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中古

杉田大谷団地

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 20669
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杉田大谷団地の外観
  • 杉田大谷団地の外観
  • 杉田大谷団地の外観：1973年4月竣工、5階建て3階部分角部屋住戸です。
  • 杉田大谷団地の外観：ペット飼育可能・複数路線利用可能なマンションです。
  • 杉田大谷団地の外観：京急・JR2沿線ご利用いただけます。きんりんにはスーパーもあり住環境良好です。
  • 杉田大谷団地の外観：京急本線『杉田』駅より徒歩17分。快速特急を使うと都内にスムーズに出ることができ、通勤・通学に便利
  • 杉田大谷団地の外観：京浜急行本線「杉田」駅徒歩19分
  • 杉田大谷団地の外観：出入口正面の花壇は地域での取り組みで季節の花が　植えられております。
  • 杉田大谷団地の外観：最寄り駅・杉田駅周辺は、下町の雰囲気漂う杉田商店街があり、買い物や飲食を楽しむことができます。
  • 杉田大谷団地の外観：計画的な修繕がなされた管理体制良好の優雅な外観です♪
  • 杉田大谷団地の外観：開放感のある1号棟。ユーコープまで約80メートルと近く便利な号棟です。
  • 杉田大谷団地の外観：隣の号棟とも距離があり、開放感のある立地
  • 杉田大谷団地のエントランス：駐輪場には屋根あります
  • 杉田大谷団地のその他
  • 杉田大谷団地のその他
  • 杉田大谷団地のその他

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:178件
賃料履歴 2014年～: 43件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場 売買:約81万円/坪 賃料:約3797円/坪 利回り:約5.69％
偏差値ランキング

横浜市磯子区
552物件中の順位

杉田大谷団地の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／杉田駅 徒歩15分
    JR京浜東北線／新杉田駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『杉田駅』　京急本線　
    『新杉田駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　シーサイドライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1973年3月

  • 総戸数

    450戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立小田小学校

  • 中学校区域

    横浜市立小田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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杉田大谷団地の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。

割安 杉田大谷団地15号棟4階
杉田大谷団地15号棟4階
価格
800万円
坪単価
46.4万円
専有面積
56.91m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

538万円 割安

詳細を見る
割安 杉田大谷団地15号棟
杉田大谷団地15号棟
価格
860万円
坪単価
49.9万円
専有面積
56.91m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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278万円 割安

詳細を見る
割安 杉田大谷団地15号棟
杉田大谷団地15号棟

リノベorリフォーム済み

価格
890万円
坪単価
51.6万円
専有面積
56.91m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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430万円 割安

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割安 杉田大谷団地9号棟
杉田大谷団地9号棟
価格
1,080万円
坪単価
62.7万円
専有面積
56.91m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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221万円 割安

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割安 杉田大谷団地
杉田大谷団地

リノベorリフォーム済み

価格
1,280万円
坪単価
77.3万円
専有面積
54.68m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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11万円 割安

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杉田大谷団地１５号棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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価格値下げ 杉田大谷団地9号棟
杉田大谷団地9号棟

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年02月04日

価格
1,477万円
坪単価
85.7万円
専有面積
56.91m²
間取り
3DK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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相応
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杉田大谷団地14号棟
杉田大谷団地14号棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,590万円
坪単価
92.3万円
専有面積
56.91m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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価格値下げ 日神パレステージ湘南藤沢
日神パレステージ湘南藤沢

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年02月01日

価格
3,988万円
坪単価
195.2万円
専有面積
67.51m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
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相応
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杉田大谷団地の口コミ・評判

2020年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅のひとつはJR根岸線　新杉田駅。新杉田駅は横浜シーサイドラインの発着駅でもあります。物件からは駅に向かってはゆるやかな下り坂→平地で逆は平地→ゆるやかな上り坂で徒歩20分。駅からの巡回バスを利用すれば10分ほどです。

JR新杉田の場合、主要駅(横浜)までは約20分。混雑具合は昔はそうでもなかったですが、横浜シーサイドラインが開通し、それまでバスくらいしかなかった金沢区並木方面からのアクセスが便利になった事もあり、現在朝の出勤時間帯は駅は横浜シーサイド方面から都心に向かう人、JRからシーサイドラインに乗りえるい人で非常に混雑します。駅にJR運営のショッピングセンターBeane新杉田が改札から直結で飲食店や、成城石井をはじめ惣菜、食品の各ショップが充実しています。また駅直結の歩道橋を渡った先にマンション併設の商業施設「らびすた新杉田」もありこちらもスターバックス等のカフェや地元横浜で愛されるカレー店「バーグ」飲食店及び大型スーパーの「スズキヤ」が入っており充実しております。

