立蒔田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
マイキャッスル南太田の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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マイキャッスル南太田の口コミ・評判
2013年4月
船井さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
京急線が最寄の駅ですが、少しあるけば横浜市営地下鉄も近いです。 選択肢が増えるのでありがたいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
高校の真向かいにあり夜はとても静かです。 裏手には高速が走っていますがあまり音なども気にならず環境は悪くないと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 玄関にはオートロック式インターフォンもありますししっかりとした造りだと思います。出窓が外から見ても素敵だと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 綺麗な洋室で掃除やしやすいです。フローリングでキッチンとつなぎ目がないのが良いです。逆にユニットバスはもうちょっと手入れがしやすければよかったかなという思いもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
住宅街だけあって大通りにはレストランなどが多く有ります。 個人でやっているような居酒屋・飲食店もあります。結構美味しい店も多くてオススメです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | すぐ真向かいは高校ですが、その近くに小学校もあり施設面では良いかと思います。坂が多いのでどうかなって思ったのですがいずれも近いので問題ないでしょう。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅近の割には家賃が安い。静かな環境で坂を下りると、関内や横浜駅へのアプローチも良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 夏は涼しく、鉄筋マンションの為に冬はそんなに寒くなかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | この家賃でオートロック付きの物件です。宅配ボックスはあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内に段差はないのと、冷蔵庫付きなので、家が寝るだけの生活の人にはお得だと思われます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 坂を降りたら、コンビニも夜中までのスーパーもあります。近くに公園や、安く利用出来る温水プール等がありり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 山(坂道)さえ降りたら、区役所も病院もありました。京浜急行駅は近いし、徒歩15分で地下鉄駅もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 南太田駅
Zさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・主要駅、都心部までのアクセスがいい ・電車の本数 多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、百均、ドラッグストアが駅近にあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、イタリア料理、洋食屋などなど充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・学校の多い ・公園など遊ぶ場所の多さ ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等) |
| 治安 |
5 |
メリット | ・昼と夜どちらも人が多い ・街灯が多いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺店舗の物価・家賃に対しての利便性や住みやすさはいい |
2023年4月 南太田駅
ちちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停しか止まらないが横浜駅まで約１０分で着く。本数も申し分ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに大きなスーパーがある。病院や小さな商店街もあり住むには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に有名なラーメン屋が複数あるのでラーメン好きにはたまらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中区の歓楽街から少し離れており、落ち着いた雰囲気で子育てができると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 黄金町あたりは治安があまり良くないが、南太田まで来るとだいぶ落ち着く。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜の中心部に比べれば少し家賃が安いし、アクセス、利便性は良い。 |
2021年10月 蒔田駅
5.0
【メリット】 設備も良く、駅員さんの対応も良いので、利用者も気持ちよく利用出来ています！
フリ……
2020年4月 蒔田駅
2.0
【メリット】 駅上がってすぐにバス停があります。道路沿いには、スーパー、コンビニ、クリーニング2軒、歯科……
マイキャッスル南太田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市南区ランキング
 位(736物件中) |
横浜市南区南太田ランキング
位(40物件中) |
南太田駅ランキング
位(132物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格610万円
推定相場坪単価107万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 656 ～ 671万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 626 ～ 656万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 595 ～ 626万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 565 ～ 595万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 534 ～ 565万円 | 87.5～92.5％ |
マイキャッスル南太田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市南区 | 455位 | / 584物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市南区南太田 | 24位 | / 28物件中 |
| 南太田駅 | 92位 | / 100物件中 |
| 蒔田駅 | 94位 | / 118物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市南区 | 195位 | / 378物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市南区南太田 | 6位 | / 13物件中 |
| 南太田駅 | 42位 | / 72物件中 |
| 蒔田駅 | 38位 | / 76物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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マイキャッスル南太田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | リノベーション | ||||||||
| 4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 5 | 2024年6月 | 2024年11月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 6 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年9月 | 2023年12月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 8 | 2022年4月 | 2022年4月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 9 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 10 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 11 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 12 | 2020年8月 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 13 | 2020年3月 | 2020年5月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 14 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 17 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 18 | 2018年8月 | 2018年9月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 19 | 2018年5月 | 2018年8月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 20 | 2018年5月 | 2018年8月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 21 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 22 | 2017年12月 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 23 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 24 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 25 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 26 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 27 | 2016年5月 | 2016年7月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 28 | 2015年6月 | 2015年9月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 29 | 2015年5月 | 2015年7月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 30 | 2015年1月 | 2015年4月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 31 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1R | ||||||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | 16.84㎡ | 3.24㎡ | 521万円 | ＠103万円 | ＠31万円 | 7,158円 425円 |
4,268円 253円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイキャッスル南太田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市南区南太田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南太田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16～18.22㎡｜17.14㎡ | 459万円｜89万円/坪 |
| 3階～4階 | 14.79～20.17㎡｜16.83㎡ | 545万円｜107万円/坪 |
| 5階～5階 | 16.52～16.52㎡｜16.52㎡ | 480万円｜96万円/坪 |
| 6階～6階 | 16.52～16.8㎡｜16.59㎡ | 440万円｜88万円/坪 |
| 7階～7階 | 16.52～16.8㎡｜16.73㎡ | 615万円｜122万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～20.17㎡｜17.02㎡ | 533万円｜104万円/坪 |
| 東向き | 14.79～16.52㎡｜16.17㎡ | 504万円｜103万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.52～16.52㎡｜16.52㎡ | 500万円｜100万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
マイキャッスル南太田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 16.8 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.52 | |
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| 2024年3月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 16.52 | |
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| 2024年2月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 20.17 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.17 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイキャッスル南太田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市南区南太田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南太田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.52～61.7㎡｜21.36㎡ | 45,600円｜7,192円/坪 |
| 3階～4階 | 16.52～64.31㎡｜21.08㎡ | 46,309円｜7,347円/坪 |
| 5階～5階 | 14.79～20.17㎡｜16.78㎡ | 39,000円｜7,780円/坪 |
| 6階～6階 | 16.52～20.17㎡｜17.38㎡ | 38,727円｜7,346円/坪 |
| 7階～7階 | 16.8～20.17㎡｜18.48㎡ | 43,500円｜7,771円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.05～64.31㎡｜21.53㎡ | 49,020円｜7,712円/坪 |
| 東向き | 14.79～16.8㎡｜16.28㎡ | 39,800円｜8,122円/坪 |
| 西向き | 16.52～20.17㎡｜18.34㎡ | 37,000円｜6,644円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.52～64.31㎡｜18.47㎡ | 38,096円｜6,856円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
