スカイコート綱島の外観
-
スカイコート綱島の外観
-
スカイコート綱島の外観：外観・土地
-
スカイコート綱島の外観：外観・土地
-
スカイコート綱島の外観：外観・土地
-
スカイコート綱島のエントランス：エントランス
-
スカイコート綱島のその他
-
スカイコート綱島のその他
-
スカイコート綱島のその他
-
スカイコート綱島のその他：敷地内/建物
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 93件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約138万円/坪 賃料:約8390円/坪 利回り:約7.30％ |
スカイコート綱島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩12分
東急東横線／大倉山駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『大倉山駅』 東急東横線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区樽町1丁目19-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1988年6月
-
総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立師岡小学校
-
中学校区域
横浜市立樽町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【スカイコート綱島の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
スカイコート綱島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「スカイコート綱島や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
スカイコート綱島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【スカイコート綱島の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
スカイコート綱島の口コミ・評判
2018年4月
クレさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 色んな店があるので、体外のものは揃う。横浜、東京、どちらにもいきやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 歩いていける範囲に色んな店があり、とても便利。トレッサ横浜や温泉施設も歩いていけて、立地には満足。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
|
メリット | ポストの下に、ゴミ箱があるので、不要なチラシはすぐすてられる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 家賃相応。賃料が安い。上階は日当たりが良い。壁掛け用のフックがあるので、なにかかけられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー数店、コンビニ数店、飲食店数店とかなり良い。一人暮らしにはありがたい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | マンション周辺は車の通りが少ないので、外遊びは危険が少なそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 両隣の物音や生活音は聞こえなかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】【周辺の商業施設】 ・イトーヨーカドー、東急ストア、少々歩きますがAPITAなどスーパーが豊富です。 ・飲食店、居酒屋が多いです。 【交通】 ・渋谷、横浜に出やすいです。 ・特急が止まらないので、極端な混雑にはあいにくいです。 ・バスも多く出ていて、川崎方面へのアクセスも良いです。 【周辺の地形】 ・ほぼ平坦な地域です。ただ、日吉のほうに向かうと登ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大倉山駅
けろけろさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで一本で行けるので便利です。 各駅停車しか停まりませんが、急行や特急が停まる菊名駅が隣にあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多く、薬局も近くにあるのでいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 弁当屋やファミレスなど一通り揃っていて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校が多く困ることはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺で夜遅くにふらついている人はいなく、治安はかなりいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いが、かなり住みやすく満足している。 |
2022年8月 大倉山駅
はむさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 横浜駅まで数分で行くことができ、バスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | おしゃれな商店街があり、本屋やカフェ、ブティックや飲食店、銀行、塾などが立ち並ぶ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な価格帯の飲食店があり、おしゃれな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちかくに保育園や学習塾、クリニックなどがあり、夜でも明るく治安もいいため、子育てには向いていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋がないため酔っ払いもほとんどおらず、学習塾が多いため夜でも明るい。また、周辺の小・中学校も治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 数分で横浜駅まで出られ、東横線沿線のなかでもかなり治安がいいため、住みやすいと思う。 |
2021年11月 綱島駅
4.0
【メリット】 駅の周りにご飯が食べることろがたくさんありご飯には困りません。スーパーも多数あるので、生活……
2020年2月 綱島駅
4.0
【メリット】 駅周辺に坂は少なく、徒歩での移動がしやすい。周りには飲食店や美容院、病院などが並び、にぎわ……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格500万円
推定相場坪単価138万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 537 ～ 550万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 512 ～ 537万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 487 ～ 512万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 462 ～ 487万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 437 ～ 462万円 | 87.5～92.5％ |
スカイコート綱島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市港北区 | 677位 | / 843物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港北区樽町 | 46位 | / 50物件中 |
| 綱島駅 | 221位 | / 286物件中 |
| 大倉山駅 | 186位 | / 223物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市港北区 | 185位 | / 394物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港北区樽町 | 13位 | / 23物件中 |
| 綱島駅 | 55位 | / 124物件中 |
| 大倉山駅 | 37位 | / 97物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
スカイコート綱島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年8月 | 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年6月 | 2024年12月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 6 | 2024年5月 | 2024年6月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 7 | 2024年5月 | 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2024年2月 | 2024年9月 | 4階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2023年12月 | 2024年1月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 10 | 2021年12月 | 2021年12月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 11 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 13 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 14 | 2017年1月 | 2017年5月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 15 | 2016年10月 | 2017年1月 | 5階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 16 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 18 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 20 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 21 | 2015年1月 | 2015年2月 | 5階 | 1R | 北西 | |||||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 16.28㎡ | 4.26㎡ | 656万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 5,957円 365円 |
3,604円 221円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート綱島の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市港北区樽町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市港北区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■綱島駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.9～16.33㎡｜15.64㎡ | 622万円｜132万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.02～16.29㎡｜16.15㎡ | 644万円｜132万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 16.02～18.14㎡｜17.08㎡ | 685万円｜131万円/坪 |
| 5階～5階 | 16.08～18.26㎡｜16.58㎡ | 681万円｜136万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.02～17.77㎡｜16.51㎡ | 627万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 13.9～18.14㎡｜15.75㎡ | 611万円｜128万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.08～18.26㎡｜16.62㎡ | 805万円｜161万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
スカイコート綱島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 16.02 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.29 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.02 | |
|
|
|
|
|
|
…残り88件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート綱島の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市港北区樽町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市港北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■綱島駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.02～18.14㎡｜16.27㎡ | 41,125円｜8,353円/坪 |
| 2階～2階 | 16.02～16.53㎡｜16.29㎡ | 41,363円｜8,392円/坪 |
| 3階～3階 | 16.02～16.41㎡｜16.18㎡ | 40,783円｜8,331円/坪 |
| 4階～4階 | 13.96～17.77㎡｜15.98㎡ | 40,900円｜8,497円/坪 |
| 5階～5階 | 16.02～16.53㎡｜16.2㎡ | 39,388円｜8,036円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.08～16.53㎡｜16.36㎡ | 41,586円｜8,401円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 13.96～18.14㎡｜16.17㎡ | 41,086円｜8,405円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.02～16.29㎡｜16.15㎡ | 38,529円｜7,885円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
