マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:85件 |
賃料履歴 | 2013年~: 62件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約97万円/坪 賃料:約7087円/坪 利回り:約8.83% |
偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
東横白楽マンションの物件概要
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交通
i
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-
利用可能路線
『白楽駅』 東急東横線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区篠原台町36-28 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1967年3月
-
総戸数
112戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立白幡小学校
-
中学校区域
横浜市立神奈川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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-
備考
-
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東横白楽マンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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東横白楽マンションの【賃貸】物件情報
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東横白楽マンションの口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【白楽駅に対する口コミ】白楽駅には大型商業施設はございませんが、昔ながらの商店街があります。 商店街には、中華料理やカレー、居酒屋などのレストランやスーパーマーケットもあります。 これらのスーパーマーケットやレストランは安価であり、お財布にも優しいです。 また、神奈川大学の最寄駅ということもあり、人が絶えず画期的な場所です。 都心部へのアクセスはとてもよく、渋谷までは30分かからず到着します。 また、横浜へも電車1本5分という速さでアクセスすることができます。 電車の混雑状況としては、神奈川大学があるため、始業や就業時間は混みますが、それ以外の時間はあまり混みません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
たかさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周辺環境は高低差はあるものの買い物先などは充実している。屋上が利用できる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
Marrickvilleさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街で高台にあり見晴らしもよく治安もいいと思う |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 白楽駅
ににさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 小さいので乗る路線に迷わない!家から近いので行きやすい! |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 百均(キャンドゥ)が坂を下るとある。意外と広い |
飲食店の充実 |
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メリット | タリーズコーヒーがある マックが近いので便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターやスロープが充実していると思う |
治安 |
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メリット | 駅を出たところは人通りが多いので治安が良い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 白楽駅から離れればわりかし安いと思われる |
2022年8月 白楽駅
黒太郎さん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 各駅停車しかしないが渋谷まで各駅停車で40分、横浜まで5分。それ程時間がかからずに行くことが出来る。副都心線、西武池袋線も乗り入れているので新宿や池袋にも乗り換え無しで行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅すぐそばに活気のある商店街がある。スーパーや飲食店が多い。物価も安い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学生が多いので安い飲食店が多い。特に牛丼屋、ラーメン屋、唐揚げ専門店は激戦区。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅には一応エスカレーター、エレベーターは備わっている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 六角橋商店街近くは飲食店が多く常に明るい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学生、独身者向けのリーズナブルな賃貸物件が多い。物価も安い。渋谷、横浜に行くのも便利。 |
2020年1月 白楽駅
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
![](/images/info/sstar0.png)
【メリット】 東急東横線は普通電車しか停車しないものの、渋谷へは途中駅の菊名駅や日吉駅で急行に乗り換えれ……
2019年2月 白楽駅
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
【メリット】 電車はラッシュ時以外は比較的混雑が少なく、渋谷へも横浜へもアクセスが良いです。新横浜へも近……
東横白楽マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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横浜市港北区ランキング![]() ![]() (1068物件中) |
横浜市港北区篠原台町ランキング![]() ![]() (6物件中) |
白楽駅ランキング![]() ![]() (86物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格874万円
推定相場坪単価97万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 939 ~ 961万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 895 ~ 939万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 852 ~ 895万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 808 ~ 852万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 764 ~ 808万円 | 87.5~92.5% |
東横白楽マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市港北区 | 813位 | / 839物件中 |
---|---|---|
横浜市港北区篠原台町 | 4位 | / 4物件中 |
白楽駅 | 60位 | / 64物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市港北区 | 316位 | / 396物件中 |
---|---|---|
横浜市港北区篠原台町 | 2位 | / 2物件中 |