最寄り駅二つ目は京浜急行線　杉田駅。物件からは駅に向かってはゆるやかな下り坂→平地で徒歩15分。逆は平地→ゆるやかな上り坂で徒歩15分。小さい駅ですが急行(エアポート急行)も停車します。駅直結で「東急ストア」が入っておりまた2階部分に飲食店、100円ショップ、2階～3階には皮膚科、整形外科、歯科、耳鼻科、内科等の医療モールのようになっており、ここだけで一通りの診療が済むほど医療は充実しております。

JR新杉田と京浜急行杉田駅の間は400メートル程度の昔ながらの商店街で、朝は乗り換える人は多いですが活気のあるっ商店街で常ににぎわっております。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 15棟で成り立っている団地で、周囲も住宅街で山もあり緑が豊富です。公園も杉田大谷第一～第三公園もありそこそこ遊具もあります。車で5分程度で環状3号線及び笹下釜利谷街道にぶつかりますので車での各方面へのアクセスは便利です。

自治会の活動等は順番に棟長や五役(自治会長等の役員)が廻ってきますが、五役は一度やれば次に廻ってくる事はなく、棟長も2、3度と廻ってくる場合もありますが1年の任期ですので特に負担はありません。年間の行事として盆踊り、健民祭(区のいくつかの町内との合同体育祭)、敬老祝賀会、絵画等の作品展等があり各々の担当になった棟長が主に取り仕切ります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は築45年の団地の為古いですが、数年おきに修繕工事を行っております。共用部分の清掃については管理組合があり清掃員が常に清掃を行っているので綺麗です。共用施設は駐輪場、駐車場及び集会場があります。バリアフリー対策は古い団地という事もあり特に行われておりません。

ネット環境については全室NTTの光回線が引かれており、居住者はネットはプロバイダー接続料金で済みます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 3LDKで日照は非常に良いです。バリアフリーは特に居住者がリフォームを行わない限りありません。共用部のメリットにも記入しましたがNTTの光回線が引かれております。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 1号棟より最も奥にある15号棟からでも徒歩3分程度にCOOP(生協)杉田店があります。9～20時迄の営業時間で一通りの買い物はそこで済みます。その他は商店街または最寄り駅の商業施設に行くこととなります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園(杉田保育園)が団地敷地内にあり、小学校(横浜市立小田小学校、横浜市立梅林小学校)、中学校(横浜市立小田中学校、横浜市立浜中学校)が徒歩10分程度にあります。公園は杉田大谷第一～第三公園まであり第三公園では例年盆踊り(今年はコロナの影響により中止)が行われており、近隣の地域からも参加されるお子さんなどご家族が多く非常に賑わっております。子供会の活動については自治会主催でのイベントは行っておりませんが子供会として主催していくつかのイベントを開催しています。なお健民祭では自治会、子供会連携してお子様達の参加が非常に活発です。

コミュケーションは回覧板等も積極的に回覧される事や、近隣の買い物が生協のみという事で自然と顔見知りが増えコミュケーションは活発です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新杉田駅に対する口コミ】駅から徒歩5～10分ほどのところに京急杉田駅があり、乗り換えにも時間がかからず、交通の便は良い。また、杉田駅に向かう道中に商店街もあり、仕事帰りに買い物をするのにも丁度いい。駅前は比較的人は多いがそこまで混雑してはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 新杉田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が広い。食べ物が沢山ある。トイレもある。待合室が季節によって温度調節されていて気持ちが良……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

2021年11月 杉田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルと一体のため、仕事帰りの買い物には困りません。
商店街もあり、日用品やテイ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り199文字）

2020年4月 新杉田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新杉田駅直結の商業施設がありますし、スーパーもコンビニもかなり揃っているので、どんなシーン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

2019年6月 新杉田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から直通のショッピングモール(徒歩1分)があり、スーパーマーケット、飲食店、ゲームセンタ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

杉田大谷団地の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市磯子区ランキング

位
(552物件中)

横浜市磯子区杉田ランキング

位
(58物件中)

