| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:70件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
クイーンシティ町田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／町田駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目8-26 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1997年7月
-
総戸数
72戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
谷口小学校
-
中学校区域
谷口中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クイーンシティ町田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全20件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クイーンシティ町田の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】百貨店、専門店などが充実しているので、大抵のものは町田駅周辺の商業施設で手に入ります。買い物には困らないので、ファミリー層が住むにはとても良いと思います。学習塾も有名な所は揃っていますので、小さいお子さん、中学生、高校生がいるご家庭にもおすすめ出来ます。交通の便もとても良く、小田急線で新宿方面、JR横浜線で横浜方面など、通勤、通学では全く困りません。駅周辺は夜も明るいので女性の方も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【町田駅に対する口コミ】駅前は商業施設がいくつかあるため、買い物には困らないです。 飲食店も多くあり、駅自体が栄えています。 小田急線と横浜線共に快速でも止まる駅なので、主要な駅と言えます。 町田駅で降りる人が多いため、電車の混雑もそこまでないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年8月
ベンジーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 町田駅はターミナル駅で、都心も意外と近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 非常に静かです。駅までの道のりも平たんで過ごし易いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 年数並といえばそうですが、周辺には同年代のマンションが多数あり、そこで比較すれば良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅まで行かなくてもスーパーやドラッグストアは歩いて行けます。また、駅まで出ればホント何でも有ります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 特に不自由有りません。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 町田駅
ゆうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急との乗り換えに便利。近場ではないが渋谷、新宿には出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物には困らない。店それぞれに安価なものがある。役所の支所も数ヶ所あり、助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 他社多様な店がある。個人的にはあれが食べたい、これが食べたいの時に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 町田市は大きいので困ることはないと思う。要所要所で大きい公園などがあり子連れでもカップルでも楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。喫煙所もあり、喫煙スペースから溢れてることは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賑やかな所から静かな所まで色々と選べる。 |
2023年8月 町田駅
きょさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても便利です。自分は大学生なのでその定期圏内で色んなとこに寄れるし何より町田駅周辺の充実さが半端ではないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんでもあります。服屋、本屋、カフェなど便利すぎています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店や高級なお店など幅広いジャンルがあるので食事を楽しむことが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに保育園が沢山あるしスロープなど妊婦さんにもサポートが行き届いていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅でてすぐに警察があるので安心しています。夜中でも救急車が走ったりしているので対応が早いと感じました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいです。少し家賃は高いですが東京にこれだけ便利な町でこの値段ならと納得できます |
2021年10月 町田駅
5.0
【メリット】 駅を降りるとすぐに駅ビルや商店街につながるため、非常に便利です。
特……
2019年4月 町田駅
4.0
【メリット】 上りは新宿へ小田急線１本でいける上、東京メトロ千代田線とも乗り入れしている、下りは小田原、……
クイーンシティ町田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市南区ランキング
 位(570物件中) |
相模原市南区上鶴間本町ランキング
位(93物件中) |
町田駅ランキング
位(365物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築27年10カ月) |
相模原市南区ランキング
位(138物件中) |
相模原市南区上鶴間本町ランキング
位(40物件中) |
町田駅ランキング
位(111物件中) |
クイーンシティ町田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年7月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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クイーンシティ町田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年9月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年8月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年12月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2010年10月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2009年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 73.55㎡ | 8.52㎡ | 3,379万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 11,906円 163円 |
7,000円 96円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クイーンシティ町田の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■相模原市南区上鶴間本町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■町田駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.49～79.47㎡｜74.99㎡ | 3,290万円｜144万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.5～81.72㎡｜78.23㎡ | 3,146万円｜132万円/坪 |
| 4階～4階 | 59.35～73.5㎡｜69.31㎡ | 3,648万円｜172万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.5～73.5㎡｜73.5㎡ | 3,130万円｜141万円/坪 |
| 6階～6階 | 73.5～73.5㎡｜73.5㎡ | 3,680万円｜165万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.35～79.47㎡｜72.62㎡ | 3,499万円｜159万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
クイーンシティ町田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 73.5 | |
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| 2018年1月 | 4階 | 3LDK | ー | 73.5 | |
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| 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 73.5 | |
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| 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 73.5 | |
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| 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 73.5 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クイーンシティ町田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■相模原市南区上鶴間本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.22～73.5㎡｜70.86㎡ | 128,000円｜5,980円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 73.5～73.5㎡｜73.5㎡ | 130,000円｜5,847円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 73.5～73.5㎡｜73.5㎡ | 119,000円｜5,352円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.22～73.5㎡｜72.84㎡ | 121,250円｜5,509円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