白楽駅 | 39位 | / 45物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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東横白楽マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2025年2月 | 9階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | |||||||||
2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 9階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2025年2月 | 7階 | 1R | 北西 | リフォーム | |||||||||
4 | 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | |||||||||
5 | 2024年9月 | 2024年11月 | 7階 | 1DK | 南 | |||||||||
6 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 2DK | 北西 | |||||||||
7 | 2024年9月 | 2024年10月 | 7階 | 2DK | 西 | |||||||||
8 | 2024年8月 | 2024年9月 | 5階 | 1DK | 北西 | |||||||||
9 | 2024年8月 | 2024年8月 | 7階 | 1R | 北西 | リフォーム | ||||||||
10 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 2DK | 西 | |||||||||
11 | 2024年5月 | 2024年5月 | 6階 | 2DK | 南西 | |||||||||
12 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 2DK | 西 | |||||||||
13 | 2024年5月 | 2024年5月 | 7階 | 2DK | 西 | |||||||||
14 | 2024年4月 | 2024年4月 | 7階 | 2DK | 西 | |||||||||
15 | 2024年4月 | 2024年4月 | 7階 | 2DK | 西 | |||||||||
16 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 2DK | 西 | |||||||||
17 | 2024年3月 | 2024年4月 | 7階 | 2DK | 西 | |||||||||
18 | 2023年11月 | 2024年8月 | 6階 | 2DK | 東 | |||||||||
19 | 2023年6月 | 2023年10月 | 7階 | 1DK | 北西 | |||||||||
20 | 2023年6月 | 2023年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
21 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 2DK | 北西 | |||||||||
22 | 2023年3月 | 2023年3月 | 9階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
23 | 2022年12月 | 2023年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
24 | 2022年11月 | 2022年12月 | 7階 | 2DK | 北西 | |||||||||
25 | 2022年11月 | 2022年11月 | 9階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
26 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 2DK | 北西 | |||||||||
27 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 2DK | 北西 | |||||||||
28 | 2020年11月 | 2020年12月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
29 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 2DK | 南西 | |||||||||
30 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 2DK | 北西 | |||||||||
31 | 2020年7月 | 2020年8月 | 6階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
32 | 2020年7月 | 2020年8月 | 9階 | 2DK | 南西 | |||||||||
33 | 2020年7月 | 2020年7月 | 7階 | 2DK | 南西 | |||||||||
34 | 2020年6月 | 2020年7月 | 6階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
35 | 2020年6月 | 2020年7月 | 9階 | 2DK | 南西 | |||||||||
36 | 2020年6月 | 2020年7月 | 7階 | 2DK | 南西 | |||||||||
37 | 2019年11月 | 2019年12月 | 9階 | 2DK | 北西 | |||||||||
38 | 2019年8月 | 2019年11月 | 9階 | 2DK | 北西 | |||||||||
39 | 2019年7月 | 2019年7月 | 9階 | 2DK | 北 | |||||||||
40 | 2019年6月 | 2019年6月 | 9階 | 2DK | 北西 | |||||||||
41 | 2018年12月 | 2019年4月 | 9階 | 2DK | 西 | |||||||||
42 | 2018年12月 | 2018年12月 | 9階 | 2DK | 北西 | |||||||||
43 | 2018年11月 | 2018年12月 | 9階 | 2DK | 北西 | |||||||||
44 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 2K | ||||||||||
45 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 2DK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
46 | 2018年5月 | 2018年5月 | 9階 | 2DK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
47 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
48 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 2DK | 北西 | |||||||||
49 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 2DK | 北東 | |||||||||
50 | 2017年12月 | 2017年12月 | 9階 | 2DK | 北西 | |||||||||
51 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 2DK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
52 | 2017年12月 | 2017年12月 | 9階 | 2DK | 北西 | |||||||||
53 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
54 | 2017年11月 | 2017年11月 | 9階 | 2DK | 北西 | |||||||||
55 | 2017年11月 | 2017年11月 | 9階 | 2DK | 北西 | |||||||||
56 | 2017年11月 | 2017年11月 | 9階 | 2DK | 北西 | |||||||||
57 | 2017年11月 | 2017年11月 | 9階 | 2DK | 北西 | |||||||||