杉田駅ランキング

位
(118物件中)
新杉田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,380万円

推定相場坪単価81万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

想定賃料　　6.2　～　6.8万円　 （坪賃料：3,608円～3,987円）
表面利回り　5.69％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,483 ～ 1,518万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,414 ～ 1,483万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,345 ～ 1,414万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,276 ～ 1,345万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,207 ～ 1,276万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

杉田大谷団地の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

横浜市磯子区 350位 / 423物件中
横浜市磯子区杉田 34位 / 42物件中
杉田駅 74位 / 86物件中
新杉田駅 69位 / 71物件中

坪賃料ランキング

横浜市磯子区 157位 / 160物件中
横浜市磯子区杉田 15位 / 15物件中
杉田駅 34位 / 34物件中
新杉田駅 36位 / 36物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,357～1,426万円

※中央値：1,392万円

予測坪単価：81万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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杉田大谷団地の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年2月 5階 3DK 南東 リフォーム
2 2025年1月 3階 2LDK 南東 リフォーム
3 2025年1月 3階 2DK 南東
4 2025年1月 5階 3LDK 南東
5 2024年12月 2024年12月 5階 3DK 南東 リフォーム
6 2024年11月 2024年12月 1階 南東
7 2024年10月 5階 2LDK 南東 リフォーム
8 2024年9月 2024年10月 5階 3DK 南東 リフォーム
リノベーション
9 2024年8月 2024年8月 2階 3DK 南東 角部屋
リフォーム
10 2024年7月 2024年8月 3階 3DK 南 角部屋
11 2024年7月 2024年9月 4階 3DK 南
12 2024年7月 4階 2LDK 南東 リフォーム
13 2024年6月 2階 2DK 南東
14 2024年6月 2024年6月 4階 3LDK 南 リフォーム
15 2024年6月 2024年8月 5階 3LDK 南東 リフォーム
16 2024年5月 2024年6月 4階 2LDK 南東 リフォーム
17 2024年4月 2024年5月 5階 3LDK 南東
18 2024年4月 2024年5月 5階 2LDK 南 リフォーム
19 2024年4月 2024年4月 4階 2LDK 南東 リフォーム
20 2024年3月 4階 2LDK 南東
21 2024年3月 2024年3月 4階 2DK 南東
22 2024年2月 2024年3月 5階 3LDK
23 2024年1月 2024年1月 4階 2LDK 南東 リフォーム
24 2023年12月 2024年2月 5階 2LDK 南東
25 2023年12月 2024年2月 4階 2LDK 南東 角部屋
リノベーション
26 2023年10月 2023年12月 3階 2LDK 南東 リフォーム
27 2023年7月 2023年8月 5階 3DK 南東 リフォーム
28 2023年6月 2023年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
29 2023年6月 2023年7月 3階 2LDK 南東 リフォーム
30 2023年6月 2023年6月 1階 3DK 南西
31 2023年5月 2023年6月 5階 2LDK 南東 リフォーム
32 2023年5月 2023年6月 5階 3DK 南東
33 2023年4月 2023年6月 3階 2LDK 南東 リフォーム
34 2023年4月 2023年4月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
35 2023年3月 2023年6月 1階 3DK 南東
36 2023年2月 2023年3月 5階 2LDK 南
37 2023年2月 2023年6月 1階 2LDK 南東
38 2023年1月 2023年2月 5階 3DK 南
39 2023年1月 2023年5月 5階 3DK 南東
40 2023年1月 2023年1月 3階 2LDK 南東 リフォーム
41 2022年12月 2023年3月 3階 3DK 南東
42 2022年9月 2022年10月 5階 3LDK 南東
43 2022年9月 2022年11月 5階 2LDK
44 2022年9月 2022年12月 5階 3DK 南東
45 2022年9月 2022年10月 5階 2LDK リフォーム
46 2022年8月 2022年11月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
47 2022年8月 2022年9月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
48 2022年7月 2022年7月 5階 3DK 南東 リフォーム
49 2022年5月 2022年8月 5階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
50 2022年4月 2022年7月 2階 2LDK 南東
51 2022年4月 2022年4月 5階 3DK 南東 リフォーム
52 2022年3月 2022年3月 4階 3DK 南東
53 2022年2月 2022年3月 1階 2DK 南東
54 2022年1月 2022年4月 5階 2LDK 南東
55 2021年12月 2022年2月 5階 3DK 南東
56 2021年12月 2022年2月 1階 3DK 南西
57 2021年12月 2021年12月 5階 3DK 南東
58 2021年12月 2021年12月 5階 3DK 南東
59 2021年10月 2022年4月 2階 2DK 南東
60 2021年8月 2021年9月 4階 2LDK 南東
61 2021年8月 2021年10月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
62 2021年8月 2022年1月 1階 南東
63 2021年8月 2021年11月 5階 3DK 南東
64 2021年8月 2021年8月 1階 南東
65 2021年6月 2021年7月 5階 3LDK 南東
66 2021年6月 2021年9月 5階 2LDK 南東
67 2021年6月 2021年8月 5階 3DK 南東
68 2021年6月 2021年7月 5階 3DK 南東
69 2021年5月 2021年7月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
70 2021年3月 2021年4月 4階 3DK 南東
71 2021年3月 2021年4月 3階 2LDK 南
72 2021年3月 2021年3月 4階 2LDK 南東 角部屋
73 2021年2月 2021年7月 4階 2LDK 南東
74 2021年1月 2021年1月 1階 2LDK 南東 リフォーム
75 2020年12月 2021年2月 3階 2LDK 南東
76 2020年12月 2020年12月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
77 2020年12月 2021年1月 5階 3LDK 南
78 2020年10月 2021年2月 4階 3DK 南東
79 2020年9月 2020年10月 5階 3DK 南西 リフォーム
80 2020年9月 2020年11月 5階 2LDK 南東 リフォーム
81 2020年9月 2020年10月 4階 2LDK 南東 角部屋
82 2020年6月 2020年9月 4階 2LDK 南東
83 2020年6月 2020年6月 4階 3DK 南東 リフォーム
84 2020年6月 2020年8月 1階 3DK 南東 リフォーム
85 2020年5月 2020年7月 2階 2LDK 南東
86 2020年3月 2020年6月 4階 2LDK 南
87 2020年2月 2020年3月 2階 2LDK 南東
88 2020年2月 2020年2月 4階 2LDK 南東
89 2020年2月 2020年5月 5階 3DK 南東
90 2020年1月 2020年1月 5階 3DK 南西 リフォーム
91 2019年10月 2019年11月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
92 2019年9月 2020年2月 4階 3DK 南
93 2019年9月 2019年11月 4階 3DK 南
94 2019年7月 2019年7月 5階 3DK 南西 リフォーム
95 2019年6月 2020年6月 4階 3DK 南東
96 2019年5月 2019年6月 5階 3DK
97 2019年5月 2019年7月 2階 3LDK 南東 リフォーム
98 2019年4月 2019年5月 4階 2LDK 南
99 2019年4月 2019年5月 4階 3DK 南東 リフォーム
100 2019年4月 2019年4月 5階 2DK リフォーム
101 2019年3月 2019年3月 3階 2LDK 南東 リフォーム
102 2019年2月 2019年2月 3階 2LDK 南 リフォーム
103 2019年2月 2019年2月 4階 2DK 南東
104 2018年12月 2019年1月 4階 3DK 南東
105 2018年12月 2019年2月 4階 2LDK 南東 リフォーム
106 2018年12月 2019年1月 4階 2LDK 南東