58 | 2017年11月 | 2018年1月 | 7階 | 2DK | 西 | |||||||||
59 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 2DK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
60 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
61 | 2017年9月 | 2017年10月 | 9階 | 2DK | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
62 | 2017年9月 | 2018年1月 | 5階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
63 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
64 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
65 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 1K | 北西 | リノベーション | ||||||||
66 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 1R | 北西 | |||||||||
67 | 2016年7月 | 2016年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
68 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
69 | 2016年4月 | 2016年9月 | 5階 | STUDIO | 北西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
70 | 2016年3月 | 2016年5月 | 4階 | 1DK | 北西 | |||||||||
71 | 2016年2月 | 2016年5月 | 4階 | 2DK | 北西 | |||||||||
72 | 2016年2月 | 2016年10月 | 8階 | 2DK | 西 | |||||||||
73 | 2015年11月 | 2015年11月 | 9階 | 2DK | 北西 | |||||||||
74 | 2015年8月 | 2015年8月 | 6階 | 2DK | 西 | |||||||||
75 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 2K | 西 | |||||||||
76 | 2015年1月 | 2015年1月 | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
77 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 2DK | 西 | リフォーム | ||||||||
78 | 2014年11月 | ー | 4階 | 2DK | 西 | |||||||||
79 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2DK | 西 | |||||||||
80 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2K | 東 | |||||||||
81 | 2013年11月 | ー | 6階 | 2DK | 南西 | |||||||||
82 | 2013年11月 | ー | 7階 | 1DK | 北西 | |||||||||
83 | 2013年9月 | ー | 7階 | 1DK | 北西 | |||||||||
84 | 2013年6月 | ー | 6階 | 2DK | 北西 | |||||||||
85 | 2013年6月 | ー | 6階 | 2K | 西 | |||||||||
…残り65件 |
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平均 | 6階 | 32㎡ | 4.48㎡ | 763万円 | @79万円 | @24万円 | 4,945円 154円 |
9,935円 310円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東横白楽マンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区篠原台町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■白楽駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
-
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 30.33~33.42㎡|31.96㎡ | 739万円|76万円/坪 |
4階~5階 | 31.2~33.42㎡|32.44㎡ | 879万円|89万円/坪 |
6階~7階 | 29.84~33.42㎡|31.91㎡ | 705万円|73万円/坪 |
8階~9階 | 29.85~33.42㎡|31.79㎡ | 746万円|77万円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.2~33.42㎡|32.74㎡ | 688万円|69万円/坪 |
東向き | 31.2~32.34㎡|31.77㎡ | 705万円|73万円/坪 |
西向き | 29.84~33.42㎡|31.47㎡ | 689万円|72万円/坪 |
北・北東・北西向き | 29.84~33.42㎡|32.09㎡ | 813万円|83万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
東横白楽マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 3階 | 2DK | 32.34 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 32.34 | ![]() |
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2024年6月 | 9階 | 2DK | 北西 | 31.2 | ![]() |
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2024年4月 | 9階 | 2DK | 31.2 | ![]() |
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2024年3月 | 3階 | 2DK | 北西 | 30.33 | ![]() |
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…残り57件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東横白楽マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区篠原台町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■白楽駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 30.33~36.45㎡|32.35㎡ | 62,400円|6,396円/坪 |
4階~5階 | 23~33.42㎡|31.46㎡ | 60,631円|6,333円/坪 |
6階~7階 | 31.2~35㎡|32.4㎡ | 63,083円|6,446円/坪 |
8階~9階 | 31.2~32.5㎡|32.13㎡ | 70,937円|7,295円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.2~35㎡|32.59㎡ | 75,333円|7,661円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 31.2~35㎡|32.58㎡ | 63,266円|6,419円/坪 |
北・北東・北西向き | 23~36.45㎡|31.73㎡ | 62,900円|6,541円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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