107 2018年10月 2018年10月 4階 2LDK 南東
108 2018年10月 2018年10月 5階 2DK 南 リフォーム
リノベーション
109 2018年10月 2019年5月 4階 3DK 南東 リフォーム
110 2018年10月 2018年11月 1階 2LDK 南西
111 2018年9月 2018年12月 4階 2LDK 南東
112 2018年9月 2018年10月 1階 2LDK 南西
113 2018年8月 2018年10月 4階 2LDK 南東 リフォーム
114 2018年8月 2018年8月 1階 3LDK 南東 角部屋
リノベーション
115 2018年8月 2018年9月 1階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
116 2018年8月 2018年10月 4階 3DK 南東 リフォーム
117 2018年7月 2019年2月 4階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
118 2018年6月 2018年7月 4階 3DK 南東
119 2018年6月 2018年12月 4階 2LDK 南東
120 2018年6月 2018年10月 4階 2LDK 南東 リフォーム
121 2018年5月 2018年7月 1階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
122 2018年4月 2018年7月 4階 2LDK 南東 リフォーム
123 2018年4月 2019年2月 3階 2LDK 南 リフォーム
124 2018年4月 2018年6月 4階 3DK 南東
125 2018年3月 2018年4月 5階 2LDK 南
126 2018年2月 2018年4月 4階 3DK 南東
127 2018年2月 2018年5月 4階 2LDK 南東
128 2018年1月 2018年2月 4階 3DK 南東
129 2018年1月 2018年1月 4階 3DK 南東
130 2018年1月 2018年1月 3階 2LDK 南 リフォーム
131 2018年1月 2018年1月 4階 2LDK 南東
132 2017年12月 2017年12月 2階 3DK 南東
133 2017年11月 2017年12月 1階 3DK 北東
134 2017年11月 2018年1月 3階 2LDK 南 リフォーム
135 2017年10月 2018年4月 5階 3LDK 南東
136 2017年9月 2017年12月 3階 2LDK 南東 角部屋
137 2017年8月 2018年1月 4階 3DK 南東
138 2017年8月 2017年9月 1階 3DK 南東
139 2017年7月 2017年8月 4階 3DK 南東
140 2017年7月 2017年10月 4階 3LDK 南
141 2017年7月 2017年9月 1階 3DK 南東
142 2017年7月 2017年10月 4階 3DK 南東
143 2017年6月 2017年7月 4階 3DK 南東
144 2017年6月 2017年7月 4階 2LDK 南 リフォーム
145 2017年5月 2018年1月 4階 2LDK 南東
146 2017年5月 2017年5月 1階 3DK 南東
147 2016年10月 2016年10月 4階 3DK 南東
148 2016年8月 2016年8月 1階 3DK 南東 リフォーム
149 2016年4月 2016年5月 4階 3DK
150 2016年3月 2016年3月 4階 3DK 南東
151 2015年12月 2016年2月 5階 3DK 南東
152 2015年12月 2015年12月 4階 3DK 南東
153 2015年11月 2015年12月 5階 3DK 南東
154 2015年10月 2015年11月 4階 3DK 南東
155 2015年10月 2015年10月 5階 2LDK 南東
156 2015年9月 2015年11月 5階 2LDK 南東
157 2015年8月 2015年10月 5階 2LDK 南東
158 2015年8月 2015年11月 4階 3DK 南東
159 2015年7月 2015年10月 4階 3DK 南東
160 2015年7月 2015年8月 5階 2LDK 南東
161 2015年5月 2015年7月 4階 3DK 南東
162 2015年5月 2015年7月 5階 2LDK 南東
163 2015年4月 2015年5月 4階 3DK 南東
164 2015年4月 2015年7月 4階 3DK 南東
165 2015年3月 2015年6月 5階 2LDK 南東
166 2015年2月 2015年7月 1階 2DK 南東
167 2015年2月 2015年4月 4階 3DK 南東
168 2015年1月 2015年1月 2階 3DK 南東
169 2014年10月 ー 5階 3DK 南東
170 2014年9月 ー 5階 3DK 南東
171 2014年7月 ー 5階 3DK 南東
172 2014年6月 ー 2階 2LDK 南東
173 2014年5月 ー 1階 2LDK 南東
174 2014年4月 ー 5階 3DK 南東
175 2013年10月 ー 5階 3DK 南東
176 2013年10月 ー 3階 3DK 南東
177 2013年8月 ー 3階 3DK 南東
178 2013年6月 ー 2階 3DK 南東

…残り158件
平均 3階 56.49㎡ 6.03㎡ 958万円 ＠57万円 ＠17万円 6,928円
122円		 15,031円
266円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 杉田大谷団地の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉田大谷団地の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■横浜市磯子区杉田の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新杉田駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 54.68～66.67㎡｜57.33㎡ 1,126万円｜65万円/坪
2階～2階 54.68～60㎡｜55.99㎡ 1,196万円｜71万円/坪
3階～3階 54.68～57.59㎡｜56.11㎡ 1,201万円｜71万円/坪
4階～4階 54.68～66.91㎡｜56.63㎡ 821万円｜48万円/坪
5階～5階 54.68～60㎡｜56.24㎡ 918万円｜54万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.68～66.91㎡｜56.47㎡ 960万円｜56万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 60～60㎡｜60㎡ 900万円｜49万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 106 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 51 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

杉田大谷団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 2LDK 南 56.91
2023年6月 4階 3DK 南東 57.59
2023年2月 1階 1LDK 南 56.91
2023年2月 4階 3DK 南東 57.59
2021年3月 4階 2LDK 南 56.91

…残り38件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 杉田大谷団地の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉田大谷団地の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■横浜市磯子区杉田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新杉田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.91～57.58㎡｜57.41㎡ 73,500円｜4,232円/坪
2階～2階 54.68～56.91㎡｜56.16㎡ 77,777円｜4,578円/坪
3階～3階 54.68～63.57㎡｜57.47㎡ 73,555円｜4,246円/坪
4階～4階 56.91～60.32㎡｜57.9㎡ 63,631円｜3,637円/坪
5階～5階 56.91～57.55㎡｜57.23㎡ 56,500円｜3,264円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.68～63.57㎡｜57.37㎡ 69,255円｜3,999円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 16 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 21 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    杉田大谷団地６号棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1番6号
    最寄駅 京急本線 杉田駅 徒歩15分
    築年月 1973年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1837
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    杉田大谷団地     		1,280万円 77.3万円 54.68m² 2LDK 5階 南東 11万円
    割安
  • 中古

    杉田大谷団地９号棟

    杉田大谷団地９号棟の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1番9号
    最寄駅 京急本線 杉田駅 徒歩15分
    築年月 1973年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2469
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    杉田大谷団地9号棟     		1,080万円 62.7万円 56.91m² 2DK 3階 南東 223万円
    割安
    割安 リノベorリフォーム済み
    杉田大谷団地     		1,280万円 77.3万円 54.68m² 2LDK 5階 南東 11万円
    割安
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    杉田大谷団地9号棟     		1,477万円 85.7万円 56.91m² 3DK 5階 南東 相応
    価格更新日:2025年02月04日
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    日神パレステージ湘南藤沢     		3,988万円 195.2万円 67.51m² 3LDK 5階 南 相応
    価格更新日:2025年02月01日
  • 中古

    杉田大谷団地５号棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1番5号
    最寄駅 京急本線 杉田駅 徒歩15分
    築年月 1973年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 450戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2489
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    杉田大谷団地     		1,280万円 77.3万円 54.68m² 2LDK 5階 南東 11万円
    割安
  • 中古

    杉田大谷団地７号棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1番7号
    最寄駅 京急本線 杉田駅 徒歩15分
    築年月 1973年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1086
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,143万円
    54万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    杉田大谷団地     		1,280万円 77.3万円 54.68m² 2LDK 5階 南東 11万円
    割安
  • 中古

    杉田大谷団地８号棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1番8号
    最寄駅 京急本線 杉田駅 徒歩15分
    築年月 1973年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2356
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    杉田大谷団地     		1,280万円 77.3万円 54.68m² 2LDK 5階 南東 11万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツよしむら

    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目10番11号
    交通 JR京浜東北線 新杉田駅 徒歩11分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 693
  • 賃貸

    第2イーグルハイツ

    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目5番33号
    交通 京急本線 杉田駅 徒歩14分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 157
  • 賃貸

    リオグランデ

    リオグランデの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目14番3号
    交通 京急本線 杉田駅 徒歩10分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リオ・グランデ 303 リオ・グランデ 303 8.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 40.21m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ソレアードS・K

    ソレアードS・Kの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2番15号
    交通 京急本線 杉田駅 徒歩10分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアードＳ・Ｋ 105 ソレアードＳ・Ｋ 105 6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 28.98m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    クラシェア杉田

    クラシェア杉田の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田3番3号
    交通 京急本線 杉田駅 徒歩11分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラシェア杉田 クラシェア杉田 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16.57m² 1K 2階 東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    レーベン横浜磯子CELESTIA

    レーベン横浜磯子CELESTIA
    価格 3,990万円～5,450万円
    所在地 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1666番82、1666番137（地番）
    交通 京浜東北線 「磯子」駅 徒歩10分
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    専有面積 43.47㎡～55.16㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 1797
  • 新築

    ＆PARKS横浜プロジェクト

    ＆PARKS横浜プロジェクト
    価格 5,988万円～8,298万円
    所在地 神奈川県横浜市磯子区汐見台1-2-2（地番）
    交通 「浜小学校前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間11分 京急本線 「上大岡」駅
    階建 地上6階建
    総戸数 96戸
    専有面積 78.09㎡～101.60㎡
    間取り 第1期2次 4LDK ／ 第1期 4LDK ／ 第2期 3LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.7
    投票数 0票
    アクセス数 165

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